Rider.UA Опубліковано: 12 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2010 Киевская область, Вышгородский район пгт. Дымер Коттеджный городок в центре Дымера, земельные участки по 12 соток (20х60 м) с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка) 28 км от Вышгородского КПП или 32 км от площади Шевченко 50°47'5.10"С 30°19'41.35"В Включение в границы населенного пункта - начало ноября 2010 г. Проекты по газу и электричеству - утверждены. Электричество в 7 метрах, линия проходит вдоль всех участков. Газ - с обоих сторон будущего коттеджного городка. Подъезд к участкам - асфальтированная дорога мимо сельсовета и школы. От населенного пункта массив отделен водным каналом и аллеей. Развитая инфраструктура (в 250 м - школа, аптека, банк). В 5 минутах - озеро. Рядом стадион и теннисный корт (асфальтовое покрытие) Цены: неприватизированные участки - $550 за сотку (с учетом работ по приватизации и оформления государственного акта на право собственности на землю) приватизированные участки - $1050 за сотку Фотографии: www.photoshare.ru/office/album.php?id=207461 с. Катюжанка Коттеджный городок под Катюжанкой, земельные участки по 12 соток (20х60, 30х40 м) с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка) 46 км от Вышгородского КПП или 50 км от площади Шевченко 50°48'50.06"С 30° 6'50.38"В Близость коммуникаций (электричество - 40 м, газ - 60 м, дорога на Киев - 25 м), с обоих сторон - хвойный и смешанный лес, в 200 м - река Здвиж, в 10 минутах - озеро. Цена: неприватизированные участки - $380 за сотку (с учетом работ по приватизации и оформления государственного акта на право собственности на землю) Фотографии: www.photoshare.ru/album205089.html с. Демидов Коттеджный городок перед Демидовом, земельные участки по 6-10 соток с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка) 25 км от площади Шевченко или 21 км от Вышгородского КПП 50°42'34.90"С 30°20'13.23"В Участки в 40 метрах от трассы на Киев, асфальтированный подъезд к участкам, установлен понижающий трансформатор (380 В) Кварталы земельных участков разделены водными каналами, в непосредственной близи - лес и березовая роща, в 300 м - река Ирпень Цены: приватизированные участки - $1600 за сотку Фотографии: www.photoshare.ru/office/album.php?id=209107 с.Новые Петровцы Будущий коттеджный городок в 2 км на запад от с.Новые Петровцы, земельные участки по 10 соток (20х50 м) с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка) 13 км от пл.Шевченко или 9 км от Вышгородского КПП 50°36'52.03"С 30°24'52.39"В Удобный подъезд (асфальтированная дорога, вдоль участков - накатанная грунтовая), электричество проходит вдоль участков, водонапорная башня в 300 м, газ в 700 м Цены: неприватизированные участки - $1300 за сотку (с учетом работ по приватизации и оформления государственного акта на право собственности на землю) приватизированные участки - $3000 за сотку Фотографии: www.photoshare.ru/office/album.php?id=209866 С картами, схемами, официальными документами, фотографиями и проч. информацией можно ознакомиться в офисе на Оболони. Опыт работы на земельном рынке - более 15 лет. +380 68 400-59-09, Дмитрий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 3 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 серпня 2010 По первой позиции - проводится разметка участков.По третьей позиции - проводится укладка асфальтированной дороги между кварталами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
корса Опубліковано: 6 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 6 серпня 2010 а как это- с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка)??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 9 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 9 серпня 2010 Это будущие коттеджные городки. Земля в таких городках изначально идет с целевым назначением "для садівництва" и согласно действующему законодательству размер участков не может превышать 12 соток. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Diver Опубліковано: 9 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 серпня 2010 Это будущие коттеджные городки. Земля в таких городках изначально идет с целевым назначением "для садівництва" и согласно действующему законодательству размер участков не может превышать 12 соток. И как они потом становятся коттеджными? и станут ли эти участки коттеджными, не потому ли они скидываются, что ими уже не будут заниматься? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 10 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 10 серпня 2010 И как они потом становятся коттеджными? и станут ли эти участки коттеджными, не потому ли они скидываются, что ими уже не будут заниматься?Становятся коттеджными городками очень просто: с помощью застройки. Возможны два варианта: самостоятельная постройка дома или вариант "под ключ", который будет реализовываться нашей компанией. Типовые планы домов есть, они разработаны.Не совсем понял вопрос про скидываются. Если бы участками не занимались, то не прокладывался бы асфальт, не проводились бы работы по благоустройству, не разрабатывались бы планы по проведению коммуникаций, не проводились бы общие собрания землевладельцев и т.п. А все это происходит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Diver Опубліковано: 10 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 серпня 2010 Это будущие коттеджные городки. Земля в таких городках изначально идет с целевым назначением "для садівництва" и согласно действующему законодательству размер участков не может превышать 12 соток. чет я не пойму. По Вашим толкованиям все построенные коттеджные городки - по статусу "под садивныцтво" и своего статуса не меняют. Значит в любой момент могут прийти и потребовать - "освобождайте кооператив, мы Вам в другом месте 12 соток выделяем". Каким образом целевое потом меняется? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 10 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 10 серпня 2010 При наличии государственного акта на земельный участок и нахождении в реестре членов СТ никто придти не может. Смена же целевого назначения, скажем, при нахождении в границах населенного пункта - это техническая операция (через ПТД).Если у Вас есть конкретные вопросы по предложенным участкам - пожалуйста, задавайте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trisel Опубліковано: 15 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 15 серпня 2010 Здравствуйте!!! у меня есть в наличии земельный акт участка под ОСГ именно на этой территории в Новых Петровцах (10 соток) Мой вопрос: каким способом его можно перевести под застройку? опишите пожалуйста процедуру и стоимость. И еще один вопрос: стоимость такого участка под ОСГ на сегодняшний день??? Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 16 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 Вряд ли именно на этой территории, так как на данном массиве государственные акты выдаются с целевым назначением "для садівництва". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LaraG Опубліковано: 16 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 Ув. Rider.UA, очень заинтересовало Ваше предложение по Дымеру, поэтому если Вас не затруднит, ответьте пожалуйста на вопросы: сколько осталось свободных участков в Дымере и есть ли свободные участки, граничащие друг с другом? Это достаточно важный для нашей семьи момент.Стоят ли там таблички с номерами участков? Какой уровень грунтовых вод? Нет ли проблем с экологией из-за "Гавриловских курчат"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 16 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 В Дымере осталось 5 участков, граничащие друг с другом участки есть.Работы по выносу в натуру земельных участков как раз проводятся в данный момент. Уровень грунтовых вод ~10 м. Проблем с экологией нет, массив находится на значительном удалении от любых производств. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trisel Опубліковано: 16 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 да, вы правы у меня целевое назначение ОСГ, а не "під садівництво", хотя размер участка 10 соток (20х50).и расположен именно возле водонапорной башни. у кого можно уточнить точное его месторасположение и есть ли возможность его перевести под застройку????? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LaraG Опубліковано: 16 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 В Дымере осталось 5 участков, граничащие друг с другом участки есть.Работы по выносу в натуру земельных участков как раз проводятся в данный момент. Уровень грунтовых вод ~10 м. Проблем с экологией нет, массив находится на значительном удалении от любых производств.Благодарю за ответы! Когда можно посмотреть на участки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 16 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 Благодарю за ответы! Когда можно посмотреть на участки?Предлагаю созвониться и определиться с удобным временем. Мой контактный телефон указан в первом сообщении темы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Diver Опубліковано: 21 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2010 При наличии государственного акта на земельный участок и нахождении в реестре членов СТ никто придти не может. Странно.... а почему же тогда проектировался мост через Русановские сады таким "странным образом". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 22 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2010 Странно.... а почему же тогда проектировался мост через Русановские сады таким "странным образом". няз, там участки не приватизированные, как раз по причине того что по генплану значилось сооружение моста. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 23 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2010 В Дымере уже размечены участки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Paul2008 Опубліковано: 24 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 серпня 2010 Здраствуйте интересует участок в Демидове.Подскажите что с комуникациями.Где находиться участок справа или слева от дороги ( если ехать на Демидов).Размеры участка.Заранее спасибо.Павел Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 25 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2010 Здраствуйте интересует участок в Демидове.Подскажите что с комуникациями.Где находиться участок справа или слева от дороги ( если ехать на Демидов).Размеры участка.Заранее спасибо.ПавелСлева от дороги, для съезда к участкам необходимо выполнить поворот через прерывистую разметку.Размеры участков - 10 соток. Как я уже говорил, установлен понижающий трансформатор. Столбы еще не устанавливались, насколько я знаю, существующие владельцы земли перенесли эти работы на октябрь.Дороги между кварталами - в виде грунтовой дороги. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Paul2008 Опубліковано: 25 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2010 Спасибо за ответ.Вопрос, но там же по полю идут дренажные каналы, они остаються или будут закапываться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 25 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2010 Каналы останутся и будут благоустроены. К тому же они выступают границами кварталов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rider.UA Опубліковано: 26 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 26 серпня 2010 Все участки в Дымере по $550 / сотка распроданы, свободных не осталось. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз