Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Нужен совет по дороге

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.06.2007, 10:38   #1
Pazla
Форумчанин
Аватар для Pazla
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Днепропетровск-Подгороднее
Пол: Женский
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Нужен совет по дороге

Ситуация такая: между двумя участками должна быть дорога 7 м. Хозяйка одного участка решила продать часть своей земли, и продала, только продала без гос акта и участок шириной 8м!!! Но она сказала, что там 12 м. Покупатель этого участка решил строить себе дом 6*9( строить будет в следующем году) и уже заложил фундамент (просто засыпал шлак в землю). Мы сейчас собрались делать дорогу к своему участку и получается, что нам придется делать дорогу или не больше 3 м, или засыпать его фундамент. Вот теперь нужно решить, как поступить. Наши соседи по участку говорят чтобы мы делали 7м, так как наши участки были нарезаны в 1996 году, а его участок в 2006, и что весной все промеряли архитекторы, и сказали, что тут дорога 7м, а этот человек им не верил и ходил психовал, а потом сказал, что свой дом поставит в другом месте. В архитектуру мы ходили, а они говорят, что им не хочется ходить и перемерять, а чтобы они вышли надо писать заявление и ждать решения головы.
Миниатюры
img_0274_119.jpg  
Pazla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 16:47   #2
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,874
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,718 раз(а) в 2,932 сообщениях
По умолчанию

Pazla
Цитата:
Ситуация такая: между двумя участками должна быть дорога 7 м.
Откуда информация о ширине дороги? Что написано у Вас в госакте - что там за граница, с какими землями?

Цитата:
Хозяйка одного участка решила продать часть своей земли, и продала, только продала без гос акта и участок шириной 8м!!! Но она сказала, что там 12 м.
Как это продала без госакта?? Какой правоустанавливающий документ теперь у этого соседа?

Дальше я не совсем понял, что Вы написали...
Однако алгоритм тут простой. У каждого участка есть координаты. Согласно Земельного кодекса, приступать к использованию земельного участка можно только после получения Госакта (либо договора аренды) и вынесения границ участка в натуру на местность. Вот пускай Ваш сосед и покажет эти документы: если не Вам, то архитектору района (которому Вы напишете жалобу).
К тому же фундамент строить просто так нельзя - нужен утвержденный проект - даю 100%, что такового нет. Ни один архитектор бы такое не подписал (стройку на чужой земеле, еще и дороге).

PS:Конечно, на практике ни выноса в натуру, ни утверждения проекта многие не делают. Но это вовсе не значит, что нельзя за это наказать.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 17:55   #3
Н.Дубечня
Опытный форумчанин
Аватар для Н.Дубечня
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 934
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 63 раз(а) в 47 сообщениях
По умолчанию

А вам что жалко что он захватил землю или вам узко ездить?
Н.Дубечня вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 18:37   #4
Pazla
Форумчанин
Аватар для Pazla
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Днепропетровск-Подгороднее
Пол: Женский
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

apxitektop, о ширине дороги сказали мои соседи.
Продала без госакта, это она отказалась от части земли, а ему тут же ее присвоили, у нас так многие делают, чтобы налог не платить.
У него есть строительный паспорт. Я его мельком видела и уже не помню как там было нарисовано.
Pazla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 18:42   #5
Pazla
Форумчанин
Аватар для Pazla
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Днепропетровск-Подгороднее
Пол: Женский
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.Дубечня
А вам что жалко что он захватил землю или вам узко ездить?
Землю мне не жалко. Просто когда мы заежали на свой участок этот человек орал на нас, что мы по его участку ездим, и что дороги тут нет. Не справедливо.
Pazla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 18:44   #6
Pazla
Форумчанин
Аватар для Pazla
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Днепропетровск-Подгороднее
Пол: Женский
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Вот схемка
Миниатюры
3403_1180889059.jpg_210.jpg  
Pazla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 18:46   #7
Liaxey
Форумчанин
 
Регистрация: 19.01.2006
Адрес: село
Пол: Мужской
Сообщений: 243
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 13 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop
Вот пускай Ваш сосед и покажет эти документы: если не Вам, то архитектору района (которому Вы напишете жалобу).
Дядька пошлет и их и архитектора и что дальше?

Цитата:
Сообщение от apxitektop
Но это вовсе не значит, что нельзя за это наказать.
Как??? Хотя сориться с соседями наверное последнее дело.
Liaxey вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 18:47   #8
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.Дубечня
А вам что жалко что он захватил землю или вам узко ездить?
Дорога должна быть минимум 7-9 метров а захватывать себе лишнию общественную сотку дороги, берега, леса, это форменное жлобство с которым надо бороться. бульдозерами
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 19:20   #9
Н.Дубечня
Опытный форумчанин
Аватар для Н.Дубечня
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 934
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 63 раз(а) в 47 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КиевлянинЪ
Цитата:
Сообщение от Н.Дубечня
А вам что жалко что он захватил землю или вам узко ездить?
Дорога должна быть минимум 7-9 метров а захватывать себе лишнию общественную сотку дороги, берега, леса, это форменное жлобство с которым надо бороться. бульдозерами
Считаю что это только ваше мнение, если немешает ездить то что плохого, а тебе бы понравилось чтоб перед твоим заборам был пустырь безсмысленый?
Н.Дубечня вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 20:30   #10
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,874
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,718 раз(а) в 2,932 сообщениях
По умолчанию

Liaxey
Никуда дядька ни кого не пошлет, если не хочет идти на конфликт с соседями и чиновниками.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2007, 21:31   #11
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.Дубечня
Цитата:
Сообщение от КиевлянинЪ
Цитата:
Сообщение от Н.Дубечня
А вам что жалко что он захватил землю или вам узко ездить?
Дорога должна быть минимум 7-9 метров а захватывать себе лишнию общественную сотку дороги, берега, леса, это форменное жлобство с которым надо бороться. бульдозерами
Считаю что это только ваше мнение, если немешает ездить то что плохого, а тебе бы понравилось чтоб перед твоим заборам был пустырь безсмысленый?
кому комфортно ездить по широким дрогам
кому пустырь кому пейзаш
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.06.2007, 10:59   #12
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,799
Вы сказали Спасибо: 6,386
Поблагодарили 6,096 раз(а) в 2,333 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

1. У Вас есть госакт? Если да то делайте как дальше:
Получите в земуправлении выкопировку из "Чергового кадастру"
Прикинте на местности, что и как должно быть.
Пишите заявление в Сельсовет или Райсовет с описанием ситуации (только связно, а не так как в теме ), каким образом нарушаются ваши права, просьбой выехать на место и разобраться.
Это заявление регистрируете и ждёте ответа.
Выезжает комисия на участок, проводит осмотр и обязательно составляет Протокол выездной комисии.
Далее с этим протоколом в суд.

У меня была точно такая ситуация.
Я оформлял землю, а сосед не подписывал акт выноса границ.
Он хотел чтобы я ему 1м уступил, чтобы проезд (который он планирует в перспективе) был пошире. Я прошел всё по схеме. Но до суда не дошло. Протокол комисии послужил основанием не принимать замечаний соседа.
ЗЫ: чтобы протокол звучал не двусмысленно и 100% в мою пользу я членов комисии отблагодарил
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.10.2007, 19:16   #13
Pazla
Форумчанин
Аватар для Pazla
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Днепропетровск-Подгороднее
Пол: Женский
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Поднимаю старую темку.
Я думала, что мои соседи остыли после того как им представители архитектуры сказали, что дорога есть. Но сегодня события развернулись по новой. Вот такая ситуация:
Я только приехала домой, как услышала грохот трактора. Выхожу во двор и вижу что на дороге стоит трактор, а моя "любимая" соседка договаривается с трактористом о том, чтобы он переворотил половину дороги, так как это типа ее участок и ей надо его перепахать. Тракторист начал отказываться мотивируя это тем, что тут дорога и видно колею. Но она все-таки его уговорила. Тут уже вмешалась я. Подошла к трактористу и сказала, что дорога идет к моему дому и что если он ее перепахает, то будет плохо. Мой разговор с трактористом увидела соседка и прибежала к нам, начала на меня орать и угрожать. Я им сказала, что если с дорогой что-то случится, то я обращаюсь в суд, и ушла к себе во двор. Соседка опять начала проклинать меня, показывать неприличные жесты и кричать что дороге тут не бывать.
Вообщем тракторист перепахал им только огород.
Вот я теперь думаю стоит ли обратиться в милицию с заявлением об угрозах. А то мало ли что может случиться, люди странные, причем ее муж кричал, что он "зону топтал".
Написать заявление мне советуют родители, а муж говорит все забыть.
Pazla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.10.2007, 20:35   #14
vdscom
Старожил форума
Аватар для vdscom
 
Регистрация: 25.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,177
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 32 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для vdscom с помощью ICQ
По умолчанию

зявление нужно написать по двум причинам: 1. зафиксировать на бумаге свершившийся факт оскорблений и посягательства на общественные земли, может пригодиться. 2. поставить людей на место (если "зону топтал", то уж точно гос.органы на него влияние имеют
З.Ы. забыть не получится, "соседи" о себе еще напомнят
vdscom вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.10.2007, 20:57   #15
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,874
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,718 раз(а) в 2,932 сообщениях
По умолчанию

Pazla
Напишите заяву - не помешает.
Хотя реакции ждать не стоит....
И никаких забыть! Засфальтировать![/b]
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.10.2007, 21:48   #16
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,398
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,775 раз(а) в 7,212 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pazla
Написать заявление мне советуют родители, а муж говорит все забыть.
Я думаю что ваши родители мудрее , ваша соседка будет вынуждена давать объясниния по фактам указанным в заявлении . И если что случиться то в несознанку уйти ей не получиться . Типа не знала где дорога , не знала что делает . Можете описать весь факт , при каких остоятельствах вам угрожали , тогда соседке прийдется изложить свою позицию .
alyak на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2007, 08:12   #17
void*
Форумчанин
Аватар для void*
 
Регистрация: 22.08.2007
Адрес: Путрівка,Київ
Пол: Не указан
Сообщений: 458
Вы сказали Спасибо: 55
Поблагодарили 57 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для void* с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Н.Дубечня
А вам что жалко что он захватил землю или вам узко ездить?
Тю, так давайте я дом прямо на границе к вашему участку построю.
Или вааще на дороге, с аргументом че вам жалко ???!!!
Нормативы никто не отменял!!!
void* вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2007, 10:55   #18
trik
Старожил форума
Аватар для trik
 
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 3,746
Вы сказали Спасибо: 1,407
Поблагодарили 3,592 раз(а) в 1,480 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от void*
Цитата:
Сообщение от Н.Дубечня
А вам что жалко что он захватил землю или вам узко ездить?
Тю, так давайте я дом прямо на границе к вашему участку построю.
Или вааще на дороге, с аргументом че вам жалко ???!!!
Нормативы никто не отменял!!!
+1. Или есть еще тоже гении застройки которые при и так небольшой ширине дороги оттяпывают еще по метру для своих нужд возле заборов. И проехать там двум а\м нереально. Не далее как в воскресенье колесил по таким улочкам да еще и со сложным рельефом. Удовольствие еще то.. Один раз я пятился задки вниз с крутой горы, другой раз крузак пытался проделать тоже самое, чтоб можно было разъехаться. Повбивав бы....
trik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2007, 19:22   #19
Pazla
Форумчанин
Аватар для Pazla
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Днепропетровск-Подгороднее
Пол: Женский
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Не успела я написать заявление,как соседка сама пришла ко мне с просьбой уступить метр дороги . Просит чтобы мы сделали дорогу не такой широкой, а то им места мало и надо же как-то жить. Они каким-то образом собираются приватизировать свою землю и прихватить тот метр, который я им подарю.
Вот теперь думаю уступить или пойти на принцип. Просто интересно зачем они вели войну все это время(трепали нервы, на дороге ставили заборы и т.д), а сейчас согласились и просят подарить метр.
Pazla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2007, 19:55   #20
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,398
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,775 раз(а) в 7,212 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pazla
Не успела я написать заявление,как соседка сама пришла ко мне с просьбой уступить метр дороги . Просит чтобы мы сделали дорогу не такой широкой, а то им места мало и надо же как-то жить. Они каким-то образом собираются приватизировать свою землю и прихватить тот метр, который я им подарю.
Вот теперь думаю уступить или пойти на принцип. Просто интересно зачем они вели войну все это время(трепали нервы, на дороге ставили заборы и т.д), а сейчас согласились и просят подарить метр.
А вы наделены правом дарить землю ?

Можно и мне ?

Если нет то это всего лишь слова . Каким образом предлагается зафиксировать "подарок" ? Просто фиксация может быть незаконной .
alyak на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нужен совет по полу J.B. Важные и глобальные вопросы 10 23.10.2007 16:40
Нужен совет по санкциям Vlad-islav Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 15 08.08.2007 22:19
Нужен совет по гидроизоляции! Reva Важные и глобальные вопросы 7 22.06.2007 10:31


Текущее время: 13:50. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании