НВО Опубліковано: 24 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 вересня 2011 После общения с десятком архитекторов делаю решающий выбор между двумя. В этой связи прошу форумчан изложить свои соображения вот по какому поводу. Один архитектор - "независимый", не связанный ни с какой строительной организацией. Другой работает в составе достаточно серьезной строительной фирмы и, соответственно, у меня нет необходимости быть буферным посредником между архитектором и прорабом - отношения архитектора и прорабов курирует руководитель фирмы. Да и тот, что работает в составе фирмы, произодит впечатление человека, более близкого к практическим реалиям строительства. С другой стороны, независимый архитектор не имеет соблазна делать проект, ориентируясь на интересы фирмы (например, у его коллеги из фирмы может быть соблазн настаивать на монолитных перекрытиях и фундаментах, на которых "его строители" больше заработают, чем на готовых заводских плитах и блоках). Короче говоря, такая вот дилема. Возможно, у форумчан имеется некий опыт или мысли по этому поводу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 15 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2011 Выбор сделан. Всем спасибо за активное участие!:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MLNK Опубліковано: 16 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 жовтня 2011 А где-же текст "участия" ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 16 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 16 жовтня 2011 А где-же текст "участия" ?Текста нет ввиду отсутствия участия. За что тогда благодарность? Надо полагать, за предоставленную мне возможность в очередной раз принять самостоятельное решение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pride Опубліковано: 16 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 жовтня 2011 В чью пользу сделали выбор? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MLNK Опубліковано: 16 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 жовтня 2011 Текста нет ввиду отсутствия участия. Это интересно, может виноват ник-аббривиатура. На каком решении остановились и что подтолкнуло ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 17 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2011 Выбор в пользу "фирменного" архитектора. 1. Он произвел более позитивное впечатление с точки зрения профессионализма. Задавал "правильные" вопросы, не болтал лишнего, единственный из всех архитекторов (их было на этапе выбора более десятка!) обратил внимание на особенности лестницы, некоторые строит.нормы и т.д. Не настаивал на каких-то конкретных материалах строительства, только изложил мнение по ним. 2. Руководитель фирмы тоже произвел позитивное впечатление. Сам перезванивал, встречи назначались удобно и своевременно, при общении с архитектором присутствовал, но не встрявал (в половине случаев, приходя на встречу с архитекторами, я реально общался не столько с ними, сколько с начальством). Расценки фирмы на основные работы по коробке дома представляются вполне вменяемыми. Прайс, конечно, изучу более подробно и посмотрю на живые объекты. Но не исключаю, что буду строиться с той же фирмой. В этом случае снимаются вопросы по авт.надзору, архитектор не ведет войну с прорабом (через меня. по крайней мере) и т.д. Кстати, стоимость проекта у "фирменного" архитектора выше, чем у наиболее толкового из "независимых" процентов на 15. Это сдерживало в принятии окончательного решения. Но "фирменный" показался все равно еще более толковым. А проект - это же сродни зачатию, стоит ли тут экономить на полторушке баксов? Впрочем, время покажет. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Скрипка Александр Опубліковано: 17 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2011 Выбор в пользу "фирменного" архитектора. 1. Он произвел более позитивное впечатление с точки зрения профессионализма. Задавал "правильные" вопросы, не болтал лишнего, единственный из всех архитекторов (их было на этапе выбора более десятка!) обратил внимание на особенности лестницы, некоторые строит.нормы и т.д. Не настаивал на каких-то конкретных материалах строительства, только изложил мнение по ним. 2. Руководитель фирмы тоже произвел позитивное впечатление. Сам перезванивал, встречи назначались удобно и своевременно, при общении с архитектором присутствовал, но не встрявал (в половине случаев, приходя на встречу с архитекторами, я реально общался не столько с ними, сколько с начальством). Расценки фирмы на основные работы по коробке дома представляются вполне вменяемыми. Прайс, конечно, изучу более подробно и посмотрю на живые объекты. Но не исключаю, что буду строиться с той же фирмой. В этом случае снимаются вопросы по авт.надзору, архитектор не ведет войну с прорабом (через меня. по крайней мере) и т.д. Кстати, стоимость проекта у "фирменного" архитектора выше, чем у наиболее толкового из "независимых" процентов на 15. Это сдерживало в принятии окончательного решения. Но "фирменный" показался все равно еще более толковым. А проект - это же сродни зачатию, стоит ли тут экономить на полторушке баксов? Впрочем, время покажет. То есть фирменный вам обошелся примерно в $ 12 000 , большой дом то ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MLNK Опубліковано: 17 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2011 То есть фирменный вам обошелся примерно в $ 12 000 , большой дом то ? Видимо, всё-же 12т Гр. Похоже, что это близко к верхней планке ? Это полный проект ? Просьба к ТС - метраж, этажность, стандартность, мат. стены ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IBAH Опубліковано: 17 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2011 По поводу впечатлиния: у моего закащика(я ему предлставляю услугу технадзора) было огромное желание нанять одну ну очень класную фирму, встретились с директором втроём, поговорили - по дороге от них закащик ни обсуждая со мной - отказался с ними работать. Понял что его разговор с поставщиком услуг - одно, а разговор, скажем не сильно отдалённого от предмета, специалиста - это совсем другое. Реально выбрав архитектора и производителя работ с одной упряжки - Вы будете иметь меньше проблем, но и качество от этого не улучшится. Круговая порука знаетели. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 17 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2011 Проектирование - $15 за 1.кв.м. площади. Дом 500-550 кв.м., соответственно, 60-65 тыс.грн. Среди предложений верхние - $20 за 1 кв.м. нижнее - $10 за 1 кв.м. Но по нижнему архитектор - имхо, вообще галимая дамочка, которая специализируется больше на дизайне интерьеров. Довольно примитивных, кстати. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MLNK Опубліковано: 17 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2011 Дом 500-550 кв.м., соответственно, 60-65 тыс.грн. Снимаю шляпу, ТС - успехов ! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Потрошитель Опубліковано: 18 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 Проектирование - $15 за 1.кв.м. площади. Дом 500-550 кв.м., соответственно, 60-65 тыс.грн. Среди предложений верхние - $20 за 1 кв.м. нижнее - $10 за 1 кв.м. Но по нижнему архитектор - имхо, вообще галимая дамочка, которая специализируется больше на дизайне интерьеров. Довольно примитивных, кстати. Покращення для кого-то таки есть в этой стране Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 18 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 Покращення для кого-то таки есть в этой странеНикакого отношения к структурам "покращивателя" не имею. Просто предпочитаю не ныть по поводу того, "как все плохо", а искать возможности построить хороший дом. В регионе, дающем четверть всего ВВП страны, таких возможностей не может не быть. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 18 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 Дом 500-550 кв.м., ........... Мне почему-то казалось, что мода на дома таких размеров прошла. Даже "те, кто могут" стали строить поменьше. Смотрят на тех, кто понастроил таких хибарок раньше и почему-то не завидуют. В Киеве - по крайней мере. Ну не считая жителей Межигорья и Кончи Заспы, конечно. Впрочем - у богатых свои причуды. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 18 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 Мне почему-то казалось, что мода на дома таких размеров прошла. Это вовсе не "дань моде". Планируется исключительно все жизненно необходимое. Даже пошлой бильярдной нет. Просто комнаты несколько больших размеров, чем в квартирах. И ребенку не хочу отводить каморку, как это, к сожалению, принято в большинстве домов (меня всегда бесит, когда вижу мансардные детские размером с собачью будку). Поэтому у любимой единственной дочери будут спальня, кабинет, гардероб и санузел - отдельное крыло этажа. Кабинет тоже хочу большой - в таком приходят большие мысли. Ну и холл с лестницей будет внушительный - в этом месте эстетика одержала победу над функциональностью. А так - никакого пафоса "напоказ", тупых многоуровневых потолков с точечными светильниками, бутафорских колонн, ампира, барочной мебели, красных обоев, полиуретановых рамок на стенах и лепнины над люстрами. Хочу стильное неброское ар-деко: декоративная штукатурка, маленько мрамора и нат.камня, маленько витражей и нат.дерева. Или не очень маленько. Чтобы уютненько было.8) Многие небольшие дома, в которых я бывал (а бывал очень во многих, счет на десятки) напоминают внутри просто увеличенные квартиры в пару этажей: небольшие комнаты квадратно-гнездовым способом, простая узкая лестница сбоку (вход, пролет, площадка, поворот, пролет, выход). Такого точно не хочу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 18 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 ИМХО независимый архитектор всё таки лучше, поскольку работает на свою репутацию, а не фирмы, ну и цены у независимого всегда меньше будет, просто автору фирмы НЕ попался толковый независимый архитектор P.S. Если еще актуально, то я одного такого знаю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 18 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 Впрочем - у богатых свои причуды. А вот если честно, признайтесь, Вы бы разве не хотели, скажем, ванную комнату 5х5 метров? ;) Чтобы, как обычно, не толкаться между унитазом и умывальником? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 18 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 ИМХО независимый архитектор всё таки лучше, поскольку работает на свою репутацию, а не фирмы, ну и цены у независимого всегда меньше будет, просто автору фирмы НЕ попался толковый независимый архитектор P.S. Если еще актуально, то я одного такого знаю.Спасибо, со вчерашнего дня уже не актуально, договор заключен. А, вообще, могу уже книжку написать о том, как общался с архитекторами и какие впечатления получил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 18 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 А вот если честно, признайтесь, Вы бы разве не хотели, скажем, ванную комнату 5х5 метров? ;) Чтобы, как обычно, не толкаться между унитазом и умывальником? Честно? Нет. Причем есть возможность видеть вживую 3.5х3.5м. (не у меня). Все равно - нет. Метр на метр конечно тоже плохо, но 5х5 - ИМХО - не намного лучше. Но допускаю, что у каждого свой вкус. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 18 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2011 (змінено) Но допускаю, что у каждого свой вкус.Тут вовсе не дело "вкуса". Уровень желаний напрямую зависит от уровня возможностей. Но если специально себя ограничивать самоуговорами на тему: "мне больше и не надо", больше и не будет. Иными словами, если человек искренне заставит себя поверить в то, что ему "не нужен большой дом", у него точно не будет большого дома. Хотя когда-то он о нем мечтал. И, наверняка, мечтает "где-то в глубине души", чтобы никто не знал. Змінено 18 жовтня 2011 користувачем НВО 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 19 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2011 Тут вовсе не дело "вкуса". Уровень желаний напрямую зависит от уровня возможностей. Поверте, не всегда ;) Хотя повторю - понятие "большой" - у каждого свое. Лично для меня дом больше 130-150 кв.м. - абсолютно безсмысленная затея. Даже если порыться на самой "глубине души". Может потому, что я знаю, что это не будет единственным местом моего обитания? Впрочем, если бы это даже было не так - все равно мое мнение не изменилось бы. Но это вовсе не значит, что Ваше решение ДЛЯ ВАС - такое-же. Посему -удачи Вам в Вашем строительстве. Если позволите - будем внимательно следить за его ходом. Оффтоп. Наблюдение. Американский офис - это барак, в котором работает сотня сотрудников, в лучшем случае - разграниченных низкими перегородками. Европейский офис - это небольшая комната, в которой работает от 3 до 5 человек. Спросите и тех и других - хотели-бы они поменяться стилями? Процентов 75 скажут "нет". Это просто вопрос в первую очередь психологии и привычки. Еще раз - удачи Вам в Вашем начинании! И что-бы наши возможности с лихвой перекрывали наши потребности! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Praktik_J Опубліковано: 23 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2011 Я так понял, что автору уже не важно мнение, тк выбор сделан, но для тех, у кого такой выбор еще впереди, скажу так, всегда для своих нескольких ремонтов (офисы, квартиры) приглашал своего архитектора-профи, и четко всегда имел инфо от него, что верно, а что не сильно делают мои строители... Он для меня, как технадзор всегда. Вот и сейчас планирую строится, общаюсь со стройфирмами и их архитекторами, и все больше и больше склоняюсь пригласить своего архитектора. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
НВО Опубліковано: 24 жовтня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2011 Я так понял, что автору уже не важно мнение, тк выбор сделан, но для тех, у кого такой выбор еще впереди, скажу так, всегда для своих нескольких ремонтов (офисы, квартиры) приглашал своего архитектора-профи, и четко всегда имел инфо от него, что верно, а что не сильно делают мои строители... Он для меня, как технадзор всегда. Вот и сейчас планирую строится, общаюсь со стройфирмами и их архитекторами, и все больше и больше склоняюсь пригласить своего архитектора.Это хорошо, что у Вас уже есть "свой" архитектор. У меня-то никакого не было, выбирал, так сказать, первого. Был, впрочем, один, который делал для меня проект реконструкции дачного дома (элементарная работа, мне больше нужны были "правильные" чертежи для строителей). И сработал он быстро и качественно, но после общения с ним теперь, спустя несколько лет, я быстро осознал, что для проектирования серьезного большого и сложного дома он не годится. Сидел при руководителе своем тихонько, как мышка , слова не сказал. Я таких "мышек" отсек с пол десятка: приезжаешь общаться с архитектором, а на деле беседуешь с руководителем (обычно, мужик преклонных лет и строительных представлений давно минувших дней), который напаривает собственный взгляд на архитектуру вкупе с попыткой навязать ген.подряд. А сам проектант помалкивает на углу стола. Уходишь из такой организации, и сразу понимаешь, что больше не хочется видеть этих людей. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Praktik_J Опубліковано: 24 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2011 Уважаемый НВО! Согласен с Вашими мыслями и наблюдениями...! Единственное, что Вам могу посоветовать, это взять своего, то есть, независимого строителя (профи) для технадзора, это будет хороший противовес строителям и архитектору. На всех больших стройках такой человек есть всегда...., Он всегда будет объективен...., по крайней мере, не будет тянуть одеяло на сторону строителей и их архитектора. Удачи Вам! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз