Нужно ли АПЗ для таунхауса?

Я решил построить три таунхауса в Петропаловской Борщаговке район санатория "Перемога" по 8 квартир (1 парадное - 1 квартира). Местный архитектор говорит обязательно нужно делать АПЗ. Я как посмотрел что такое АПЗ и сколько подписей нужно собрать, чуть не умер. Народ подскажите кто строил таунхаусы, как их оформлять?

Так и оформлять.

По большому кругу.

Слышал что существуют 2 варианта стройки:

1. Участок разбиваеться по колличеству квартир (8 квартир значит на 8 частей) и каждая часть оформляется на подставное лицо. Затем эти лица по цепочке - первый со вторым, второй с тетьим, третий с чтвертым и так далее, пишут заевление о сблокировании на основе якобы похожих проектов домов.

 

2. Строим как один большой дом, а затем идем в БТИ и согластно проекта этого дома просим разбить его на 8 частей.

 

Народ, хотелось бы узнать Ваше мнение!

Построить, как один личный дом, затем продать частями.

Но я не спец, это просто ИМХО.