Квартира в аренду посуточно

[hotpoint]

hotpoint, я вам верю! Но вы игнорируете мой вопрос

 

Да всему должен быть повод....

Даже такая банальная вещь... Вы сдали квартиру, БЕЗ ДОГОВОРА, там пропало 100 баксов... Пришёл мент.

 

Добавлено через 1 минуту

Есть смысл. Работаю в этой теме. Помогаю сдавать. Те, кто пишут, что нету смысла - или не занимались, или не хотят конкурентов.

 

Я занимался этим ещё на учёбе.... Когда они только входили. Возни много. Выхлопа мало. И постоянно в движении.

 

Правда я снимал на месяц, а сдавал посуточно.

[irtem17]

Я занимался этим ещё на учёбе.... Когда они только входили. Возни много. Выхлопа мало. И постоянно в движении.

 

Правда я снимал на месяц, а сдавал посуточно.

 

Кто знает как заниматься, у того выхлоп большой)))))) Много факторов влият)))))

[Ratel]

irtem17, очень буду рад вашей помощи и подсказкам. И, кстати, один ньюанс: не конкурент я вам всем, я не из Киева

 

Добавлено через 1 минуту

Так от скольки квартир имеет смысл начинать заниматься посуточной арендой? 2? 3? 5?

[hotpoint]

Кто знает как заниматься, у того выхлоп большой)))))) Много факторов влият)))))

 

Не спорю..... В любом деле надо уметь.....

Скажите честно.

Соотношение (выхлоп/геморрой)*затраты + на новую машину= достоин/не достоин? На сейчас. После ЕВРО, когда повалили туристы.

[irtem17]

Не спорю..... В любом деле надо уметь.....

Скажите честно.

Соотношение (выхлоп/геморрой)*затраты + на новую машину= достоин/не достоин? На сейчас. После ЕВРО, когда повалили туристы.

Я не буду карты открывать)))) Тут всё реально зависит от Вас))))

 

Добавлено через 1 минуту

irtem17, очень буду рад вашей помощи и подсказкам. И, кстати, один ньюанс: не конкурент я вам всем, я не из Киева

 

Добавлено через 1 минуту

Так от скольки квартир имеет смысл начинать заниматься посуточной арендой? 2? 3? 5?

 

Чем больше - тем лучше)

Подсчитайте сколько будете иметь с одной квартиры. Кого-то и одна устроит, а кого-то и 20 не устроит).

Главное норм квартира и норм место.

Что за город?

[hotpoint]

Я не буду карты открывать)))) Тут всё реально зависит от Вас))))

 

Я ж не о цифрах! Уже достаточно...

[irtem17]

Я ж не о цифрах! Уже достаточно...

 

"Достоин"

НО! Смотря как вести дела...

[hotpoint]

"Достоин"

НО! Смотря как вести дела...

 

Ну чисто унять любопытство. После ЕВРО что-то изменилось в количестве туристов. Не командировочных.

[irtem17]

Ну чисто унять любопытство. После ЕВРО что-то изменилось в количестве туристов. Не командировочных.

 

До Евро хватало туристов.

Во время Евро - понятно.

После Евро - также как и раньше.

Особо ситуация не поменялась.

 

Добавлено через 1 минуту

На Евро в основном фаны приезжали. Ну, или просто - побухать с поводом)

[hotpoint]

До Евро хватало туристов.

Во время Евро - понятно.

После Евро - также как и раньше.

Особо ситуация не поменялась.

 

Спасибо!

 

З.Ы. Только зря Майдан обписать разрешили....

[irtem17]

Спасибо!

 

З.Ы. Только зря Майдан обписать разрешили....

 

Многие с Евро "лопухнулись", когда цены "звёздные" начали ставить...

[hotpoint]

Многие с Евро "лопухнулись", когда цены "звёздные" начали ставить...

 

Так что? Молва про 50% загруженности не лажа? Ведь об этом только ленивый не говорил. Не помогло? Это же и так понятно, что скидывать надо.

[Ratel]

Как решается вопрос с заселением-выселением жильцов в 12-00 если квартир несколько? Это ж разорваться надо между несколькими адресами! Или есть какие то способы?

[irtem17]

Так что? Молва про 50% загруженности не лажа? Ведь об этом только ленивый не говорил. Не помогло? Это же и так понятно, что скидывать надо.

 

Я не знаю по поводу загруженности, но когда пытался сбивать цены, то люди просто сверепели матом))))) Жадность, она такая))) Знаю людей, у которых прилично квартир, и они за всё время Евро не разу не сдали не одну квартиру, т.к. оооочень завысили цены) Думали что Л*хи приедут)))) Вобщем, кто быстро сообразил что нужно скидывать, тот и заработал)

[hotpoint]

Как решается вопрос с заселением-выселением жильцов в 12-00 если квартир несколько? Это ж разорваться надо между несколькими адресами! Или есть какие то способы?

 

Одних в 10 выселяешь, другие с 13-00... Они тоже не ровно в 12 выезжают. Там до поезда подождать просят. Там раньше уезжают. С 10 до 10 тоже сутки.

[irtem17]

Как решается вопрос с заселением-выселением жильцов в 12-00 если квартир несколько? Это ж разорваться надо между несколькими адресами! Или есть какие то способы?

 

Не обязательно 12. Всё можно решить по договоренности. Если видите, что люди норм (или постоянные клиенты), то ключи под коврик.

[hotpoint]

Вобщем, кто быстро сообразил что нужно скидывать, тот и заработал)

 

Такие надежды были. В общем, только пивзаводы и заработали нормально.

 

А как сейчас эти минихостелы с этажными кроватями? Хоть немного идут? В метро видел от 800 грн. месяц / койкоместо.

 

Может ТСу переоборудовать в минихостел? Кровати из досок и вперёд!

[irtem17]

Такие надежды были. В общем, только пивзаводы и заработали нормально.

 

А как сейчас эти минихостелы с этажными кроватями? Хоть немного идут? В метро видел от 800 грн. месяц / койкоместо.

 

Может ТСу переоборудовать в минихостел? Кровати из досок и вперёд!

 

Про хостелы ничего сказать не могу. Не в курсе. Главное место и цена, тогда всё пойдет.

[Ratel]

Сколько в Киеве обходится уборка посуточной квартиры с помощью нанятого человека? Есть какие то расценки? Тут кто то написал что 100грн, но мне это кажется как то слишком. Мы 100 гривен платим за уборку нашей двушки (65квадратов), а там речь по однушки ...

[irtem17]

Сколько в Киеве обходится уборка посуточной квартиры с помощью нанятого человека? Есть какие то расценки? Тут кто то написал что 100грн, но мне это кажется как то слишком. Мы 100 гривен платим за уборку нашей двушки (65квадратов), а там речь по однушки ...

 

На месте можно бабушку найти, за 50грн договорится. Там работы на час, полтора максимум...

[Neyomi]

На месте можно бабушку найти, за 50грн договорится. Там работы на час, полтора максимум...

точно. платим 50 грн за уборку однушки