Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Место для дороги отчуждают под участок

Старый 17.10.2009, 21:44   #1
Южанка
Форумчанин
Аватар для Южанка
 
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 291
Поблагодарили 607 раз(а) в 178 сообщениях
По умолчанию Место для дороги отчуждают под участок

Уважаемые форумчане, очень надеюсь на дельный совет, т.к. сегодня была оглушена новостью - будущую дорогу возле нашего участка отчуждают под продажу. Мы меньше месяца назад купили участок с фундаментом, очень понравилось то, что он угловой, то есть с южной и восточной стороны шла широкая дорога (она еще не построена, только место под нее отведено и газовая труба имеет подъем над проезжей частью), по генплану эти стороны нашего участка выходили фасадом на клумбу, вокруг которой и проходила эта дорога по кольцу (наша улица даже называется Бульвар). Клумбу уже отчуждили под ижс, она уже находится на стадии приватизации. Но сегодня мы узнали у председательши, что она собирается и эту широкую дорогу, проходящую между участкой-клумбой и нашим участком, присовокупить к этому участку-клумбе вплотную по границе нашего забора. То есть вместо углового участка мы получаемся с трех сторон зажатыми между домами без какой-либо дороги и возможности подъезда спец-техники, т.к. на той части, где нам остается единственный вариант сделать ворота, газовая труба не приподнята и проходит на высоте где-то 2,5 м. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Расположение участка было одним из решающих факторов покупки
Миниатюры
IMG_6114.jpg  
Южанка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2009, 09:40   #2
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

так попробуйте задать вопрос: как подъеэжать? и как другие соседи собираются спец технику да и сами ездить??
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2009, 20:40   #3
Южанка
Форумчанин
Аватар для Южанка
 
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 291
Поблагодарили 607 раз(а) в 178 сообщениях
По умолчанию

Насчет спецтехники сказали поднимать газовую тубу за свой счет. А подъезд к домам сделать с другой стороны бывшего кольца, т.е. на схеме от 32 к 24 дому.
Южанка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2009, 21:59   #4
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

жестоко бортонули. а вообще, необходимо ли им ваше разрешение на то, что они хотят дорогу забрать?
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2009, 22:25   #5
Южанка
Форумчанин
Аватар для Южанка
 
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 291
Поблагодарили 607 раз(а) в 178 сообщениях
По умолчанию

Нет, это территория за пределами нашего участка, и наше разрешение не нужно Хотя лично я в этом сомневаюсь, но не знаю, где узнать точно, в юриспруденции у меня кретинизм, к сожалению.
Южанка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2009, 22:51   #6
vorona
Опытный форумчанин
Аватар для vorona
 
Регистрация: 19.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 618
Вы сказали Спасибо: 355
Поблагодарили 322 раз(а) в 138 сообщениях
Отправить сообщение для vorona с помощью AIM
По умолчанию

Участки отчуждают только согласно генплану. Дороги были прорисованы изначально.
Другое дело, что генплан могли пересмотреть. Но! Есть нормы застройки территории (СНИП). И генплан разрабатывался согласно этих норм 100%.
Так что, моё мнение, Вам нечего делать оспорить происходящее. Так как СНИПы только ужесточились в этом аспекте.
vorona вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2009, 22:54   #7
vorona
Опытный форумчанин
Аватар для vorona
 
Регистрация: 19.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 618
Вы сказали Спасибо: 355
Поблагодарили 322 раз(а) в 138 сообщениях
Отправить сообщение для vorona с помощью AIM
По умолчанию

То-есть, если дорога была изначально на ГЕНПЛАНЕ, то она дожна быть.
vorona вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2009, 06:59   #8
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,503
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 936 раз(а) в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Южанка Посмотреть сообщение
Но сегодня мы узнали у председательши, что она собирается и эту широкую дорогу, проходящую между участкой-клумбой и нашим участком, присовокупить к этому участку-клумбе вплотную по границе нашего забора.
Я так понимаю, это кооператив? На ближайшем собрании ставьте в повестку дня и голосуйте. Я так понимаю дорога нужна не только вам, но и всему кооперативу?
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2009, 09:52   #9
Южанка
Форумчанин
Аватар для Южанка
 
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 291
Поблагодарили 607 раз(а) в 178 сообщениях
По умолчанию

Вчера были у председательши, она показала новый генплан - по нему клумба уже переведена в ижс. Дорога на нем осталась, но ширина ее почему-то всего 3 м. Пока что вопрос о переводе дороги в ижс она сняла, но как-то так обмолвилась, что посмотрим кто эти люди (приватизирующие клумбу) и там решим дальше, в случае чего каждый из нас себе по 1,5 м пусть прихватит. В общем, какая-то фигня получается все равно, чувствуется, что эта дорога еще будет камнем преткновения.
Южанка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2009, 09:55   #10
Южанка
Форумчанин
Аватар для Южанка
 
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 291
Поблагодарили 607 раз(а) в 178 сообщениях
По умолчанию

alkul, дорога эта как бы дублирующая, то есть слева проходит такая же дорога, только зеркально, и поэтому ее как бы можно упразднить. Соседям вверху это будет тоже не удобно, но их вообще никто не спрашивает. Вчера нам на новом генплане показали участок одного соседа по другой линии, которого вообще лишили подъезда к участку - вот это вообще финиш. И ничего, утвердили же этот генплан
Южанка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2009, 19:41   #11
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,876
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,722 раз(а) в 2,935 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Южанка Посмотреть сообщение
alkul, дорога эта как бы дублирующая, то есть слева проходит такая же дорога, только зеркально, и поэтому ее как бы можно упразднить. Соседям вверху это будет тоже не удобно, но их вообще никто не спрашивает. Вчера нам на новом генплане показали участок одного соседа по другой линии, которого вообще лишили подъезда к участку - вот это вообще финиш. И ничего, утвердили же этот генплан
А Генплан кем и как согласован? Кооператив владеет дорогой, клумбой (собственность/аренда/постоянное пользование)? Почему председатель решает вопросы приватизации?
Вобщем, мутно как-то все...
Приватизация этой дороги (при условии, что Вы будете граничить с будущим соседом) требует Вашего согласия, но... этот вопрос решаем и без Вас...
Дороги должны иметь определенную ширину - т.е. надо смотреть, что это за земли и какая там дорога.
Я бы поборолся на Вашем месте, только лучше не в одиночку этим заниматься.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 18:07. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании