Дом за 30.000 уе

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

думаю, даже уверена, что нет.

цоколь с перекрытием мне обшолся в 25 тыс у.е. можете почитать мой отчет о стойке.. я бы подумал на вашем месте.

цоколь с перекрытием мне обшолся в 25 тыс у.е. можете почитать мой отчет о стойке.. я бы подумал на вашем месте.

 

Мне кажется, что если бы цоколь Вам обошелся в 50 тыс., то это не говорит о том, что коробка дома будет стоить 150 тыс., это всего лишь говорит о том, что у Вас получился дорогой цоколь.

 

А по теме - коробку дома - если с умом, точно построите, на коммуникации и разводку уже вряд ли хватит.

Мне кажется, что если бы цоколь Вам обошелся в 50 тыс., то это не говорит о том, что коробка дома будет стоить 150 тыс., это всего лишь говорит о том, что у Вас получился дорогой цоколь.

 

А по теме - коробку дома - если с умом, точно построите, на коммуникации и разводку уже вряд ли хватит.

 

вот именно что недорогой.. вся коробка с окнами + забор мне обошлась в 65..

Но тут спрашивают про полноценный дом из кирпича..

проведем простую арифметику.

на среднюю коробку надо 30000 кирпича = 30000грн.

Цемента соответственно тонн 10..= 8000

Песок 40 тонн = 5000 грн.

Оплата рабочим = 250 грн за куб черновой кладки =80 кубов х 250=20000..

итого = 63000.. это только по кирпичу..

Сюда добавим рубероид, вязальную проволоку (армопояс же будем делать, правильно?) щебень для бетонирования цоколя и армопояса, лестницы, добавим еще простенки.. черновой лес на подмостья и строительные леса, покупка или аренда бетономешалки, корыта, ведра, гвозди, будку для строителей и хранения инвентаря, тельфер или подъемный блок..

Добавим немного строителям за разгрузку кирпича и цемента, как правило 40-50 грн за тонну..

это я поверхностно на вскидку.. умножаем сумму за кирпичную кладку надвое (это по самым скромным).. получаем 126 таыс грн.. примерно 16 тыс долларов..

теперь накинем тысяч 10грн на доставку сих материалов и 10% прорабских.. человек явно аматор в строительстве, поскольку думает построить кирпичный дом за 30000 да еще с комуникациями..

итак.. + прорабские 10% = 150000 грн = 18-19 тыс долларов.

это коробка без крыши и окон... дальше считать?

пардон.. забыл плиты перекрытий.. тысяч 10 грн.. доставка, укладка выйдет тысяч 20 (вместе с краном)+ пару-тройку миксеров бетона на черновую заливку цоколя..

 

у меня цоколь жилой, дом на монолитной плите.. цоколь и крыша - это самые важные составляющие..

вот именно что недорогой.. вся коробка с окнами + забор мне обошлась в 65..

Но тут спрашивают про полноценный дом из кирпича..

проведем простую арифметику.

на среднюю коробку надо 30000 кирпича = 30000грн.

Цемента соответственно тонн 10..= 8000

Песок 40 тонн = 5000 грн.

Оплата рабочим = 250 грн за куб черновой кладки =80 кубов х 250=20000..

итого = 63000.. это только по кирпичу..

Сюда добавим рубероид, вязальную проволоку (армопояс же будем делать, правильно?) щебень для бетонирования цоколя и армопояса, лестницы, добавим еще простенки.. черновой лес на подмостья и строительные леса, покупка или аренда бетономешалки, корыта, ведра, гвозди, будку для строителей и хранения инвентаря, тельфер или подъемный блок..

Добавим немного строителям за разгрузку кирпича и цемента, как правило 40-50 грн за тонну..

это я поверхностно на вскидку.. умножаем сумму за кирпичную кладку надвое (это по самым скромным).. получаем 126 таыс грн.. примерно 16 тыс долларов..

теперь накинем тысяч 10грн на доставку сих материалов и 10% прорабских.. человек явно аматор в строительстве, поскольку думает построить кирпичный дом за 30000 да еще с комуникациями..

итак.. + прорабские 10% = 150000 грн = 18-19 тыс долларов.

это коробка без крыши и окон... дальше считать?

 

Ага, интресно ( сами спросили )

А если серьезно, то если это все перенести на коробку в 100 метров, то тридцать на коробку-крышу-окна и без прорабских и других излишеств - хватит. На полноценный дом - точно нет.

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

 

ИМХО, если правильно все просчитать, и найти оптимальные предложения по материалам и работам, и не делать цокольный этаж, то для указанной площади (100м) коробку с окнами и крышей построить можно. А вот электрика и прочее сюда скорее всего не влезут. Но кто мешает делать это потом постепенно?

 

ЗЫ. Мне просчитали стоимость фундамента с перекрытием - 12500 у.е. Площадь дома 183 м2.

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

 

Наверное зависит от того, где Вы будете строиться(в каком городе) и какие у Вас запросы. Ех, было б у меня столько денег, я б уже жил в своем доме.

Да.. еще металл ввиде арматуры, швелера на перемычки, шпильки для опалубки, а метай ой какой недешевый.. это мы еще до крыши не добрались..

На 100 метровую коробку надо примерно 10 кубов леса.. = 15 тыщ с учетом доставки, опять таки поднять его на верх, разгрузить.. гидро-паро-ветро изоляция = тысячи 3, обработка леса огне-био + сама мазючка - (гладиатор на данное кол-во = 500 грн, + пульвер 150 грн + 500 грн за работу..+ маски по 20 грн минимум штук 5, бо забивается)

если коробка 100 квадратов - то крыша как правило 200.. при среднем 100 грн за квадрат получается 20000грн. - это работа. Материалы у меня вышли 2/3 от стоимости работы.. итого крыша с материалами по самым скромным обойдется тысяч 60грн.. и это без утеплителя.. в комплексе примерно 10000 долларов..

 

Итого: из 30000 долларов мы можем позволить себе эконом коробку с крышей и без окон. И это при самом благоприяном стечении обстоятельств..

окна обойдутся тысяч в 30.... фасад с материалом примерно в столько же... + леса..

это мы уже считаем перерасход...

здесь не учитано такде подшивка свесов, водосточка, колпаки на дымоходы, забор... при том что до черновых полов даже не дошли..

ИМХО, если правильно все просчитать, и найти оптимальные предложения по материалам и работам, и не делать цокольный этаж, то для указанной площади (100м) коробку с окнами и крышей построить можно. А вот электрика и прочее сюда скорее всего не влезут. Но кто мешает делать это потом постепенно?

 

ЗЫ. Мне просчитали стоимость фундамента с перекрытием - 12500 у.е. Площадь дома 183 м2.

 

вас обманули.. в строительстве затраты, как и циплят, считают по осени... узучайте матчасть.. тобиш профильные ветки...

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

 

не хватит точно

да что обсуждать? почти кждый из нас ведет бюджет своей стройки (я так думаю), и находясь на этапе 70-90% готовности может с точностью до 5туе сказать, сколько на выходе обойдется метр площади. у меня выходит 900уе. пеноблок, МЧ. без прораба, без воровства (со строителями повезло), ... все просто.... так что в тридцатку никак!

учтите хотя б скважину - метр от 250грн, + кольца, фитинги, крышки и прочая трахомудь. у меня вылетели трешка уёв. А свет? а газ протянуть?

Совсем недавно прикидывал сметку на 25000-30000 уе. Могу сказать что на эту сумму домик под чистовую отделку, частично со своими работами - это однозначно один этаж, общей площадью 55-60 квадратов. Две комнаты, кухня, санузел, и небольшое подсобное помещение. Не из самых дорогих, но и не из самых дешовых материалов. Можно конечно взать самые "передовые" технологии и материалы, удешевляющие строительство, может и получится вместить в эту смету домик в 70 квадратов. Но 100 в 2 этажа.... ;)

 

Это ещек не посчитали подвод коммуникаций, которые при плохом раскладе могут потянуть на такую же сумму, смотря где строиться ;)

и отмостку.. в среднем 100 грн/кв работа + материалы.. еще 10-ка..

да что обсуждать? почти кждый из нас ведет бюджет своей стройки (я так думаю), и находясь на этапе 70-90% готовности может с точностью до 5туе сказать, сколько на выходе обойдется метр площади. у меня выходит 900уе. пеноблок, МЧ. без прораба, без воровства (со строителями повезло), ... все просто.... так что в тридцатку никак!

Опять обсуждаем сферического коня в вакууме :D

Я так думаю, что коробка (газоблок) с крышей (битумка или металочерепица) с простым монолитным фундаментом - можно и уложиться ... Но скорее всего "впритык", да и то, если хороший кусок сами будете делать (например сами выкопаете траншеи под фундамент, свяжете арматуру, установите опалубку, закажете миксера и зальете фундамент с цоколем) ...

Септик можете сами сделать ...

Ну а с внутренними работами и коммуникациями точно в эту цифру не поместитесь, даже при минимальных "бюджетных" вариантах.

Опять обсуждаем сферического коня в вакууме :D

Я так думаю, что коробка (газоблок) с крышей (битумка или металочерепица) с простым монолитным фундаментом - можно и уложиться ... Но скорее всего "впритык", да и то, если хороший кусок сами будете делать (например сами выкопаете траншеи под фундамент, свяжете арматуру, установите опалубку, закажете миксера и зальете фундамент с цоколем) ...

Септик можете сами сделать ...

Ну а с внутренними работами и коммуникациями точно в эту цифру не поместитесь, даже при минимальных "бюджетных" вариантах.

все правильно. у мея коробка с крышей обошлась в 65 Из них за работу было заплачено почти 9. Согласн, если все сами - выйтет 56. (о могут ли все сами?) но вопрос был о ДОМЕ! о ДОМЕ за 30!

Хочу добавить, сравните цены на работы и материалы в 2007-2008, когда многие форумчане строились и сейчас ... А про 2011 - все может быть ... Может и дорого будет, а может за копейки будут строить ...

но вопрос был о ДОМЕ! о ДОМЕ за 30!

 

Мы закончили полностью этим летом дом ,с полной отделкой.Абсолютно без всяких излишиств,можете в ветке моей посмотреть,рамер 8*11 и два этажа. Строили с прорабом,но не чужим. Самые дорогостоящие и большие объемы материалов искали сами.Этим экономили очень существенно на ценах. Например Катепал для крыши по смете был заложен 78 грн.м.кв.Я купила благодаря нашему форуму по 59 грн. И так многое покупала. И то мой дом под ключ с отделкой обошелся раза в 3 дороже названной вами суммы.Отделка у меня не самая дорогая.Так что на тот этап что Вы планируете даже на вскидку нужно хотябы в полтора раза больше и будет Вам счастье!;)

Не смотря ни на что, хочу подсластить пилюлю. Мы с мужем продали квартиру и на все деньги купили большой участок (просто понравился, а хозяева делить не хотели). Думали поделить, часть продать (с повышением цены), и на эти деньги строить дом. но увы, грянул кризис, участок не продался (что не делается, все к лучшему). Так что строиться начали с нулем в кармане. Из зарплаты. Потому и долго. уже 3 года. Но ничего, в следующем году, дай Бог, въедем. Главное - воткнуть первую лопату. Дерзайте.

Не смотря ни на что, хочу подсластить пилюлю. Мы с мужем продали квартиру и на все деньги купили большой участок (просто понравился, а хозяева делить не хотели). Думали поделить, часть продать (с повышением цены), и на эти деньги строить дом. но увы, грянул кризис, участок не продался (что не делается, все к лучшему). Так что строиться начали с нулем в кармане. Из зарплаты. Потому и долго. уже 3 года. Но ничего, в следующем году, дай Бог, въедем. Главное - воткнуть первую лопату. Дерзайте.

 

Согласен на 100% Вы же не останавливаетесь на 30 тыс. у.е. ?

Начнете, а там еще заработаете Главное правильно все просчитать и накинуть сверху процентов 20 ...

И не забывайте про коммуникации ... Скважина, свет, газ ... Провести свет может стоить дороже указаной вами суммы (если участок далеко от линий и нет свободных мощностей)

Эх, дал бы мне кто щас 30т у.е. я бы тута всех пере...плюнул.

Эх, дал бы мне кто щас 30т у.е. я бы тута всех пере...плюнул.

 

скооперируйтесь с топикастером.

ТС за один день так напугали, что он уж и забыл, что хотел строиться.

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

 

Вот посмотрите как строится форумчанин ссылка здесь

Мне кажется что нет ничего невозможного, главное иметь большое желание.