Ingener-ua Опубліковано: 17 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2011 (змінено) Ситуация следующая: у меня имеется приватизированный участок в городе( точнее, часть дома и земельный участок). Участок ограничен с двух сторон подпорной стеной, с третьей- глухой бутовой стеной ЖЕКовского (точнее, дом на балансе РЭО) дома. Т.к. перепад земли большой, получается, что уровень моего участка находится на уровне второго этажа этого дома. Стена этого дома в земле, от стены есть отмостка с водостоком. Когда нам приватизировали участок и выделяли в натуре землю согласно долям, землеустроитель считал все размеры точно от стен- подпорных и этого дома. Теперь сосед с нижнего дома заявляет, что ОН имеет право на 1, 2 или 3 метра (каждый раз по разному, видимо, у него какая то своя система) от стены ЖЭКовского! дома, в котором он живет... До сих пор он достаточно вежливо, как я думаю, посылался в сад, баню, к какой то матери, на этом все и заканчивалось... Но пару дней назад, пока нас не было дома, он втихаря, никому ничего не сказав, разломал свою бутовую стену и сделал в ней проем размером 170х130 см. Это будет окно в его комнату. Разумеется, никаких разрешений на реконструкцию нет и в помине! Естественно, остатки бута и раствора лежат на моем участке, и я так понял, убираться не будут, ибо камушки тяжелые и их выносить надо далеко, а желания у него хватило только на выламывания стены... Фото есть, выложу позже... Посоветуйте, что можно предпринять( пока без криминала и применения силы) В понедельник будет от нас в ЖЭО и ГАСКе заявление. Как правильно их составить и что еще можно предпринять? Заранее спасибо за любую информацию! [/img] Змінено 17 червня 2011 користувачем Ingener-ua Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alkul Опубліковано: 17 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2011 Ситуация следующая: у меня имеется приватизированный участок в городе( точнее, часть дома и земельный участок). Участок ограничен с двух сторон подпорной стеной, с третьей- глухой бутовой стеной ЖЕКовского (точнее, дом на балансе РЭО) дома. Не совсем разобрался - сосед со второго этажа соседнего дома претендует на 2-3 метра вашей земли? Между вашим участком и домом сколько метров? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 17 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 17 червня 2011 Именно! Его квартира на 2/3 находится в земле, расстояние между моим участком и домом- 0 Фото выложил... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alkul Опубліковано: 17 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2011 Именно! Его квартира на 2/3 находится в земле, расстояние между моим участком и домом- 0 Фото выложил... Это просто выход на ваш участок, а не окно. Не представляю, чтобы он получил разрешение на это. Ну насыпьте машину навоза в этой части участка. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 17 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 17 червня 2011 Это просто выход на ваш участок, а не окно. Не представляю, чтобы он получил разрешение на это. Ну насыпьте машину навоза в этой части участка. Низ этого проема со стороны квартиры находится на высоте метра два, для выхода высоковато... Пока я не хочу принимать радикальных мер, попробую законные меры, которые надеюсь получить здесь. Но окна этого однозначно не будет!8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2011 имхо, идея с навозом - просто отличная :D и все - в законодательном поле. У него ведь нет там по плану окна? а у Вас есть огород, вот и удобряете Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 17 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 17 червня 2011 имхо, идея с навозом - просто отличная :D и все - в законодательном поле. У него ведь нет там по плану окна? а у Вас есть огород, вот и удобряете Идея не совсем подходит, т.к. участок небольшой и находится в центре города, на фото не видно, но дальше, метров 30, стоит пятиэтажка, по периметру участка другие дома, так что ... Кроме того, к участку нет подьезда транспорта, так что носить навоз придется мне метров 70 через весь двор + выгружать на центральной улице навоз...%) И окно от этого не исчезнет, я его не хочу ни в каком виде! ЗЫ До нынешней среды стена была сплошной бутовой (на фото видно хорошо толщину) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
J.B. Опубліковано: 18 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2011 Напротив "окна" поставь туалет, душ, дрова. Можно просто со своей стороны бута кирпичную стеночку сложить (там уже и пару рядов кирпича положено) Начинать надо с архитектуры, по идее вокруг дома какое-то расстояние должно быть для обслуживания. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alkul Опубліковано: 18 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2011 Идея не совсем подходит, т.к. участок небольшой и находится в центре города, на фото не видно, но дальше, метров 30, стоит пятиэтажка, по периметру участка другие дома, так что ... Кроме того, к участку нет подьезда транспорта, так что носить навоз придется мне метров 70 через весь двор + выгружать на центральной улице навоз...%) И окно от этого не исчезнет, я его не хочу ни в каком виде! ЗЫ До нынешней среды стена была сплошной бутовой (на фото видно хорошо толщину) Продайте этот клок земли, на полученные деньги купите и построите большой дом в свободном и удобном месте в пригороде, еще на машину останется (если ее нет). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 18 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2011 У нас была такая же ситуация, только дома в одном уровне. окно выходило прямо на наш участок. Я сказал соседу что буду делать забор, если он не скидывается - делаю что хочу. Сосед денег не дал - в итоге я его окно тупо заколотил досками сделав сплошной забор. Даже ничего не вякал. Вам советую просто отступить от края участка 10 см и тоже поставить забор, проблема будет исчерпана. Если сосед начнет вякать, покажите ему кадастровый план и скажите, что забор вы поставили на своем участке, пусть идет в сад. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 19 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 19 червня 2011 (змінено) Спасибо всем откликнувшимся! J.B., строить стену вдоль уже имеющейся бутовой толщиной около 80 см не очень хочется, т.к. по уровню земли идет отмостка с ливнеотводом, виднеющаяся кладка - это стенка грядки, находящаяся на расстоянии 1м от стены. Кроме того, это лишние незапланированные расходы средств и времени. Да и врядли это поможет, т.к. сосед утверждает, что имеет право на 2-3-4 метра от стены( 20-30-40 кв.м моей частной земли!) Для центра нашего города это очень много! Я не против обслуживания дома, но внешние стены должно обслуживать РЭО! alkul, продажа дома пока не входит в мои планы... DVIJOK, Заколотить этот проем и завалить бутом я всегда успею...8-), тем более, кроме вынутого бута, у меня есть еще пару кубов своего:D Сегодня мне пришла в голову идея использования биологического оружия...8-) Натолкнули на нее коты, которые регулярно курсируют по крыше слева на право и с права на лево... Это у них типа Хрещатика :D И я подумал, почему бы не устроить соседу Майдан образца 2004-2005 годов перед этим проемом. Для этого понадобился один пузырек валерианки и "случайно" забытое на ночь "Радио Шансон":oops: Посмотрим, что из этого выйдет... Змінено 19 червня 2011 користувачем Ingener-ua Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 19 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 червня 2011 А нет ли нарушений приватизации участка или его границ? Разве не должен быть отступ от здания с целью его обслуживания, ремонта и т.д. Что по этому поводу говорит законодательство? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 19 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 19 червня 2011 А нет ли нарушений приватизации участка или его границ? Разве не должен быть отступ от здания с целью его обслуживания, ремонта и т.д. Что по этому поводу говорит законодательство? Приватизация проводилась до меня и раздел по долям с соседями( дом частный на несколько хозяев) проводился с учетом того, что мерялась земля от стены. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 19 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 червня 2011 Приватизация проводилась до меня и раздел по долям с соседями( дом частный на несколько хозяев) проводился с учетом того, что мерялась земля от стены. В том-то и дело, может быть не надо горячиться, а сначала выяснить, какие существуют требования и нормы отступа от существующих зданий. Должен же хозяин в случай чего ремонт сделать, пусть не проехать, но хотя бы пройти. Да и Вам же спокойней будет, чем всю жизнь мучиться и придумывать, как насолить соседу. Тем более, Вы же знаете как у нас бывает, сегодня помещение на балансе жека, а завтра кто-нибудь приватизирует, станет частной собственностью. И опять начнется война за кв.м. Замеры делали простые люди, ошибки не редкость. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 19 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 19 червня 2011 . Должен же хозяин в случай чего ремонт сделать, пусть не проехать, но хотя бы пройти. Этому дому более ста лет. На фото видно, что дом НИКОГДА не штукатурился, и если бы не данная ситуация, я бы через полгода- год сам, за свой счет облицевал эту стену, сделал качественную отмостку и ливнесток, и даже, возможно, часть крыши, выходящую на мой участок. Не вижу больше причин хождения посторонних людей по моему участку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aknod Опубліковано: 22 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2011 Бут денег стоит. Он Вам подарил столько материала, а Вы жалуетесь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlaR Опубліковано: 22 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2011 Этому дому более ста лет. На фото видно, что дом НИКОГДА не штукатурился, и если бы не данная ситуация, я бы через полгода- год сам, за свой счет облицевал эту стену, сделал качественную отмостку и ливнесток, и даже, возможно, часть крыши, выходящую на мой участок. Не вижу больше причин хождения посторонних людей по моему участку. Какое хождение? Какой сервирут? Товарищ что, перепланировку узаконил? У него в плане БТИ там окно когда-то было? Вы знаете, что ему будет за самовольное окно в стене? Это Вы ему предложите срочно эту дырку самому заделать, пока ему штраф не вкатали за такую самодеятельность.;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 22 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 22 червня 2011 Бут денег стоит. Он Вам подарил столько материала, а Вы жалуетесь. Спасибо, конечно, но мне этот бут абсолютно не нужен! Какое хождение? Какой сервирут? Товарищ что, перепланировку узаконил? У него в плане БТИ там окно когда-то было? Вы знаете, что ему будет за самовольное окно в стене? Это Вы ему предложите срочно эту дырку самому заделать, пока ему штраф не вкатали за такую самодеятельность. Я полностью согласен, и кроме того, сразу ему об этом сказал! Но видно товарищ не догоняет. Сегодня мне пришла в голову идея использования биологического оружия... Натолкнули на нее коты, которые регулярно курсируют по крыше слева на право и с права на лево... Это у них типа Хрещатика И я подумал, почему бы не устроить соседу Майдан образца 2004-2005 годов перед этим проемом. Для этого понадобился один пузырек валерианки и "случайно" забытое на ночь "Радио Шансон" Посмотрим, что из этого выйдет... Скажу честно, коты возложенную миссию не оправдали.... Толи валерианка была просроченная, толи у них начался сезон отпусков, но ожидаемого народного веселья не получилось. Пришли 2-3 кота, посмотрели на все это и через какое то время удалились по своим делам... Правда сосед добросовестно прослушал репертуар "Радио Шансон" трое суток и пока активных мер не предпренимал. Толи под впечатлением от прослушенного, толи я угодил с выбором станции, но сидит смирно, не высовывается... Из РЭО так до сихпор и не было комисии, завтра пойду узнавать почему...:-x Как думаете, стоит подключать прокуротуру и с какой формулировкой это лучше сделать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз