Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Противопожарные расстояние. Где же правда?

Старый 26.05.2016, 14:38   #1
trallpp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Противопожарные расстояние. Где же правда?

Перечитал все нормы, был у районного архитектора, звонил в разные фирмы, которые занимаются оформление документов, но так ясности и не получил: на каком расстоянии от соседского дома можно строить?

Варинатов ответов было несколько:
- 8 метров
- 6 метров
- 6 метров если нет окон в стене
- в городах эти нормы особо сейчас не учитываются ( сказала фирма, которая за 3к грн оформляет стройпаспорт), можно и меньше


Как понять где правда? Вот в ДБН написано, что 8метров для 3й группы огрестойкости и 6м для 1-2й. Кто и на каком этапе определяет эту группу и исходя из чего? Для получения стройпаспорта ведь нужно только экскизный план намерений по застройке участка предоставить, без указания материалов и степени их огнестойкости.
как определить, можно в 6 или только в 8 метрах строить от соседского дома? Распространяется ли это ограничение на соседские сараи?
trallpp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2016, 14:49   #2
alfa77
Старожил форума
Аватар для alfa77
 
Регистрация: 25.03.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,786
Вы сказали Спасибо: 401
Поблагодарили 855 раз(а) в 525 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trallpp Посмотреть сообщение
как определить, можно в 6 или только в 8 метрах строить от соседского дома? Распространяется ли это ограничение на соседские сараи?
Это часто зависит от настроения архитектора района, подписывающего строительный паспорт. Сделайте эскиз с расстоянием 4м от соседских капитальных строений и сходите к архитектору. Подпишет -БИНГО, нет - перерисуете на 6м....ну или на 8.

ДБН конечно документ, но примеров строительства "впритык" ой как хватает.....причем законного строительства
alfa77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2016, 14:55   #3
trallpp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alfa77 Посмотреть сообщение
Это часто зависит от настроения архитектора района, подписывающего строительный паспорт. Сделайте эскиз с расстоянием 4м от соседских капитальных строений и сходите к архитектору. Подпишет -БИНГО, нет - перерисуете на 6м....ну или на 8.

ДБН конечно документ, но примеров строительства "впритык" ой как хватает.....причем законного строительства
в том то и дело, что сейчас вопрос стоит покупать или не покупать участок ( с домом под снос). И если нельзя строить в 6метрах, то покупать участок мне нет смысла. А купить и потом узнать, что построить я там не смогу, не очень хочется.
От районного архитектора я так и не услышал четкого ответа.
Я так понимаю, все упирается в степень (группу) огнестойкости соседних домов. Вот и вопрос: кто и на каком этапе её определяет и дает разрешение строиться в6 или 8ми метрах?
trallpp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2016, 15:02   #4
alfa77
Старожил форума
Аватар для alfa77
 
Регистрация: 25.03.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,786
Вы сказали Спасибо: 401
Поблагодарили 855 раз(а) в 525 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trallpp Посмотреть сообщение
От районного архитектора я так и не услышал четкого ответа.
Я так понимаю, все упирается в степень (группу) огнестойкости соседних домов. Вот и вопрос: кто и на каком этапе её определяет и дает разрешение строиться в6 или 8ми метрах?
Добро дает - архитектор района!

Не услышали четкого ответа - значит есть разные ответы на один вопрос. До покупки участка - одни, после покупки - другие цифры

Масса примеров когда участки небольшой площади и будущее строение нельзя разместить по ДБН....

Все определяется на этапе согласования строительного паспорта. Согласно этому документу Вы подаете декларацию и начинаете строительство.
alfa77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2016, 15:17   #5
trallpp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alfa77 Посмотреть сообщение
Добро дает - архитектор района!

Не услышали четкого ответа - значит есть разные ответы на один вопрос. До покупки участка - одни, после покупки - другие цифры

Масса примеров когда участки небольшой площади и будущее строение нельзя разместить по ДБН....

Все определяется на этапе согласования строительного паспорта. Согласно этому документу Вы подаете декларацию и начинаете строительство.
а с пожарниками кто и на каком этапе общается? и как определяется степень огнестойкости соседнего дома? кирпичный дом, под шифером. а какие перекрытия никто и никак не узнает, сосед в праве никого не пускать. Вот и вопрос, как определить: 6м или 8м метров должно быть между домами ?
trallpp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2016, 15:21   #6
alfa77
Старожил форума
Аватар для alfa77
 
Регистрация: 25.03.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,786
Вы сказали Спасибо: 401
Поблагодарили 855 раз(а) в 525 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trallpp Посмотреть сообщение
а с пожарниками кто и на каком этапе общается? и как определяется степень огнестойкости соседнего дома? кирпичный дом, под шифером. а какие перекрытия никто и никак не узнает, сосед в праве никого не пускать. Вот и вопрос, как определить: 6м или 8м метров должно быть между домами ?
Пожарникам отправляется уведомление( кажется в течении 10 дней с момента подачи в ДАБИ). Их резолюция - не требуется!

На все Ваши вопросы компетентно ответит АРХИТЕКТОР РАЙОНА!
alfa77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2016, 16:38   #7
trallpp
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alfa77 Посмотреть сообщение
Пожарникам отправляется уведомление( кажется в течении 10 дней с момента подачи в ДАБИ). Их резолюция - не требуется!

На все Ваши вопросы компетентно ответит АРХИТЕКТОР РАЙОНА!
в том и дело, что от АРХИТЕКТОРА РАЙОНА я услышал противоречивую информацию. Сначала "6 метров", потом "6 метров, если стена без окон", потом "8 метров". Вот и не знаю у кого еще спрашивать
trallpp вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 07:55. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании