Незаконная постройка веранды и гаража в 1998 году

люди,друг мой решил продать дом и срочно, но тут появилось кое-что из грехов прошлого века.

в 2012 было оформление наследства и в тех паспорте четко прописаны самовольные достройки, сделанные в 1998 году. стоит некий штамп с неузаконенными гаражом и верандой.

случайно амнистия не падает на него? и какие в двух словах его действия, нужно более менее быстро разрулить

люди,друг мой решил продать дом и срочно, но тут появилось кое-что из грехов прошлого века.

в 2012 было оформление наследства и в тех паспорте четко прописаны самовольные достройки, сделанные в 1998 году. стоит некий штамп с неузаконенными гаражом и верандой.

случайно амнистия не падает на него? и какие в двух словах его действия, нужно более менее быстро разрулить

У мну похожая ситуация.Только гараж пристроен к садовому домику.Дом введен в эксплуатацию.Думал сделать отдельные доки на гараж который был построен позже.Но в БТИ сказали полностью делать новый техпаспорт на дом с пристроеным гаражом. Тогда соответственно новый ввод в эксплуатацию на дом с гаражем.И если когда вводил дом была амнистия то сейчас ХЗ как.Потом , чтоб проблем с приватизацией не было.Гараж в метре от межи.А на соседнем участке начинают строиться.Сосед уже прознал, что нетдоков на гараж и соответственно можно меньше отступать .Участок хоть и СТ.Но он строиться со всеми доками , начиная от стройпаспорта.

У мну похожая ситуация.Только гараж пристроен к садовому домику.Дом введен в эксплуатацию.Думал сделать отдельные доки на гараж который был построен позже.Но в БТИ сказали полностью делать новый техпаспорт на дом с пристроеным гаражом. Тогда соответственно новый ввод в эксплуатацию на дом с гаражем.И если когда вводил дом была амнистия то сейчас ХЗ как.Потом , чтоб проблем с приватизацией не было.Гараж в метре от межи.А на соседнем участке начинают строиться.Сосед уже прознал, что нетдоков на гараж и соответственно можно меньше отступать .Участок хоть и СТ.Но он строиться со всеми доками , начиная от стройпаспорта.

так что получается нужно делать новый стройпаспорт и вводить наново??

у мене та сама ситуація, ви якось вирішили це питання?

да пока решается на уровне местного архитектора. решится ,отпишусь. вроде заново вводить нужно

да пока решается на уровне местного архитектора. решится ,отпишусь. вроде заново вводить нужно

А шо ж там за формулировки такие? Человек продает дом, участок.Ну есть там всякие гаражи, они ж был момент ( совсем недавно) не считались самостроем.Я когда строй паспорт делал,в архитектуре сказали сараи не рисовать т.к. стройпаспорт делается на дом ну и соответственно право собственности и тех паспорт БТИ будет делать на дом.

Ну т.е. продается только то,на что есть право собственности,а на что его нет не продается, а просто остается т.к. его по документам нет и соответственно претензий на него ни от кого не может быть т.к. документально оно никому не принадлежит.Стройпаспорта наверное на гаражи отдельно и не делают.