Ищу любые детали и отзывы проекта z38

Доброго дня,

интересуют отзывы, кто-то строил ? Жил ?

Так же хотелось бы услышать возможность переделки его под фундамент фбс и плитное перекрытие, удалением лишних балконов

Я не строил его и не жил, а переделать можно без проблем, перед тем как понять, какой тип фундаментов вам нужен, надо ведь сделать геологию участка, ее вы не выложили.

Балконы можно убрать, а если так, то и вид поменяется, я бы сделал крышу из фальца и частично ее натянул на стены, в общем подшаманить и все окей будет

Змінено 2 березня 2020 користувачем apxitektop.s

Я не строил его и не жил, а переделать можно без проблем, перед тем как понять, какой тип фундаментов вам нужен, надо ведь сделать геологию участка, ее вы не выложили.

Балконы можно убрать, а если так, то и вид поменяется, я бы сделал крышу из фальца и частично ее натянул на стены, в общем подшаманить и все окей будет

геология такова что где то на 1м начинаются несущие грунты.

геология такова что где то на 1м начинаются несущие грунты.

 

Ну если так, то вариантов с типом фундаментов хватает, тут главное несущая способность этого слоя и его мощность )), я бы не сказал, что плита - самый дешевый из них.

А так, планировка економ, площади на любителя, но как по мне маловаты, хотя исходить надо из реалий финансовых и участка, подозреваю,

что он маленький и узкий по фасаду.

Площади окон )), такое ощущение, что автор проекта экономил на них, не сказать что это бойницы в бункере, но и инсоляции скорее всего будет недостаточно, но "это не точно" =)

Вент и дымоканалы - отбирают часть площадей по первому этажу, я бы сделал не с наборных блоков как там, а засунул их в стены

Если что, обращайтесь, реализуем ваш проект за золотые монеты и сделаем конфетку из ... :D

Доброго дня,

интересуют отзывы, кто-то строил ? Жил ?

Так же хотелось бы услышать возможность переделки его под фундамент фбс и плитное перекрытие, удалением лишних балконов

 

в типовой проекте как раз фундамент ленточный сборно-монолитный из фбс блоков. В типовом варианте проекта плиты не разложить, нужно вносить изменения

Змінено 3 березня 2020 користувачем Studio ****

В типовом варианте проекта плиты не разложить, нужно вносить изменения

 

 

Тоді не називайте його типовим. Такі маркетингові ходи перекручують зміст слів на 100% та на 180градусів. Цей "типовий проект" ніякий не типовий, бо він не розрахований навіть під плити, що є типовими елементами для нашого будівництва, а матеріалом обраний моноліт, матеріал дорогий і під суто нетипові рішення, хоча і поширений. Але якщо плити можна замінити на зб без особливих змін то з/б на плити не вдасться.

 

Проект або проект на продаж. Типові проекти розраховані під найтипову споживчу ситуацію, а балкончик, забіжні сходи, монолітні перекриття та 10м2 на санвузел зі 114м2 - це все якісь нетипові рішення.

Тоді не називайте його типовим. Такі маркетингові ходи перекручують зміст слів на 100% та на 180градусів. Цей "типовий проект" ніякий не типовий, бо він не розрахований навіть під плити, що є типовими елементами для нашого будівництва, а матеріалом обраний моноліт, матеріал дорогий і під суто нетипові рішення, хоча і поширений. Але якщо плити можна замінити на зб без особливих змін то з/б на плити не вдасться.

 

Проект або проект на продаж. Типові проекти розраховані під найтипову споживчу ситуацію, а балкончик, забіжні сходи, монолітні перекриття та 10м2 на санвузел зі 114м2 - це все якісь нетипові рішення.

 

Типовими проектами у себе в компанії ми називаємо усі готові проекти, які викладені у нас на сайті. Плити перекриття - так, поширене рішення, а його у багатьох наших проектах не має можливості їх розкласти. У більшості наших проектах перекриття або моноліт, або дерево.

Типовими проектами у себе в компанії ми називаємо усі готові проекти, які викладені у нас на сайті.

 

Готові проекти, проекти домів, проекти на продаж - нема питань. Але чому "типові"? Які ознаки типовості мають ваші "типові проекти", крім того що ви продаєте один і той самий проект по декілька разів? Але це притаманне і будь-якому іншому реплікованому товару.

 

Бо я знаю, що типове проектування - це створення однотипових будинків (а точніше будинків одного типу) з використанням уніфікації окремих елементів із застосуванням відповідних технологій, етс...

 

Так що ж такого типового у ваших проектах? Можете пояснити? Будь ласка. Я ніде на польскому Z500 і близько не побачив такого слова. Там є просто: projekty domów і більше нічого. Чому поляки мають ексклюзив, а ви нам отут пропонуєте типову забудову :D?

Бо я знаю, що типове проектування - це створення однотипових будинків (а точніше будинків одного типу) з використанням уніфікації окремих елементів із застосуванням відповідних технологій, етс...

 

 

так як раз у нас і типові рішення - зовнішня стіна газобетон 375, несуча - 250, перегородка - 100. У всіх проектах перший поверх - 2,8, другий -2,7. Тип покрівлі, перекриття, тип фундаменту, підхід до інженерії - у нас типові рішення.

так як раз у нас і типові рішення - зовнішня стіна газобетон 375, несуча - 250, перегородка - 100. У всіх проектах перший поверх - 2,8, другий -2,7. Тип покрівлі, перекриття, тип фундаменту, підхід до інженерії - у нас типові рішення.

І раптом: забіжні сходи та монолітне перекриття, балкончики, скляна огорожа на тих балкончиках, прямі консольні козирьочки над ганком та купа інших дивностей. Ні, нажаль те що ви перелічили це не є типовими рішеннями у повному сенсі. Це ваша внутрішня систематизація або просто стиль, авторський почерк. Цього недостатньо щоб весь проект називати типовим. У так званому індивідуальному проекті так само можна закласти газобетонні зовнішні, несучі стіни та перегородки як 375, 250 та 100 мм. А інша фірма буде вважати що типове рішення по стінах це 400, 300 та цегляні перегородки 120. І не буде робити ніякі інші. Мова ж не про це.

 

Стандартизація окремих матеріалів ніяк не пов'язана з проектом, це технологія виробництва цього матеріали і тому блоки мають саме такі розміри. Коротко кажучи то не ваша заслуга. Висота стелі можливо мала б якийсь сенс, але хіба сходи у вас виготовляються з якихось стандартизованих елементів? Навряд чи. Але припустимо що там ергономіка сходів наближена до поняття "типової" тобто під людину середнього зросту (доречі чи є такий і скільки він зараз складає?). Але цього замало. Є ще щось?

 

Типові проекти отримали таку назву в період індустріального виробництва масового житла. Вони системно і тотально мали типові розміри і типові рішення. Тобто кількість варіантів була обмежена, і часто ця кількість не сягала більше двох: 1. є отакий варіант 2. жодного. Тому це слово у ті часи набуло негативного сенсу і стало синонімом слова "обмеженний". Зараз, у період насичення ринку альтернативними пропозиціями, про "типовість" рішення можна казати дуже умовно. Скажіть, проект Zx250 ви теж вважаєте типовим?

 

Взагалі типове проектування у первинному своєму значенні не було зорієнтоване на конкретну людину чи на конкретний образ життя, а скоріше - на технологію виробництва заради його здешевшання. Треба розрізняти здешевшання проекту на продаж та здешевшання виробництва масового житла. Масове житло - це коли мільйоні квадратних метрів житла на рік, а не декілька десятків тисяч. Тому економія була на рівні зайвого прутика арматури. Розрахувати оптимально кожну панельку мало сенс, зменшити отвори під вікна мало сенс, перекриття не перевищувала 6м у прольоті і це теж мало сенс. І так далі тотально і усюди. Типове проектування це продукт індустріалізації і планової економіки і саме такий сенс було надовго закладене в розуміння цього слова, нема такого поняття в США, чи в Європі і навіть у пострадянській Польщі. Спеціально по типовим проектам налаштовували цілі комбінати ЗБВ, а ви навпаки користуєтесь тим що є у їх наробках і підлаштовуєтесь під залишки виробництва індустріального періоду.

По итогу, так как принято гадости говорить много и сразу, а хорошее как то забывается, хочу не упустить возможность выразить благодарность в разработке РП по моим хотелкам, архитектору Антону Тиханському galproekt На основании его проекта, в период август-октябрь 2020, и был возведен дом.(коробка )

Несмотря на географическую разнесенность ( Киев - Львов ), и исключительно общение по телефону, не возникло "барьера" в понимании. Проект получился отменный и продуманный, это отмечала так же и работавшая по нему бригада. Еще раз спасибо!