Строим Дом

Перезагрузить страницу

30% предоплата за работу на коробку

Старый 21.04.2008, 21:29   #1
rej
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 10 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию 30% предоплата за работу на коробку

Уважаемые форумчане, прошу подсказать, как поступить. Начал договариватся с бригадой на возведение коробки, работают по договору подряда. В договоре забит такой пункт: "Стоимость выполняемых работ по данному договору является твёрдой согласно договорённости и с 30% предоплатой". Смету на коробку предоставят завтра, вынесу на обсуждение позже. Меня смущает 30% предоплата. Это действительно существует такая практика?
rej вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.04.2008, 21:49   #2
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 38 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rej Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане, прошу подсказать, как поступить. Начал договариватся с бригадой на возведение коробки, работают по договору подряда. В договоре забит такой пункт: "Стоимость выполняемых работ по данному договору является твёрдой согласно договорённости и с 30% предоплатой". Смету на коробку предоставят завтра, вынесу на обсуждение позже. Меня смущает 30% предоплата. Это действительно существует такая практика?
Пошлите их!!!
30 % от всей сметы - это надувательство и грабеж
Практика скорее в другом - строители берут деньги и исчезают
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.04.2008, 22:21   #3
Polla
Форумчанин
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 151
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Только поэтапная оплата: закончили фундамент- получили расчет, выгнали и перекрыли 1 этаж-расчет и т.д. А авансы лучше выдавть только после выполнения каких-то видов работ, к примеру- выкопали траншею- заработали, скажем, 100 у.е, до 40 у.е. можно, если попросят, дать аванс. А наперед я вам не советую платить
Polla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.04.2008, 22:25   #4
rej
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 10 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от misha-putrovka Посмотреть сообщение
Пошлите их!!!
30 % от всей сметы - это надувательство и грабеж
Практика скорее в другом - строители берут деньги и исчезают
Да вы правы, опасность очень большая. Заплати деньги и будешь бегать потом с этим договором. Голова идёт кругом от этой стройки. Наверное разные подвохы ожидают всех, кто первый раз строится?
rej вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 00:41   #5
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 160 раз(а) в 83 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polla Посмотреть сообщение
Только поэтапная оплата: закончили фундамент- получили расчет, выгнали и перекрыли 1 этаж-расчет и т.д. А авансы лучше выдавть только после выполнения каких-то видов работ, к примеру- выкопали траншею- заработали, скажем, 100 у.е, до 40 у.е. можно, если попросят, дать аванс. А наперед я вам не советую платить
И я не советую.
Ferzь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 07:03   #6
IesuiT
Форумная легенда
Аватар для IesuiT
 
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: Киев. "Чайка"
Пол: Мужской
Сообщений: 11,419
Вы сказали Спасибо: 1,933
Поблагодарили 5,042 раз(а) в 2,338 сообщениях
Отправить сообщение для IesuiT с помощью ICQ Отправить сообщение для IesuiT с помощью AIM
По умолчанию

+ Ко всем выступившим.
Могут и не исчезнуть, но, получив предоплату, будут тянуть со сроками... Очень удобно - насобирать предоплат на площадках побольше и потом ставить заказчиков в очередь. И тогда из-за затяжного строительства заказчик готов будет принять объект с массой недоделок и ошибок лишь бы выгнать набвших оскомину строителей и хоть как-то вселиться.

Деньги - самый лучший контролер сроков работ и качества. Не приучайте строителей с самого начала лезть на шею.
IesuiT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 08:20   #7
homeauto.com.ua
Форумчанин
 
Регистрация: 26.02.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 493
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IesuiT Посмотреть сообщение
Деньги - самый лучший контролер ...
Видимо строители не доверяют заказчику, раз просят предоплату.
homeauto.com.ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 08:31   #8
ROM
Старожил форума
Аватар для ROM
 
Регистрация: 15.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 1,707
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 395 раз(а) в 201 сообщениях
По умолчанию

а какие основания у заказчика им доверять 30% денег?
я тоже не советую давать деньги вперед, не хотят работать, найдутся другие.
ROM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 10:15   #9
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,937
Вы сказали Спасибо: 6,846
Поблагодарили 6,321 раз(а) в 2,423 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polla Посмотреть сообщение
Только поэтапная оплата: закончили фундамент- получили расчет, выгнали и перекрыли 1 этаж-расчет и т.д. А авансы лучше выдавть только после выполнения каких-то видов работ, к примеру- выкопали траншею- заработали, скажем, 100 у.е, до 40 у.е. можно, если попросят, дать аванс. А наперед я вам не советую платить
+++++++++100
Я только так и поступаю!
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 10:44   #10
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,365
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 9,138 раз(а) в 2,155 сообщениях
По умолчанию

такое (предоплата) и с юрлицами опасно делать, что уж говорить про жывых человеков...
Ed34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 11:28   #11
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 38,616
Вы сказали Спасибо: 25,498
Поблагодарили 41,611 раз(а) в 14,834 сообщениях
По умолчанию

Предоплата у приличных юр лиц - нормальная практика, а вот частникам - я б в жизни не дала предоплату...
Татьяна5 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 11:33   #12
rej
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 10 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию 30% предоплата за работу на коробку

Всем большое спасибо. Я уже сегодня сам убедился на личном примере насколько важно когда расчёт идёт по окончании работ. У меня другая бригада делала фундамент, прораб так называемый показывался на объекте раз в неделю. Вчера сняли опалубку, на одной внешней стороне из-за того, что при заливке фундамента поразпирало опалубку выпуклость 3-4 см. и длиной метра 2, потом надо будет всё это убирать, ноль тоже не выведен, хорошо хоть диагонали нормально. Бригаду он сегодня уже забрал на другой объект, говорит когда будем делать кладку всё исправим. Деньги за работу по фундаменту хочет получить сегодня, а учитывая то, что я с ними работать больше не собираюсь, думаю дол. 300-400 не доплачивать. Незнаю много это или мало. Как Вы думаете?
rej вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 12:02   #13
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,937
Вы сказали Спасибо: 6,846
Поблагодарили 6,321 раз(а) в 2,423 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Будет справедливо, если Вы скажете, что оплатите полностью, но они должны привести фундамент в нужный вид и срочно. Если откажутся - скажите что будите искать фирму, которая доведет фундамент до ума. Оплату прорабу произведете после получения сметы от этой фирмы и заключения договора и сметную стоимость работ вычтите из оплаты прорабу.
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 12:18   #14
Polla
Форумчанин
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 151
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BrotherSam Посмотреть сообщение
Будет справедливо, если Вы скажете, что оплатите полностью, но они должны привести фундамент в нужный вид и срочно. Если откажутся - скажите что будите искать фирму, которая доведет фундамент до ума. Оплату прорабу произведете после получения сметы от этой фирмы и заключения договора и сметную стоимость работ вычтите из оплаты прорабу.
+++1
Поддерживаю, именно так я бы и поступила
Polla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 15:56   #15
Artemis
Старожил форума
Аватар для Artemis
 
Регистрация: 15.10.2007
Адрес: Bortnichi
Пол: Женский
Сообщений: 1,457
Вы сказали Спасибо: 360
Поблагодарили 151 раз(а) в 108 сообщениях
Отправить сообщение для Artemis с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BrotherSam
Будет справедливо, если Вы скажете, что оплатите полностью, но они должны привести фундамент в нужный вид и срочно. Если откажутся - скажите что будите искать фирму, которая доведет фундамент до ума. Оплату прорабу произведете после получения сметы от этой фирмы и заключения договора и сметную стоимость работ вычтите из оплаты прорабу.

+++1
Поддерживаю, именно так я бы и поступила


мы тоже так поступили со своим прорабом, который метался с нашей стройки на другую, таскался с нашей опалубкой туда-сюда, не закончил работу и время затянул до морозов. Не заплатили ему 500 у.е. Он еще потом приносил извинения.
Artemis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.04.2008, 22:08   #16
homeauto.com.ua
Форумчанин
 
Регистрация: 26.02.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 493
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ROM Посмотреть сообщение
... не хотят работать, найдутся другие.
Наверное так оно и будет - будет работать новая бригада. Выиграет ли от этого заказчик - трудно сказать. Могу конечно ошибаться, но что-то мне сдается, то эта бригада не самая плохая, похоже тертая она. А как известно за одного битого двух небитых дают.
homeauto.com.ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 06:58. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании