Те, що недобудував дідусь

Доброго дня, шановні форумчани!

Настав час розпочинати своє будівництво.

 

Вхідні дані: незавершене будівництво будинку з мансардою.

 

План - перебудувати щось на зразок проекту Z33. Єдине, замість гаражу буде кухня.

 

На даний момент будівля виглядає ось так.

Ось це - оригінальний проект Z33.

Планую взяти за основу його і частково, перенести на свою будівлю.

Виглядатиме це приблизно ось так.

 

Тільки кухня (гараж з іншої сторони) і в іншій кольоровій гамі.

Замість гаражних воріт "французьке вікно" в кухні. В майбутньому, можливу зроблю біля кухні дерев"яну терасу.

Спочатку (багато років назад), вже як я під стіл пішки не ходив, але був ненабагато вищий) проект планували ось такий.

Станом на сьогодні закуплено:

1. Металочерепиця - АрселорМіттал ( RAL 6020, привезена з Польщі)

2. Майже 15м3 пиломатеріалів (планую ще поміняти балки перекриття, старі частину поїв шашель).

3. 3 рулони стротексу.

 

На наступному тижні планую купити ще Aeroc.

Кришу почну перекривати десь всередині вересня, якраз бригада майстрів буде підходяща.

План на цей рік - криша, вікна і дасть Бог двері. Щоб закрити повністю коробку.

 

Буду вдячний за поради, питання і побажання. Так як велику частину робіт плануємо робити з батьком самі.

Успіху в добудові!

Дякую! Надіюсь на підтримку форумчан при виникненні питань!

Розібрали з батьком в 2х кришу і зняли всі балки, включаючи перекриття.

Привезли трохи блоків, щоб підняти будівлю для мансарди та вимурувати "шпаківню" )

Удачи в преображении домика!

Шановні форумчани! Треба допомога!

Суть така,я з батьком розібрав будинок для того, щоб майстри почали крити кришу.

Майстри ще не завершили на даний момент попередню будівлю. То вони в неділю не працюють, то ще якась фігня. Тепер вже 4й день л"є дощ і вони,відповідно не можуть завершити підшиву на старому об"єкті.

Треба порада: якщо будинок без даху залишити на зиму, наскільки це шкідливо небезпечно і т.д.

П.С. Парарельно шукаю ще одну бригаду на заміну. Якщо до наступного четверга ця не почне.

Велике дякую наперед всім хто відгукнеться. Надіюсь на толкову і змістовну порадую

Шановні форумчани! Треба допомога!

Суть така,я з батьком розібрав будинок для того, щоб майстри почали крити кришу.

Майстри ще не завершили на даний момент попередню будівлю. То вони в неділю не працюють, то ще якась фігня. Тепер вже 4й день л"є дощ і вони,відповідно не можуть завершити підшиву на старому об"єкті.

Треба порада: якщо будинок без даху залишити на зиму, наскільки це шкідливо небезпечно і т.д.

П.С. Парарельно шукаю ще одну бригаду на заміну. Якщо до наступного четверга ця не почне.

Велике дякую наперед всім хто відгукнеться. Надіюсь на толкову і змістовну порадую

 

А в чому проблема робити дах взимку?

А в чому проблема робити дах взимку?

 

Ну да.

Зима -понятие такое... снег есть, или его нет...

У нас с крышей до зимы дотянули, доделывали...

Было такое, что окна стояли, а крыша не вся...

Треба порада: якщо будинок без даху залишити на зиму, наскільки це шкідливо небезпечно і т.д.

 

1. Если внутрянку и комуникации (отопление) не сохраняете - без разницы особо

 

2. Крышу делают и зимой когда погода позволяет

Велике дякую наперед всім хто відгукнеться. Надіюсь на толкову і змістовну порадую

вы б хотя бы свое местонахождение указали бы )

 

На даний момент будівля виглядає ось так.

 

Хороший цветничек -сохранили меоголетники?

А в чому проблема робити дах взимку?

 

Ну тепер після порад і роздумів вже наче не проблема.

І може з майстрами все вийде. Просто є в голові план з термінами по кожному етапу і хотілося б його придержуватись. Тим паче, що сам по роботі займаюсь планування і т.д. А тут "сапожник без сапог")))

 

Добавлено через 39 секунд

1. Если внутрянку и комуникации (отопление) не сохраняете - без разницы особо

 

2. Крышу делают и зимой когда погода позволяет

 

Спасибо. Так и буду делать (2 пункт)

 

Добавлено через 2 минуты

Хороший цветничек -сохранили меоголетники?

 

Ой на рахунок клубми це треба маму перетягнути з фермер форума сюди, щоб вела окрему гілку і про клумби і теплиці))).

Буде нагода зроблю фото саморобної теплиці (45м2) робили з батьком в 2х.

 

Правда мама вже отримала "ц.у" про перенесення тимчасову клубми, принаймні на наступний сезон, поки прорию каналізацію і проведу воду.

 

Добавлено через 46 секунд

вы б хотя бы свое местонахождение указали бы )

 

Западная Украина, Волынская обл. - это место стройки.

Живу и работаю пока в Киеве.

Тим паче, що сам по роботі займаюсь планування і т.д. А тут "сапожник без сапог")))

 

 

Я теж по роботі займаюсь плануванням, але будівництво в наших реаліях потребує особливого підходу - один план для виконавців, а інший реальний для себе. :D Крім того ризики (більшість) зазвичай реалізовуються в даному випадку:

- погода втручається

- будівельники не дотримуються обіцянок, особливо по строкам. іноді тому що не намагаються прорахуваи враховуючи всі фактори, іноді тому що строки назвали, щоб отримати замовника, відповідно починають пізніше, або роблять неповним складом, і т.і.

- більшість елементів які ви забули проговорити детально будуть виконані у розріз з вашими очікуваннями

- ті елементи що проговорили в багатьох випадках також зробять так як звикли

- ціни зростуть (матеріали)

- ціна роботи не корелює з якістю. професіонали можуть коштувати середньостатистичних грошей (якість і швидкість за рахунок знань, інструменту, правильної організації), а криворукі можуть лупити навіть більше. але професіоналів дуже часто доводиться чекати.

Ну з горем пополам ми працюємо). Зразу вилізли перші "косяки" старої будівлі. Одна стіна довша іншої на 18 см. Довелось розвалити фронтон, щоб вирівняти. На даний момент поклали балки на стелю і завершують класти балки на підлогу. Виставили балки на балкон. Розвалили фронтом. Можливо завтра вже почнуть зводити новий.

 

В зв"язку з тим,що скоро після фронтону почнуть класти 3 ряди блоків під мауерлат виникає питання: чи треба робити армопояс між цеглою (1 поверх) і 3-ма рядами блоків?

Бо я планував робити так: цегла+3 ряди блоків+ армопояс+ мауерлат.

Буду дуже вдячний за консультацію з доводами.

Собі думаю (знаю так) цегла витримає 3 ряди блоків,а вот вже для блоків (поверх) треба армопояс для того, щоб тримати навантаження даху.

Ще одне фото процесу укладки балок для стелі.

 

Мене бентежить один фактор, я просив обмотувати 2-3 рази балки, а по факту наче обмотали лише 1 раз. Наскільки це критично?)

В зв"язку з тим,що скоро після фронтону почнуть класти 3 ряди блоків під мауерлат виникає питання: чи треба робити армопояс між цеглою (1 поверх) і 3-ма рядами блоків?

 

Проармуєте перший ряд кладки, і армпояс не потрібний між цеглою і блоками

 

Добавлено через 36 секунд

Мене бентежить один фактор, я просив обмотувати 2-3 рази балки, а по факту наче обмотали лише 1 раз. Наскільки це критично?)

 

Не критично

Добавлено через 37 секунд

Проармуєте перший ряд кладки, і армпояс не потрібний між цеглою і блоками

 

Добавлено через 36 секунд

 

 

Не критично

 

 

 

Не зрозумів))

Перший ряд після кладки блоків?

а що тоді робити з армопоясом під мауерлат?

Ось так?

проштробити і вкласти арматуру?

Ось так?

проштробити і вкласти арматуру?

 

Саме так: проштробити перший ряд, залити клеєм і вдавити арматуру.

Під мауерлад армпояс обов'язково

Саме так: проштробити перший ряд, залити клеєм і вдавити арматуру.

Під мауерлад армпояс обов'язково

 

 

А якщо в мене перший ряд буде буквою "П".

2 стіни+ стіна для фронтона. Другий фронтон цегляний. я його не руйнував.

Їх треба між собою зв"язувати? Сверлити отвори в силікатній цеглі і пускати туди арматуру?