Як поміняти Держакт: по факту землі більше

[Sergiy_]

Є Держакт на землю під будівництво 5 соток. По факту 9 соток. Як можна їх узаконити, тобто отримати новий Держакт на 9 соток.

Земля з будинком (1/2 будинку; окрема ділянка) була отримана у спадок і після цього приватизована. Знаходиться у місті (райцентр). 5 соток вийшло, оскільки порадили змахлювати (положено 10 соток, а оскільки половина будинку - то 5).

У сусідів претензій до меж немає (паркани, стара забудова...).

Підкажіть, що треба робити?

[Дощ]

5 соток вийшло, оскільки порадили змахлювати

Так хто ж вам винен, самі махлювали, самі підписували

Якщо акт новий, не залежаний то теоретично можна оскаржити, якщо давнішній то складніше. Як варіант оформити в оренду для обслуговування будинку

[Sergiy_]

Так хто ж вам винен, самі махлювали, самі підписували

Якщо акт новий, не залежаний то теоретично можна оскаржити, якщо давнішній то складніше. Як варіант оформити в оренду для обслуговування будинку

Що самі винні, то зрозуміло. Акт новий (2009 року випуску). Можна детальніше: що значить оскаржити і про оренду?

[Дощ]

Оскаржити - значить "виявити якусь помилку" і скасувати держакт як виданий з помилками, і пройти процедуру заново "виправивши" помилки. Можна через земельну організацію або через суд. Загайно, гіморно, але реально. Інший варіант написати заяву в раду і оформити оренду, швидше простіше але будете платити за свою ж землю

[Sergiy_]

Оскаржити - значить "виявити якусь помилку" і скасувати держакт як виданий з помилками, і пройти процедуру заново "виправивши" помилки. Можна через земельну організацію або через суд. Загайно, гіморно, але реально. Інший варіант написати заяву в раду і оформити оренду, швидше простіше але будете платити за свою ж землю

Платити оренду, як я розумію, прийдеться у будь-якому випадку: по земельному кодексу в місті безоплатно отримати можна 10 соток, а оскільки половина будинку, то тільки 5. Чи можна їх купити у держави (міськради)?

Та й для оренди усе одно треба виготовляти новий акт? У цьому випадку не зрозуміло скільки державних актів має бути: один (земля у власності і орендована) чи два (один на землю у власності, а другий - на орендовану)?

[Дощ]

Будинок до землі не має відношення, 10 соток незалежно від того що там є, хоч четвертинка. Купити можна, але через конкурс (аукціон) по відповідній ціні. У вашому випадку теоретично можна викупити, але навряд чи буде менше ніж по ринковій. Для оренди акт не виготовляється а укладається договір оренди. На вашому місці якщо час не горить то я б повоював за новий акт взамін старого

[Sergiy_]

Поспішати нікуди, то ж спробую переговорити із землевпорядною організацією