Разделение жилого дома

[fagot_89]

Добрый день. Сталкивался ли кто с подобными ситуациями. Имеется участок в частной собственности (новый госакт с кадастровым номером), на нем дом. Собственник – физ лицо. Дом строился на две семьи, соответственно, каждая половина дома имеет отдельный вход, санузлы, котельную и т. д. Сейчас возникла необходимость разделить дом пополам (посредине через все этажи проходит стена, которая, собственно, его и делит) с получением отдельных свидетельств на право собственности. Местонахождение – Обуховский район.

Интересуют куда следует сначала обращаться, процедура раздела. БТИ и Сельсовет – перекидывают ответственность друг на друга.

Заранее – спасибо!

[Ksu160576]

Добрый день. Сталкивался ли кто с подобными ситуациями. Имеется участок в частной собственности (новый госакт с кадастровым номером), на нем дом. Собственник – физ лицо. Дом строился на две семьи, соответственно, каждая половина дома имеет отдельный вход, санузлы, котельную и т. д. Сейчас возникла необходимость разделить дом пополам (посредине через все этажи проходит стена, которая, собственно, его и делит) с получением отдельных свидетельств на право собственности. Местонахождение – Обуховский район.

Интересуют куда следует сначала обращаться, процедура раздела. БТИ и Сельсовет – перекидывают ответственность друг на друга.

Заранее – спасибо!

 

суд (выделение частей в натуре), а потом уже БТИ

[fagot_89]

суд (выделение частей в натуре), а потом уже БТИ

Насколько я понимаю - это в случае наличия совладельцев? У меня просто собственник одно физ лицо. Так что не совсем понятно к кому иск предявлять.

[MAG-I-YA]

Хотим купить землю и построить на ней дом на 2 семьи (с одной общей стеной) в котором каждая половина автономна - свет, газ, двор и т.п.

 

Что делать?

Чем отличается (в плане бумажек, согласований и т.п.) процедура строительства двухквартирного дома?

 

Вопрос по земле: участок, который нам подходит, с одним госактом.

Делить землю официально, заказывая новые госакты?

 

Вопрос по размерам дома, возможны 2 варианта:

1) каждая половина на 2 этажа, примерно по 90 м.кв. каждый (т.е. всего 360 м.кв.);

2) одна половина в 2 этажа, вторая - в один (т.е. всего 270 м.кв)

Будут ли считать каждую половину отдельно или все вместе?)

 

Могут ли быть трудности с подключением коммуникаций?

 

Заранее всем откликнувшимся СПАСИБО !