каркасник, поэтапное строительство

[dovi]

Вот и я подошел к перекрестку которы называется "свой дом"

Участок в Борисполе участок по фасаду 20м и в глубь 25м расположен строго по сторонам света, фасад на восток.

Долгая история с выбором жилья (знакомая многим) привела к покупке участка и решению, бюджетного и поэтапного строительства.

Из за скудного финансового положения и острой нуждой в жилье к октябрю 2012г, решили строить дом в три этапа.

Первый предпологает заливку плиты 12х7 и постройки кухни, хола, с/у, перекрытием и "временной" 2х скатной крышой 1.5м в коньке.

второй - достройки 2х комнат , котельни, и террасы.

после постройки 1эт попытаться ввести дом в эксплуатацию, соответственно делать всю документацию на один этаж.

третий (когда будет достаточно "зелени") достроить мансарду.

принимаю советы разные: проект, материлы и пр.

я понимаю что лучше сразу выгнать весь каркас или хотябы полностью 1 этож, но денег оч мало, а октябрь не за горами ;)

[Maris]

Разбить на этапы это верно.

Не совсем понятны дальнейшие задачи.

Если у вас средства только на один этаж и ну постройте коробку первого и законсервируйте. Накопите на дальнейшее построите второй.

Вводить в эксплуатацию не обязательно,строй паспорт делается на пару лет.Многие вообще без разрешения строят,потом штраф и все решается. Зачем вам этот геморой с переоформлением,лишние деньги.

Берете разрешение на строительство и в конце как не разтянется долго ваш процесс строительства,просто введете дом в эксплуатацию.

[Artyomovets]

третий (когда будет достаточно "зелени") достроить мансарду.

 

а лестница где?

[dovi]

сли у вас средства только на один этаж и ну постройте коробку первого и законсервируйте. Накопите на дальнейшее построите второй.

в том то и вся проблема надо въехать уже к октябрю, снимать жилье стоит дорого поэтому и хотел поэтапно строить 5х7 а потом достроитья.

строить и вводить в эсплуатацию буду мах официально, т.к. сейчас штрафы оч кусаются (7000грн).

а ввод в эксплуатацию позволит прописаться, что тоже оч необходимо.

 

Добавлено через 6 минут

а лестница где?

в холле (4) возле с/у чертеж второго эт выложу позже

на первом этапе на месте лестницы планирую временно кухню

плита электро, подвод и отвд воды можно осуществить с с/у когда дострою две комнаты то кухня перейдет на основное место дислакации а холл станет холлом в прямом назначении со шкафом и пр.

[Maris]

Тогда не пойму как вы там собираетесь жить. если до октября планируете построить кухню хол и сан узел. Если весь первый этаж тогда другое дело. Бросить средства на коробку без внутренних работ + коммуникации.

[dovi]

Тогда не пойму как вы там собираетесь жить. если до октября планируете построить кухню хол и сан узел.

план прост 1 этап холл это кухня , там где будет кухня в окончательном варианте в 1этапе будет комната. получается по м2 такая себе "гостинка"

[dovi]

два варианта второго этажа, точнее два основных варианта, т.к. их было множество.

расположил двери в две комнаты под углом 90гр друг к другу т.к. в плоскости оси№3 они рядом не помещались ну и чтобы избежать глухих закутков решил коридор холла сделать с поворотом на 45гр. вот что получилось. как говориться: вариации на тему....

принимаю советы по планировке 8-)

[Maris]

план прост 1 этап холл это кухня , там где будет кухня в окончательном варианте в 1этапе будет комната. получается по м2 такая себе "гостинка"

 

Тоесть у вас в спальне потом останутся торчать трубы стоков и подвода воды, вентиляционное отверстие?

Зачем?

Мой совет проконсультируйтесь с профисионалами,это не будет дорого вам стоит.

А второй этаж там кардинального ничего не меняется. Уже в процесе поймете нужно вам гардеробная в спальне или заменете ее шкафом купе.

[Татьяна5]

Прикольно , а когда пойдет дождь зальет к чертовой бабушке этот "первый этап".

 

Ребят, не мудрите лишнего. Не получится строить каркасник такими методами. Подумайте о варианте - 12Х7 в один этаж. Если у Вас семья до 4 чел - этого более чем хватит

[dovi]

Прикольно , а когда пойдет дождь зальет к чертовой бабушке этот "первый этап".

я про это не подумал.... а снег? вообщем понял буду искать резервы на 12х7 т.е. первый этаж сразу со всеми стенами и крышей, а потом постепенно внутр отделку.

поэтапно получиться, но не домик а внутрянка

 

Добавлено через 5 минут

А второй этаж там кардинального ничего не меняется. Уже в процесе поймете нужно вам гардеробная в спальне или заменете ее шкафом купе.

с гордеробом понятно, вопрос с холлом каких размеров его делать сильно маленький наверно неудобен, но и "стадион" то же не нужен? наверно остановлюсь на первом варианте 2эт где холл шириной 1,8м