Вернуться Строим Дом

Партнер раздела: Uretek
Вернуться Строим Дом > Основной раздел > Банки, Финансы, Экономика
Перезагрузить страницу

Срочно!!!! У друга банк забирает квартиру , как договориться с банком

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.12.2008, 21:37   #1
stas71
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2007
Сообщений: 830
Вы сказали Спасибо: 124
Поблагодарили 101 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию Срочно!!!! У друга банк забирает квартиру , как договориться с банком

У друга Укрсоцбанк грозиться отобрать квартиру , просрочка по кредиту 3 месяца , сожалению чем мог помог , но не хватает . В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал . Квартира находится в ипотеке , согласно договора банк может ее забрать не только по решению суда , но и по передаточной надписи нотариуса .
Помогите советом : как найти общий язык с банком и возможно ли сейчас в банке договориться о кредитных каникулах или увеличении срока выплаты с 15 до 25 лет , пусть даже с увеличением процентной ставки , но уменьшением ежемесячных выплат .
И еще вопрос : скажите могут ли банки забирать имущество по передаточной надписи , а то я на нашем форуме читал , что забрать могут только по решению суда . Другу очень важно выиграть время , если только по решению суда , то его ведь можно некоторое время оспаривать , так это или нет . Ну и еще какие есть тонкости в этом процессе подскажите пожалуйста .
stas71 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2008, 23:37   #2
Ferzь
Опытный форумчанин
 
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 844
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 139 раз(а) в 74 сообщениях
По умолчанию

Забирает это не то слово,я бы сказал из за несоблюдений условий договора,банк предупредил в последний раз,что если так и далее будет продолжаться,то им прейдётся пойти на меры механизм который твой друг сам завёл.
А договариваться надо тогда когда исправно платишь и видя на перёд свой фин.расклад идёш в банк и как исправный плательщик банковской доли от своих муток,вероятней всего получаешь положительное решение.
А ты описал,что
Цитата:
В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал
В этом случае, только под молотки
Ferzь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2008, 23:53   #3
Слава Щ.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 3,134
Вы сказали Спасибо: 1,360
Поблагодарили 1,261 раз(а) в 507 сообщениях
Отправить сообщение для Слава Щ. с помощью AIM
По умолчанию

http://censor.net.ua/go/offer/ResourceID/102280.html
Слава Щ. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 09:02   #4
irina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Измаил
Пол: Женский
Сообщений: 507
Вы сказали Спасибо: 118
Поблагодарили 113 раз(а) в 65 сообщениях
По умолчанию

ТОлько личночстный контакт вероятней всего поможет. У моей подруги этот же банк забрал машину месяц назад. А вернее потребовал ее она и отдала. Хотя кредит на мужа оформлен. Собственно говоря и на машине он ездил. Но платить отказывался. Она как поручитель отдала. Они ее забрали и сказали, что вернут только после того как от погасит задолженность и войдет в график платежей. Он игнорировал. Теперь они обращаются за натариальной доверенностью на них, что б выставить ее на продажу. Думаю если не давать такую доверенность то у них нет другого выхода как в суд. Но если б он вошел в график погашения, то они б ему удлинили время возврата кредита.
irina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 10:18   #5
rombikk
Старожил форума
 
Регистрация: 12.11.2007
Адрес: Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 1,596
Вы сказали Спасибо: 881
Поблагодарили 3,380 раз(а) в 810 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stas71 Посмотреть сообщение
У друга Укрсоцбанк грозиться отобрать квартиру , просрочка по кредиту 3 месяца , сожалению чем мог помог , но не хватает . В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал . Квартира находится в ипотеке , согласно договора банк может ее забрать не только по решению суда , но и по передаточной надписи нотариуса .
Помогите советом : как найти общий язык с банком и возможно ли сейчас в банке договориться о кредитных каникулах или увеличении срока выплаты с 15 до 25 лет , пусть даже с увеличением процентной ставки , но уменьшением ежемесячных выплат .
И еще вопрос : скажите могут ли банки забирать имущество по передаточной надписи , а то я на нашем форуме читал , что забрать могут только по решению суда . Другу очень важно выиграть время , если только по решению суда , то его ведь можно некоторое время оспаривать , так это или нет . Ну и еще какие есть тонкости в этом процессе подскажите пожалуйста .
Позавчера в новостях промелькнула информация о том, что если в квартире прописаны малолетние дети, то по нашим законам отобрать ее никто не сможет.
Может быть кто-то сможет прокомментировать?

Последний раз редактировалось rombikk; 06.12.2008 в 11:25.
rombikk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 11:20   #6
alxz
Новичок
 
Регистрация: 04.06.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 25
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Попробуйте сначала прописать в кредитную квартиру малолетних детей - узнаете много нового
alxz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 12:25   #7
irina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Измаил
Пол: Женский
Сообщений: 507
Вы сказали Спасибо: 118
Поблагодарили 113 раз(а) в 65 сообщениях
По умолчанию

С малолетними не могут, но как прописать когда в банке остаются все документы на квартиру? Хотя если дети малолетние проживают там постоянно, то можно это доказать. Привлекать попечительский совет на сторону детей. В законе сказано о месте проживания ребенка, а не о месте прописки.
irina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 12:42   #8
Zulus
Опытный форумчанин
 
Аватар для Zulus
 
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 630
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 182 раз(а) в 89 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Слава Щ. Посмотреть сообщение
ну и каким боком к этой теме ваша ссылка?
Zulus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 12:45   #9
Zulus
Опытный форумчанин
 
Аватар для Zulus
 
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 630
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 182 раз(а) в 89 сообщениях
По умолчанию

Банку не нужна квартира, ему деньги нужны.
Просто пускай идет в банк с любой суммой которая у него есть и договаривается. Пока это возможно и банки идут на встречу чтобы не допустить повальных не платежей.
На какой срок вашему другу нужно выиграть время и что изменится после этого?
Zulus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 12:48   #10
Слава Щ.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 3,134
Вы сказали Спасибо: 1,360
Поблагодарили 1,261 раз(а) в 507 сообщениях
Отправить сообщение для Слава Щ. с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zulus Посмотреть сообщение
ну и каким боком к этой теме ваша ссылка?
http://24.ua/news/show/id/75844.htm
Слава Щ. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 12:52   #11
Mezoni
Новичок
 
Регистрация: 05.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Ситуация с малолетними детьми в банках была предусмотрена...
Перед тем как выдать кредит, если есть дети, то требовали заявление, что в случае, если банк забирает квартиру, то малолетним будет где жить... у свекрови... тещи... и т.д. Требовали ихнее согласие и заявление

А прописать... так естественно вы получите отказ... в банке тоже не дураки работают
Mezoni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 13:11   #12
Vladimir
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 337
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 41 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

http://blogs.pravda.com.ua/authors/m...49354352031e3/
Vladimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 14:11   #13
irina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Измаил
Пол: Женский
Сообщений: 507
Вы сказали Спасибо: 118
Поблагодарили 113 раз(а) в 65 сообщениях
По умолчанию

Если Вам необходимо получить временную "оттяжку" от кредитных обязательств с банком и собственникоам хочется сохранить квартиру. То я Вам рекомендую организовать спор между супругами о разделе иммущества, в рамках которго наложить запрет(арест) в том числе на залоговую квартиру.
Что бы вывести квартиру из-под ареста, банку нужна исполнительная надпись, исполнительный лист(по приказному порядку) или решение суда и приказ в случае судебного взыскания суммы долга по кредиту.
Исполнительный лист банк может получить только в случае отсутствия спора. Так что затеивайте спор.
irina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 14:57   #14
MaxS
Старожил форума
 
Аватар для MaxS
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Гнидын, Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,964
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 1,439 раз(а) в 639 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irina Посмотреть сообщение
Если Вам необходимо получить временную "оттяжку" от кредитных обязательств с банком и собственникоам хочется сохранить квартиру. То я Вам рек омендую организовать спор между супругами о разделе иммущества, в рамках которго наложить запрет(арест) в том числе на залоговую квартиру.
Что бы вывести квартиру из-под ареста, банку нужна исполнительная надпись, исполнительный лист(по приказному порядку) или решение суда и приказ в случае судебного взыскания суммы долга по кредиту.
Исполнительный лист банк может получить только в случае отсутствия спора. Так что затеивайте спор.
Да снимет банк легко эти аресты. Так бы вообще смысла в ипотеке для банка не было бы и кредиты никто не гасил бы.

Отмораживаться на 3 мес конечно глупо. Нужно хоть как-то платить сколько есть и пытаться предлагать доп обеспечение, поручительства, доказывать платежеспособность.
MaxS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 15:03   #15
irina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Измаил
Пол: Женский
Сообщений: 507
Вы сказали Спасибо: 118
Поблагодарили 113 раз(а) в 65 сообщениях
По умолчанию

Согласна, надо договариваться по хорошему. Но человек видно не расположен к этому, раз игнорировал все письма банка.
irina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 18:09   #16
Big525
Новичок
 
Регистрация: 08.10.2008
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
Отправить сообщение для Big525 с помощью ICQ
По умолчанию Банк

Уже не заберут! Читайте документы
Big525 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 19:01   #17
LM
Super Moderators
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,391
Вы сказали Спасибо: 1,696
Поблагодарили 6,492 раз(а) в 2,000 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mezoni Посмотреть сообщение
Ситуация с малолетними детьми в банках была предусмотрена...
Перед тем как выдать кредит, если есть дети, то требовали заявление, что в случае, если банк забирает квартиру, то малолетним будет где жить... у свекрови... тещи... и т.д. Требовали ихнее согласие и заявление

А прописать... так естественно вы получите отказ... в банке тоже не дураки работают
А разве имеют право не прописать малолетних детей к родителям? Я читал, что банки эти страшилки в договора суют, но это противозаконно и больше для прсихологического воздействия, реально помешать не могут.
Ну а заявление тещи, свекрови и т.п. - пишется новое - обстоятельства изменились, состояние здоровья не позволяет и т.п. И что? - по суду обяжут?
Или не так?
LM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 20:36   #18
Mezoni
Новичок
 
Регистрация: 05.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Я не юрист... может и страшилка.... но при заключении договора на кредит, у банков это может выглядеть так:
Необходимые документы:
"...Разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилья в ипотеку (в случаях: (1) если в числе совладельцев предмета присутствует несовершеннолетнее лицо; при этом наличие несовершеннолетних собственников допускается только в случае оформления дополнительного обеспечения в форме ипотеки в порядке имущественного поручительства; (2) если у ипотекодателя есть несовершеннолетний ребенок, независимо от того где этот ребенок проживает; данное требование не распространяется на ипотеку объектов, приобретаемых за счет кредитных средств банка, поскольку ипотекодатель еще не проживает в приобретенном жилье, и потому у ребенка не возникает связанных прав, связанных с проживанием в этом жилье)..."
Mezoni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2008, 22:53   #19
Zulus
Опытный форумчанин
 
Аватар для Zulus
 
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 630
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 182 раз(а) в 89 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stas71 Посмотреть сообщение
У друга Укрсоцбанк грозиться отобрать квартиру , просрочка по кредиту 3 месяца , сожалению чем мог помог , но не хватает . В банк вовремя не обратился , звонки , письма игнорировал . Квартира находится в ипотеке , согласно договора банк может ее забрать не только по решению суда , но и по передаточной надписи нотариуса .
Помогите советом : как найти общий язык с банком и возможно ли сейчас в банке договориться о кредитных каникулах или увеличении срока выплаты с 15 до 25 лет , пусть даже с увеличением процентной ставки , но уменьшением ежемесячных выплат .
И еще вопрос : скажите могут ли банки забирать имущество по передаточной надписи , а то я на нашем форуме читал , что забрать могут только по решению суда . Другу очень важно выиграть время , если только по решению суда , то его ведь можно некоторое время оспаривать , так это или нет . Ну и еще какие есть тонкости в этом процессе подскажите пожалуйста .
Если вас не затруднит пишите пожалуйста как обстоят дела у вашего друга.
Думаю это только первые ласточки и другим будет интересен этот вопрос.
Zulus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.12.2008, 17:09   #20
Олех
Старожил форума
 
Регистрация: 20.01.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 1,255
Вы сказали Спасибо: 972
Поблагодарили 655 раз(а) в 300 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

http://play.ukr.net/videos/show/key/...f75b208/#ajax1
Олех вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

Отзывы о Черногории
Отзывы о Черногории

Текущее время: 20:23. Часовой пояс GMT +2.





Контактная инфо:
admin@stroimdom.com.ua
Для компаний и рекламодателей:
Реклама | Платные пакеты
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
vB.Sponsors

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании