Строим Дом

Перезагрузить страницу

Земельные участки в коттеджных поселках под Киевом (от $380/сотка)

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.07.2010, 17:40   #1
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Земельные участки в коттеджных поселках под Киевом (от $380/сотка)

Киевская область, Вышгородский район

пгт. Дымер
Коттеджный городок в центре Дымера, земельные участки по 12 соток (20х60 м) с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка)

28 км от Вышгородского КПП или 32 км от площади Шевченко
50°47'5.10"С
30°19'41.35"В

Включение в границы населенного пункта - начало ноября 2010 г.
Проекты по газу и электричеству - утверждены.
Электричество в 7 метрах, линия проходит вдоль всех участков.
Газ - с обоих сторон будущего коттеджного городка.
Подъезд к участкам - асфальтированная дорога мимо сельсовета и школы. От населенного пункта массив отделен водным каналом и аллеей. Развитая инфраструктура (в 250 м - школа, аптека, банк).
В 5 минутах - озеро. Рядом стадион и теннисный корт (асфальтовое покрытие)

Цены:
неприватизированные участки - $550 за сотку (с учетом работ по приватизации и оформления государственного акта на право собственности на землю)
приватизированные участки - $1050 за сотку

Фотографии:
www.photoshare.ru/office/album.php?id=207461


с. Катюжанка
Коттеджный городок под Катюжанкой, земельные участки по 12 соток (20х60, 30х40 м) с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка)

46 км от Вышгородского КПП или 50 км от площади Шевченко
50°48'50.06"С
30° 6'50.38"В

Близость коммуникаций (электричество - 40 м, газ - 60 м, дорога на Киев - 25 м), с обоих сторон - хвойный и смешанный лес, в 200 м - река Здвиж, в 10 минутах - озеро.

Цена:
неприватизированные участки - $380 за сотку (с учетом работ по приватизации и оформления государственного акта на право собственности на землю)

Фотографии: www.photoshare.ru/album205089.html


с. Демидов
Коттеджный городок перед Демидовом, земельные участки по 6-10 соток с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка)

25 км от площади Шевченко или 21 км от Вышгородского КПП
50°42'34.90"С
30°20'13.23"В

Участки в 40 метрах от трассы на Киев, асфальтированный подъезд к участкам, установлен понижающий трансформатор (380 В)
Кварталы земельных участков разделены водными каналами, в непосредственной близи - лес и березовая роща, в 300 м - река Ирпень

Цены:
приватизированные участки - $1600 за сотку

Фотографии: www.photoshare.ru/office/album.php?id=209107


с.Новые Петровцы
Будущий коттеджный городок в 2 км на запад от с.Новые Петровцы, земельные участки по 10 соток (20х50 м) с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка)

13 км от пл.Шевченко или 9 км от Вышгородского КПП
50°36'52.03"С
30°24'52.39"В

Удобный подъезд (асфальтированная дорога, вдоль участков - накатанная грунтовая), электричество проходит вдоль участков, водонапорная башня в 300 м, газ в 700 м

Цены:
неприватизированные участки - $1300 за сотку (с учетом работ по приватизации и оформления государственного акта на право собственности на землю)
приватизированные участки - $3000 за сотку

Фотографии: www.photoshare.ru/office/album.php?id=209866


С картами, схемами, официальными документами, фотографиями и проч. информацией можно ознакомиться в офисе на Оболони.
Опыт работы на земельном рынке - более 15 лет.

+380 68 400-59-09, Дмитрий
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2010, 11:18   #2
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

По первой позиции - проводится разметка участков.По третьей позиции - проводится укладка асфальтированной дороги между кварталами.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.08.2010, 21:27   #3
корса
Новичок
 
Регистрация: 17.03.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 25
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

а как это- с целевым назначением для садоводства (коттеджная застройка)???
корса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2010, 07:41   #4
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Это будущие коттеджные городки. Земля в таких городках изначально идет с целевым назначением "для садівництва" и согласно действующему законодательству размер участков не может превышать 12 соток.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2010, 11:27   #5
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,503
Вы сказали Спасибо: 4,305
Поблагодарили 9,618 раз(а) в 4,125 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rider.UA Посмотреть сообщение
Это будущие коттеджные городки. Земля в таких городках изначально идет с целевым назначением "для садівництва" и согласно действующему законодательству размер участков не может превышать 12 соток.
И как они потом становятся коттеджными?
и станут ли эти участки коттеджными, не потому ли они скидываются, что ими уже не будут заниматься?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2010, 08:15   #6
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
И как они потом становятся коттеджными? и станут ли эти участки коттеджными, не потому ли они скидываются, что ими уже не будут заниматься?
Становятся коттеджными городками очень просто: с помощью застройки. Возможны два варианта: самостоятельная постройка дома или вариант "под ключ", который будет реализовываться нашей компанией. Типовые планы домов есть, они разработаны.Не совсем понял вопрос про скидываются. Если бы участками не занимались, то не прокладывался бы асфальт, не проводились бы работы по благоустройству, не разрабатывались бы планы по проведению коммуникаций, не проводились бы общие собрания землевладельцев и т.п. А все это происходит.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2010, 08:41   #7
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,503
Вы сказали Спасибо: 4,305
Поблагодарили 9,618 раз(а) в 4,125 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rider.UA Посмотреть сообщение
Это будущие коттеджные городки. Земля в таких городках изначально идет с целевым назначением "для садівництва" и согласно действующему законодательству размер участков не может превышать 12 соток.
чет я не пойму. По Вашим толкованиям все построенные коттеджные городки - по статусу "под садивныцтво" и своего статуса не меняют. Значит в любой момент могут прийти и потребовать - "освобождайте кооператив, мы Вам в другом месте 12 соток выделяем".
Каким образом целевое потом меняется?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2010, 09:28   #8
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

При наличии государственного акта на земельный участок и нахождении в реестре членов СТ никто придти не может. Смена же целевого назначения, скажем, при нахождении в границах населенного пункта - это техническая операция (через ПТД).Если у Вас есть конкретные вопросы по предложенным участкам - пожалуйста, задавайте.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2010, 18:59   #9
trisel
Новичок
 
Регистрация: 15.08.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Здравствуйте!!!
у меня есть в наличии земельный акт участка под ОСГ именно на этой территории в Новых Петровцах (10 соток)
Мой вопрос: каким способом его можно перевести под застройку?
опишите пожалуйста процедуру и стоимость.
И еще один вопрос: стоимость такого участка под ОСГ на сегодняшний день???
Спасибо.
trisel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2010, 09:22   #10
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Вряд ли именно на этой территории, так как на данном массиве государственные акты выдаются с целевым назначением "для садівництва".
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2010, 09:41   #11
LaraG
Новичок
 
Регистрация: 16.08.2010
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Ув. Rider.UA, очень заинтересовало Ваше предложение по Дымеру, поэтому если Вас не затруднит, ответьте пожалуйста на вопросы: сколько осталось свободных участков в Дымере и есть ли свободные участки, граничащие друг с другом? Это достаточно важный для нашей семьи момент.Стоят ли там таблички с номерами участков? Какой уровень грунтовых вод? Нет ли проблем с экологией из-за "Гавриловских курчат"?
LaraG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2010, 09:52   #12
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

В Дымере осталось 5 участков, граничащие друг с другом участки есть.Работы по выносу в натуру земельных участков как раз проводятся в данный момент. Уровень грунтовых вод ~10 м. Проблем с экологией нет, массив находится на значительном удалении от любых производств.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2010, 15:06   #13
trisel
Новичок
 
Регистрация: 15.08.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

да, вы правы у меня целевое назначение ОСГ, а не "під садівництво", хотя размер участка 10 соток (20х50).и расположен именно возле водонапорной башни. у кого можно уточнить точное его месторасположение и есть ли возможность его перевести под застройку?????
trisel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2010, 17:58   #14
LaraG
Новичок
 
Регистрация: 16.08.2010
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rider.UA Посмотреть сообщение
В Дымере осталось 5 участков, граничащие друг с другом участки есть.Работы по выносу в натуру земельных участков как раз проводятся в данный момент. Уровень грунтовых вод ~10 м. Проблем с экологией нет, массив находится на значительном удалении от любых производств.
Благодарю за ответы! Когда можно посмотреть на участки?
LaraG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2010, 18:53   #15
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaraG Посмотреть сообщение
Благодарю за ответы! Когда можно посмотреть на участки?
Предлагаю созвониться и определиться с удобным временем. Мой контактный телефон указан в первом сообщении темы.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2010, 21:07   #16
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,503
Вы сказали Спасибо: 4,305
Поблагодарили 9,618 раз(а) в 4,125 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rider.UA Посмотреть сообщение
При наличии государственного акта на земельный участок и нахождении в реестре членов СТ никто придти не может.
Странно.... а почему же тогда проектировался мост через Русановские сады таким "странным образом".
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2010, 11:14   #17
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,084
Вы сказали Спасибо: 421
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,264 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
Странно.... а почему же тогда проектировался мост через Русановские сады таким "странным образом".
няз, там участки не приватизированные, как раз по причине того что по генплану значилось сооружение моста.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Телесистемы за это полезное сообщение:
Moroz (22.08.2010)
Старый 23.08.2010, 12:42   #18
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

В Дымере уже размечены участки.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.08.2010, 08:54   #19
Paul2008
Новичок
 
Регистрация: 18.05.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Здраствуйте интересует участок в Демидове.Подскажите что с комуникациями.Где находиться участок справа или слева от дороги ( если ехать на Демидов).Размеры участка.Заранее спасибо.Павел
Paul2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.08.2010, 08:29   #20
Rider.UA
Новичок
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Paul2008 Посмотреть сообщение
Здраствуйте интересует участок в Демидове.Подскажите что с комуникациями.Где находиться участок справа или слева от дороги ( если ехать на Демидов).Размеры участка.Заранее спасибо.Павел
Слева от дороги, для съезда к участкам необходимо выполнить поворот через прерывистую разметку.Размеры участков - 10 соток. Как я уже говорил, установлен понижающий трансформатор. Столбы еще не устанавливались, насколько я знаю, существующие владельцы земли перенесли эти работы на октябрь.Дороги между кварталами - в виде грунтовой дороги.
Rider.UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
вышгородский район, недорого, приватизация, участки

Опции темы



Текущее время: 22:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании