V1adimir Опубліковано: 31 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2011 Здравствуйте! Нужен квалифицированный прораб и непьющая бригада для заливки фундамента и, возможно, строительства дома в Кaлинoвкe Вacильковcкoго р-на. Требования: от 3 лет опыта по заливке фундаментов, примеры работ в Киевской обл. (желательно в одесском направлении), рекомендации заказчиков, порядочность, грамотность, неконфликтность, конкурентные цены. Предполагается контроль закупки и расхода материалов, четкое соответствие выполняемых работ проектной документации, авторский и технический надзор, подписание актов скрытых работ, поэтапная оплата. Проект дома готов - на этапе утверждения в архитектуре. Смету на данный этап работ присылайте в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mahno 31 Опубліковано: 2 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 червня 2011 Ответил в личку Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
*Alexey* Опубліковано: 2 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 червня 2011 Здравствуйте! Предполагается ... четкое соответствие выполняемых работ проектной документации, авторский и технический надзор, подписание актов скрытых работ, поэтапная оплата....Добрый вечер. Авторский, технический надзоры и работа прораба - три разные работы. Вы готовы все оплачивать?? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lastandr Опубліковано: 3 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 3 червня 2011 (змінено) Добрый вечер. Могу поставить на Ваш объект своего самого опытного прораба(более 20 лет в монолитном строительстве) с непьющей бригадой из 3-4 человек. Ближайшие наши текущие и выполненные работы находятся в Круглике,Вите-Почтовой - можно произвести просмотр.С одним из отзывов можно посмотреть здесь Ваших "....надзоров" нам бояться не к лицу,я в свое время сам работал технадзором на стр-ве коттеджного городка под Бобрицей,поэтому качество и соответствие проекту у нас на высоте. Смету на данном этапе считать не стану(хотя она у Вас пустяковая) - просто надоел мартышкин труд,столько смет в этом сезоне безвозмездно (т.е.даром) отдал несознательным заказчикам...и только один из них извинился Во вложении наши расценки,смотрите...как видно,Вы человек технически грамотный,в общем ,разберетесь Ежели что-то вызывает вопросы,звоните(предварительно заглянув ко мне в профиль и прочитав публичное сообщение)... Андрей Змінено 3 червня 2011 користувачем lastandr 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
оль Опубліковано: 3 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 3 червня 2011 добрый день! Нам тоже нужен квалифицированный прораб и/или непьющая бригада для заливки фундамента и строительства дома в Белой церкви. примеры работ в Киевской обл. или рекомендации заказчиков желательны, порядочность, грамотность, неконфликтность, конкурентные цены. Проект дома готов есть желательна смета в личку оля 050 207 50 77 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ИльЯ С Опубліковано: 3 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 3 червня 2011 Критерий выбора подрядчика не квалификация подрядчика ,а кто построит дом по самым низким. дипенговым ценам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 3 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 3 червня 2011 Добрый вечер. Авторский, технический надзоры и работа прораба - три разные работы. Вы готовы все оплачивать?? 3) Прораба - да Соответствующего описанным в исходном сообщении условиям. 2) Технический - планирую пригласить одного человека, который будет контролировать соответствие процесса строительства технической документации (проекту), почти бесплатно ;) 1) Авторский - на основных этапах (фундамент, монолитное перекрытие, ...), оплата за вызов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 4 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2011 Добрый вечер. Могу поставить на Ваш объект своего самого опытного прораба(более 20 лет в монолитном строительстве) с непьющей бригадой из 3-4 человек. ... Смету на данном этапе считать не стану(хотя она у Вас пустяковая) ... Во вложении наши расценки,смотрите Здравствуйте, Андрей! Спасибо за ответ. Хороший прораб и опытная бригада - это то, что нам нужно Насчет сметы - обычно прежде чем что-то купить, человек выбирает, сравнивает... Даже если товар стоит до 100 грн. Строительство же дома - это удовольствие на несколько порядков дороже, чем наши ежедневные покупки. Уверен, если Вы посчитаете даже несколько бесплатных простых смет, чтобы люди имели возможность выбрать, например, по соотношению цена-качество, то, как хороший опытный специалист, без работы и вознаграждения за свой труд не останетесь. Для Вас предварительная смета - это возможность проявить знание дела и показать заказчику, сколько он должен будет заплатить Вам за качественную работу. Для меня - один из нескольких критериев выбора подрядчика (остальные критерии я привел в исходном сообщении). Вообще, на каждом рынке, в т.ч. и строительном, люди покупают и продают - товары, услуги... Продавцы назначают цену, покупатели выбирают. Я больше ориентируюсь на соотношение цена-качество. Считать или не считать пустяковую смету - дело Ваше. Но на свой запрос: "Куплю", - услуги, материалы, соответствующие проекту дома (точнее, данному этапу проекта - фундаменту), все же, хотелось бы услышать определенную цену. Иначе как я смогу Вас выбрать?.. Посмотрел файл - возник вопрос: "устройство плит и ленточннных ж/б монолитных фундаментов" 1м3 250 в грунте - это без опалубки? Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 4 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2011 Критерий выбора подрядчика не квалификация подрядчика ,а кто построит дом по самым низким. дипенговым ценам. Мой "любимый" критерий - соотношение цена-качество. Будь то фотоаппарат, инструмент или любой другой товар. Вообще, на фундаменте своего дома специалисты экономить не рекомендуют Поэтому демпинговать особого смысла нет. Лично я хочу качественный, соответствующий проекту фундамент, выполненный квалифицированной бригадой за разумные деньги 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lastandr Опубліковано: 4 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2011 Да,эта расценка применяется при отсутствии необходимости монтажа опалубки.Так,например,нижнюю расширенную часть вашего фундамента(подошву),я думаю,можно отливать прямо в грунте(если аккуратно прокопать и при условии,что у вас не сыпучие грунты). Что касается сметы,то без дела я и так не сижу,а вот заказчик,получив смету,просто нанимает кого-то типа вуек,которые и понятия не имеют,что это такое,но зато заказчик "на коне"-все объемы уже подсчитаны, "все ходы записаны"...попробуй нас надури8-) А для того,чтобы смета была более-менее реальной,требуется вертикальная съемка или хотя бы визуальный осмотр площадки,ведь даже небольшой уклон порой существенно меняет цифры. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mahno 31 Опубліковано: 4 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2011 (змінено) Здравствуйте, Андрей! Спасибо за ответ. ... Есть выход в сложившейся ситуации надо просто заказать просчет смети у сметчика. Смета тоже робота и она также оплачивается просто здесь на форуме уже вошло в привичку просчет сметы на халяву как бут-то так и нада. Дело в том что вы заинтересованое лицо это вам надо построить дом и смету подрядчику предоставляет заказчик или он ее заказивает у подрядчика за определенную плату. Змінено 4 червня 2011 користувачем apxitektop П. 13 Правил 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 4 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2011 надо просто заказать просчет смети у сметчика ... Дело в том что вы заинтересованое лицо это вам надо построить дом и смету подрядчику предоставляет заказчик или он ее заказивает у подрядчика за определенную плату. ОК, тогда встречные вопросы: 1) Сколько стоит правильная смета? На такой "пустяковый" этап, как фундамент... Запускаем тендер на составление сметы на фундамент? 2) Кто гарантирует, что смета будет корректной, если сметчик и подрядчик - разные люди? Сметчик насчитает одно, а подрядчик скажет, что у него совсем другие цены на работы, и далеко не все материалы/работы учтены, или, наоборот, перерасход чего-то. В итоге окажется, что отклонение от сметы - 20-30-50% мне в убыток. Сметчик будет компенсировать свои просчеты? 3) Неужели только я - заинтересованное лицо? По идее, я - покупатель, а подрядчик - это продавец, который получает за свои услуги немалые деньги. Так кто кому больше нужен - подрядчик мне или я (точнее, мои деньги) - подрядчику? Можете считать вопрос риторическим Но даже на базаре дают "нахаляву" попробовать кусочек яблока / творога / ... , чтобы заманить клиента. Или дегустация колбаски / сыра в магазине. Это работает. И продавец остается в хорошей прибыли, несмотря на "халявную" раздачу. Если сыр вкусный, производитель - заслуживающий доверия, цена адекватная, а мы как раз ходим покупаем продукты, то почему бы и не купить? Маркетинг или как там оно называется.. Кстати, какова доля сметы на фундамент в стоимости самого фундамента? Вряд ли больше, чем среднее соотношение дегустируемого и покупаемого сыра. Если на форуме что-то делается, и даже вошло в привычку, то оно, наверное, имеет смысл. Присылайте свои коммерческие предложения, господа. Будем обсуждать предметно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 4 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2011 чтобы смета была более-менее реальной,требуется вертикальная съемка или хотя бы визуальный осмотр площадки,ведь даже небольшой уклон порой существенно меняет цифры. Уклон, примерно, 1 градус от тамбура (входа) к с/узлам. Как это скажется на аккуратности сметы? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 4 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2011 при условии,что у вас не сыпучие грунты Супісок піщанистий, пісок мілкий, суглинок ... Могу прислать геологию на e-mail. Рельєф ділянки спокійний, рівнинний, з перепадом висот до 0,5 м (на несколько десятков м). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BMC Опубліковано: 5 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 червня 2011 ответ в личке! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lastandr Опубліковано: 6 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2011 Супісок піщанистий, пісок мілкий, суглинок ... Могу прислать геологию на e-mail. Вчера отправил Вам сообщение в личку с e-mail и просьбой выслать также разрез1-1,в ответ тишина.Я так понимаю,уже нашли исполнителя? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 6 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 6 червня 2011 Вчера отправил Вам сообщение в личку с e-mail и просьбой выслать также разрез1-1,в ответ тишина.Я так понимаю,уже нашли исполнителя? Отправил геологию, разрез 1-1 на e-mail. Бригаду еще ищем. Чтобы принять решение, мне нужно знать стоимость фундамента. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юрий Борисович Опубліковано: 8 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2011 Есть возможность сэкономить на заливке фундамента. ответил в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dmitry Bud Опубліковано: 8 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2011 А можете выложить в формате АКробат или архикад, а то не видно размеров. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 9 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 9 червня 2011 А можете выложить в формате АКробат или архикад, а то не видно размеров. Исходное изображение - в большом разрешении. Чтобы посмотреть его, откройте, правой кнопкой - выберите "Сохранить изображение как ... " или "Открыть изображение". Все размеры должны быть видны. В другом формате этого чертежа у меня нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V1adimir Опубліковано: 1 липня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Проект утвердили, прошли все инстанции, включая ГАСК. Ждем окончания сезона дождей и - вперед! Уже есть несколько интересных предложений от подрядчиков, пора принимать окончательное решение... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sinergi Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Добрый день. Ответ в ЛС. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз