Добудова кам'яного дому. Армопояс, перекриття.

[ahomin]

Доброго дня шановні форумчани. Прошу Вашої поради.

Маю невеликий старий кам'яний дім, вірніше півособняк. Хочу добудувати збоку кімнату і надбудувати мансарду над старою і новою частиною.План додаю у вкладенні. Грунт піщаний, грунтові води дуже глибоко (15-20м), підкопував фундамент, він зроблений з такого ж каменю, як і будинок, показував архітектору, той казав, що добудову витримає. Та й я думаю, що вага старої цегли чердака і старого шиферного даху не дуже менше, ніж мансарди з газобетону. Плюс сусідський аналогічний (спарений) будинок вже давненько добудований подібно моєму, але з цегли.

Тепер власне питання:

1.Чи потрібно мені будувати окрему від сусіда стіну нової частини (виділив зеленим на малюнку) ? Стіна сусіда 1,5 силікатної цегли, 40 см. Причини сумнівів: чи три газобетонних стіни витримають вагу монолітного перекриття ( ще роглядаю Теріву) і чи достатня звукоізоляція 40 см силікатної цегли?

2. Чи робити монолітний армопояс по всій будівлі після першого поверху? Прораб, який можливо буде будувати, сказав, що добре таким чином зв'язати нову і стару частини. Причина сімніву: боюсь, що нова частина при усадці потягне стару, наслідки мені невідомі. У сусіда армопояса немає взагалі, монолітне перекриття нової частини покладене на крайню стіну старої.

3. Над старою частиною дерев'яне перекриття. Балки 170*170 з кроком 1-1.20 м. Знизу гіпсокартон. Маю великі сумніви на рахунок такого перекриття: А) велика відстань між балками (сусід в проміжках поставив швеллер); Б) жахлива шумоізоляція.

Варіанти : - 3.1.залишити існуюче перекриття, укріпити швеллерами, зробити армопояс;

- 3.2. поверх дерев'яного зробити Теріву з армопоясом;

- 3.3. поверх дерев'яного покласти металопрофіль з глибоким жорстким ребром і залити керамзитобетоном.

Знімати існуюче дерев'яне перекриття боюсь, знищу гіпсокартонну стелю і залишусь тимчасово без даху в жилому будинку.

Постарався описати як зміг, підкажіть, будь-ласка, щось розумного.

[ahomin]

Невже ніхто підказати не може?

[Технолог]

Вы простите,но без визуальной оценки степени реконструкции и учета всех нюансов невозможно предсказать будущее!

Вы приглашали специалистов в гости?

[ahomin]

Були деякі специ, але ще 2 роки тому, коли проект робився. Я в першому повідомлені писав, що вони казали. Пройшло трохи часу, я трохи начитався і в мене почали з'являтись сумніви. Я постарався все докладно описати, якщо треба ще якусь інформацію, то надам, бачив тут людям ще не в таких ситуаціях поради давали.

Тай на що там дивитись в 1 та 2 пунктах, ну в 3 можливо й треба оглядати вживу.