Строим Дом

Партнер раздела: ИЗОЛИТ
Перезагрузить страницу

Фундамент! помогите разобраться новичку.

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.09.2008, 14:38   #1
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Exclamation Фундамент! помогите разобраться новичку.

Уважаемые форумчане, любители и специалисты, очень нужна Ваша помощь. Хотим начать строить дачу в селе под Кагарлыком%). Денег 50шт.у.е., проект есть,архетоновский, дом 180кв.м. без подвала с мансардным этажем, перекрытия будут деревяные. Вчера нам посчитали фундамент-Я В ШОКЕ!!!! Понимаю, что на фундаменте экономить нельзя-но похоже нас пытаются обобрать. По проэкту фундамент ленточный 1.5м,дом 10 *13. Оцените смету:
РАБОТЫ:
  1. Котлован 170 куб.м по 66грн. 11220грн.
  2. Сварка 700шт. по 8.5 грн 5950грн
  3. Опалубка 220м.кв по 12.7 грн 2794грн
  4. Бетон 36м.куб по 350грн 12600грн
  5. Засыпка 140м.куб по 86 грн 12040грн
  6. Утепление 110м.куб по 58.7грн 6457грн
  7. Гидроизоляция 220 м.куб по 32грн 7040грн
  8. Транспортные 5000грн
Материалы:
  1. Доска25 5.5м.куб по 1485грн 8167,5грн
  2. Брус 50 1м.куб по 1485грн 1485грн
  3. Арматура 600м по 13,75грн 8250грн
  4. Бетон 36м.куб по 700грн 27720грн
  5. Гидроизоляция 220м.кв по 25.3грн 5566грн
  6. Утеплитель 110м.кв по 45грн 4950грн
  7. Расходные материалы 5000грн
  8. Песок 85м.куб по 176грн 14960 грн
  9. Непредвиденные расоды 5% 6959.98 грн

Итого 146159,48грн %)
Может я чего -то не понимаю%)
Помогите, ПЛИЗ!!!!!!
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 14:53   #2
Hans
Старожил форума
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,700
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 653 раз(а) в 389 сообщениях
По умолчанию

1. котлован вручную? тогда верно. экскаватором было-бо дешевле. 23-30грн.2
2. Сварка чего? Арматуры? Зачем? Обычно ее вяжут, тогда считают не за штуки, а за тонны.
3. Что такое бетон? Заливка бетона из груши? Если да, то мне заливали по 125 грн за куб.
4. Засыпка. Цена земляных работ - одинаковая, что за выкопать, что за закопать.
5. Гидроизоляция - 10-15грн за м2.

По материалам еще веселее.
Хороший у вас подрядчик.

У меня котлован 450 кубов, плита под весь дом и подвал вышли в сумму 160тыс.
Hans вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 15:03   #3
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Спасибки!!!! Так я и знала лапшу вешают, да еще как!!! %) Еще, плиз просвятите, неграмотную,Ведь если фундамент ленточный, то ведь роют траншею под фундамент, а не котлован, который потом обратно закапывают или как?%)
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 15:11   #4
b2fshen
Опытный форумчанин
Аватар для b2fshen
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 759
Вы сказали Спасибо: 92
Поблагодарили 201 раз(а) в 116 сообщениях
По умолчанию

Цены завышенные!!!
РАБОТЫ:
  1. Котлован 170 куб.м по 66грн. 11220грн. - пересчитайте, или у вас участок сильно кривой, или жухают! 170 кубов это многовато для дома 10х13. Это они походу выроют вас котлован экскаватором, потом поставят опалубку, а потом будут все это засыпать обратно, вместо того, чтобы вырыть траншеи на 30 кубов.
  2. Сварка 700шт. по 8.5 грн 5950грн
  3. Опалубка 220м.кв по 12.7 грн 2794грн
  4. Бетон 36м.куб по 350грн 12600грн
    Пипец просто! Моя бригада заливала вручную за 45 долл за куб (сюда включена установка-разборка опалубки и вязка арматуры). У вас же выходит 592 грн за куб!!!
  5. Засыпка 140м.куб по 86 грн 12040грн
    Точно! Они теперь этот котлован засыпят ))
  6. Утепление 110м.куб по 58.7грн 6457грн
    Что это они собрались утеплять в кубах??? В фундаменте? Наверное как по проекту будут изолировать фундамент пенопластом 10 см???
  7. Гидроизоляция 220 м.куб по 32грн 7040грн
  8. Транспортные 5000грн
Материалы:
  1. Доска25 5.5м.куб по 1485грн 8167,5грн
    можно найти на 200 грн дешевле.
  2. Брус 50 1м.куб по 1485грн 1485грн
  3. Арматура 600м по 13,75грн 8250грн
    Скачайте прайс УГМК или Лемана и пересчитайте сами по спецификации проекта, там есть теоретический вес 1 погонного метра.
  4. Бетон 36м.куб по 700грн 27720грн
    Дорого! Можно найти за 600 +- с доставкой.
  5. Гидроизоляция 220м.кв по 25.3грн 5566грн
    Огоо! Нормальный рубероид стоит 10 +- грн за м2
  6. Утеплитель 110м.кв по 45грн 4950грн
    Это ЭППС? Потому что куб пенопласта ПСБС 25 стоит 250 грн (м2 - 25 грн)
  7. Расходные материалы 5000грн
  8. Песок 85м.куб по 176грн 14960 грн
  9. Непредвиденные расоды 5% 6959.98 грн

Итого 146159,48грн %)
Может я чего -то не понимаю%)
Помогите, ПЛИЗ!!!!!![/QUOTE]
b2fshen вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 15:16   #5
Hans
Старожил форума
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,700
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 653 раз(а) в 389 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kissanna Посмотреть сообщение
Спасибки!!!! Так я и знала лапшу вешают, да еще как!!! %) Еще, плиз просвятите, неграмотную,Ведь если фундамент ленточный, то ведь роют траншею под фундамент, а не котлован, который потом обратно закапывают или как?%)
Траншеи роют, конечно.

Но могуть быть нюансы, если у вас плохой грунт - торф, чернозем или еще что-то, то его вынимают и засыпаеют что-то иное - глину, суглинок, песок.
Hans вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 15:36   #6
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Да, там чернозем Значит нужно все таки рыть котлован? Или есть более дешевые решения?%)
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 15:57   #7
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,886
Поблагодарили 1,249 раз(а) в 360 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

У меня 10,60 на 11,30 ФБС на глубину 1м и высотой 80см от земли(с засыпкой,стяжкой,вязкой и дт) вышло в 16 тыс долл,еще осталось 4 ФБС 50-ки и пол тонны цемента.
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 16:09   #8
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Спасибо за информацию. Мы рассчитывали на, примерно, 15тыс.у.е, а тут как выдали нам смету. %)
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 18:37   #9
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Еще вопрос Если на участке чернозем, то на какую глубину нужно вынимать его из под будущего пола?
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 21:35   #10
trik
Старожил форума
Аватар для trik
 
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 3,920
Вы сказали Спасибо: 1,530
Поблагодарили 3,882 раз(а) в 1,594 сообщениях
По умолчанию

а зачем его вынимать? шоб потом засыпать строймусором?
Снимите верхний плодородный слой сантиметров 30 мах, будете потом в огороде на нем огурцы выращивать.
Под лентой просыпьте песок пролейте его и протрамбуйте, если конечно вы строитесь не в тофяном болоте.

Я прошлым летом залил чуть больше Вашего фундамент (13х14, 39м3) уложился в 5к.уе. Правда большинство работ произвел собственноручно, и грунты у меня хорошие, если б нанимал то получилось бы не больше 8.
Я конечно понимаю инфляция, но помоему наглость работяг круче всякой инфляции.
trik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 22:14   #11
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,336
Вы сказали Спасибо: 285
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 383 сообщениях
По умолчанию

kissanna, подтверждаю, как озвучили выше, Ваш фундамент должен стоить на более 15 тыс. уе. Проверенно. Остальные 15 у Вас хотят прикарманить.
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 22:24   #12
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,579
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,071 раз(а) в 7,307 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kissanna Посмотреть сообщение
Итого 146159,48грн %)
Может я чего -то не понимаю%)
Помогите, ПЛИЗ!!!!!!

Тут отдельные позиции комментировать не хочеться - ЭТО ПОЛНЫЙ БРЕД .
Вас обманывают на технологии работ, и на всех ценах . Наверное это чемпионы из всего что мне доводилось видеть .

Скажите что у вас есть 10 штук зелени и все . Капец . Начните с 7ми и закончите 10-12 .

Наверное если сделать это же самое детской лопаткой можно побить ваш рекорд .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2008, 22:31   #13
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Всем огромное спасибо. ОБНАДЕЖИЛИ. оказывается не все так плохо.
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 13:18   #14
Sabik
Начинающий форумчанин
Аватар для Sabik
 
Регистрация: 12.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 11 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kissanna Посмотреть сообщение
Всем огромное спасибо. ОБНАДЕЖИЛИ. оказывается не все так плохо.
только не забутьте проверить уровень грунтовых вод, если он высокий, то это уже проблема, просто траншеей не обойтись.
Sabik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 16:03   #15
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Вода, примерно, на глубине 4 м (если смотреть по колодцу).
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 17:12   #16
vmvalery
Форумчанин
Аватар для vmvalery
 
Регистрация: 21.03.2008
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 471
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 108 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для vmvalery с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kissanna Посмотреть сообщение
Вода, примерно, на глубине 4 м (если смотреть по колодцу).
не обнадеживайтесь раньше времени, сейчас вода на самом минимуме стоит..
Поговорите с соседями об уровне воды в апреле-мае. могут быть неприятные сюрпризы.
vmvalery вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 20:02   #17
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,579
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,071 раз(а) в 7,307 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sabik Посмотреть сообщение
только не забутьте проверить уровень грунтовых вод, если он высокий, то это уже проблема, просто траншеей не обойтись.
ну будут траншеи чуть пошире , и не по цене ручной копки . В любом случае тут нагревают на технологии конкретно и по ценам тоже . Можно было дискутировать о фундаменте типа "монолитная плита" по этим расчетах и то пятерочку - десяточку зеленых сбросить бы нужно было бы .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 20:49   #18
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Роботяги оказались еще и очень зажравшимися, про нормальные цены ничего не слышали, вообщем, были далеко посланы Теперь нужно где то других искать, с меньшим апетитом. Подскажите, плиз, где их искать
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.09.2008, 11:29   #19
kissanna
Новичок
 
Регистрация: 17.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Сегодня посланные рабочие перезвонили и согласились на 15тыс.у.е, теперь будем торговаться. Спасибо Всем Вам!
kissanna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.09.2008, 11:52   #20
Hans
Старожил форума
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,700
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 653 раз(а) в 389 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kissanna Посмотреть сообщение
Сегодня посланные рабочие перезвонили и согласились на 15тыс.у.е, теперь будем торговаться. Спасибо Всем Вам!
Тут где-то пробегала интересная формула. Берем среднюю ЗП рабочего за 1 день. Спрашиваем у бригадира/прораба - за сколько сделаете. Они - говорят - N дней. Говорим - плачу N*(дни)*(количество рабочих). Ну за материал отдельно, конечно.

Удачи. И не забудьте купить паяльник для задушевных бесед с подрядчиками.
Hans вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 13:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании