Строим Дом

Перезагрузить страницу

"Привязка" проекта, что за зверь такой?

Старый 22.10.2008, 12:50   #1
Слава Щ.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 3,586
Вы сказали Спасибо: 1,494
Поблагодарили 1,501 раз(а) в 604 сообщениях
По умолчанию "Привязка" проекта, что за зверь такой?

Зачем нужна привязка проекта. Доводы тех кто ее осуществляет я читал, тут все понятно - это их хлеб.
Хотелось бы услышать мнение тех кому её делали. Что она реально дает? Можно ли купив проект обойтись без привязки, если не делаешь в нем изменений?
Как мне сказали в фирме, которая ее (привязку) делает: потом у меня возникнут проблемы с узакониванием дома по проекту без привязки, действительно ли это так?
Слава Щ. на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 13:32   #2
serxios
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для serxios с помощью AIM
По умолчанию

Всем вам правильно говорят, действительно потом будут проблемы с узакониванием проекта .
Приязка - простыми словами это ваш обьект прикреплен как какому то пункту или какой то точке на карте, то есть координаты вашего обьекта , земля , дома все имеют свои координаты (привязки и разметки) это из области геодезии и кадастра, ваш дом будет так сказат зафиксирован , в ином случае важ дом хоть и будет построен просто документально не будет иметь места существоаввания.
Если вы потом захотите его продать, вы его не сможете продать. Если кому то захочеться строиться на месте вашего дома, он свободно может ваш дом снести и строиться, а все потому что ваш дом (обьект) не будет иметь задокументированых координатов.
Так что приявязка нужна. Если хотите оченьподробно об этом узнать, вам лучше поговрить с геодезистами или те кто кадастром занимаються, они в этом очень хорошо разбираються.
serxios вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 13:49   #3
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,865
Вы сказали Спасибо: 6,571
Поблагодарили 6,181 раз(а) в 2,372 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Честно говоря, дом построил, но о привязке только услышал
Архитектора спрашивал, как разбивку делать - она показала контрольную точку (угол дома) и "на пальцах" рассказала как привязать его к участку.
Надеюсь скоро доведётся вводить дом в эксплуатацию.

Как решать этот вопрос задним числом?
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 14:02   #4
Слава Щ.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 3,586
Вы сказали Спасибо: 1,494
Поблагодарили 1,501 раз(а) в 604 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от serxios Посмотреть сообщение
Приязка - простыми словами это ваш обьект прикреплен как какому то пункту или какой то точке на карте, то есть координаты вашего обьекта , земля , дома все имеют свои координаты (привязки и разметки) это из области геодезии и кадастра, ваш дом будет так сказат зафиксирован , в ином случае важ дом хоть и будет построен просто документально не будет иметь места существоаввания.
Насколько я понимаю, это вы пишете о выносе участка в натуру, а не как ни о привязке проекта.
Слава Щ. на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 14:04   #5
lena
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.04.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Привязка купленного типового проекта - это не только банальная посадка дома на участок. Это еще и корректировка фундаментов, подвод и при необходимости корректировка инженерных сетей, ну, и конечно, после этого подготовка документов для райархитектуры....Много там моментов есть. Но однозначно - делать должен архитектор или строители, с которыми вы строитесь.....
lena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 14:15   #6
serxios
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для serxios с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Слава Щ. Посмотреть сообщение
Насколько я понимаю, это вы пишете о выносе участка в натуру, а не как ни о привязке проекта.
А какая разница или в натуру вынос обьекта или по проект прикреплят к обьекту , и там и там привязки необходимы чтоб потом не получился у вас хаос и с ним вытекающие последствия . Правильно лена говорит , что с этим и коректировка фундаментов связана , вот оси фундаментов к чему то должны привязываться , иначе может быть черти что получиться.
serxios вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 14:49   #7
lena
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.04.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Я имела ввиду еще и то, что при привязке фундаменты вообще, может, прийдется пересчитать на другие материалы, если с грунтами "не альо"...
lena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 16:00   #8
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,865
Вы сказали Спасибо: 6,571
Поблагодарили 6,181 раз(а) в 2,372 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lena Посмотреть сообщение
... если с грунтами "не альо"...
Ну, до начала проектирования делается геология и топосъемка, которые это "не альо" должны исключить.
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 16:26   #9
lena
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.04.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

дык, коллега ж вроде по типовому проекту спрашивал)) а Вы говорите о последовательности, которая соответствует индивидуальному проектированию.
lena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 16:45   #10
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,865
Вы сказали Спасибо: 6,571
Поблагодарили 6,181 раз(а) в 2,372 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lena Посмотреть сообщение
дык, коллега ж вроде по типовому проекту спрашивал)) а Вы говорите о последовательности, которая соответствует индивидуальному проектированию.
одно другого не исключает.
Что, типовый проект одинаково ставится на пучинистые и не пучинистые грунты или на склон холма и равнину?
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 16:59   #11
lena
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.04.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

я именно это и имела ввиду, что человек покупает готовый проект, а потом, если есть такая необходимость из-за типа грунтов или рельефа выполняет при помощи спеца корректировки и перерасчет по конструктиву фундамента.... это как минимум для начала процесса привязки...
lena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 17:18   #12
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,865
Вы сказали Спасибо: 6,571
Поблагодарили 6,181 раз(а) в 2,372 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lena Посмотреть сообщение
я именно это и имела ввиду, что человек покупает готовый проект, а потом, если есть такая необходимость из-за типа грунтов или рельефа выполняет при помощи спеца корректировки и перерасчет по конструктиву фундамента.... это как минимум для начала процесса привязки...
Но это все на этапе утверждения проекта и получения разрешения на строительство.
А я так понял, что в данной теме речь идет о привязке на местности уже утв. проекта.
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2008, 17:35   #13
lena
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.04.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

ооууу...а я об этом не подумала. увидела в соседней теме, что этот же молодой человек проект присмотрел, так и решила, что он по "классическому варианту" - привязка купленного готового проекта с последующей подачей подготовленных доков на согласование.
lena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.10.2008, 22:40   #14
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,448
Вы сказали Спасибо: 563
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

почитал -поржал......
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2008, 02:21   #15
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 885 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Павлухан, а чего смешного?
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:00. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании