Строим Дом

Перезагрузить страницу

Выбор этажа.

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.03.2013, 11:31   #1
Sergei_
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 913
Вы сказали Спасибо: 424
Поблагодарили 55 раз(а) в 47 сообщениях
По умолчанию Выбор этажа.

Созрел для покупки в новострое, выбор пал на "Малахит" по Сурикова 3. Прошу совета опытных, какой этаж предпочтительнее для большого города и кто, что слышал о застройщике?
Sergei_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 12:45   #2
Prosto Puh
Опытный форумчанин
Аватар для Prosto Puh
 
Регистрация: 11.04.2009
Адрес: Киев - Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 511
Вы сказали Спасибо: 179
Поблагодарили 161 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergei_ Посмотреть сообщение
Созрел для покупки в новострое, выбор пал на "Малахит" по Сурикова 3. Прошу совета опытных, какой этаж предпочтительнее для большого города и кто, что слышал о застройщике?
А какая там цена за 1м2? А то я в нете не нашел.
Prosto Puh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 16:19   #3
Sergei_
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 913
Вы сказали Спасибо: 424
Поблагодарили 55 раз(а) в 47 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Prosto Puh Посмотреть сообщение
А какая там цена за 1м2? А то я в нете не нашел.
Пока нет, но ориентироваться нужно на стойку на ул.Островского, это рядом и думаю цена будет в том же диапазоне. В отделе продаж выставляться начнут апрель-май.
Sergei_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 17:55   #4
Софито
Форумчанин
Аватар для Софито
 
Регистрация: 22.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 181
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 31 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergei_ Посмотреть сообщение
Созрел для покупки в новострое, выбор пал на "Малахит" по Сурикова 3. Прошу совета опытных, какой этаж предпочтительнее для большого города и кто, что слышал о застройщике?
Живу на 3 этаже, вполне устраивает, скажу точно , что не купил бы на первых двух,
Софито вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 19:46   #5
vadimv
Супер старожил форума
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 14,517
Вы сказали Спасибо: 32,855
Поблагодарили 30,534 раз(а) в 9,390 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Софито Посмотреть сообщение
Живу на 3 этаже, вполне устраивает, скажу точно , что не купил бы на первых двух,
Для пожилых людей второй может оказаться лучше третьего. Но первый и последний явно самые худшие.
vadimv на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 00:05   #6
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

в таких домах выгоднее жить на верхних этажах - реальнее в лифт попасть и из окон небо видно.ну или до четвёртого чтобы пешком ходить.
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 15:33   #7
Софито
Форумчанин
Аватар для Софито
 
Регистрация: 22.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 181
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 31 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandrxxl Посмотреть сообщение
в таких домах выгоднее жить на верхних этажах - реальнее в лифт попасть и из окон небо видно.ну или до четвёртого чтобы пешком ходить.
Согласен, вот живу на 3, постоянно хожу пешком. Удобно, полезно, не слишком высоко и не низко, главно что бы смотреть из окна было куда, а не в соседний дом
Софито вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 16:47   #8
Sergei_
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 913
Вы сказали Спасибо: 424
Поблагодарили 55 раз(а) в 47 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Софито Посмотреть сообщение
главно что бы смотреть из окна было куда, а не в соседний дом
застройка плотная, вид из окна только в соседние дома. А пешком на старости, даже на 3 ходить не буду, на лифте ездить буду. Склоняюсь к 7-9
Sergei_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 17:17   #9
Софито
Форумчанин
Аватар для Софито
 
Регистрация: 22.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 181
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 31 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

У меня просто неплохой вид из окна, так что готов и в старости ходить на 3 этаж, из последних сил)) Как говорила моя бабушка, жить на таких этажах опасно, вдруг пожар, и бежать не куда)
Софито вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 01:03   #10
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergei_ Посмотреть сообщение
застройка плотная, вид из окна только в соседние дома. А пешком на старости, даже на 3 ходить не буду, на лифте ездить буду. Склоняюсь к 7-9
В таких домах лифт сначала едет на самый верхний вызывающий этаж,потом останавливается на спуске в низ , посчитайте количество лифтов в подьезде , пасажировместимость каждого лифта, скорость спуска с последнего этажа и количество квартир на этаже, потом представьте время необходимое для спуска всех людей проживающих на верхних этажах и сделайте выводы.Кстати у меня знакомая живёт в 25 этажном доме, когда едем в низ люди в лифт помещаются до 22 этажа, на остальных этажах только печально смотрят в набитый лифт.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Софито Посмотреть сообщение
У меня просто неплохой вид из окна, так что готов и в старости ходить на 3 этаж, из последних сил)) Как говорила моя бабушка, жить на таких этажах опасно, вдруг пожар, и бежать не куда)
У меня родителям за 60 , они когда по лестнице кудато идут нормально как раз до третьего и доходят.Когда рванул газ в Харькове, люди погибли от того что с 14 этажа прыгнули , а не от пожара , вот и думай потом.
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alexandrxxl за это полезное сообщение:
Sergei_ (08.03.2013)
Старый 08.03.2013, 01:43   #11
webworker
Старожил форума
 
Регистрация: 27.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,090
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 692 раз(а) в 547 сообщениях
Отправить сообщение для webworker с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandrxxl Посмотреть сообщение
У меня родителям за 60 , они когда по лестнице кудато идут нормально как раз до третьего и доходят.Когда рванул газ в Харькове, люди погибли от того что с 14 этажа прыгнули , а не от пожара , вот и думай потом.
Самым оптимальным с точки зрения разума считается второй этаж.
А с точки зрения предпочтений любой с 1 по 48-й. У каждого свои вкусы)
Хотя если окна выходят на оживлённую дорогу, то тут второй этаж уже плохо катит.
webworker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 01:52   #12
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Самым оптимальным с точки зрения разума считается второй этаж.
А с точки зрения предпочтений любой с 1 по 48-й. У каждого свои вкусы)
Хотя если окна выходят на оживлённую дорогу, то тут второй этаж уже плохо катит.
Второй хреново, туда хорошо залазить по решёткам первого .Исторически в Киеве считались хозяйскими в доходных домах третьи этажи, или середина дома.
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 02:32   #13
webworker
Старожил форума
 
Регистрация: 27.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,090
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 692 раз(а) в 547 сообщениях
Отправить сообщение для webworker с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandrxxl Посмотреть сообщение
Второй хреново, туда хорошо залазить по решёткам первого
Такого никогда не происходит.
В слепую лазят на первые этажи.
А не в слепую на любой этаж через дверь.

Добавлено через 35 секунд
Цитата:
Сообщение от Alexandrxxl Посмотреть сообщение
Исторически в Киеве считались хозяйскими в доходных домах третьи этажи, или середина дома.
Раньше элитными считались 1-2 этаж.
webworker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 19:33   #14
serg198
Опытный форумчанин
Аватар для serg198
 
Регистрация: 28.05.2011
Адрес: San Francisco Bay Area
Пол: Мужской
Сообщений: 816
Вы сказали Спасибо: 396
Поблагодарили 287 раз(а) в 202 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Самым оптимальным с точки зрения разума считается второй этаж.
Поддержу, в свое время был выбор между 2, 8 и 9 этажами.
Выбрал второй.
За счет высокого первого - второй по высоте выше обычного)
serg198 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 20:24   #15
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Такого никогда не происходит.
В слепую лазят на первые этажи.
А не в слепую на любой этаж через дверь.
Ваши слова да богу в уши, в моей пятиэтажке после серии краж на вторых этажах куда лезли по решотками первых и с козырьков над подьездами все окна и балконы на вторых этажах зарешотили.Одну квартиру которая в моём подьезде обнесли трижды и хозяева даже сигнализацию поставили.
Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Добавлено через 35 секунд

Раньше элитными считались 1-2 этаж.
До шести лет жил в бельетаже на нивках, нахрен такую элитность !Когда на четвёрнтый этаж переехал мне ещё лет 10 мерещилось что кто то за окнами ходит и заглядывает.
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 20:31   #16
webworker
Старожил форума
 
Регистрация: 27.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,090
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 692 раз(а) в 547 сообщениях
Отправить сообщение для webworker с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandrxxl Посмотреть сообщение
Ваши слова да богу в уши, в моей пятиэтажке после серии краж на вторых этажах куда лезли по решотками первых и с козырьков над подьездами все окна и балконы на вторых этажах зарешотили.
И сразу третие этажи оказались в опасности)
webworker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 20:33   #17
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,304
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,601 раз(а) в 880 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
И сразу третие этажи оказались в опасности)
в опасности оказались пятые - туда удобно с крыши на балкон спрыгивать
Кстати если немного отойти от дома то человеку выше среднего хорошо видно что делается на втором этаже.
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.03.2013, 15:24   #18
-=Белка=-
Бывшая Белка9
Аватар для -=Белка=-
 
Регистрация: 13.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,378
Вы сказали Спасибо: 14,390
Поблагодарили 22,861 раз(а) в 5,652 сообщениях
По умолчанию

Sergei_, Интергалбуд неплохо зарекомендовал себя на нашем западе и уже несколько лет хорошо себя рекомендует в Киеве.
Участки у них свои и документально правильно оформлены.
Это же относится и к проектам.
В начале своей деятельности в Киеве они через нас пытались найти партнеров для сотрудничества, потом в компанию зашли хорошие деньги и они стартовали самостоятельно.
По поводу этажей - берите средние или повыше. Хоть и тихо там вроде, но первые этажи комплекса - нежилые. Вид из окон, меньше загазованность, всякие насекомые высоко не летают))), шума намного меньше. Мы жили на 13, 22, сейчас на 17. Лифтов в таких комплексах достаточно для комфортного перемещения))
Опять же, при возможной продаже шанс продать квартиру в таком комплексе на 10-20 этаже гораздо выше, чем на 3 или 5.
На Григоренко разброс цен на одинаковые квартиры по этажности доходил до 10 тысяч в пользу высоких этажей.
-=Белка=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо -=Белка=- за это полезное сообщение:
Sergei_ (12.03.2013)
Старый 10.03.2013, 15:57   #19
ali-baba
Старожил форума
Аватар для ali-baba
 
Регистрация: 28.08.2009
Адрес: Украина, Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,362
Вы сказали Спасибо: 663
Поблагодарили 762 раз(а) в 324 сообщениях
По умолчанию

+1 чем выше, тем комфортнее, я жил на 4, 13 теперь 22. Воздух чище, вид краше. Всегда в лифте первый
ali-baba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо ali-baba за это полезное сообщение:
Alexandrxxl (10.03.2013)
Старый 10.03.2013, 23:13   #20
niv76
Опытный форумчанин
Аватар для niv76
 
Регистрация: 05.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 898
Вы сказали Спасибо: 2,414
Поблагодарили 1,249 раз(а) в 531 сообщениях
Отправить сообщение для niv76 с помощью AIM
По умолчанию

Но это все пока лифты работают, а когда не работают?
Пока молодой и не работают, то еще ладно, а на старости лет уже проблема....
niv76 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании