Как изменить долевое участие?

[Pavelm]

Всем доброго дня!

Такая ситуация.

Год назад был куплен дом с землей и в договорах(на землю отдельно, на дом отдельно) купли продажи указано два владельца с равными долями.

Сейчас хотим изменить доли на 25/75.

Вопрос можно ли это сделать без повторного переоформления документов? Может какой-то нотариальный акт оформить или можно внести изменения в докуметны?

 

P/s Т.к. документы на дом оформили быстрой, а вот на землю нам до сих пор оформляют и не хотелось бы прождать еще столько же.

[Pavelm]

И что никто ничего не знает по этому вопросу?

По ходу с документами примерно определился - все равно переоформлять прийдется.

Но теперь другой вопрос - можно ли вообще изменить долевое участие на 25/75 т.к.

поступила информация из непроверенного источника, что доли могут быть только равные.

Т.е. два участника - по 50 кахдому , 3 участинка по 1/3 каждому и т.д. Т.е выходит что если всего 2 участника , то одному из них никак не может принадлежать 75%.

Так ли это ?

 

Добавлено через 5 минут

Да, и еще мне озвучили вроде бы как едиственно возможную схему это.

1. Получить доки те, что сечас на оформлении.

2. Провести межу.

3. Выделить долю одного из владельцев в одельный участок (получив 2 кадастровых номера на каждую из частей).

4. Выделленный участок поделить на части(получить еще 2 кадастовых номера) для дальнейшего дарения.

5 И только тогда подарить .

По такой схеме я думаю дай бог ,чтобы мои внуки все это оформили.

Неужели иначе никак?