Начинаем стройку дома в Безрадычах, 2эт, до 150 м2.

Друзья, начинаем свою стройку дома.Предыстория покупки участка будет позже. Здесь будем много советоваться и делится опытом по прошлой и текущей стройке.

 

 

Участок 18х34, в киевской обл. в 17 км от КП, садовый кооператив, документы все оформлены.

в конце участка канал (будет укрепятся берег плитами заборными бу, которые сейчас активно ищем)

 

 

В первую очередь в этом году планы:

1. Укрепить берег

2. Почистить участок

3. Проверить скважину

4. Переместить контейнер в угол участка

5. Поставить счетчик и подключить временный свет, розетки

6. Залить фундамент.

 

 

Проект на дом пока в таком виде

 

[ATTACH]445652[/ATTACH]

 

[ATTACH]445653[/ATTACH]

 

Нужен Ваш совет по поводу фундамента, дом 2 этажа, 150м2, стены газобетон 400мм (стена 300мм+утеплитель aeroc energy 100мм ), крыша - еще не знаю, без гаража, расположение - новые безрадычи (обуховский раен) высокий уровень грунтовых вод, 40см чернозем, 20см глина, остальное - песок глубхе 1.5м не копал -воды не увидел. У соседей погребок -1.5м - никогда не топило, за участком канал - уровень воды 3-4м....

Помогите определится с типом фундамента...

 

прикрепляю мини-геологию)

Если грунтовые воды глубоко, то делайте стандартный фундамент с пяткой в 80 см. А зачем утеплитель на стены? Газобетона 40 см хватит с запасом, не забывайте, что потом все стены еще штукатурить и красить, а это уже сумма приличная.

Подключили свет, 3 фазы, установили счетчик.

 

 

 

 

 

Завезли вагончик, решил строится по проекту Дом в РОДОДЕНДРОНАХ 5В немножко его, без скворечников и балконов (пока), без кладовки на кухне (перенесем стенку и поставим большой гардеробный шкаф.

 

(ссылка устарела)

Если грунтовые воды глубоко, то делайте стандартный фундамент с пяткой в 80 см. А зачем утеплитель на стены? Газобетона 40 см хватит с запасом, не забывайте, что потом все стены еще штукатурить и красить, а это уже сумма приличная.

грунтовые воды очень недалеко ,поэтому решили делать плиту высотой 35см, но об этом позже.

Расчистили участок

почистили канал - укрепили берег плитами заборными.

Загнал кран и экскаватор для работы

Подключили свет, 3 фазы, установили счетчик.

А заземление не сделали?

А заземление не сделали?

 

заземление где, в счетчике?

в счетчике мы сразу вывели розетку

заземление где, в счетчике?

в счетчике мы сразу вывели розетку

 

У Вас возле розетки справа есть колодка, к ней прикручены 3 провода:

1. Синий (ноль) - на розетку

2. Желтый (земля) - на розетку

3. Желто-зеленый - скорее всего, на выход нулевой клеммы из счетчика.

 

Если правильно, то нужно делать повторное заземление ВЛ. По сути, от этой колодки должен идти провод в землю к забитому туда металлу. Вот как на фото в моей теме

Залили монолитный фундамент на песок и щебень утрамбованый,

размер 8.8х10.1

35см высота

арматура ф12 - 2т.

ячейка 20х20см

бетона 33 куба В250 П4 W6 - 5 миксеров, бетон с Украинки от Будивельника

поливал 3 дня

Заливали фундамент с 15 до 22, на следующий день полили, потом еще раз, итого поливал 3 дня.

 

На следующий день появились мелкие трещинки на фундаменте не много, 3-4 по сантиметров 50...

завтра постараюсь сфоткать...

 

Следующий момент - строили нам знакомые, вот смета, прошу комментировать

Просто фото

 

 

 

пирог фундамента таков:

1. песок трабовка

2. щебень трамбовка

3. строительная пленка

4. арматура 12, ячейка 20х20 в 2 ряда

5. бетон на фундамет Н=35см с эркером и ленту пол терассу В25 П4 W6 - ушло 33 куба

6. ФБСки - ФБС 4-9 - 2 шт

- ФБС 4-12 - 5 шт

- ФБС 4-24 - 14 шт

- ФБС 3-12 - 1 шт

- ФБС 3-24 - 5 шт

7. обратная засыпка

8. гидроизоляция

9. 10см еще одна плита

 

 

на сегодня сделано все до п.5, следующее - это укладка ФБС, так вот мне говорят чтоб закончить фундамент, нужно еще 40 тыс это только на работы.

До этого бетон ,арматуру плиты заборные - покупал я, дальше весь материал тоже ,фбс уже оплачены, автокран на смену в 7 часов заказан - 2300 грн по безналу.

 

не могу добится сметы, за что там еще 40 тыс..

 

Добавлено через 6 минут

Первый пошел!!

 

 

 

это фундамент под терассу

 

 

Добавлено через 5 минут

Жаль только что никто не подсказывает, стройка то в реальном времени идет...

Вот дом ,в котором живем сейчас, построили всю коробку с перекрытиями вот этими руками

строил вместе с родителями жены 5 лет...

дом - термодом, 9х12, первый этаж подогрев пола + радиаторы, 2-й этаж - частично идет ремонт.

Отопление 18 кВт электропотлом - коспел.

В месяц зимой уходило 3000-4000 кВт на свет, свет по 42 коп был...

В этом году уже наверное 80 с сентября....вот веселая зима будет....

 

 

Вот дом ,в котором живем сейчас, построили всю коробку с перекрытиями вот этими руками

строил вместе с родителями жены 5 лет...

дом - термодом, 9х12, первый этаж подогрев пола + радиаторы, 2-й этаж - частично идет ремонт.

Отопление 18 кВт электропотлом - коспел.

В месяц зимой уходило 3000-4000 кВт на свет, свет по 42 коп был...

В этом году уже наверное 80 с сентября....вот веселая зима будет....

 

Как то много для "термодома"

Вот дом ,в котором живем сейчас, построили всю коробку с перекрытиями вот этими руками

строил вместе с родителями жены 5 лет...

дом - термодом, 9х12, первый этаж подогрев пола + радиаторы, 2-й этаж - частично идет ремонт.

Отопление 18 кВт электропотлом - коспел.

В месяц зимой уходило 3000-4000 кВт на свет, свет по 42 коп был...

В этом году уже наверное 80 с сентября....вот веселая зима будет....

 

Как то много для "термодома"

 

согласен, 130кВт в сутки если топим котлом с ТП, и 70 - если обогревателями , но обогревателями можно топить до -5....

дом еще не доделан- цоколь не утеплен, не везде есть отделка....

Как вам такой пирог стены?

блок 40см 400 плотности + утеплитель аерок енерджи 10см

 

(ссылка устарела)

www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=609&rt=0&ct=0&os=0&ti=23&to=-12&hi=55&ho=50&ld0=3600&le0=1&lt0=0&mm0=450&ld1=1000&le1=1&lt1=4&mm1=454&mmr1=150&st1=600&em1=149&bw1=250&sw1=2&ld2=80&le2=0&lt2=0&mm2=157

Дороговато выходит.

что именно, пирог стены?

И так, начался сезон ,точнее продолжение нашей стройки.

Пишу что настроили - прикрепляю фотки)

 

Все началось с завоза бытовки ,любезно подаренным родствеником.

 

Вот так выглядело все после зимы.

 

но потом приехала чудо манипулятор и привез с хотяновки к нам за 1800 бытовку (с ним же потом и блоки фбс будем монтировать ,классный мужик - с головой)

 

Делай раз

 

Делай два

 

Делай три .... и живи)))

 

Добавлено через 39 минут

Потом были блоки ФБС...

Блоки были заказаны на ковальской, приехали сразу на манипуляторе и еще одной фурой, с которой манипулятор ездил и загружал на себя за пределы кооператива, так как проезд у нас небольшой и улица с тупиком в конце...

Змінено 16 квітня 2016 користувачем smarsa

НА сегодня хватит ,уж больно медленно загружаются фото...

Далее была обратная засыпка с трамбовкой.

Плиту брал на троещине в аренду, 300 грн в день + 3000 залог, вес 109 кг, 50 см в 2 захода отлично протрамбовала.

 

 

 

 

 

 

 

 

Вот такие захотел ступеньки на террасе, чтобы дождь в лед не превращался и не намерзал на ступеньках и был под крышей.

 

Змінено 17 квітня 2016 користувачем smarsa

Далее на радость рабочим приехал я с ребятами и выкопали траншею для канализации.

Чуть не забыл это сделать вот бы весело было ,залили плиту и потом я вспомнил про трубы...

 

 

 

 

 

Вот наш будущий приямок под насосную станцию, она будет под полом террасы дабы не обслуживать ее по открытым небом.