Продам участок в Николаевке(с\т "Импульс"), Макароский р-н, 8соток

[Альбинос]

По этому и в цене еще готов уступать!

 

а давали ведь 10 000....

[LimoN4ik]

а давали ведь 10 000....

Нет, я дарить землю не собираюсь!

Вот когда будите продавать что то свое, на которое заработали не легким трудом, вот тогда и будите дарить. А я не буду дарить.

Я могу сказать одно, отдам не думая за 13800 если покупатель будет оплачивать все расходы по купле-продажи!

[Альбинос]

У меня скоро свадьба как и говорил, и мне надо купить квартиру.

 

Больше всего интересует обмен на авто!

 

авто и квартира тоже падают в цене...

 

Нет, я дарить землю не собираюсь!

 

ну да ну да...

 

только вот придержите участок к зиме и тогда уже и 10 никто не даст.... такие реалии рынка, просто морально видимо не все готовы к этому...

Змінено 27 липня 2012 користувачем Альбинос

[LimoN4ik]

Альбинос, Я Вам уже сказал, дарите землю свою, и не надо мне указывать какую цену ставить, мне на Ваше мнение фиолетово. Не продам до зимы, продам весной.

А за копейки Вы свое продавайте.

Не продам за те деньги что я написал, то лучше я в следующем году строится начну вместо покупки квартиры. И какая Вам разница за сколько и что я продаю, если Вам дорого не покупайте. Но как я уже убедился, те кто хочет купить за шару, тот вообще ни когда не покупает. Таким людям обычно вообще не нужен продающийся товар.

[Greenchik]

10 тыс. убитых енотов для Вас "копейки"?!

Вы наверно очень богатый человек...

[-=Белка=-]

LimoN4ik, Вы не злитесь, просто тут аудитория такая.

Масса предложений, много конкуренции...

Складывать цену по средней в поселке и окресностях не совсем правильно. Так можно заинтересовать того, кто ищет участок в определенном месте (тут друзья или родственники) и не рассматривает другие варианты + - 5-7 километров.

Дайте рекламу на Сландо, в печатные издания, по сайтам недвижимости. У Вас обычная продажа, все вместиться в одно объявление.

Это мое мнение, мне так мой немаленький опыт подсказывает.

Будут, конечно посредники звонить, но продать и взять свою цену (последняя более реальна и все равно будут торговаться) - больше шансов.

И не грубите людям. Это закон природы - купить подешевле, продать подороже.

[LimoN4ik]

Белка9,так ни кто ни кому не грубит) На форумах часто возникает не понимание из-за отсутствия тона слов, мимики лица, интонации.

Сейчас я опускаю цену ниже той, что я на него затратил.

Я уверен что тут ни кто не продает недвижимость ниже тех денег что на нее затратили. Но тем не менее пытаются уторговать с 15000 до 10000 )))) Это же просто абсурд )))) Я же не заставляю тут всех купить мой участок, я создал тему и вношу в нее свои корректировки по стоимости. Если кому то не нравится, это же не значит что надо все равно вставить 5-ть копеек )))) И при этом человек абсолютно не настроен что либо покупать. Тот кто хочет купить пишет мне в личку и предлагает условия. А те кому надо "поболтать да цену сбить" так и продолжают писать в темах без каких либо дальнейших движений ))) Таких людей на форумах(на всех форумах) около 30%(а если учитывать ветки купля-продажа, то тут таких 90%). И как правило они начинают писать только тогда, когда надо выговорится или цену сбить в ветке )))))

Я знаю не потому что это мое ИМХО, а по тому, что я являюсь модером на нескольких ресурсах. И вижу кто есть кто.

А тот же Альбинос, посмотрите сами его профиль, его посты, это тот человек из 90% кто не вылазит из купи-продай и всем срет в темах или просто трепится и влот этому доказательство www.stroimdom.com.ua/forum/search.php?searchid=6628083&pp=25&page=2 И этот человек даже не удосужился заполнить свой профиль ))))

Так что моя политика цен и ответов тут не при чем. Я отвечаю людямтак же как они мне )))

Конкретно к Вам и многим форумчанам не имею претензий и прошу прощенияи если оскорбил!

 

Добавлено через 2 минуты

10 тыс. убитых енотов для Вас "копейки"?!

Вы наверно очень богатый человек...

Нет я не очень богат. Но если быя слушал все ценовые предложения которые мне говорят и делал так как им это угодно(в данном случае торг с 15000 до 10000), то я уже был бы бомжом с кучей долгов

[-=Белка=-]

LimoN4ik, У меня много клиентов пришло со Сландо. Там есть бесплатный вариант и за деньги. Держать объявление в топах стоит приблизительно 280 грн в месяц.

К сожалению не мониторила, как эфективнее.

И вот тут реклама работает rieltor.ua/main/?ncrnd=6267

Еще Вам подойдет Авизо. При таком простом варианте есть смысл - только сразу укажите наличие коммуникаций.

Ставьте цену с расчетом на торг (1000 в самый раз) и удачи.

И главное - повесьте объяву на доске в самом поселке.

Извините, если пост с советами лишний.

[LimoN4ik]

Белка9, Ваш пост с советами не лишний, он по существу.

И обьявления в поселку и на многих ресурсах уже давно есть. Просто люди сейчас кидаются на землю в чистом поле с коммуникациями "в проекте" по 300-500уе за сотку. Было пару человек которые мне звонили и пытались выторговать сходу пару тысяч, или стандартный вариант "а по чему так дорого, там есть дешевле". А потом спустя время перезванивали и предлагали мне обменятся на ту землю что они купили по дешевле )))))

[-=Белка=-]

Просто люди сейчас кидаются на землю в чистом поле с коммуникациями "в проекте" по 300-500уе за сотку. Было пару человек которые мне звонили и пытались выторговать сходу пару тысяч, или стандартный вариант "а по чему так дорого, там есть дешевле". А потом спустя время перезванивали и предлагали мне обменятся на ту землю что они купили по дешевле )))))

 

Это разные вещи. Продажу больших массивов тут обсуждать не буду. Мы продали уже шесть и седьмой в работе. Все нормально, просто нужно правильно объяснить, в чем разница. Есть оБшибившийся. Продал свой участок за две недели и купил, что хотел.

В основном все получили то, на что расчитывали. Из 231 участка продаются 2. Там обстоятельства - семейные.

[Альбинос]

LimoN4ik, так никто никому не срет))) перечитайте свои посты в этой теме... это вы резко реагируете на чужое мнение отличающее от вашего, а всего то предложили 10000 и спросили за коммуникации... берегите нервы...

[Chechako]

Сейчас я опускаю цену ниже той, что я на него затратил.

Сейчас такие реалии. Мы с вами купили примерно в одно время свои участки. У меня в перспективе, возможно, тоже есть желание продать свой. Смотрю по ценам - минимум 3-4 тысячи я теряю... Жалко, конечно. Но для себя я выбрал вариант ждать, продажа не горит, есть не просит.

[-=Белка=-]

У меня в перспективе, возможно, тоже есть желание продать свой.

?????

Вы от нас хотите уйти?

Или это о другом участке речь?

 

Добавлено через 2 минуты

LimoN4ik, А я Вас нашла. Знакомая аватарка и вот на vwbus-club тоже Вы.:drinks:

 

Добавлено через 4 минуты

Давайте Вы мне в личку цену киньте, ту за которую отдадите. Я сделаю поправку на торг и закину в свои базы.

Обещать ничего не могу - отпускной период и выборы на носу, кризис, но вдруг смогу помочь...

И раз в неделю пишите в личку - как ситуация с продажами. Изменения, дополнения...

[LimoN4ik]

Белка9, Да, и не только на бус клубе, я там не давно

Ща отпишу в личку

[Chechako]

Вы от нас хотите уйти?

Или это о другом участке речь?

О другом )

Ясногородку рассматриваю как основной вариант )

[LimoN4ik]

В общем что бы не писать постоянно торг и говорить о том, сколько реально могу скинуть, напишу сразу:

 

13500уе если каждый оплачивает свои %

13200уе покупатель оплачивает все что связанно с куплей-продажей

[LimoN4ik]

13000уе покупатель оплачивает все что связанно с куплей-продажей

[plus]

О другом )

Ясногородку рассматриваю как основной вариант )

 

А чего Колонщину покидаете, извините, за нескромный вопрос?

[Chechako]

А чего Колонщину покидаете, извините, за нескромный вопрос?

Пока не подвели электричество в Ясногородке - не покидаю. Если все получится там - тогда Колонщину буду продавать, скорее всего. Почему не там? Слишком много "обломов" произошло. Было потрачено много денег, а результата нет... На моем участке узкий фасад, была надежда на расширение путем приватизации кусочка рядом со мной. Разрешение сельсовет дал (естественно, не за просто так), оформил доки на приватизацию (тоже кусочек денег). А райзем завернул обратно: рядом с вашим участком нет свободной земли. Оказывается, что рядом землю раздала под садоводство райадминистрация, а сельсовет этого не знал (?). Плюс не очень удачная геодезия (в пик подъема воды на находится на глубине 1-1.2 метра, что опять-таки напрягает и не дает возможности построить то, что хотели; или же построить, но потратить дикую сумму на гидроизоляцию)... Когда набралась критическая масса - решили попробовать вариант с Ясногородкой.

 

ЗЫ. Прошу прощения ТС за оффтоп.

[LimoN4ik]

ЗЫ. Прошу прощения ТС за оффтоп.

Общайтесь, все нормально

Зы, может и я для себя что то подчерпну с Вашего разговора

[LimoN4ik]

Ну что, кто готов стать счастливым обладателем этого участка?

[LimoN4ik]

Ну что, пришла весна и снова отправляю в продажу учаток.

Цена на отдачу 13500уе - все расходы по купле-продаже оплачивает покупатель!

Могу продать по генералке!

Так же возможен равноценный обмен на авто!

[LimoN4ik]

Админы, снесите пожалуйста тему!