Строим Дом

Перезагрузить страницу

Стоит ли связываться с газоблоком

Старый 01.10.2013, 11:55   #1
Kompbooks
Новичок
 
Регистрация: 01.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Стоит ли связываться с газоблоком

Скажите, пожалуйста, стоит ли связываться с домом (дуплекс под Киевом), построенным из газоблока? Дом построен профессиональным застройщиком. У меня это первое жилье и я хотел чтобы все было стабильно, надежно и надолго (навсегда). Какие риски?

Описание дома здесь:
rieltor.ua/irpen/houses-sale/view/4209387/

Спасибо.
Kompbooks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 14:18   #2
Hordi
Старожил форума
 
Регистрация: 23.01.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 4,438
Вы сказали Спасибо: 2,017
Поблагодарили 3,400 раз(а) в 1,678 сообщениях
По умолчанию

Ничто не вечно под луной и луна тоже...

Для начала узнайте толщину стен, какой утеплитель и его толщину, затем каково утепление крыши. Материал нормальный.
Из недостатков (не принципиальных): свесы малые - будут стены мокрые при дожде, нет навеса над входом (проблемы со снегом и дождем), металлочерепица хз какая...

Учитывая, что сдвоенное жилье - кому-то "повезет" с северной стороной, по картинке я так понял это левая часто дома, если стоять лицом ко входу.
Hordi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 14:25   #3
Kompbooks
Новичок
 
Регистрация: 01.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hordi Посмотреть сообщение
Ничто не вечно под луной и луна тоже...

Для начала узнайте толщину стен, какой утеплитель и его толщину, затем каково утепление крыши. Материал нормальный.
Из недостатков (не принципиальных): свесы малые - будут стены мокрые при дожде, нет навеса над входом (проблемы со снегом и дождем), металлочерепица хз какая...

Учитывая, что сдвоенное жилье - кому-то "повезет" с северной стороной, по картинке я так понял это левая часто дома, если стоять лицом ко входу.
Спасибо, а какие проблемы могут быть с северной стороной?
Kompbooks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 15:31   #4
Hordi
Старожил форума
 
Регистрация: 23.01.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 4,438
Вы сказали Спасибо: 2,017
Поблагодарили 3,400 раз(а) в 1,678 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kompbooks Посмотреть сообщение
Спасибо, а какие проблемы могут быть с северной стороной?
Холодно, солнца мало... Обычно на северной стороне окна жилых помещений стараются не располагать, только ванные, котельные и т.п.
Hordi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 19:06   #5
tansss
Супер старожил форума
Аватар для tansss
 
Регистрация: 02.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 6,480
Вы сказали Спасибо: 890
Поблагодарили 4,294 раз(а) в 2,416 сообщениях
По умолчанию

С точки зрения материала... Всё ОКейно!

Но, выскажу ИМХО, 68 штук за это???? надо ли???? До заселения в таком состоянии ещё 7-8 штук... итого 75 и имеете колхоз с 1 соткой своей земли... В дворике ни чихнуть ни ....!
Как Вам такая арифметика.... Участок в радиусе как до Ирпеня.... 4-6 соток +/-12тыс, 5 кВт - по 500 = 2500 и газ 2500 + септик из колец итд на круг 20 тыс бакинских... Домик - 85м2 из газоблока по сегодняшним нормам по утеплению (стена - 3,3 кровля-4,9) с скромной отделкой +/- 55000 за 4 месяца....в сумме те же 75000 НО ... ЭТО ДВЕ БОЛЬШИЕ РАЗНИЦИ!
tansss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2013, 05:41   #6
Kompbooks
Новичок
 
Регистрация: 01.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tansss Посмотреть сообщение
С точки зрения материала... Всё ОКейно!

Но, выскажу ИМХО, 68 штук за это???? надо ли???? До заселения в таком состоянии ещё 7-8 штук... итого 75 и имеете колхоз с 1 соткой своей земли... В дворике ни чихнуть ни ....!
Как Вам такая арифметика.... Участок в радиусе как до Ирпеня.... 4-6 соток +/-12тыс, 5 кВт - по 500 = 2500 и газ 2500 + септик из колец итд на круг 20 тыс бакинских... Домик - 85м2 из газоблока по сегодняшним нормам по утеплению (стена - 3,3 кровля-4,9) с скромной отделкой +/- 55000 за 4 месяца....в сумме те же 75000 НО ... ЭТО ДВЕ БОЛЬШИЕ РАЗНИЦИ!

Спасибо, дело в том что мы хотим новый красивый дом и частично будем брать кредит для оплаты. Связываться с чем-то более сложным для нас не вариант, т.к. заняты и 68 штук не так уж и много. Нам проще заплатить, т.к. дом нравится.

Добавлено через 59 секунд
Спасибо всем. Скажите, пожалуйста, по еще таким вопросам. Сто лет такой дом простоит? Что если там чего-нибудь просядет или что-то не так окажется? Мне важно чтобы было где жить, а не через год выезжать из дома.
Kompbooks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2013, 10:59   #7
Hordi
Старожил форума
 
Регистрация: 23.01.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 4,438
Вы сказали Спасибо: 2,017
Поблагодарили 3,400 раз(а) в 1,678 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kompbooks Посмотреть сообщение
Сто лет такой дом простоит? Что если там чего-нибудь просядет или что-то не так окажется? Мне важно чтобы было где жить, а не через год выезжать из дома.
Вы 100 лет прожить надеетесь? Смело...
Стены простоят, штукатурка - 10-15 лет и шпаклевать-красить по-новому, крыша - лет 10-15-20 если особо не поцарапали при установке... Дверь китайская входная разболтается через 1 год...

По фотке никто лечить не сможет, чтобы понимать что и как - нужно знать как и из чего оно строилось + предварительные условия. Именно поэтому главный плюс самостроя - возможность управлять этим процессом.
Hordi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2013, 11:27   #8
nuht2007
Старожил форума
Аватар для nuht2007
 
Регистрация: 01.07.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,018
Вы сказали Спасибо: 1,360
Поблагодарили 1,549 раз(а) в 727 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kompbooks Посмотреть сообщение
стабильно, надежно и надолго (навсегда)
Цитата:
Сообщение от Kompbooks Посмотреть сообщение
будем брать кредит для оплаты
Цитата:
Сообщение от Kompbooks Посмотреть сообщение
Связываться с чем-то более сложным для нас не вариант,
Цитата:
Сообщение от Kompbooks Посмотреть сообщение
и 68 штук не так уж и много. Нам проще заплатить,
Цитата:
Сообщение от Kompbooks Посмотреть сообщение
Сто лет такой дом простоит?
Какая то смешная темка, ей Богу
nuht2007 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо nuht2007 за это полезное сообщение:
Vikctor (02.10.2013), Татьяна5 (02.10.2013)
Старый 02.10.2013, 11:44   #9
LITMANENko
Старожил форума
Аватар для LITMANENko
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,149
Вы сказали Спасибо: 1,004
Поблагодарили 2,552 раз(а) в 1,179 сообщениях
По умолчанию

Kompbooks, запросите у "профессионального застройщика" фотки по этапам строительства, если они есть, о многом расскажут.
LITMANENko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2013, 11:46   #10
LandStone
Форумчанин
 
Регистрация: 11.03.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 491
Вы сказали Спасибо: 144
Поблагодарили 130 раз(а) в 87 сообщениях
По умолчанию

Напоминает историю с полтавским эмигрантом П.С. давно не читал ветку, интересно, улетел или нет ? ))
LandStone вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2013, 18:04   #11
tansss
Супер старожил форума
Аватар для tansss
 
Регистрация: 02.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 6,480
Вы сказали Спасибо: 890
Поблагодарили 4,294 раз(а) в 2,416 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nuht2007 Посмотреть сообщение
Какая то смешная темка, ей Богу
Ага!!! особенно когда под видом... мол... оцените!!! риэлтор начинает мозги парить и рассказывать мол... даэто шара и на века!!!
tansss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо tansss за это полезное сообщение:
LandStone (02.10.2013)

Текущее время: 20:51. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании