Строим Дом

Перезагрузить страницу

Помогите с очень не простой задачей...

Старый 09.02.2008, 14:59   #1
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию Помогите с очень не простой задачей...

Прошу совета у уважаемых участников и гостей форума:
насколько реально построить дом 12м(шир)на 10м
на крохотном участочке размером 17м(шир) на 23м.
И самое интересное, что дом должен быть на 2 выхода,
и еще 2 гаража(не подземные) как то разместить???
Ситуация конечно сложная, но надеюсь не безнадежная???
Соседние участки без построек на данный момент...
Буду рада за подсказки по поводу санитарных норм,
а также если кто то возьмется сделать проект по хорошей цене-пишите в личку.
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2008, 15:10   #2
IesuiT
Супер старожил форума
 
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: Киев. "Чайка"
Пол: Мужской
Сообщений: 11,098
Вы сказали Спасибо: 1,644
Поблагодарили 4,658 раз(а) в 2,180 сообщениях
Отправить сообщение для IesuiT с помощью ICQ Отправить сообщение для IesuiT с помощью AIM
Нарушение: Бан
По умолчанию

теоретически - можно. Практически - участка не останется и живущие в этом доме очень быстро друг от друга "устанут".
Как минимум при таких условиях гаражи дожны разместится в цокольном этаже, хотя для выезда машин нужно будет оттяпать минимум метров 5-6 участка впереди дома
IesuiT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2008, 15:15   #3
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IesuiT Посмотреть сообщение
теоретически - можно. Практически - участка не останется и живущие в этом доме очень быстро друг от друга "устанут".
Как минимум при таких условиях гаражи дожны разместится в цокольном этаже, хотя для выезда машин нужно будет оттяпать минимум метров 5-6 участка впереди дома
вот именно из соображений,что нужно будет все равно 5-6метров,мы и отказались от подземных гаражей.А на счет усталости, то я думаю она будет не большей,чем сейчас когда все в одной квартире живем...
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2008, 16:11   #4
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

1. по соседям - стены без окон
2. почему 12 и почему на 10??? - что вы хотите! - опишите.
3. скоко км. от города участок? 4 сотки?
4. зачем вам гараж? отапливаемый?

...вообще узкий участок - узкий дом!
гараж в доме - хреново
гараж в доме -> тёплый -> машина будет гнить =(
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2008, 16:29   #5
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

1. по соседям - стены без окон

без окон это 100% ???
ужас!!я думала если построек нету,то можно с окнами,
окон не должно быть ни на первом ни на втором этаже?

2. почему 12 и почему на 10??? - что вы хотите! - опишите.

хотим обычный дом без наворотов, 2 этажа, тоесть по 100кв.м с хвостиком на семью...
12м - потому что больше просто никак не получится по сан.нормам наверное,
10м в глубину - потому что оптимального размера получатся чаждая из частей (соответственно 6м на 10м у каждого), если сделать больше 10, то получится просто какой то вагон,а не полдома...
3. скоко км. от города участок? 4 сотки?
да,4сотки, 22 км от Киева.
4. зачем вам гараж? отапливаемый?
гараж нам для машины,неотапливаемый,отдельностоящий от дома (не в цоколе)

...вообще узкий участок - узкий дом!
гараж в доме - хреново
гараж в доме -> тёплый -> машина будет гнить

это понятно...

какие есть предложения?

Последний раз редактировалось Таиса; 09.02.2008 в 16:32.
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.02.2008, 02:27   #6
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

окна - я бы не стал, т.к. соседи могут построиться и будете в окна друг другу смотреть максимум для с.у.

12*10 при ваших размерах участка - по российским нормам в ширину вы не впишетесь

вот вам дом 8,1 на 12,6 (2эт. + мансарда) - самая удачная в вашем случае планировка
(ссылка на изображение устарела)
(ссылка устарела)

гараж - отдельно - это хорошо... но где? очень узкий участок... тем более лом 12*10)))

не хотите продать и купить подальше хотяб 6-8... лучше 10-12 соток
а то на 4 - вам станет очень быстро тесно! тем более четверть будет дом занимать + расстояние от забора... даж баню не поставишь=(((

это что сад-во, деревня, ижс?
как жить хотите? нужна канализация вода?
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.02.2008, 12:52   #7
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

спасио большое за советы, будем думать, завтра для надежности узнаем в зем.ресурсах все ньюансы по санитарным нормам...
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.02.2008, 17:25   #8
Viks
Супер старожил форума
Аватар для Viks
 
Регистрация: 14.06.2007
Адрес: Украина - ЕС
Пол: Мужской
Сообщений: 8,747
Вы сказали Спасибо: 2,316
Поблагодарили 8,341 раз(а) в 3,056 сообщениях
По умолчанию

М...да
А так?
2 отдельных дома и один гараж (посерёдке) на двоих (кто первый заезжает - вторым выезжает)
Миниатюры
226.JPG  
Viks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.02.2008, 21:39   #9
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

дома нужно соединить одной стенкой и гараж между ними не поместится из-за размеров участка.к сожалению...
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2008, 00:59   #10
Viks
Супер старожил форума
Аватар для Viks
 
Регистрация: 14.06.2007
Адрес: Украина - ЕС
Пол: Мужской
Сообщений: 8,747
Вы сказали Спасибо: 2,316
Поблагодарили 8,341 раз(а) в 3,056 сообщениях
По умолчанию

Ну тогда гаражи частично на первый и использовать перекрытие гаражей как терассы...
А вообще-то 4 сотки - маловато для дома на 2 семьи да ещё с 2 гаражами.
Миниатюры
227.JPG  
Viks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2008, 09:29   #11
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

ух ты, а второй вариант мне очень даже понравился?
а так что бы поконкретней проект посмотреть/сделать или купить можно ? или с моми размерами участка по сан.нормам не пройдем?
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2008, 09:57   #12
Viks
Супер старожил форума
Аватар для Viks
 
Регистрация: 14.06.2007
Адрес: Украина - ЕС
Пол: Мужской
Сообщений: 8,747
Вы сказали Спасибо: 2,316
Поблагодарили 8,341 раз(а) в 3,056 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Таиса Посмотреть сообщение
ух ты, а второй вариант мне очень даже понравился?
а так что бы поконкретней проект посмотреть/сделать или купить можно ? или с моми размерами участка по сан.нормам не пройдем?
И первый и второй вариант у Вас должен пройти (1-1,5 м от забора соседей с обеех сторон)
Проект можно или заказать (от 1500 у.е.) или самому прикинуть, посмотреть похожее в нете, может примеры таунхаусов (там окна тоже только с 2-х сторон)...
Viks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2008, 12:57   #13
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

вариант с гаражами впереди - это именно то, что мы хотим,
так все себе и представляли...
но 1500у.е это конечно дороговато...
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2008, 21:14   #14
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

в доме гараж не надо, машины гнить будут!!!
и место съедается!
и вонять в доме будет!
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2008, 21:53   #15
Танюша
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.02.2008
Пол: Женский
Сообщений: 31
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Гараж в доме

Ничего гнить не будет, у нас гараж в доме -только плюсы, Зимой в теплой машине без снежных шапок ездишь
Танюша вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2008, 16:40   #16
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Танюша, поздравляю вас с тёплой зимой (ибо соль не разбрасывали)... и скорее всего ещё не начавшейся у вас корозии!

соль на машине + влага + тепло - идеальное соотношение для развитие ржавчины

что значит без снежных шапок???
вы до горожа километр идёте чтоб шапка снегом успелв покрыться или заведёте её и стоите на улице 20мин. пока прогреется???

...в доме будет вонять гаражом!!!

если вас интересует вопрос прогрева автомобиля то ни в пример разумнее и дешевле поставить автозапуск двигателя (можно даже по таймеру)

***
гараж может быть в доме, если последний имеет площадь в 600-700 квадратов, участок в 1га... и то должен находиться в техническом крыле (чтоб над ним жилых комнат не было)...

хотя конечно строят гаражи... но я бы не стал... минусов больше
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 16:03. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании