Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

А солько мне денег понадобиться чтоб построить дом??

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.01.2008, 13:31   #1
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
Question А солько мне денег понадобиться чтоб построить дом??

Добрый день всем? Кто уже построился или строится, может подскажите мне, примерно сколько понадобиться денег на постройку 2-эт домика из газоблока. Общая площадь где-то 120-130м2, газоблок и шуба, но нормальная крыша и норм фундамент, ж\б перекрытия. Без строительной фирмы.
Я понимаю, что это всё надо просчитывать конкретно, но мне изначально нужно определиться с суммой на стройку. Например, влезу ли я в 50 тыс у.е, или это будет дороже, или дешевле.

Огромная благодарность всем откликнувшимся!!!!!!
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 14:08   #2
kunar
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,333
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 52 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

судя по вопросу- понадобятся все деньги и еще минимум 2 раза по столько же,
смотря что Вы вкладываете в " построить дом"
kunar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 14:16   #3
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
По умолчанию

Ну в это понятие я вкладываю дом под внутренние работы
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 14:19   #4
Risa
Опытный форумчанин
Аватар для Risa
 
Регистрация: 17.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 772
Вы сказали Спасибо: 691
Поблагодарили 663 раз(а) в 205 сообщениях
Отправить сообщение для Risa с помощью AIM
По умолчанию

Всё зависит от многих вещей. Особенно - от того, что вы будете делать сами, а что отдадите строителям. Например некоторые хозяева нижний армопояс льют сами, а у строителей это будет стоить 600 у.е. Если опалубку делают строители - это ещё доп 50 у.е., и т.д.
Например моя коробка с крышей 11,5х10х5, (второй этаж мансардный, ж/б перекрытия, крыша - битумная черепица, пристроенный гараж 6,5х6,5) обошлась мне на сейчас 45 тыс у.е. вместе с материалами.
НО:
1.Фундамент делали муж с папой своими силами.
2. Фундаментные блоки мы брали с хорошей скидкой - у соседа лежали пару лет, а он всё не надумал строиться.
3.И было это в 2006 году - цемент тогда стоил 9 грн мешок.
4. В 2007 году на армопояс (верхний и нижний), коробку и крышу брали бригаду -не фирму, ивано-франковских ребят.
5. За газоблок UTONG (ложили на клей), мы платили в феврале 2007, а брали его в июле, т.е зафиксировали цену (в сезон она выросла где-то на 15%)
6. Это всё без окон и дверей, коммуникаций и внутренней отделки.

7. Что будет с ценами на услуги строителей в этом году - могут сказать только самые прозорливые. Я в их число не вхожу.
А вообще за время стройки я поняла - нужно прикинуть приблизительную смету и умножить её на 1.5 - ТОГДА ЕСТЬ ШАНС ПОЛУЧИТЬ ЦИФРУ, более-менее приближённую к реальной. Но при нынешнем колебании цены на материалы и эта формула не оптимальна.
Но тем не мение - стройтесь!
По себе знаю - всё сначала кажется так беспросветно, ну никак не потянешь, а потом начинают просматриваться варианты. Т.е. возможности имеют свойство подстраиваться под потребности!

Последний раз редактировалось Risa; 22.01.2008 в 16:40.
Risa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 14:29   #5
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Воще то ребята - это баян - даже не баян, а целый аккордеон

"Сколько стоит дом построить" - есть такая тема.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 14:42   #6
kunar
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,333
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 52 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lghomer Посмотреть сообщение
Воще то ребята - это баян - даже не баян, а целый аккордеон

"Сколько стоит дом построить" - есть такая тема.
даже клавесин, или хор баянистов -чечеточников,
но как наивно и светло задан вопрос,даже дело не в том,что барышней
kunar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 14:59   #7
А_л_ексей
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.06.2007
Сообщений: 90
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для А_л_ексей с помощью AIM
По умолчанию

а барышне лучше подсказать, а говорить о баянах.
Уважаемая девушка- почитайте ветку: КАк мы строися.более менее прояснится. если думаетемного делать сами то- Ромка, Фила... ихопыт поможет Вам. каждому свое- кому-то от стояка сделать еще один краник наулице для полива , на расстоянии 2м - дело 20 мин. и удовольствие, а ктото с удовольствиемза это платит 200 грн и рад.(знаю таких )
А_л_ексей вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 15:02   #8
Risa
Опытный форумчанин
Аватар для Risa
 
Регистрация: 17.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 772
Вы сказали Спасибо: 691
Поблагодарили 663 раз(а) в 205 сообщениях
Отправить сообщение для Risa с помощью AIM
По умолчанию

Светло - да, наивно - тоже да!
Но вы, "зубры" строительства ведь ещё помните, насколько животрепещущим этот вопрос может быть для человека, только-только начинающего?
Ведь это проблема - вы выясняли всё это много раз, отвечали, получали ответы, спорили и доказывали, а нам, немного отставшим по времени начала строительства, остаётся только покорно черпать из кладязя вашего опыта. И мы черпаем, и получает нужные ответы, но ведь смысл ещё в том, чтобы ответили персонально тебе, и ты сможешь задать ещё не один вопрос. И познакомиться, и сходить посмотреть стройку, как ходите вы.
Господа "зубры", не жадничайте, имейте снисхождение к "чайникам" и "гостям".
Хотя, конечно, забивать форум одотипными темами не дело...

Последний раз редактировалось Risa; 22.01.2008 в 16:43.
Risa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 15:19   #9
AOZ1
Старожил форума
Аватар для AOZ1
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Киев Бортничи
Пол: Не указан
Сообщений: 1,424
Вы сказали Спасибо: 635
Поблагодарили 1,374 раз(а) в 554 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vitalkina Посмотреть сообщение
Общая площадь где-то 120-130м2, газоблок и шуба, но нормальная крыша и норм фундамент,
Vitalkina, вы тут на Одесские домики на форуме не смотрите.
Это Киев, здесь холодно и газоблок и шуба на отоплении разоритесь.
С этим надо определяться сразу.
AOZ1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 15:42   #10
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,504
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 941 раз(а) в 347 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AOZ1 Посмотреть сообщение
Vitalkina, вы тут на Одесские домики на форуме не смотрите.
Это Киев, здесь холодно и газоблок и шуба на отоплении разоритесь.
С этим надо определяться сразу.
По газоблоку/пеноблоку не могу понять - одни пишут что 35-40 см ну никак утеплять не нужно (в том числе и производители), а другие - что холодно, и нужно утеплять. Или речь только о газоблоке - его утеплять, а пеноблок нет?
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 15:46   #11
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
По умолчанию

Ой! Извините меня "Чайника"!!!!! Мы вот только неделю как решились на всё это дело...
Я киевлянка в 3-м поколении, но к сожалению, жизнь сложилась так, что нам с мужем и 2-мя детьми приходиться жить на квартире. Мой муж получает достаточную з\п чтобы позволить себе без напряга выплачивать кредит, поэтому у нас выход только продавать мамину квартиру, брать ей другую (подеш) с мин взносом в кредит, а за полученную наличку с продажи - строиться... Поэтому мне изначально надо знать сколько мне понадобиться денег....сама понимаю, что глупый вопрос задаю

Спасибо за поддержку!!!!!!
Хочеться всё понять, научиться, т.к строительную фирму строящую под ключ мы не потянем....
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 15:50   #12
Vitalkina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Обухов
Пол: Женский
Сообщений: 726
Вы сказали Спасибо: 75
Поблагодарили 109 раз(а) в 69 сообщениях
Отправить сообщение для Vitalkina с помощью ICQ Отправить сообщение для Vitalkina с помощью AIM
По умолчанию

Ещё. У мужа нет времени вникать во все эти вопросы - работа такая.....Поэтому мне, прийдется взвалить все вопросы по стройке и её организации на себя. Вот.
Давайте знакомиться! Меня зовут Катя.
Очень буду рада всем советам и подсказкам!!!!!!!!!!!!!!!!
Vitalkina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 15:52   #13
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,586
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,892 раз(а) в 1,985 сообщениях
По умолчанию

Первое. На газобетон шубу не делают -- не держится,облетит. Делают тонкослойную штукатурку либо покраску. Подороже -- облицовка.
Второе. За 50 тысяч Вы сможете только возвести коробку с крышей без коммуникаций. Для полного цикла Вам потребуется минимум 100. А то и значительно больше. Склонна согласиться с Кунаром -- 150.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 15:59   #14
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Risa Посмотреть сообщение
Светло - да, наивно - тоже да!
Но вы, "зубры" строительства ведь ещё помните, насколько животрепещущим этот вопрос может быть для человека, только-только начинающего?
Вот именно для начинающих написано огромное колличество отчетов в разделе "Как мы строимся", а также существует ПОИСК.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 16:01   #15
Risa
Опытный форумчанин
Аватар для Risa
 
Регистрация: 17.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 772
Вы сказали Спасибо: 691
Поблагодарили 663 раз(а) в 205 сообщениях
Отправить сообщение для Risa с помощью AIM
По умолчанию

[QUOTE=Белая Рысь;66904]Первое. На газобетон шубу не делают -- не держится,облетит. Делают тонкослойную штукатурку либо покраску. Подороже -- облицовка.
Второе. За 50 тысяч Вы сможете только возвести коробку с крышей без коммуникаций.
Полностью согласна. По цене так и у меня вышло.
По шубе - тоже . Мы свой газоблок - 36 см снаружи только штукатурить спецсредствами будем. Соседи так строились два года назад, говорят - нормально, не холодно.

А по поводу тяжело работающего мужа - у многих так, мы даём варианты, а они воплощают. Я, правда, тоже работаю, но, могу делать несколько дел сразу -и отчёт писать, и на форум заглядывать. А мужу шлю ссылки. Он шутит, что я финдиректор, а он, бедный - всёго лишь прораб. По-моему, это не самый плохой вариант.
Risa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 16:08   #16
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13,231
Вы сказали Спасибо: 6,902
Поблагодарили 26,041 раз(а) в 7,062 сообщениях
По умолчанию

Г-образное строение: гараж 8*5м + баня 14 м*4,5 м (из 14 м - 5 м - крытая террасса для чаепития), все под общей крышей из Катепала. Утепление - крыша - 200 мм Роквула, стены в кирпич + 30 мм экструдированный пенополистирол + СТ85. Пока без отделочной штукатурки. Окон всего 3, но одно эркерное , цена окон около 2000$. Начата стройка в 2006 г., осталось положить плитку (примерно 25 кв.,) смонтировать дымоходы (1800$), ну и оштукатурить. На сегодня - обошлось в 37000$. Ориентировочно - еще надо пятерочку вкинуть.
Вот и думайте, что такое 50 тыщ для дома?
LM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 16:14   #17
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,567
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 26,959 раз(а) в 7,292 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

ИМХО 120-130 кв м просто не имеет смысла строить в 2 этажа . потери полезного пространства будут больше чем выгода от второго этажа .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 16:15   #18
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,586
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,892 раз(а) в 1,985 сообщениях
По умолчанию

[quote=Risa;66908]
Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
Полностью согласна. По цене так и у меня вышло.
По шубе - тоже . Мы свой газоблок - 36 см снаружи только штукатурить спецсредствами будем. Соседи так строились два года назад, говорят - нормально, не холодно.
Наконец-то нормальные люди на форуме появились! Слава Богу! Я Вас целую и обнимаю!!!
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 16:18   #19
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,586
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,892 раз(а) в 1,985 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak Посмотреть сообщение
ИМХО 120-130 кв м просто не имеет смысла строить в 2 этажа . потери полезного пространства будут больше чем выгода от второго этажа .
ППКС. Люди изобрели оптимальный квадрат 10 на 10 (то есть около 200 метров), меньше которого просто не получается -- я много лет крутила проекты и так, и эдак.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2008, 16:46   #20
Risa
Опытный форумчанин
Аватар для Risa
 
Регистрация: 17.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 772
Вы сказали Спасибо: 691
Поблагодарили 663 раз(а) в 205 сообщениях
Отправить сообщение для Risa с помощью AIM
По умолчанию

[QUOTE=Белая Рысь;66914]
Цитата:
Сообщение от Risa Посмотреть сообщение

Наконец-то нормальные люди на форуме появились! Слава Богу! Я Вас целую и обнимаю!!!
Я так поняла, что я удачно влилась в ряды поклонников газобетона. Как говорит тут один из форумчан "Это я удачно зашёл!".
Risa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 03:51. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании