Строим Дом

Перезагрузить страницу

Расположение дома на участке...

Старый 22.09.2013, 16:39   #1
Hover
Опытный форумчанин
Аватар для Hover
 
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Там определимся
Пол: Мужской
Сообщений: 983
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 659 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию Расположение дома на участке...



Множество раз находясь на участках клиента сталкивался с халатным отношением к расположению дома и отдельных построек на участке, на вопрос почему так решили пожимали плечами и соглашались что нерационально начинали возведение дома не продумав как и где должно все стоять. Многие ссылались на отсутствие загадочного по их мнению человека кто бы начертил рассказал.
Вот и давайте подискутируем на эту тему... нужно не нужно рационально или нет.
Hover вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.09.2013, 16:57   #2
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 891 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

По расположению дома на участке есть 2 категории людей:
1- те кто считают что в основном окна должны быть на юг
2- те кто считают что окна должны быть куда хочется только не на юг
И что такое "правильное" положение дома?
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.09.2013, 18:10   #3
Деревянщик
Старожил форума
Аватар для Деревянщик
 
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: г. Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,146
Вы сказали Спасибо: 320
Поблагодарили 869 раз(а) в 411 сообщениях
Отправить сообщение для Деревянщик с помощью AIM
По умолчанию

Тема очень правильная. Но ориентироватся по сторонам дома должен не дом, как константа, а планировка дома. Кроме этого важным является подъезд, наличие места для стоянки автомобиля, рельеф, расположение и обслуживание септика и т.п.

Последний раз редактировалось Деревянщик; 22.09.2013 в 19:05.
Деревянщик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.09.2013, 19:19   #4
Hover
Опытный форумчанин
Аватар для Hover
 
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Там определимся
Пол: Мужской
Сообщений: 983
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 659 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Деревянщик Посмотреть сообщение
Кроме этого важным является подъезд, наличие места для стоянки автомобиля, рельеф, расположение и обслуживание септика и т.п.
Вот тут я с вами полностью согласен.
Хотелось бы добавить еще одно окна на север или на юг, я считаю не направление а количества солнечного света попадающего через окно в комнату, тут и целесообразность установки кондиционера степени прогреваемости стены и т.д.
Hover вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.09.2013, 09:05   #5
Mania
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 18.06.2008
Пол: Женский
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 16 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

По Фэн-Шую!
Mania вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.09.2013, 09:46   #6
seyvalter
Старожил форума
 
Регистрация: 18.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,649
Вы сказали Спасибо: 1,450
Поблагодарили 920 раз(а) в 576 сообщениях
Отправить сообщение для seyvalter с помощью AIM
По умолчанию

зачасту на розміщення будівель впливає оточуюча забудова та буд. норми - якщо підходити до виготовлення паперів НОРМАЛЬНО а не так як у нас - то у стройпаспорті буде вказано де і що має стояти - головне - не прохлопати момент і внести свої побажання - які при виготвленні генплану будуть враховані (у межах що не суперечать нормативам). А то зачасту будують по феншую - а потім бігають як обіср...ні бо узаконити не можуть (спірна межа, сусід розписок недає і т.д. і т.п.)

Добавлено через 4 минуты
Ще одне, (з більш глобальної - містобудівельної точки зору). ЛЮДИ! особливо у новій забудові там де електроопори по вулиці вже стоять - а парканів ще немає - не забувайте - ЕЛЕКТРООПОРИ ПОВИННІ СТОЯТИ НА ТРОТУАРАХ а не у дворах- я розумію ісконноукраїнське бажання прихопити лишній метр "на бурячки" - та потім в новій забудові проїзди такі що дві машини не розминуться + тротуарів нема + ресовцям щоб добратись до опори треба ваші паркани валити...
seyvalter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо seyvalter за это полезное сообщение:
Drosselbeere (23.09.2013)
Старый 15.10.2013, 08:35   #7
alekzendr
Форумчанин
 
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 13 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

По поводу опор. Тут не всегда зависит от жадности владельца участка. У меня на масиве в Рожнах часник поставил свое ТП и повел столбы как попало. ТП не введена в эксплуатацию, проектной документации нету. Так и получилось, что на некоторых участках опоры стоят вглубь участков метров так на 5. Фирма представляющая интересы владельца заняла агрессивную позицию типа вам нужно, переносите за свой счет. Для меня первым делом не в перенос опоры вкладывать средства необходимо а в строительство. )))
alekzendr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2013, 12:39   #8
Елена А.
Старожил форума
Аватар для Елена А.
 
Регистрация: 07.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,870
Вы сказали Спасибо: 218
Поблагодарили 1,217 раз(а) в 639 сообщениях
По умолчанию

Я когда планировала расположение дома была ужата рамками : старый домик (был оставлен для строителей) - линия 10 кВ - септик должен влезть.
Поэтому дом стоит чуть глубже чем нужно (относительно улицы). А по сторонам света я ориентировала кухню (восток) и спальни детей (запад), свою спальню (восток) и спальни гостей (восток) размещала по остаточному принципу. Хотя у меня скорее это северо-восток и юго-запад. Потому как дом ориентирован углами по сторонам света.
Елена А. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2015, 14:56   #9
mikhailoff71
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 20.09.2010
Адрес: Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 820
Вы сказали Спасибо: 1,390
Поблагодарили 718 раз(а) в 345 сообщениях
Отправить сообщение для mikhailoff71 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от seyvalter Посмотреть сообщение
ЛЮДИ! ...- не забувайте - ЕЛЕКТРООПОРИ ПОВИННІ СТОЯТИ НА ТРОТУАРАХ а не у дворах- я розумію ісконноукраїнське бажання прихопити лишній метр "на бурячки" - та потім в новій забудові проїзди такі що дві машини не розминуться + тротуарів нема + ресовцям щоб добратись до опори треба ваші паркани валити...
А как отнесутся газовщики, если опоры газовой трубы окажутся у меня во дворе? Труба д76мм по фасаду на высоте 2,5м, опоры в полуметре от забора на улице. Планирую новый забор на метр вынести.

А также, дабы не плодить новых тем с названием "Помогите с расположением дома на участке", помогите принципиально определиться. На уже согласованном стройпаспорте квадратиками нанес возможные варианты. Первый вариант - навес на северной стене дома. Второй - навес вдоль южного забора. Дом планируется небольшой примерно 8,5х10,5.
Миниатюры
схема забудови_обрез_вар1.jpg   схема забудови_обрез_вар2.jpg  

Последний раз редактировалось mikhailoff71; 15.04.2015 в 15:19.
mikhailoff71 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2020, 14:39   #10
AirCheese
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.03.2020
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Участок,фасад на юг или на север

Апну темку...
Район на фото,север сверху. Еще вот план дома
Выбираю участок,есть фасады на север и есть на юг, пару улиц с фасадами на СВ и ЮЗ
В микрорайоне все участки приблизительно ~25х40 или ~20х30.
Чаще всего уже есть соседи, +/- 3 метра от забора)
Нашел пару типовых планов домов....
И хочу понимать на какой план дома больше и лучше обращать внимание с таким расположением участков и какой участок лучше рассматривать по расположению фасада?!? Куда окна,вход и тп
Хотелки: спереди участка гараж-2,за заднем дворе терраса, бассейн.
Какой размер дома оптимально впишется в участок,допустим,чтоб бассейн пронести сбоку на задний двор?)))

На плане дома на фото нужна только одна небольшая спальня на Первом этаже! Вместо большой с гардеробом и с/у можно чето другое, продлить террасу...

Дом-2вз, 2малол детей, собака и хочу попугая)))
Камин не обязательно...
Миниатюры
Screenshot_20200701-141926_Gallery.jpg  
AirCheese на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2020, 14:44   #11
AirCheese
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.03.2020
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию Расположение на карте

Для наглядности, потенциальные участки))
Миниатюры
20200701_144327.jpg  
AirCheese на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2020, 15:04   #12
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 25,005
Вы сказали Спасибо: 52,509
Поблагодарили 50,535 раз(а) в 16,752 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AirCheese Посмотреть сообщение
какой участок лучше рассматривать по расположению фасада?!? Куда окна,вход и тп
Хотелки: спереди участка гараж-2,за заднем дворе терраса, бассейн.
Лично я бы себе выбирал участок с северным фасадом, вход с севера, там же гараж. Террасу (крытую) на восток или север, на юг еще одну террасу (открытую) и бассейн.
Цитата:
Сообщение от AirCheese Посмотреть сообщение
на какой план дома больше и лучше обращать внимание с таким расположением участков
На такой, в котором гостиная ориентирована на юг.
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.07.2020, 09:00   #13
AirCheese
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.03.2020
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vadimv Посмотреть сообщение
Лично я бы себе выбирал участок с северным фасадом, вход с севера, там же гараж. Террасу (крытую) на восток или север, на юг еще одну террасу (открытую) и бассейн.
На такой, в котором гостиная ориентирована на юг.
Спасибо!

А что скажите по такой планировке. Находил еще другие со вторым светом но не хочу его над столовой.?
1) на втором эт. маленькией закуток слева вверху, вход с игровой, что с ним делать, соединить с С/У.
2) и что на первом сделать вместо второй спальни и с/у - кабинет и/или спортзалчик, а может оставить там большую спальню, а на втором .....
Хочется экономически целесообразно и удобно.
Главное, подскажите по размеру помещений, достаточный??!
AirCheese на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.07.2020, 12:16   #14
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 25,005
Вы сказали Спасибо: 52,509
Поблагодарили 50,535 раз(а) в 16,752 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AirCheese Посмотреть сообщение
Хочется экономически целесообразно и удобно.
Для этого лично я бы не строил двухэтажник, а ограничился одноэтажником на 80-120 кв.м.
Три спальни для семьи 2+2 там размещаются вполне.
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.07.2020, 15:44   #15
AirCheese
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.03.2020
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vadimv Посмотреть сообщение
Для этого лично я бы не строил двухэтажник, а ограничился одноэтажником на 80-120 кв.м.
Три спальни для семьи 2+2 там размещаются вполне.
Хорошо-экономически отбрасываем. Удобно,да удобнее,чем-то чем 2х эт, но как вместить все что я хочу в одно эт. большой зал/студию, + маленькую спальню для гостей(пожилых родителей).
Участок то максимум 25х40.
Подскажите какой площади должен быть 1но эт с моими нуждами?
AirCheese на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.07.2020, 15:51   #16
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 25,005
Вы сказали Спасибо: 52,509
Поблагодарили 50,535 раз(а) в 16,752 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AirCheese Посмотреть сообщение
Подскажите какой площади должен быть 1но эт с моими нуждами?
Так а вы распишите свои нужды в виде списка типа
- гостиная - дцать кв.м - 1 шт.
- спальни - надцать кв.м - 3 штуки
и т.п.
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 12:09. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании