Проект дома для сдачи в аренду.

во, наши люди

 

ну, когда-то глубоко изучал эту тему, даже планы по бизнесу были.

 

Но морально такой бизнес вести тяжело.

Даже в аналогичных примерно-показательных заведениях в USA чувствовал себя весьма некомфортно.

Вы не заметили слово "условно". Я читал, тут люди и за 10 к строят дома. Большинство работ можно делать самому. Например, фундамент и укладку газоблока я могу сделать сам. Крышу уже придется нанимать специалистов делать. Электрику, сантехнику вообще без вопросов сделаю.

С такими навыками отложите 40к на пенсию и идите работать строителем

Так сможет до тыщи уе в месяц зарабатывать

А вот сдать за тыщу уе дом за сорок куе..

 

Добавлено через 1 минуту

Если участок в Киеве, я бы строил под офис...

Опять же район, подьезд, комуникации, соседство...много вопросов

И не лепил бы сам, разве по мелочи, а брал спецов

Киев это вам не дачное строительство...

Можно еще поставить там два контейнера

Один под шаурму, второй под разливайку

А вообще - дома в бюджете 800-1500 уе в мес, новые, 100-120 м2, полностью готовые, с готовым участком, полностью меблированные, с техникой, автоматикой ворот, интернетом и всеми благами - этот сегмент однозначно востребован

Какой на Ваш взгляд бюджет строительства такого дома?

25м2 в доме нужен только гастарбайтерам.

Вопрос не в том кому, а за сколько можно сдать?

 

Добавлено через 4 минуты

Участок по наследству достался

Это аргумента для того, что бы отдать его бесплатно вместе с домом.

 

Добавлено через 2 минуты

нашли 1 вариант - до сих пор тут и живем

А можно подробней?

 

Добавлено через 1 минуту

кстати, совсем не глупости. Спрос на такую услугу высок, а предложений адекватных крайне мало.

Меня этот бизнес не привлекает.

 

Добавлено через 6 минут

С такими навыками отложите 40к на пенсию и идите работать строителем

Так сможет до тыщи уе в месяц зарабатывать

Я без строителем до тыщи уе в месяц зарабатываю. А строителем точно не заработаю. Я работу по строительству делаю лучше и добросовестней строителей, но намного дольше, чем строители. Зарабатывать этим на жизнь мне не интересно.

Если участок в Киеве, я бы строил под офис...

Опять же район, подьезд, комуникации, соседство...много вопросов

И не лепил бы сам, разве по мелочи, а брал спецов

Киев это вам не дачное строительство...

 

Не нужно сейчас строить под офис, только жилое. Частично бизнес ушёл в онлайн и это только начало

Не нужно сейчас строить под офис, только жилое. Частично бизнес ушёл в онлайн и это только начало

У меня была еще идея склады построить, как раз для бизнеса, который ушел в онлайн. На сколько такое востребованно будет?

нашли 1 вариант - до сих пор тут и живем

Так что же это за такой вариант, можно поинтересоваться? Реально интересно.

Так что же это за такой вариант, можно поинтересоваться? Реально интересно.

 

Сорри, не заметила Вашего сообщения - дом за Киевом 6 км до метро. Дом разделен на 3 "квартиры", каждая по площади где-то 75-80 м2 (первый этаж - кухня-гостинная, санузел, кладовая, балкон, второй этаж - 2 комнаты, санузел).

 

Что понравилось в доме: асфальтированный подьезд почти до самого дома (хотя после дороги и перед "асфальтом у дома" все же есть метров 200 не самой лучшей грунтовки),вокруг зоны застройки лес - оч круто, тупиковая тихая улица, на участке парковка на 5 машин (на 3 квартиры хватает), большой хоть и общий задний двор (где-то соток 6-7) с основательным мангалом и беседкой, участок облагорожен (дорожки, правильный отвод воды, газон, фруктовые деревья), уход за участком силами хозяина дома, дом находится на неровном участке, поэтому есть технический первый этаж, где хозяин дома оборудовал спортзал и сауну (сауна вроде как платная, но сумма чисто символическая). По стоимости обходится как приличная 2х комнатная квартира в Киеве не на отшибе + коммунальные.

 

Что не понравилось: ремонт, конечно, дешевенький, был бы лучше - стоимость аренды была бы выше, но все-равно мы бы согласились. Ну и, конечно, соседи...первые 3 года мы жили как у Христа за пазухой, соседи приезжали чисто переночевать, сейчас неудобства не то чтобы есть, но то что я соседей даже вижу часто уже раздражает Разделение общего двора решило бы вопрос, но мы уже скоро, надеюсь, переедем в свой дом

 

P.S. Естественно, "дом с мебелью, техникой, автоматикой ворот, интернетом" эт включено в стоимость

 

P.P.S До нашей стройки ехать 5-7 минут, оч удобно

Скажите, пожалуйста, что решили в итоге, получилось задуманное? Очень интересно, так как многие сейчас задаются таким вопросом