Radio Опубліковано: 16 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 Здраствуйте, Прошу прощения, если ошибся разделом. Поиск читал, но к сожалению ответа на свой вопрос не нашел. Вопрос вот в чем. Гуляя по дачному поселку мы с женой обратили внимание, что практически все ставят свои дома на некотором удалении от забора. Иногда оно, удаление, совсем маленькое - буквально метр/полтора. Пространство между домом и, как правило глухим, высоким забором практически не используется - узкая полоска земли, где хорошо если посажен какой нибудь шиповник. Я так понимаю что люди не хотят чтобы окна выходили прямо на улицу, ради безопасности и вообще. Но так окна первого этажа смотрят прямо в забор, что тоже не особо красиво. Возник вопрос: а почему не построить дом непосредственно на углу или границе участка ? Плюсы понятны: увеличивается "свободная" площадь участка, уменьшается длина забора. Минусы: необходимость убрать окна на части первого этажа. Что еще ? Почему так не строят ? (Разумеется речь идет о "внешних" границах участка, которые выходят на дорогу/реку/поле, короче не на соседей.) Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 16 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 есть строительные нормы - расстояние до границы не менее 3-х метров, в дачных кооперативах - не менее 1 метра Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Janeva Опубліковано: 16 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 есть строительные нормы - расстояние до границы не менее 3-х метров, в дачных кооперативах - не менее 1 метра которые при законном строительстве необходимо выполнять Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Radio Опубліковано: 16 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 есть строительные нормы - расстояние до границы не менее 3-х метров, в дачных кооперативах - не менее 1 метра Понятно, спасибо. Это относится к любым строениям ? Включая гараж/сарай/баню ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 16 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2010 Понятно, спасибо. Это относится к любым строениям ? Включая гараж/сарай/баню ? любой выход за эти нормы должен быть согласован (письменно, а лучше нотариально) с соседями Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бубуська Опубліковано: 17 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2010 Понятно, спасибо. Это относится к любым строениям ? Включая гараж/сарай/баню ? Гаражи можно строить и по границе Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2010 Гаражи можно строить и по границе если сосед не против Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 17 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2010 А соседи обычно всегда против,вот для этого и существуют правили для определения границ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 18 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2010 Согласно правилам ДБН, строения должны находиться не менее, чем в 1 метре от границы участка (не 3 метра, а 1 метр!!!) При этом должно быть обеспечено отведение осадков с крыши. Помимо этого существуют также нормы инсоляции и противопожарные нормы. По этим нормам между зданиями должны быть разрывы в зависимости, например, от степени горючести конструкции. Противопожарные нормы -- от 6 метров и больше. Что касается садовых участков, то тут полный произвол правления садового товарищества. Например, у нас было сначала принято решение оставлять 1 метр по ДБН, а через две недели приняли решение не менее 3-х метров. В советские времена и в 90-е годы было именно 3 метра, в России и сейчас на садовых участках норма 3 метра, но в Украине такого нет. Вы найдите ДБН и посмотрите сами эти нормы. 1 метр нужен для обслуживания дома и отвода воды с крыши, но есть еще протиивопожарные нормы -- расстояние до ближайшего строения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Radio Опубліковано: 20 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2010 Огромное спасибо всем ответившим. Создается впечатление, что в реальности всё решают договорённости (не будут ли они возмущаться потом) с соседями, однако есть вероятность что "в случае чего" нарушение норм может выйти боком. Всё дело в том, что мой участок торцевой - как раз там где я планирую разместить дом соседей нет, только дорога. Поэтому я и интересовался. Забавно, что старый домик, который тоже есть на этом же участке стоит чётко на границе с соседом, который к нему даже свой забор пристроил Сосед не в претензии, но это давно строили, прежние хозяева. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trzx Опубліковано: 22 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2010 если сосед не против А если участок угловой и гараж на углу то согласие вообще никакого не нужно получается? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2010 А если участок угловой и гараж на углу то согласие вообще никакого не нужно получается? Именно так. Буквально месяц назад согласовывал подобное. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз