Тоже так думаю. Даже в коммунальную квартиру для сдачи квартирантам требуется согласие соседей. Поскольку есть метры общего пользования - коридор, санузел и т.д. Без согласияодного из собственников никаких бомжей он не заселит. Но надо конечно иметь характер.
Там прописаться как собственница, и ребенка прописать к матери не проблема. И замки заменить. Ключ конечно должны второму собственнику дать, ну то такое, и потянуть можно, возможны варианты. Фиксировать все проблемы с домом и как их исправили. И да, собирать все чеки на всякий случай, если что-то делаете. Кто-то писал, что выгорают, ну сканировать можно, а иногда и электронные чеки бывают.
Будет выступать - вызываем полицию. Не поймет, еще и еще, пишем заявление, все красиво фиксируем и документируем.
Повторюсь, это все от характера зависит.