Всем добрый вечер.
Решили влезть с женой в халепу под названием "строительство собственного дома для постоянного проживания". Осенью купили участок в Вышгородском районе 10 соток, размеры 20х50. Сейчас ищем подходящий проект. Перелопатил кучу сайтов. На сегодняшний день остановился на следующем проекте www.postroi.ru/projects/g-250-1k/.
Что нравится в проекте:
- дом по планировке является компромисом между моими требованиями и жены (гараж на две машины, первый этаж: можно объединить в большое общее пространство кухню и гостинную, наличие кабинета, второй этаж: три спальни (в перспективе будут бэйбики), гардеробная.
- не большой по размерам (фасад участка 20м).
Что смущает:
- сложная крыша (дорого, и в состоянии ли наши строители качественно ее сделать).
- проект российский (есть ли в Украине например жб плиты нужного размера)
Просьба высказать мысли относительно данного проекта, если есть на примете что-то в подобной планировке - подскажите где искать.

[Мария Кле]

Сообщение от SergeyObolon

Всем добрый вечер.
Решили влезть с женой в халепу под названием "строительство собственного дома для постоянного проживания".
Просьба высказать мысли относительно данного проекта, если есть на примете что-то в подобной планировке - подскажите где искать.

добрый день,
сразу возникли некоторые комментарии из небольшого опыта жизни в собственном доме (в вышгородском районе)))
- первый этаж ок - но если у вас необходимость в кабинете площадью 14 метров?
- спальня 36 метров - это ОЧЕНЬ много, у нас 21 квадрат, стоит увеличенная кровать и реально огромная комната..
- на первом этаже имеет смысл делать только умывальник туалет + стиралка...в ванную туды не ходим..
- пересмотрите площадь дома... каждый метр - это деньги
- оптимальная площадь до 200 метров.
- крыша действительно сложновата
- проблем с перекрытиями у вас не будет - сейчас льют что угодно. в крайнем случае долить можно специальными опорами.

впрочем все это субьективно, домик симпатичный!
и если это именно мечта - надо реализовывать!

[serg_s]

Проект интересный. Сам ищу что то похожее, узкий участок , гараж на 2 авто. Учитывая, что много работы приходится делать дома - кабинет необходим и потом (учитывая много друзей) его можна использовать как временную спальню. Посмотри еще Дом в очанге. Я пока остановился на нем. Ну а вобще у каждого свой вкус

[Святослав]

Сообщение от SergeyObolon

Всем добрый вечер.
Решили влезть с женой в халепу под названием "строительство собственного дома для постоянного проживания". Осенью купили участок в Вышгородском районе 10 соток, размеры 20х50. Сейчас ищем подходящий проект. Перелопатил кучу сайтов. На сегодняшний день остановился на следующем проекте www.postroi.ru/projects/g-250-1k/.
Что нравится в проекте:
- дом по планировке является компромисом между моими требованиями и жены (гараж на две машины, первый этаж: можно объединить в большое общее пространство кухню и гостинную, наличие кабинета, второй этаж: три спальни (в перспективе будут бэйбики), гардеробная.
- не большой по размерам (фасад участка 20м).
Что смущает:
- сложная крыша (дорого, и в состоянии ли наши строители качественно ее сделать).
- проект российский (есть ли в Украине например жб плиты нужного размера)
Просьба высказать мысли относительно данного проекта, если есть на примете что-то в подобной планировке - подскажите где искать.

Будут бейбики, будешь им три комнаты строить, а сечас расчитывайте на себя и небольшой запас. Три комнаты детям - это три ребенка??? Кокгда?? Через 5-7 лет??? И все это время их отапливать? Главное понять, что каждый метр - это деньги!!! Пусть кажется, что ничего страшного нет в достройке лишних метров 50. Есть. Бери грубую формулу 250м*900у.е.=225 000. или 200*900 =180000. (45 000 у.е.) разницы. За что? За перспективу? Бери калькулятор и считай. Удачи.

Информация по проекту и фотографии этого построенного проекта дома: www.masterov.ru/forum/topic.p...&topic=286&p=1

Вообще с украины многие покупают Российские типовые проекты.

Знаю по своему опыту.

Снипы конечно немного разные, лицензия не подходит для получения разрешения. Но если в архитектуре по месту строительства его "слегка" привязать...

Нужно чтобы любое арх. бюро сделало минимальный комплект документов для официальщины (поэтажки фасады разрез пояснительная записка лицензия)

Ситуационный план ведь надо делать в любом случае.

А строить конечно на много проще по готовому полному комплекту чертежей.

[PRIVATstroy]

гараж на 2 машины в 31 м2
архитектор шутник ... туда машины вручную закатывать чтоли?
интересно как выйти из машины когда до стены пол метра ... выползти чтоли...
да ещё и 3!!! окна спальни над гаражными воротами ... выхлопами наслаждаться ??? ... да и протопить спальню с 6!!! окнами ... пару тепловых пушек нужно ... а размер спальни на любителя ...
смотря как интерьер оформить ... может быть и довольно заманчиво

[Фахверка]

если планы, еще можно откоректировать. то фасады выжзывают вообще депресию.
а по планах....много изломов. непродумманые площадя (маленький гараж. большая спальня). Хотя вцелом связи хорошие, ищите дальше, думаю можно найти все тоже. но немнго в другой интерпретации.
Подходите к выбору дома как к выбору машины, одежды.... когда там все идеально. вы это чувствуете, когда вцелом и то, но немного не сидит, значит не ваше.
Переделыать, как вам уже писали гораздо дороже.