stas71 Опубліковано: 5 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2008 У друга Укрсоцбанк грозиться отобрать квартиру , просрочка по кредиту 3 месяца , сожалению чем мог помог , но не хватает . В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал . Квартира находится в ипотеке , согласно договора банк может ее забрать не только по решению суда , но и по передаточной надписи нотариуса . Помогите советом : как найти общий язык с банком и возможно ли сейчас в банке договориться о кредитных каникулах или увеличении срока выплаты с 15 до 25 лет , пусть даже с увеличением процентной ставки , но уменьшением ежемесячных выплат . И еще вопрос : скажите могут ли банки забирать имущество по передаточной надписи , а то я на нашем форуме читал , что забрать могут только по решению суда . Другу очень важно выиграть время , если только по решению суда , то его ведь можно некоторое время оспаривать , так это или нет . Ну и еще какие есть тонкости в этом процессе подскажите пожалуйста . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 5 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2008 Забирает это не то слово,я бы сказал из за несоблюдений условий договора,банк предупредил в последний раз,что если так и далее будет продолжаться,то им прейдётся пойти на меры механизм который твой друг сам завёл. А договариваться надо тогда когда исправно платишь и видя на перёд свой фин.расклад идёш в банк и как исправный плательщик банковской доли от своих муток,вероятней всего получаешь положительное решение. А ты описал,что В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал В этом случае, только под молотки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Слава Щ. Опубліковано: 5 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2008 censor.net.ua/go/offer/ResourceID/102280.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 ТОлько личночстный контакт вероятней всего поможет. У моей подруги этот же банк забрал машину месяц назад. А вернее потребовал ее она и отдала. Хотя кредит на мужа оформлен. Собственно говоря и на машине он ездил. Но платить отказывался. Она как поручитель отдала. Они ее забрали и сказали, что вернут только после того как от погасит задолженность и войдет в график платежей. Он игнорировал. Теперь они обращаются за натариальной доверенностью на них, что б выставить ее на продажу. Думаю если не давать такую доверенность то у них нет другого выхода как в суд. Но если б он вошел в график погашения, то они б ему удлинили время возврата кредита. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rombikk Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 (змінено) У друга Укрсоцбанк грозиться отобрать квартиру , просрочка по кредиту 3 месяца , сожалению чем мог помог , но не хватает . В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал . Квартира находится в ипотеке , согласно договора банк может ее забрать не только по решению суда , но и по передаточной надписи нотариуса . Помогите советом : как найти общий язык с банком и возможно ли сейчас в банке договориться о кредитных каникулах или увеличении срока выплаты с 15 до 25 лет , пусть даже с увеличением процентной ставки , но уменьшением ежемесячных выплат . И еще вопрос : скажите могут ли банки забирать имущество по передаточной надписи , а то я на нашем форуме читал , что забрать могут только по решению суда . Другу очень важно выиграть время , если только по решению суда , то его ведь можно некоторое время оспаривать , так это или нет . Ну и еще какие есть тонкости в этом процессе подскажите пожалуйста . Позавчера в новостях промелькнула информация о том, что если в квартире прописаны малолетние дети, то по нашим законам отобрать ее никто не сможет. Может быть кто-то сможет прокомментировать? Змінено 6 грудня 2008 користувачем rombikk Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alxz Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Попробуйте сначала прописать в кредитную квартиру малолетних детей - узнаете много нового Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 С малолетними не могут, но как прописать когда в банке остаются все документы на квартиру? Хотя если дети малолетние проживают там постоянно, то можно это доказать. Привлекать попечительский совет на сторону детей. В законе сказано о месте проживания ребенка, а не о месте прописки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 censor.net.ua/go/offer/ResourceID/102280.html ну и каким боком к этой теме ваша ссылка? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Банку не нужна квартира, ему деньги нужны. Просто пускай идет в банк с любой суммой которая у него есть и договаривается. Пока это возможно и банки идут на встречу чтобы не допустить повальных не платежей. На какой срок вашему другу нужно выиграть время и что изменится после этого? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Слава Щ. Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 ну и каким боком к этой теме ваша ссылка? 24.ua/news/show/id/75844.htm Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mezoni Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Ситуация с малолетними детьми в банках была предусмотрена... Перед тем как выдать кредит, если есть дети, то требовали заявление, что в случае, если банк забирает квартиру, то малолетним будет где жить... у свекрови... тещи... и т.д. Требовали ихнее согласие и заявление А прописать... так естественно вы получите отказ... в банке тоже не дураки работают Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 blogs.pravda.com.ua/authors/montyan/49354352031e3/ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Если Вам необходимо получить временную "оттяжку" от кредитных обязательств с банком и собственникоам хочется сохранить квартиру. То я Вам рекомендую организовать спор между супругами о разделе иммущества, в рамках которго наложить запрет(арест) в том числе на залоговую квартиру. Что бы вывести квартиру из-под ареста, банку нужна исполнительная надпись, исполнительный лист(по приказному порядку) или решение суда и приказ в случае судебного взыскания суммы долга по кредиту. Исполнительный лист банк может получить только в случае отсутствия спора. Так что затеивайте спор. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaxS Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Если Вам необходимо получить временную "оттяжку" от кредитных обязательств с банком и собственникоам хочется сохранить квартиру. То я Вам рек омендую организовать спор между супругами о разделе иммущества, в рамках которго наложить запрет(арест) в том числе на залоговую квартиру. Что бы вывести квартиру из-под ареста, банку нужна исполнительная надпись, исполнительный лист(по приказному порядку) или решение суда и приказ в случае судебного взыскания суммы долга по кредиту. Исполнительный лист банк может получить только в случае отсутствия спора. Так что затеивайте спор. Да снимет банк легко эти аресты. Так бы вообще смысла в ипотеке для банка не было бы и кредиты никто не гасил бы. Отмораживаться на 3 мес конечно глупо. Нужно хоть как-то платить сколько есть и пытаться предлагать доп обеспечение, поручительства, доказывать платежеспособность. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Согласна, надо договариваться по хорошему. Но человек видно не расположен к этому, раз игнорировал все письма банка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Big525 Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Уже не заберут! Читайте документы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LM Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Ситуация с малолетними детьми в банках была предусмотрена... Перед тем как выдать кредит, если есть дети, то требовали заявление, что в случае, если банк забирает квартиру, то малолетним будет где жить... у свекрови... тещи... и т.д. Требовали ихнее согласие и заявление А прописать... так естественно вы получите отказ... в банке тоже не дураки работают А разве имеют право не прописать малолетних детей к родителям? Я читал, что банки эти страшилки в договора суют, но это противозаконно и больше для прсихологического воздействия, реально помешать не могут. Ну а заявление тещи, свекрови и т.п. - пишется новое - обстоятельства изменились, состояние здоровья не позволяет и т.п. И что? - по суду обяжут? Или не так? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mezoni Опубліковано: 6 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2008 Я не юрист... может и страшилка.... но при заключении договора на кредит, у банков это может выглядеть так: Необходимые документы: "...Разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилья в ипотеку (в случаях: (1) если в числе совладельцев предмета присутствует несовершеннолетнее лицо; при этом наличие несовершеннолетних собственников допускается только в случае оформления дополнительного обеспечения в форме ипотеки в порядке имущественного поручительства; (2) если у ипотекодателя есть несовершеннолетний ребенок, независимо от того где этот ребенок проживает; данное требование не распространяется на ипотеку объектов, приобретаемых за счет кредитных средств банка, поскольку ипотекодатель еще не проживает в приобретенном жилье, и потому у ребенка не возникает связанных прав, связанных с проживанием в этом жилье)..." Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 7 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2008 У друга Укрсоцбанк грозиться отобрать квартиру , просрочка по кредиту 3 месяца , сожалению чем мог помог , но не хватает . В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал . Квартира находится в ипотеке , согласно договора банк может ее забрать не только по решению суда , но и по передаточной надписи нотариуса . Помогите советом : как найти общий язык с банком и возможно ли сейчас в банке договориться о кредитных каникулах или увеличении срока выплаты с 15 до 25 лет , пусть даже с увеличением процентной ставки , но уменьшением ежемесячных выплат . И еще вопрос : скажите могут ли банки забирать имущество по передаточной надписи , а то я на нашем форуме читал , что забрать могут только по решению суда . Другу очень важно выиграть время , если только по решению суда , то его ведь можно некоторое время оспаривать , так это или нет . Ну и еще какие есть тонкости в этом процессе подскажите пожалуйста . Если вас не затруднит пишите пожалуйста как обстоят дела у вашего друга. Думаю это только первые ласточки и другим будет интересен этот вопрос. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олех Опубліковано: 8 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2008 (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ревизор Опубліковано: 9 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2008 Я не юрист... может и страшилка.... но при заключении договора на кредит, у банков это может выглядеть так: Необходимые документы: "...Разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилья в ипотеку (в случаях: (1) если в числе совладельцев предмета присутствует несовершеннолетнее лицо; при этом наличие несовершеннолетних собственников допускается только в случае оформления дополнительного обеспечения в форме ипотеки в порядке имущественного поручительства; (2) если у ипотекодателя есть несовершеннолетний ребенок, независимо от того где этот ребенок проживает; данное требование не распространяется на ипотеку объектов, приобретаемых за счет кредитных средств банка, поскольку ипотекодатель еще не проживает в приобретенном жилье, и потому у ребенка не возникает связанных прав, связанных с проживанием в этом жилье)..." Извините, что вмешиваюсь, я конечно тоже, не юрист, но в кредитную квартиру вписал несовершеннолетних детей без проблем, хотя в договоре что-то про запрет есть. Но вписывал через паспортистку в ЖЕКе, вопросов не возникло. В банке поинтересовался на предмет законности, ответили, что нельзя. И все. И, кстати, кто-то писал что документы в банке, так у меня все документы на квартиру на руках. Может, конечно банк лоханулся, но это так. Правекс банк. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dedya Опубліковано: 9 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2008 У меня тоже доки на руках! Я правда не покупал в кредит, а отдавал в залог 2 квартиры для постройки дома. Построил. Живу. потратил правда почти в 3 раза больше чем кредитовался :D ну ниче! ща квартиры продам - кредит верну! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Нестор Опубліковано: 9 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2008 предлагаем антиколлекторские юридические услуги, г. Харьков. Отобьёмся от любых назойливых кредиторов. Пусть Ваш друг собирает документы, звонит нам и будем банк тормозить. 8 (057) 7 000 734, legiteam@ukr.net Юридический центр "Легитим" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LM Опубліковано: 10 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2008 Пока отобрать квартиру не смогут без суда bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=84924 Министр юстиции Николай Онищук отмечает обязательность решения суда для взыскания банками залогового имущества Министр юстиции Николай Онищук подчеркивает, что банки только по решению суда имеют право изымать залоговое имущество у клиентов, которые не выполняют условий выдачи им кредита. "Отечественное законодательство предусматривает только судебные процедуры обращений взыскания на залоговое имущество", - сказал он. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KOROPER Опубліковано: 10 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2008 Извините, что вмешиваюсь, я конечно тоже, не юрист, но в кредитную квартиру вписал несовершеннолетних детей без проблем, хотя в договоре что-то про запрет есть. Но вписывал через паспортистку в ЖЕКе, вопросов не возникло. В банке поинтересовался на предмет законности, ответили, что нельзя. По телевизору видел интервью некого чиновника (не знаю, кто это был - кто-то из нацбанка или минюста) так вот, этот чиновник говорил о незаконности требований банков не прописывать несовершеннолетних детей в квартиры в ипотеке! Так что идут банкиры на ........! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз