![]() |
|
![]() |
#1 |
Старожил форума
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 4,131
Вы сказали Спасибо: 1,743
Поблагодарили 4,212 раз(а) в 1,718 сообщениях
|
![]()
Новость
1. (ссылка устарела) и аналитика 2. (ссылка устарела) Тут попытка доказать, что начавшийся кризис на "фондах", обрушит РН Киева Как считаете: 1. на сколько правдив прогноз ипотечников? 2. На сколько правильные выводы сделал автор? |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Супер старожил форума
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,689
Поблагодарили 4,628 раз(а) в 1,552 сообщениях
|
![]()
Статья такая же претензиционная, как и противоположные статьи риэлторов. А правда, как всегда где-то посередине. Мой прогноз: увеличится ценовой разрыв между действительно элитным жильем в пределах исторического центра и квартирами в спальных районах. Первые (как и коммерческая недвижимость) падать в цене не будут: ограниченный ресурс, вторые - явно подешевеют, но не сильно.
Прикольно, если вспомнить, то аналитики Укрсоцбанка (вернее аналитик - Эрик Найман) обещали обвал еще год назад. Тогда в Бизнесе завязалась заочная полемика между ним и одним из риэлтеров. Предлагалось даже пари, которое Эрик явно бы проиграл. Что до статьи, то там многие аргументы просто несерьезны. |
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,229 раз(а) в 3,159 сообщениях
|
![]()
Jarik
Соглашусь полностью). Я тоже думаю, что падать РН не будет, но и расти так стремительно, как раньше, тоже. Рискну предположить, что даже хрущевки в центре сильно не подешевеют - месторасположение сейчас играет огромную роль (тот же УкрСоц оценил хрущевку в 42 метра на печерске в 160000, когда я брал кредит неделю назад). Возможно остановятся цены на недвижимость в спальных районах, но, ИМХО, в них как раз продать квартиру проще, чем в центре: цены ниже и покупателей больше (имею опыт продажи). |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Старожил форума
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев, с.Петрушки, 10 км по Житомирской трассе
Пол: Мужской
Сообщений: 1,449
Вы сказали Спасибо: 237
Поблагодарили 421 раз(а) в 269 сообщениях
|
![]()
также не думаю, что рынок упадет, это подтверждает и опыт москвы. имхо нет объективных причин для уменьшения спроса или для увеличения предложения. в киев едут из провинции, инвестиционный спрос не упадет (доходы населения растут, а альтернативных вариантов вложения нет). предложение тоже не выростет, стройка вообще оч длинная хрень, по предложению смело можно прогнозировать "без изменений в ближайшие 2-3 года", тем более, что строительные компании ринулись в областные центры, ослабляя натиск в киеве.
найман горазд умничать :-D |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Будет ли дорожать земля и дальше?! | Taras | Земельные участки для дома или дачи | 853 | Сегодня 15:43 |
Будет ли эффективно такое отопление? | Fly Wind | Котлы, радиаторы, системы отопления, бойлеры | 17 | 04.12.2007 21:43 |
Что будет если газобетон намокнет? | BrotherSam | Стены, перекрытия, фасады | 29 | 30.05.2007 16:02 |
Недвижимость дорожает из-за инопланетян | Nik | Жизнь вне стройки | 2 | 22.11.2006 10:03 |
Текущее время: 16:34. Часовой пояс GMT +2.