Строим Дом

Перезагрузить страницу

Присмотрел проект. Жду комментарии.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.04.2011, 15:12   #1
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию Присмотрел проект. Жду комментарии.

Вот сам проект.

tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6178



Мои изменения по нему:
- по глухой стене достраивается гараж и техпомещение
- из гаража рубится дверь в топочную
над лестницей врезается мансардное окно
- скорее всего меняем конфигурацию "нычек" в прихожей и тамбуре. превращаем их в кладовку и небольшой гардероб. вход на кухню остается только из зала-столовой.

кто что может высказать еще по данному проекту?
буду рад любому совету.
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2011, 17:19   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,073
Поблагодарили 36,299 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

2 стояка воды, разнесены по дому
имхо, 9,7 м2 - оч много для су, а то размером с кухню
не поняла зачем этот закуток при входе на кухню, форма кухни не комфортная
в доме нет гардеробных
дверь су на первом этаже открывается на лестницу - не нравится
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Artyomovets (28.04.2011)
Старый 27.04.2011, 18:01   #3
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
2 стояка воды, разнесены по дому
имхо, 9,7 м2 - оч много для су, а то размером с кухню
не поняла зачем этот закуток при входе на кухню, форма кухни не комфортная
в доме нет гардеробных
дверь су на первом этаже открывается на лестницу - не нравится
ППКС!

2 ТС - а сколько человек планируется будут жить постоянно в доме. Три спальни на втором - это уже минимум родители и трое детей. Я бы сделала из одного су два (один поменьше только для родителей и с выходом из родительской спальни).
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Damiani за это полезное сообщение:
Artyomovets (28.04.2011)
Старый 27.04.2011, 22:04   #4
Architetta
Новичок
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от New_Investor Посмотреть сообщение
Вот сам проект.

tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6178



Мои изменения по нему:
- по глухой стене достраивается гараж и техпомещение
- из гаража рубится дверь в топочную
над лестницей врезается мансардное окно
- скорее всего меняем конфигурацию "нычек" в прихожей и тамбуре. превращаем их в кладовку и небольшой гардероб. вход на кухню остается только из зала-столовой.

кто что может высказать еще по данному проекту?
буду рад любому совету.
- при входе нет гардеробной для верхней одежды и обуви.
- очень маленькая кухня при большой гостиной (думаю, разумно было бы немного сбалансировать эти два помещения)
- нет окна в кабинете-спальне на первом этаже. Одной двери (если она подразумевается остеклённой) маловато. Это также касается спален на втором этаже (разве что Вы планируете делать окна в крыше)
- на первом этаже под лестницей нет необходимости в тех перегородках (они просто блокируют пространство под лестницей, а можно было бы разместить там кладовку или шкаф)
- санузлы лучше располагать друг над другом (неочень удачное решение расположения санузла над гостиной)
- лестницу тоже лучше было бы сделать с естественным освещением.
Да и вообще, смотрю, с окнами в этом проекте напряжёнка )))
Architetta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Architetta за это полезное сообщение:
Artyomovets (28.04.2011)
Старый 28.04.2011, 08:42   #5
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Пока на "жить в доме" планируется 5 человек: бабушка, дедушка, мама, папа и дочка. Но мама и папа еще не слишком старички
Т.е. 3 спальни - уже востребованы как минимум. Кабинет мне нужен по работе. Гостевая на 1м этаже - тоже должна быть, как мне кажется.
По поводу помещений возле кухни (цифры 1.7 и 4.6) - я уже писал, что это будут кладовка и гардеробная с выходом в тамбур и прихожую. Вход на кухню будет из столовой.
Размер кухни... хм... сейчас хватает кухни 7.5 метра в двухкомнатной квартире. Хотя, может и подвинем слегка стенки.
Окно в кабинете. будем скорее делать. точнее будет дверь на террасу, как сейчас в плане + окно. симметрично и в гостиной.
Кстати, по расположению участка - окна гостиной и кабинета смотрят на юг.
Над лестницей - окно в крыше обязательное.
Вход в с.у. на первом этаже - под лестницей.
Перегородки там - для меня непонятные по назначению, думаю, их можно и не строить... Шкаф или кладовка там - согласен, пригодится.
Окна на 2м... как вариант - рубить в крыше или делать большие окна с балконными дверями.

А чем плох с.у. над гостиной? думаю, что в проекте нет канализационных стояков через нее
как вариант: делать с.у. вместо этих закутков возле кухни с выходом в прихожую, а на месте с.у. на 1-м - гардеробную.
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 08:44   #6
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

нормальный проект.
то что выше описали недостатками щитаю достоинствами. 8,5 нормальный хламовник, и шкафчик при входе есть. кухни 9 без обеденного стола для семьи достаточно. еще и кладовочка. и гараж сбоку ему не помешает.
с/у плох тем что низя по ДБН. шо как по мне спорно, для частного дома.
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо вторик за это полезное сообщение:
Artyomovets (28.04.2011)
Старый 28.04.2011, 08:50   #7
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от вторик Посмотреть сообщение
с/у плох тем что низя по ДБН. шо как по мне спорно, для частного дома.
где эти нормы можно почитать?
гараж по глухой стене справа и техпомещение - бесспорно будут достраиваться...
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 08:57   #8
Oleksandr Protsev
Старожил форума
Аватар для Oleksandr Protsev
 
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Проців ;-)
Пол: Мужской
Сообщений: 2,073
Вы сказали Спасибо: 6,218
Поблагодарили 3,511 раз(а) в 991 сообщениях
Отправить сообщение для Oleksandr Protsev с помощью AIM
По умолчанию

Я думаю, это актуально и в Вашей теме.
Цитата:
Сообщение от Oleksandr Protsev Посмотреть сообщение
Прочитайте, будь ласка, тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=5328 Якщо у Вас є ділянка, зробіть геологію (можливо, тоді Ви отримаєте відповідь на питання з якого матеріалу будувати, або який Вам потрібен фундамент).Завітайте до місцевого архітектора, які є обмеження по ділянці? Скільки чоловік буде проживати? Постійно?
Симпатичний малюночок, у лісі, але це дуже дорого коштує. Більш за все, діляночки по 6-8-10-12 соток, з відстанню між будівлями 6-8-10метрів і Ви будете себе питати, навіщо мені балкон над мангалом сусіда?
Oleksandr Protsev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 09:22   #9
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от New_Investor Посмотреть сообщение
где эти нормы можно почитать?
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ДБН В.2.2-15-2005
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 10:07   #10
Architetta
Новичок
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от New_Investor Посмотреть сообщение
А чем плох с.у. над гостиной? думаю, что в проекте нет канализационных стояков через нее
Тем, что санузел это зона повышенной влажности и эту зону нельзя располагать над жилыми помещениями.
Дело не в стояках в гостиной, они вообще могут быть "спрятаны" в стене. Ну, и потом, удобнее технически (и дешевле) располагать санузлы один над другим, используя один стояк для двух санузлов.
Architetta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 10:40   #11
Architetta
Новичок
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от вторик Посмотреть сообщение
нормальный проект.
то что выше описали недостатками щитаю достоинствами. 8,5 нормальный хламовник, и шкафчик при входе есть. кухни 9 без обеденного стола для семьи достаточно. еще и кладовочка. и гараж сбоку ему не помешает.
с/у плох тем что низя по ДБН. шо как по мне спорно, для частного дома.
Удобно было бы разместить в кухне стол для "завтраков". Согласитесь, столовая это больше для семейных ужинов и "званных обедов"
Вот Вы, например, собираясь утром на работу станете накрывать стол в столовой? я - нет. Думаю, многие со мной согласятся. Могу сказать из своего опыта - у меня кухня с небольшим обеденным столом и просторная столовая с большим обеденным столом. Столовая используется гораздо реже. И очень удобно, что в кухне есть стол.
Тем более, если учитывать, что в доме будет жить 3 поколения, то и ритм жизни у них разный, и по одному кушать в большой столовой - совсем пустынно
Architetta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 11:27   #12
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

вы правы однозначно. но надо учитывать возможности, они у всех разные. в решениях надо искать компромисы. а данный проект далеко не ущербный.
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 11:32   #13
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Architetta Посмотреть сообщение
Удобно было бы разместить в кухне стол для "завтраков".
при полном закрытии правой стены кухни под ней вполне может разместиться небольшой столик. (как люди в 6м2 помещаются? )
да и кухня не будет на столько погонных метров как на картинке.
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 11:49   #14
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,073
Поблагодарили 36,299 раз(а) в 13,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от New_Investor Посмотреть сообщение
при полном закрытии правой стены кухни под ней вполне может разместиться небольшой столик. (как люди в 6м2 помещаются? )
да и кухня не будет на столько погонных метров как на картинке.
дом не квартира, 7 метров в квартире и 7 метров в доме - чувствуются совершенно по разному

имхо, никогда не понимала, как 5 чел могут разместиться в кухне на 9 метров
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 13:16   #15
Architetta
Новичок
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от вторик Посмотреть сообщение
вы правы однозначно. но надо учитывать возможности, они у всех разные. в решениях надо искать компромисы. а данный проект далеко не ущербный.
Конечно же проект не ущербный. Речь же не об этом. И возможности разные у всех - это тоже - да.
Но. Речь же идёт о том, что есть такой вот проект (не для кого не секрет, что идеальных вещей не так много). И проект, как я понимаю, подлежит разумной корректировке. Поэтому, думаю, будет правильно обратить внимание на ньюансы, которые видны уже на этой стадии - стадии выбора. Так как недоработки ещё будут и корректировки в процессе, думаю тоже будут (так как это зачастую и бывает).
А проект да, вполне может быть, если немного доработать и учесть ритм жизни и требования-пожелания всех домочадцев в общем и каждого конкретно

Вот, например, ещё такой момент. Было сказано, что в доме будут жить бабушка с дедушкой. Учитывая возраст, можно обратить внимание на то, что им, возможно, будет неочень удобно несколько раз в день подниматься-спускаться по лестнице. Возможно, конечно, люди довольно активные и для них это не проблема, но всё же... Я бы посоветовала разместить спальню бабушки и дедушки на первом этаже. Там, где по плану что-то вроде кабинета-спальни. Разместив там двухспальную кровать.

Цитата:
Сообщение от New_Investor Посмотреть сообщение
при полном закрытии правой стены кухни под ней вполне может разместиться небольшой столик. (как люди в 6м2 помещаются? )
да и кухня не будет на столько погонных метров как на картинке.
Люди, конечно, и в более стеснённых условиях существуют ))) есть даже вариант - удобства во дворе через дорогу
но нам-то, наверное, немного другие условия интересны?..

Я лишь подметила, что при почти 40 квадратах в столовой, кухня в 9 метров - скудновато... И, например, забрав каких-то 6 м2 у столовой - не значительная потеря для неё, а для кухни эти + 6 м2 - совсем другая песня
Вариант - выровнять правую стену в кухне, присоединив к кухне те 5 метров коридора - тоже хорош. Но, в этом случае надо подумать куда разместить шкаф для верхней одежды и обуви при входе в дом.
Architetta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 13:52   #16
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Architetta Посмотреть сообщение
Вот, например, ещё такой момент. Было сказано, что в доме будут жить бабушка с дедушкой. Учитывая возраст, можно обратить внимание на то, что им, возможно, будет не очень удобно несколько раз в день подниматься-спускаться по лестнице.
ну, выделить им спальню на 1-м этаже - совсем не вопрос. тем более, что отец - жаворонок и скорее всего с восхода солнца будет заниматься любимым делом: огородом
мне под кабинет подойдет и самое маленькое помещение на 2-м этаже.

я на стадии выбора проекта, поэтому не могу сказать, что свет клином сошелся на указанном мной. просто это именно та комплектация, которая мне необходима. 4 спальни, 1 кабинет-спальня, гостиная.
при достаточно компактной планировке.
общая площадь - 163 м2.
С гаражом и техпомещением получится 200. но эти 35 метров не будут отапливаемыми.

Если увижу подобный проект, в котором еще и учтены будут минусы этого - тогда я буду очень рад.
Для этого и решил обсудить то, что на данный момент больше всего подходит.

Кстати, кто в курсе: насколько критичны отступы от края участка? если это будет 1 метр и 4 метра по бокам - насколько это категорично?
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 13:55   #17
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

между зданиями на соседних участках минимум 6 учитывая огнестойкость. от границы 1 м. между зданиями на участке любое. наказание вплоть до разобрать.
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо вторик за это полезное сообщение:
Artyomovets (28.04.2011)
Старый 28.04.2011, 14:00   #18
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от вторик Посмотреть сообщение
между зданиями на соседних участках минимум 6 учитывая огнестойкость. от границы 1 м. между зданиями на участке любое. наказание вплоть до разобрать.
учитывая, что с одной стороны соседка построилась просто посередине участка (60 метров длина участка), а с другой стороны участок такой же девственный как и мой - у меня все козыри в руках? фасад участка - в моем распоряжении?
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2011, 16:24   #19
Oleksandr Protsev
Старожил форума
Аватар для Oleksandr Protsev
 
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Проців ;-)
Пол: Мужской
Сообщений: 2,073
Вы сказали Спасибо: 6,218
Поблагодарили 3,511 раз(а) в 991 сообщениях
Отправить сообщение для Oleksandr Protsev с помощью AIM
По умолчанию

Не обольщайтесь, у соседей может быть стройпаспорт, с запланированными постройками. Кроме этого, нужно знать, сколько нужно отступать от дороги, линии электропередач и т.д. Короче, к районному архитектору
Oleksandr Protsev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.04.2011, 23:53   #20
Studio Z500
Форумчанин
Аватар для Studio Z500
 
Регистрация: 20.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 53 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Добрый вечер!
Если Вы ещё на 100% не определились с проектом, посмотрите вот эти:
z500.com.ua/uk/project/Z9
z500.com.ua/uk/project/Z18
z500.com.ua/uk/project/Z27
z500.com.ua/uk/project/Z63
z500.com.ua/uk/project/Z66
z500.com.ua/uk/project/Z95
z500.com.ua/uk/project/Z121
z500.com.ua/uk/project/Z128


Удачи в выборе!
Studio Z500 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 17:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании