дом из ютонга (отчет)

И так, началась сбываться мечта идиота. Ровно месяц назад началось строительство моего домика. Так,что тут буду делится своими впечатлениями и разочарованиями :? . Как Я уже писал в разных ветках дом ставлю из ютонга с наружными стенами 36,5см. За этот месяц полностью изготовил ленточный фундамент и в субботу начнется непосредственно кладка стен. Кстати проект у меня архоновский - Вилла Сава, кому интересно можнозайти на сайт и посмотреть. Фундамент сделали ленточный, а именно гравийно-песчаная подсыпка, подбетон 10см, армированный пояс 30 см, два ряда фунд.блоков и снова армированный пояс. Кстати нижный армированный пояс делал шириной 1,2м, хотя архитектор говорил что можно и меньше, но это уже мой бзык. Все-таки домик не маленький полных два этажа, плиты перекрытия и натур. черепица. Я думаю, как и меня в свое время, всех интересуют цены. Так вот, на фундамент ушло 11тыс.долл. Сюда же входити приобретение инструмента (бетономешалка, лопаты и т.д.) При этом пол на грунте пока не делали. Планируется изготовление пола после устройства коробки, чтобы земля дала усадку. Что еще уплаченно: ютонг на весь дом, включая у-блоки, клей и доставку, обошелся в 20000долл., натур. черепица и гидробарьер на 300м.кв. - 8300долл. плиты перекрытия на два этажа с доставкой и установкой - 5000долл., лес на опалудку и крышу 2,5тыс.долл.

Так, что жду диферамбы и критику :D . По мере стройки буду добавлять информацию.

черепица и гидробарьер на 300м.кв. - 8300долл

Это только материал? А какая именно черепица?

Сергей,

расскажите, как вы искали бригаду.

занимаетесь ли сами закупкой материалов, организацией техники, доставки, и т.п.

Черепица Tonduch романская (Австрия). Бригаду брал как переходящие красное знамя - закончли строить у моего товарища и ко мне . Основные материалы закупал сам, а всю мелочь - прораб. Прораб достаточно молодой, т.е. еще не избалованный работай поэтому особых нариканий не вызывает. Хотя мне нескольк проще, Я изначально проплатил архитектора, который делал привязку архоновского проекта к моим требованиям и участку, в том числе заплатил и за авторский надзор. Так что это он гавкает на прораба и работяг, а я тлько смотрю и наслаждаюсь, либл гавкаю на обоих :D

Извините , не нашёл ваш проект в Архоне , дайте ссылку

Сергей Леонидович, призываю тщательну конспектировать все затраты и выкладывать в форум. И про фотографии тоже не забывайте :wink:

Ваши строители имеют опыт кладки газобетона на клей?

Почем покупали м3 Ютонга?

А этажи перекрывать чем собираетесь ? Ютонг газобетонные плиты производит ?

,,,,,,,,,лес на опалудку и крышу 2,5тыс.долл.

Так, что жду диферамбы и критику :D . По мере стройки буду добавлять информацию.

Поздравляю ! Правда насмешила такая цифирь :

,,,,,,,,,лес на опалудку и крышу 2,5тыс.долл.

.

Для опалубок доляров 500 хватит- , а для крыши стропил-обрешётки-карнизов , зарезервируйте ещё 2-3т дол .Это без подшивки потолков.

 

,,,,,,,,,

Кстати нижный армированный пояс делал шириной 1,2м, хотя архитектор говорил что можно и меньше, но это уже мой бзык. Все-таки домик не маленький полных два этажа, плиты перекрытия и натур. черепица..

Эт серьёзный "бзык", похоронили около 2 тысяч доларов. - Вам надо переживать не за целостность фундамента от нагрузки плит и черепицы , а целостность стен из пенобетона из этой нагрузки , кстати - а какой он марки ? Для этого под плиты перекрытия и перемычки - Вам прийдётся делать ж/б или кирпичный пояс .

Ещё один "бзык" - покупать на данном этапе гидробарьер - это совсем не дефицит .Поакуратней будте с менеджерами -втирателями

Желаю удачи !

Здравствуйте. Буду отвечать по порядку. Ютонг брал по 560грн за м.куб. и 650 грн за у-блоки. Соответственно доставка и разгрузка. Кстати не повторяйте моей ошибки, если есть возможность полеты лучше разгружать автокаром. Я разгружал краном и получилось достаточно много сколов. По поводу затрат на лес скажу следующее,вы же сами посчитали 500долл. на опалубку и 2-3тыс.долл. на стропильную часть. У меня вышло 2,5тыс.дол. Но друзья, у нас у каждого есть знакомые, товарищи, друзья друзья друзей , так что мне несколько помогли в этом вопросе (я имею в виду цены). По поводу того, что мой бзык с фундаментом обошелся мне в 2тыс.долл., ну я не знаю, на то он и бзык :D . Я еще раз оворючто я нестроитель, а к фундаменту применил принцип кашу маслом не испортишь. Будем считать, что я плачу за свое душевное равновесие. Согласитесь это дорогого стоит . Кому интересно даю ссылку на сайт архона www.archon.com.ua/. На сайте зайдите в категорию домов более 200м.кв. и смотрите Вилла Сава.

Да, на выходные выложу часть фотографий, а сегодня в 14.00 едим с архитектором на закладку первоо блока ютонга. По поводу сметы буду выкладывать помере переноса с блокнота в комп, так как фиксирую все, вплоть до лапаты и косы. :D Да, забыл еще ответить этажи перекрывать буду нашими пустотными плитами перекрытия. В проекте архона были предусмотрены польские Teriva, но они у в украине пока не продаются. Ютонговские перекрытия стоят дурных денег, поетому архитектор пересчитал под пустотки.

560 грн за куб.... цены однако. Будем надеяться, что качество будет адекватно цене!

В каком месте строитесь?

У меня тоже подобный бзык, подушка 1,2 метра (армированая), затем армопояс (8 жил 14арматуры, провареные через каждые 20см), потом блоки, и сейчас доделывают опалубку, и будут заливать верхний пояс (8 жил 12 арматура, провареная через каждые 20 см), между этажами тоже пояс.

.........D Да, забыл еще ответить этажи перекрывать буду нашими пустотными плитами перекрытия. В проекте архона были предусмотрены польские Teriva, но они у в украине пока не продаются. Ютонговские перекрытия стоят дурных денег, поетому архитектор пересчитал под пустотки.

А плотность блоков какая ? дело в том , что сильно перестраховавшись с подушкой фундамента , Вы можете попасть в просак с комбинацией : газобетонный блок + наши плиты перекрытия .Польские Teriva - это частореберный вид перекрытий , лёгкий как и газобетонные

Versus

зачем варить арматуру? какая марка металла?

Versus

зачем варить арматуру? какая марка металла?

Варилось невезде, где варилась, а где вязалась, зачем незнаю, наверное для транспортировки, поскольку каркасы делали не на месте, а потом отвозились, марка наскока я понимаю А500 или А400 (лично мне это ниочем неговорит :D )

При сварке арматура теряет свою прочность. Лучше вязать.

Ух ты! Неужели еще кроме меня кто-то строит из ютонга?? Интересно было бы посмотреть фоторепортажи со стройплощадки. Мои же фото можно посмотреть здесь: picasaweb.google.ru/fastwaterkennel.com/mPPIsJ

Правильный дом, отличный фотоотчет. Picasa рулит! Все на Пикасу!

 

Нахожусь в стадии выбора между Ютонгом и Хебелем... Можно подробнее о впечатлениях (своих и строителей)?

Ух ты! Неужели еще кроме меня кто-то строит из ютонга?? Интересно было бы посмотреть фоторепортажи со стройплощадки. Мои же фото можно посмотреть здесь: picasaweb.google.ru/fastwaterkennel.com/mPPIsJ

 

Я просто абалдеваю.

Сколько квадратов дом и площадь участка?

Много битыхых углов у итонга?

Много битыхых углов у итонга?

Битые углы у итонга - не большая проблема. Тем более если много всяких полукругов, эркеров, где нужны выпиливания. Главное, чтоб строители не ленились выбирать на распил камни со сколами.

Сколько квадратов дом и площадь участка?

360м2. Неоправданно большой цоколь получился, не знаю что с ним делать. Сауну принципиально не хочу в доме. Говорят, гембель еще тот!

Что собираетесь делать с фасадом?

Нахожусь в стадии выбора между Ютонгом и Хебелем... Можно подробнее о впечатлениях (своих и строителей)?

 

Если не ошибаюсь, то Хебель и Ютонг - одно и то же.. (могу ошибаться). В любом случае на нашем рынке (Одесса) торговую марку Хебель не встречал. Есть ютонг и AKG. Последний процентов на 20 дешевле, но отзывы о нем не очень.

 

Насчет ютонга как раз наоборот. Бригада, которая у меня работает, специализируется на этом материале, так что они его расхваливали по полной программе ;).

Что собираетесь делать с фасадом?

Шпатлевка, совместимая с ютонгом. Меня предупредили, что не каждая шпатлевка "дышит". А для ютонга нужна как раз такая.

 

На цоколе планирую декоративный камень. Но не знаю, как он будет держаться на утеплителе (цоколь из фундаментных блоков, надо утеплять).

У Вас клей? Шпаклевка полная или частична по шву? Какую выбрали? Сколов на фасаде много? Не думали ли оставлять фасад так, только с пропиткой, чтобы шов был виден?

У Вас клей? Шпаклевка полная или частична по шву? Какую выбрали? Сколов на фасаде много? Не думали ли оставлять фасад так, только с пропиткой, чтобы шов был виден?

 

С ютонгом только клей. Точные размеры позволяют строить практически без "мостиков холода".

Шпатлевка полная (еще не определился, какая именно). Кроме того, думаю кое-где даже сетку кинуть. Говорят, в противном случае на углах со временем появляется "паутина".

 

Сколы, конечно, есть, но не много. Будем дробить ютонг, мешать с клеем и затирать камнем ютонга.

...

Спасибо! Обсудим с прорабом.