Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

О документах

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.03.2006, 14:16   #1
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию О документах

Поделитесь опытом, какие документы нужны при строительстве дома, на каком этапе, за какое время и какую сумму они делаются? Предположим, покупается участок, на который есть госакт и что дальше?
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2006, 20:56   #2
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 5,909
Вы сказали Спасибо: 2,615
Поблагодарили 6,919 раз(а) в 1,871 сообщениях
По умолчанию Re: О документах

Цитата:
Сообщение от Pe_Na
Поделитесь опытом, какие документы нужны при строительстве дома, на каком этапе, за какое время и какую сумму они делаются? Предположим, покупается участок, на который есть госакт и что дальше?
Далее нужно переоформить акт на свое имя, если вы конечно строите дом не для продажи. Переоформление акта занимает от месяца до 3. Затем нужно согласовать проект со всеми инстанциями. После этого нужно получить разрешение на строительство. Потом документы на свет ( проект, согласование, абон. книжка), затем документы на газ. Дальше я пока не дошел. Но предпологаю, что полсе окончание стройки оформляется домовая книга.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.03.2006, 08:59   #3
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pe_Na
Зависит от района. Могут месяцами с актом голову морочить.
Хм... Я это не писала вроде... Или с памятью моей что-то стало?
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.03.2006, 09:18   #4
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 5,909
Вы сказали Спасибо: 2,615
Поблагодарили 6,919 раз(а) в 1,871 сообщениях
По умолчанию

Ой извини это я похулиганил)
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.03.2006, 11:02   #5
Dimon
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию 1

на своем опыте - сначала акт на свое имя, потом к городскому/районному архитектору, а точнее в хозрасчетный отдел с тремя оригиналами решений сельсовета о разрешении на стройку + проект дома (планы и фасады)+копии акта на землю. Они делают разрешение на стройку, ну а далее свет, газ. тепло, и все такое по той жесхеме, в соотв. органах
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2006, 16:28   #6
Шуроид
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2006
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию О документах

Немножко дополню информацией, какие документы нужны в Киеве с последовательностью:
1. Акт на право собственности
2. Разрешение от района г. Киева о начале строительства
3. АПЗ от города (Архитектурно плановое задание) на стройку
4. Калька с нанесенными точками участка (желательно вынести точки в натуре на землю, так как я например обнаружил после нанесения точек, что сосед залез капитальным гаражем на мою землю теперь разбираемся).
5. Архитектурный проект дома (С печатью архит. фирмы и заверенной копией лицензии). Его нужно "привязать/разместить на участке" и согласовать с городом исполузуя выше перечисленные документы. Результат - Разрешение на начало проведения строительных работ.
6. Строительный и инженерный проекты дома (сколько и каких материалов, строительные детали, разводка канализации, тэлектрики и т.д)
7. Проект на электрику

... дальше пока не знаю. По ходу собственного прогресса буду информировать, если интересно...
Шуроид вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2006, 16:25   #7
Шуроид
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2006
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Теперь сам нуждаюсь в совете.

Кто-нибудь знает, сколько реально стоит "украинизация" российского проекта в Киеве. Я имею ввиду в заказанном из России проекте поменять титулку, откорректировать все страницы, поставить печать и начать его согласование?
Сам проект (полный комплект) стоит 500 уе. Мне пока заломили 10 уе за "украинизацию" кв метра площади. Это нормально?
Шуроид вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2006, 21:04   #8
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

А почему Вы непременно хотите российский проект? Есть ведь много неплохих украинских? Что там в этом проекте такого, чего нет в типовых украинских?
10 долларов -- немного. С нас берут 6 долларов без согласования за индивидуальны проект, а другие просили не менее 10. Нам ведь согласование не нужно. Я месяц искала.
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2006, 21:43   #9
Шуроид
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2006
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Ну дык это тоже без согласования. Согласование отдельно.

А на проект просто с женой запали. Нравится и все.
Он хорош тем, что на первом этаже помимо классических кухни с гостинным залом, холла и санузла есть еще две отдельные комнаты. У нас дети маленькие и поэтому комнаты нужны в низу. Кстати наверху еще три комнаты и гардеробная. И это все в 220 метрах общей площади! :!:
А разницы Украинский проект или нет все равно нет. Титулку и печати все-равно нужно ставить агрхитектурной фирме с лицензией, что на защиту проекта пойдет...
Шуроид вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2006, 23:20   #10
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 5,909
Вы сказали Спасибо: 2,615
Поблагодарили 6,919 раз(а) в 1,871 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Шуроид
Теперь сам нуждаюсь в совете.

Кто-нибудь знает, сколько реально стоит "украинизация" российского проекта в Киеве. Я имею ввиду в заказанном из России проекте поменять титулку, откорректировать все страницы, поставить печать и начать его согласование?
Сам проект (полный комплект) стоит 500 уе. Мне пока заломили 10 уе за "украинизацию" кв метра площади. Это нормально?
Это что 220 метров квадартных будут стоить 2 200 доларов???
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2006, 07:50   #11
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Да, сейчас меньше, чем за 10 долларов метр трудно найти, минимальная цена -- 5 долларов, ниже не бывает. Я две недели на телефоне сидела, частным образом предлагала всем -- я имею в виду полностью все рабочие чертежи: инженерный и архпроект. Может, по знакомству можно и меньше. В Минске нам все за 600 долларов обещали, только далеко. А под боком -- 1100. Дом 10,5 на 9
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2006, 07:52   #12
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Шуроид, конечно, если двое малышей, должны быть рядом с мамой.
А какой внешний вид?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2006, 09:53   #13
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 5,909
Вы сказали Спасибо: 2,615
Поблагодарили 6,919 раз(а) в 1,871 сообщениях
По умолчанию

с ума сойти, мне архитектор сделал за 500 баксов, правда долго делал месяца два. Кому нужно ( если не срочно) могу дать координаты.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2006, 09:59   #14
Владимир
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 26.02.2006
Адрес: Kiev
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от besik
с ума сойти, мне архитектор сделал за 500 баксов, правда долго делал месяца два. Кому нужно ( если не срочно) могу дать координаты.
Мне понадобиться но позже. Я еще землю выбиваю
Владимир вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2006, 15:31   #15
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от besik
с ума сойти, мне архитектор сделал за 500 баксов, правда долго делал месяца два. Кому нужно ( если не срочно) могу дать координаты.
Бейсик,так если он архитектор, то кто делал инженерные чертежи? У нас двое работают -- архитектолр и инженер. Что ж Вы раньше не сказали про архитектора?
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2006, 16:47   #16
kunar
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,333
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 52 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

nusya,
из тех 2-х, что работают над Вашим проектом один лишний - инженер,если конечно не он же будет непосредственно строить - в противном случае от реального строителя-практика Вы не раз услышите - кто так рассчитывает!?., КТО Вам ЭТО нарисовал? и т.п.,
поверьте,имею опыт.
kunar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2006, 17:41   #17
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Ну так а стропильная система, расчет перекрытий, крыша -- это же не архитектор?
А вообще, конечно, главное -- бригада толковая и прораб. Сейчас ищем прораба и бригаду на осень
Да, конечно боимся, что теория с практикой совпадать не будут
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2006, 18:46   #18
Versus
Форумчанин
Аватар для Versus
 
Регистрация: 28.02.2006
Адрес: с. Мархаловка
Пол: Мужской
Сообщений: 382
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 215 раз(а) в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kunar
nusya,
из тех 2-х, что работают над Вашим проектом один лишний - инженер,если конечно не он же будет непосредственно строить - в противном случае от реального строителя-практика Вы не раз услышите - кто так рассчитывает!?., КТО Вам ЭТО нарисовал? и т.п.,
поверьте,имею опыт.
Чистая правда, причем каждый строитель начинает говорить свое, я уже когда с ними разговариваю, то сразу говорю, что мол мене советы ненадо, мне надо чтоб сделалась , а то советывать и говорить как правильно это сделать они мостаки, но прикол в том что скока людей, стока мнений.
Versus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.05.2006, 16:28   #19
Dimon
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Док-ты по бориспольскому району

т.к. расчитываю начать строиться в этом году, то вплотную столкнулся с документами. Планирую привлекать кредитные средства, в этой связи уже понадобились такие документы:
1. Акт на землю.
2. Оформление строительного паспорта: нужны фасады дома, поэтажная планировка, 3 копии акта, 3 решения сельсовета о разрешении на строительство + свозить спеца на участок на обмеры всякие.
3. Оценка независимого эксперта + справка об ограничениях на участок + справка об оценке участка (совершенно непонятная)
4. Справки с работы моей и жены про деньги за последние пол года.
5. копии паспортов и акта надо иметь всегда с собой

пока все, скоро еще обновлю
всем удачи, по бориспольскому району буду рад пообщаться
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.05.2006, 16:39   #20
Ванда
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Одесса
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kunar
nusya,
из тех 2-х, что работают над Вашим проектом один лишний - инженер,если конечно не он же будет непосредственно строить - в противном случае от реального строителя-практика Вы не раз услышите - кто так рассчитывает!?., КТО Вам ЭТО нарисовал? и т.п.,
поверьте,имею опыт.
Мне таких строителей-практиков всегда хочется спросить, отчего ж они всё-таки строители, а не инженеры, раз такие умные.
Лучший вариант, как мне кажется - это оба с высшим образованием и опытом работы. Чтобы можно было советы и пожелания инженера высказывать прорабу, и наоборот.
Ванда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 10:20. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании