Строим Дом

Перезагрузить страницу

Прошу высказаться по смете на цокольнй этаж

Старый 11.03.2008, 14:24   #1
Романнн
Форумчанин
 
Регистрация: 25.02.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 158
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 58 раз(а) в 38 сообщениях
Отправить сообщение для Романнн с помощью AIM
По умолчанию Прошу высказаться по смете на цокольнй этаж

Вчера прораб озвучил во что мне выльется строительство цокольного этажа. Цоколь предполагается сделать жилым: бильярдная, библиотека, тренажеры и котельная. Размеры дома 10.5х10 плюс несущая стена посередине 4м.Основание - ж/б монолитная плита толщиной 300мм. Прошу оценить справедливость заявленной суммы.
1. Аренда строительного вагончика(месяц) -750грн.
2. Охрана(месяц) -1200грн.
3. доска обрезная 2м3 -1600грн.
4. Гвозди 120мм, 10кг. - 60грн.
5. Разбивка котлована -300грн.
6. Работа экскаватора и вывоз грунта самосвалом 350м3х25грн. - 8750грн.
7. Песок на подсыпку 2самосвала - 1000грн.
8. Щебень 5м3 х180грн. - 900грн.
9. Арматура №12 1,5тх4800 - 7200грн.
10. Арматура №10 1тх4800 -4800грн.
11. Вязальная проволока 20кг -100грн.
12. Рубероид 450м2 - 1350грн.
13. Битум -300грн.
14. Работа с грунтом(подчистка, подсыпкаи.т.д)75грн. за1м3 -2000грн.
15. Бетон М200 фракции 20-40 38м3х490грн - 18620грн
16. Работа по приемке бетона(вязка арматуры, опалубка, прием из миксера) 180грн.х38м3 -6840грн.
17. Фундаментный блок ФБС-5 70шт.х 305грн. - 21350грн.
18. Фундаментный блок ФБС-4 10шт.х 250грн. - 2500грн.
19. Монтаж блоков 80шт.х45грн. -3600грн.
20. Автокран 35часов х 160грн. - 5600грн.
21. Песок для раствора 2 самосвала - 1100грн.
22. Цемент 5т. х 800грн. -4000грн.
23. Кирпич 8т.шт. - 8000грн.
24. Работа по кладке кирпича 8000х0,9грн. -7200грн.
25. Тавр №40 12п.м. х 470грн. -5640грн.
26. Швеллер №14 12п.м.х64грн. - 770грн.
27. Швеллер №18 24п.м.х88,5грн. - 2124грн.
28. Уголок 100мм 6п.м.х70грн. -420грн.
29. Работа по гидроизоляции 220м3 х 25грн. 5500грн.
30. Плиты перекрытия 10шт.(4,8х1,5) х 840грн. -8400грн.
31. Монтаж плит перекрытия 10х75грн. 750грн.

ИТОГО: - 132724грн.
+ доставка материалов

Прорабские услуги по этому этапу работы запросил 10000грн.
Романнн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 14:42   #2
Сергей 31
Консультант форума
 
Регистрация: 23.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 18,448
Вы сказали Спасибо: 4,747
Поблагодарили 10,940 раз(а) в 6,052 сообщениях
По умолчанию

По моему нормально.
Дороже чем в прошлом году.
Очень понравился подход прораба (деньги за свою работу отдельно).
Сергей 31 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 14:53   #3
Романнн
Форумчанин
 
Регистрация: 25.02.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 158
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 58 раз(а) в 38 сообщениях
Отправить сообщение для Романнн с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей 31 Посмотреть сообщение
По моему нормально.
Дороже чем в прошлом году.
Очень понравился подход прораба (деньги за свою работу отдельно).
На всем объеме "под ключ" хочет за свои услуги 10000$
Но пока договорились поэтапно
Романнн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 15:25   #4
Сергей 31
Консультант форума
 
Регистрация: 23.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 18,448
Вы сказали Спасибо: 4,747
Поблагодарили 10,940 раз(а) в 6,052 сообщениях
По умолчанию

На вскидку такая работа делается месяца два. По 1000 у.е. в месяц, это средняя зар. плата для хорошего специалиста. А является Ваш прораб таковым или нет, решать Вам.

Вы уточните 10000грн. или 10000у.е. Если у.е. за 2 месяца, я Вам прорабов как на окружной в ряд выстрою.

Последний раз редактировалось Сергей 31; 11.03.2008 в 15:29.
Сергей 31 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 15:32   #5
Романнн
Форумчанин
 
Регистрация: 25.02.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 158
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 58 раз(а) в 38 сообщениях
Отправить сообщение для Романнн с помощью AIM
По умолчанию

10000грн. за цоколь
а 10000$ за весь дом "заходи и живи"
Романнн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 15:42   #6
Сергей 31
Консультант форума
 
Регистрация: 23.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 18,448
Вы сказали Спасибо: 4,747
Поблагодарили 10,940 раз(а) в 6,052 сообщениях
По умолчанию

1000-1200 у.е. в месяц. Дом реально построить за 8-9 месяцев. И судя по смете и подходу к своей оплате. Скорей всего, Вам повезло со специалистом. Можно перестраховаться. На протяжении 8-9 месяцев дополнительно 3-4 раза пригласить независимого спеца. Хуже не будет.
Сергей 31 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 16:04   #7
Романнн
Форумчанин
 
Регистрация: 25.02.2008
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 158
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 58 раз(а) в 38 сообщениях
Отправить сообщение для Романнн с помощью AIM
По умолчанию

Независимого - это другого прораба что ли?
обычно знаетете как строители друг о друге отзываются?
Романнн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 18:45   #8
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 391
Поблагодарили 5,189 раз(а) в 2,145 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Песок ,щебень, лес подозрительно недорог!
Тут надо следить так сказать "изнутри". Например, записано - "доска обрезная 2 куба", а привезут необрезную на расчет ,что не заметят, а если и заметят то сказать - "ничего , и из такой сделаем, все будет ок."

Овражный песок (для раствора) дешевле ,чем речной (на подсыпку) в смете наоборот. И самосвал - понятие растяжимое - если это зилок то дороговато, если краз с наварными бортами, другое дело.

Если есть услуги охраны - необходимо обговорить условие возмещения любой пропажи.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 18:45   #9
Сергей 31
Консультант форума
 
Регистрация: 23.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 18,448
Вы сказали Спасибо: 4,747
Поблагодарили 10,940 раз(а) в 6,052 сообщениях
По умолчанию

Я не предлагаю сталкивать кого-то лбами. Если на каком-то этапе вдруг возникнут сомнения. Еще одна квалифицированная консультация не помешает.
Сергей 31 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 19:03   #10
SHIP
Новичок
 
Регистрация: 10.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
Отправить сообщение для SHIP с помощью AIM
По умолчанию Ответ по смете

Цены нормальные, но такое чуство что прорабские забиты также и в разценки а дальше решайте сами
SHIP вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2008, 20:52   #11
Burg
Новичок
 
Регистрация: 26.01.2008
Адрес: Луганск
Пол: Мужской
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Burg с помощью AIM
По умолчанию

Цены даже очень нормалные. но дам небольшой совет:
1. Если такие халявные цены на песок и щебень - Купите бетономешалку и пусть строители сами месят - у нас это стоит 80-100 за куб. - экономия конкретная
2. цену за кирпич думаю Вам на б.у.дали - лучше договоритесь за кладку за квадрат где-то 35 грн. в пол кирпича - Они кирпичи разные бывают - тоже экономнее.
3. метал берите НДЛ - дешевле на сотку баксов на тонне
Burg вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 19:52. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании