Строим Дом

Перезагрузить страницу

Строю баню. Просчитали смету, адекватно или нет?

Старый 09.06.2016, 15:50   #1
icwinner
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Kyiv
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 8 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для icwinner с помощью ICQ
По умолчанию Строю баню. Просчитали смету, адекватно или нет?

Приветствую всех.

Когда-то просто читал и следил за стройками других, а сейчас сам начинаю и нужен совет, на сколько адекватно просчитана стоимость по работам?


Разбивка и выноска осей в натуру 600 грн
Изготовление опалубки щитовой 100м² * 40 грн/м = 4000 грн
Устройство фундамента ленточного 15.5 куба * 550 грн за куб = 8525 грн
Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн
Гидроизоляция фундамента 40 квадратов * 70 грн за квадрат = 2800 грн
Кладка газоблока 13 кубов по 340 грн = 4420 грн
Перегородки межкомнатные 19.2 квадрата * 65 грн = 1248 грн
Крыша 80 квадратов по 80 грн = 14 400 грн

Сумма 41393 грн

Адекватные ли суммы в целом?

Последний раз редактировалось icwinner; 09.06.2016 в 17:51.
icwinner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2016, 17:32   #2
У_дачник
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 16 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Вопервых, откудова знать - дорого или дешево, когда не знаешь размеров бани.

И смета такая, сырая, где там стоимость материалов? Или это суммы - работа + материалы включительно? Если нет, то это значит, что потом к этой смете будут добавляться стоимость материалов, транспортные услуги. электрика, оборудование - а это - + еще столько же. чтобы не больше....А смета эта - только для затравки, чтобы не испугать клиента...Советую сразу прояснить этот вопрос, а то отделочные работы - самые дорогие, работа - дешевле, если пишут только работу, то явно не хотят раньше времени (получения аванса) вас пугать большими суммами на материалы...

Советую сразу попросить бригадира разбить смету на виды работ и писать ее по каждому пункту - работа +материалы, тогда понятнее будет. И чтобы бригадир под ней расписался. Ну и не лишним будет разузнать тут стоимость работ, ну и в Эпике - стоимость материалов, чтобы аргументированно торговаться - у бригад обычно эти же материалы должны быть на 20-30 процентов дешевле

И главное - заключите договор о сроках исполнения, иначе сторойка может затянуться на месяцы....

Если что - только что закончил свою дачную эпопею с договорами и сметами
У_дачник вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо У_дачник за это полезное сообщение:
icwinner (09.06.2016)
Старый 09.06.2016, 17:49   #3
icwinner
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Kyiv
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 8 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для icwinner с помощью ICQ
Exclamation

Цитата:
Сообщение от У_дачник Посмотреть сообщение
Вопервых, откудова знать - дорого или дешево, когда не знаешь размеров бани.

И смета такая, сырая, где там стоимость материалов? Или это суммы - работа + материалы включительно? Если нет, то это значит, что потом к этой смете будут добавляться стоимость материалов, транспортные услуги. электрика, оборудование - а это - + еще столько же. чтобы не больше....А смета эта - только для затравки, чтобы не испугать клиента...Советую сразу прояснить этот вопрос, а то отделочные работы - самые дорогие, работа - дешевле, если пишут только работу, то явно не хотят раньше времени (получения аванса) вас пугать большими суммами на материалы...

Советую сразу попросить бригадира разбить смету на виды работ и писать ее по каждому пункту - работа +материалы, тогда понятнее будет. И чтобы бригадир под ней расписался. И главное - заключите договор о сроках исполнения, иначе сторойка может затянуться на месяцы....

Если что - только что закончил свою дачную эпопею с договорами и сметами
Написал в начале, что это стоимость работ. Раницы нет какая именно баня будет, есть объем и стоимость за него, только в этом вопрос. Отдельно материалы посчитаны, но вопрос именно по работе
icwinner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2016, 18:05   #4
У_дачник
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 16 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Эх, пороюсь в своей смете...

О, например, кровля на веранде... работа - 1500 грн за 12м2, итого - 125 грн/м, у вас - ощутимо дешевле...но у меня объем меньше

монтаж блокхауса с притворными планками 80 грн/м
покраска блокхауса - 20 грн./м

монтаж вагонки на стене (обычная) - 60 грн/м
на потолке = 80 грн./м

Вот почему надо знать объем постройки - чтобы вычислить адекватность цены, у меня кровли той всего 27м2, оцинкованый профнастил, может, того и дороже...

Если что, это мероприятие проводилось в пригороде Василькова под Киевом

Зы.А еще тут ниже есть подфорум "Бани и Сауны", мож там подскажут еще

www.stroimdom.com.ua/forum/fo...play.php?f=129

Последний раз редактировалось У_дачник; 09.06.2016 в 21:00.
У_дачник вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2016, 23:31   #5
demarko
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.11.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

дык эта с мета где то с 2008 го ее смело на 2 а где и на 3 множить надо, а то по таким расценкам во тэто может получится


зы сори фото не грузится
demarko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2016, 09:54   #6
spodik
Опытный форумчанин
Аватар для spodik
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: с. Гнедын, Бориспольский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 750
Вы сказали Спасибо: 172
Поблагодарили 262 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Нормальная смета.

Еще и дешево.
spodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо spodik за это полезное сообщение:
icwinner (21.06.2016)
Старый 25.06.2016, 21:27   #7
TinWoodman
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 27.03.2011
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для TinWoodman с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от icwinner Посмотреть сообщение
Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн
тут + 9000 грн. откуда взяли?
TinWoodman вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2016, 22:25   #8
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 18.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,180
Вы сказали Спасибо: 141
Поблагодарили 1,094 раз(а) в 726 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн
Вы хоть арифметику проверяйте=) Это уже вообще полный край=) Я не могу. 45х100 = 4500 грн

Цитата:
Крыша 80 квадратов по 80 грн = 14 400 грн
А тут Аха 80х80 = 6400 грн - Вам пишут 14 400 грн

Цитата:
Разбивка и выноска осей в натуру 600 грн
Изготовление опалубки щитовой 100м² * 40 грн/м = 4000 грн
Устройство фундамента ленточного 15.5 куба * 550 грн за куб = 8525 грн
Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн
Гидроизоляция фундамента 40 квадратов * 70 грн за квадрат = 2800 грн
Кладка газоблока 13 кубов по 340 грн = 4420 грн
Перегородки межкомнатные 19.2 квадрата * 65 грн = 1248 грн
Крыша 80 квадратов по 80 грн = 14 400 грн

Сумма 41393 грн
Смета полное безобразия. Половину расценок очень занижена - так в 2 раза, вторая половина завышена (особенно бетон)! Кровля очень заниженная. Человек, который писал эту смету 100% не чувствует рынок - потому не есть специалистом. Или только начинает или потом это вырастет в 2 раза! Или будут Вам люди с Вокзала делать. Строительство - это серьезная дело, а когда человек не может перемножить 2 цифры - то сразу как считались объемы, Вы видели их работы. И т.д. Я бы не доверил бы ему свое строительство!
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 08:37. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании