Передача права собственности на недострой

[99alex]

Перекопал Все темы на этом и других форумах, но ответа так и не нашел.

В 2010 году был приобретена земля (госакт на землю) с двумя строениями. В 2011 году один дом был разобран и на его месте собрана другая коробка с крышей, ко второму пристроена кухня 5 м.кв. Строительство производилось без паспорта.

На сегодня стоит вопрос раздела имущества, договоренности достигнуты. Возникла проблема по передаче данного домовладения. Варианты первичного паспорта БТИ имеют заоблачную цену. Полный ввод в эксплуатацию ускорителей еще большую цену и установку дверей и окон. Мелькнула одна мысль. Получить, через ускорителей стройпаспорт, уведомить о начале строительства (При этом цена будет приемлемая). И вызвать на инвентаризацию БТИ. Возникает несколько вопросов:

- Перестройка будет, по своей сути, законная и БТИ не может зафиксировать мне это все со штампиком "не законная пристройка"?

-Получу ли я в этом случаи документы необходимые для оформления передачи собственности у нотариуса?

Может кто посоветует юриста в такой ситуации