Harmony Опубліковано: 1 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 1 листопада 2009 Здравствуйте! Обращаюсь к умудренным за советом Где можно позволить себе участок 6000$/6-7 соток? Какое это село или дачный кооператив? Интересует Бородянский или Вышгородский район. Главное, чтобы лес был рядом. Из коммуникаций достаточно света. Пока что. В перспективе - газ. Ичто скажете о садовых участках в товариществе между Гостомелем и Синяком. Сегодня смотрел участок - просят 20 тысяч за 5 (даже не 6!!!) соток. Недалеко лесопосадка (не полноценный лес). Есть свет, газа и воды нет. Широкий фасад участка. При этом с трех сторон окружен жилыми зданиями в 1-2 этажа (все равно сильная тень, черешню не посадишь). Спасибо!!! Очень рассчитываю на Ваш ответ!!!:roll: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Иван Иванов Опубліковано: 2 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2009 Откройте Авизо, прозвоните агентства, скажите свои требования, вам все расскажут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 2 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2009 При этом с трех сторон окружен жилыми зданиями в 1-2 этажа (все равно сильная тень, черешню не посадишь). - На участке в 5-6 соток так будет практически всегда. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 2 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2009 На участке в 5-6 соток так будет практически всегда. А сколько реально стоит участок в районе Гостомеля - Синяка, 5 соток, только свет? Честно, там такое убожество, что лучше взять на 30 км дальше, но 7-8 соток, освещенных солнцем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 2 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2009 Иван Иванов - совсем уж детский совет Вы дали. Звонил я риэлторам, все мямлили и набивали цену. За участок в 1 часе езды от Киева (+ радиация) без коммуникаций загнули 10 000К. Смешно! Один такую цену установил, другой такую. Кто-то хочет торг, кто-то очень хороший торг. В одном случае завышено 2 раза, в другом - 3. Он и за 1 к. не нужен, даже без света. Все же был бы признателен умным и знающим людям за совет, что можно купить за реальную цену за 6-7К. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jim2002 Опубліковано: 3 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2009 Вышгородский район, Абрамовка, 35 км от Киева. Маленький домик, очень требующий ремонта. Электричество есть, газ - по улице проложены трубы... - все, как Вы просили (и граничит с Бородянским районом). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
первый домик Опубліковано: 3 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2009 Вышгородский район, Абрамовка, 35 км от Киева. Маленький домик, очень требующий ремонта. Электричество есть, газ - по улице проложены трубы... - все, как Вы просили (и граничит с Бородянским районом). Это Вы продаёте? ул. Ленина? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jim2002 Опубліковано: 3 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2009 Не совсем я (муж и его родственники). Какая улица - не знаю, вечером скажу. И, сорри, не внимательно читала, цена чуть выше будет ( не 6000, участок здоровенный, но и не 20000...) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
911max Опубліковано: 4 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 4 листопада 2009 За участок в 1 часе езды от Киева (+ радиация) без коммуникаций загнули 10 000К. позволю сбе заметить: 1. час езды не время на сегодня... по Варшавке до Синяка можно и два ехать, а то и до Гостомеля... а другого пути нет (вернее есть но через ж.. к звездам) 2. радиацию вы там померяли? или от газеты фонило?... 3. искать надо тщательно... газета газетой... а поездить и посмотреть немешает;)... в Выбранном Вами направлении очень много замечательных мест есть... по карте даже и не скажешь, что так красиво бывает... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tarasyk Опубліковано: 6 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2009 за 6 - 7 тыс $ можно взять в Васильковет участок 6 - 10 соток. В Авизо можно посмотреть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
первый домик Опубліковано: 6 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2009 Моё ИМХО, в зоне 30…50 км вполне реально по 1 тыс за сотку, даже с назначением под строительство. Возьмите карту Киевской области (продаётся в ларьках «Пресса»), отчертите подобное кольцо. Садитесь в машину, и, вперёд - кататься! Самый лучший (опять же ИМХО) способ поиска участка. А там, по сёлам - и объявления, и бабушки-всезнайки… Вот, мне советовали Абрамовку, мол, природа – суппер, классные места! Поехал – унылое, грустное место! Теперь советов не слушаю, пока сам не посмотрю. Выбор участка - очень индивидуальное мероприятие. То, что нравится одному, не обязательно понравится другому. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cotbus Опубліковано: 7 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2009 В Авизо найдете дешевле без проблем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 7 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2009 Спасибо, конечно, за советы. Карт у меня много - и современных, и старинных. Все привязаны к GPS (так что могу знать, что было там и в конце 19 в, и в начале 19, а про 20 век - так даже говрить нечего). Места все вокруг 30-50 км знаю довольно неплохо. С недавних пор (еще до появления на форуме) начал кататься. Уже есть неплохой вариант по цене/близости. Смущает только 5 соток (хотя бы 6-7). А угловые участки котируются выше? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Слон Опубліковано: 7 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2009 Мне тоже кажеться кататься без АВИЗО пустая трата времени и денег. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 8 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 8 листопада 2009 (змінено) Сегодня катался по Северо-Западу. И смех, и грех. Значит участки: близко от Киева, пробки большие и дорога хреновая подъезда нет, ЛЭП в 150 м участок неровный, выраженно пологий + (понравилось) почти квадрат Первый - хозяин заломил цену - 50 000 долларов за 5,5 соток. Хочет купить вместо 5 соток квартиру в Буче. Типа однокомнатную. Хотя в Киеве скоро можно на окраине двушку купить за такие деньги. Второй - 6 соток, дорога еще хуже - 4 тысячи, торг. Дал понять, что за 18 000 можно забирать. ТАкой ценой он будет доволен. Третий - 1000 долларов. ЛЭП близко (ближе 100 м). Вот сижу и думаю, что при минимальном отличии первого и второго участков, цена отличается в три раза! И некоторые люди без царя в голове. Рынок у нас незрелый, тем более наблюдается его развал во время кризиса. Но в часе езды от Киева (с радиацией все нормально), если проскочишь без пробок требовать за участок в неполных 6 соток двухкомнатную квартиру на окраине Киева? Которая может давать арендную прибыль в отличие от участка земли на склоне? Поэтому просьба к продавцам: соизмеряйте хотя бы запросы с ценами на стличном рынке недвижимости. И поймите, участок участку рознь. Например, за панорамный вид в Лютеже не жалко 50 000, но требовать столько же, если участок в 5 мин. езды ближе к лесу, уже весело. Принцип "чем мы хуже людей" здесь не работает. Змінено 8 листопада 2009 користувачем Harmony 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Слон Опубліковано: 8 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 8 листопада 2009 А какие населенные пункты посещали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 9 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2009 А какие населенные пункты посещали? Это не тот регион, которым интересуетесь Вы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
первый домик Опубліковано: 25 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 25 листопада 2009 Это не тот регион, которым интересуетесь Вы. Чё жалко сказать? Мне мож интересно, Слону и ещё многим присутствующим... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 25 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 25 листопада 2009 Чё жалко сказать? Мне мож интересно, Слону и ещё многим присутствующим... Не понял, что за наезды? Говорить - не мешки ворочать. Давайте я поделюсь информацией по КОНКРЕТНОМУ участку, а Вы мне долю за потраченный бензин. Если что-то не устраивает - Авизо в руки и едьте на просмотр сами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
первый домик Опубліковано: 25 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 25 листопада 2009 Не понял, что за наезды? Говорить - не мешки ворочать. Давайте я поделюсь информацией по КОНКРЕТНОМУ участку, а Вы мне долю за потраченный бензин. Если что-то не устраивает - Авизо в руки и едьте на просмотр сами. Наезды? Странно... Наверное, Вы очень ранимый человек. Что ж, не буду Вас больше тревожить грубыми, жёсткими и некорректными вопросами.... Желаю удачи! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 25 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 25 листопада 2009 Желаю удачи! И Вам удачи в поиске! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
inspektor Опубліковано: 26 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 Не понял, что за наезды? Говорить - не мешки ворочать. Давайте я поделюсь информацией по КОНКРЕТНОМУ участку, а Вы мне долю за потраченный бензин. Если что-то не устраивает - Авизо в руки и едьте на просмотр сами. Некрасиво с Вашей стороны. Вы вот сами на форум пришли за советом и про цены на участки спрашиваете. Если-бы сдесь каждый форумчанин дающий совет просил за это деньги? А ведь советуют и архитекторы, и юристы, и строители. Странный Вы. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 26 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 Некрасиво с Вашей стороны. Вы вот сами на форум пришли за советом и про цены на участки спрашиваете. Если-бы сдесь каждый форумчанин дающий совет просил за это деньги? А ведь советуют и архитекторы, и юристы, и строители. Странный Вы. Красиво-некрасиво - сфера эстетики. Когда тема была создана? 2 ноября. За это время я не сидел сложа руки. Съездил посмотреть как минимум на 11 участков, отслеживаю объявления, остановился на микрорегионе, который мне нравится, построил график, показывающий динамику падения цен. Я подобрал интересные варианты. Тут приходит коллега по интересам и просит рассказать не о микрорегионе, а о КОНКРЕТНОМ УЧАСТКЕ. Как это называется? Я посмотрел участок, потратился, анализирую дальнейший спад - а ты вот возьми и скажи, мы типа купим, а ты останешься в пролете. И, заметьте, сидят у компьютера, ждут с моря погоды. А если не ждут - то чего сами не афишируют и подробно рассказывают, где побывали. А еще пусть оставят номера телефонов продавцов конкретных участков. Тем более, как посмортрю, некоторым из названных участников просто все равно, где покупать участки - в Конче, Пуховке или Вишенках. Это раз. Насчет того, требую ли я деньги. Вообще-то это была ирония с сарказмом, чтобы продемонстрировать несостоятельность вопроса. Кроме этого, что за претензии типа "че, жалко". Тут никто никому не должен. Хочешь сделать что-то хорошо, просто сделай это сам. Это два. А пример Вы, Инспектор, привели не совсем точный. Тут много профессионалов, дающих бесплатные советы. И это хорошо. Я сам, если увижу тему, в которой я профи, постараюсь ответить и помочь. Но вот Вам пример. Вы спрашиваете у архитектора или строителя: что лучше - кирпич или газобетон? Вам отвечают. Смешно думать, что это платный совет. А вот если Вам надо купить построенный дом. Вы просите строителя ПОЕХАТЬ и ОЦЕНИТЬ КОНКРЕТНЫЙ ДОМ, он возвращается и подробно рассказывает что да как - как думаете, он просто так съездил? Это три. Надеюсь, период объяснений исчерпан. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
inspektor Опубліковано: 26 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 Совет професионала дорого стоит - он учился, нарабатывал опыт и тоже все не бесплатно. Но ведь делятся советом. И нет разницы когда Вы открыли тему, название у нее "Где можно позволить себе участок 6000$/6-7 соток", Вы то на что расчитывали? А форумчане делятся тут не только советом, есть целая ветка "Делимя скидками" и есть обзоры рынка материалов. Кто-то ведь прозондировал рынок и поделился с другими. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Harmony Опубліковано: 26 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 А форумчане делятся тут не только советом, есть целая ветка "Делимя скидками" и есть обзоры рынка материалов. Кто-то ведь прозондировал рынок и поделился с другими. Кооперация здесь уместна. Чем больше людей объединится, тем дешевле купит. Так что такое даже следует поощрять. Это не "паразитическое" существование на усилиях других, это - смекалка. И все довольны: покупатели (и первый, узнавший о скидке, и второй, услышавший) и продавцы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз