Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Як поміняти Держакт: по факту землі більше

Sergiy_

Рекомендовані повідомлення

Є Держакт на землю під будівництво 5 соток. По факту 9 соток. Як можна їх узаконити, тобто отримати новий Держакт на 9 соток.

Земля з будинком (1/2 будинку; окрема ділянка) була отримана у спадок і після цього приватизована. Знаходиться у місті (райцентр). 5 соток вийшло, оскільки порадили змахлювати (положено 10 соток, а оскільки половина будинку - то 5).

У сусідів претензій до меж немає (паркани, стара забудова...).

Підкажіть, що треба робити?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

5 соток вийшло, оскільки порадили змахлювати

Так хто ж вам винен, самі махлювали, самі підписували

Якщо акт новий, не залежаний то теоретично можна оскаржити, якщо давнішній то складніше. Як варіант оформити в оренду для обслуговування будинку

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так хто ж вам винен, самі махлювали, самі підписували

Якщо акт новий, не залежаний то теоретично можна оскаржити, якщо давнішній то складніше. Як варіант оформити в оренду для обслуговування будинку

Що самі винні, то зрозуміло. Акт новий (2009 року випуску). Можна детальніше: що значить оскаржити і про оренду?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Оскаржити - значить "виявити якусь помилку" і скасувати держакт як виданий з помилками, і пройти процедуру заново "виправивши" помилки. Можна через земельну організацію або через суд. Загайно, гіморно, але реально. Інший варіант написати заяву в раду і оформити оренду, швидше простіше але будете платити за свою ж землю
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Оскаржити - значить "виявити якусь помилку" і скасувати держакт як виданий з помилками, і пройти процедуру заново "виправивши" помилки. Можна через земельну організацію або через суд. Загайно, гіморно, але реально. Інший варіант написати заяву в раду і оформити оренду, швидше простіше але будете платити за свою ж землю

Платити оренду, як я розумію, прийдеться у будь-якому випадку: по земельному кодексу в місті безоплатно отримати можна 10 соток, а оскільки половина будинку, то тільки 5. Чи можна їх купити у держави (міськради)?

Та й для оренди усе одно треба виготовляти новий акт? У цьому випадку не зрозуміло скільки державних актів має бути: один (земля у власності і орендована) чи два (один на землю у власності, а другий - на орендовану)?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Будинок до землі не має відношення, 10 соток незалежно від того що там є, хоч четвертинка. Купити можна, але через конкурс (аукціон) по відповідній ціні. У вашому випадку теоретично можна викупити, але навряд чи буде менше ніж по ринковій. Для оренди акт не виготовляється а укладається договір оренди. На вашому місці якщо час не горить то я б повоював за новий акт взамін старого
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...