Строим Дом

Перезагрузить страницу

Требования к дому

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.03.2008, 17:26   #1
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,203
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,623 раз(а) в 1,549 сообщениях
По умолчанию Требования к дому

"Люди умные. Сами разберетесь"

Последний раз редактировалось Jarik; 04.08.2008 в 15:23.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2008, 17:34   #2
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 59 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Молодчага!!!! Закрепляю.

Пасиб...
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2008, 21:32   #3
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

мое субъективное имхо

1. Не гонитесь за квадратными метрами!! мои родители живут в доме 58 метров (коридор, кухня, санузел, холл, спальня, зал)... и они счастливы! это не значит, что я призываю к такой площади дома ... но 140-160 метров более чем достаточно
2. Побольше окон! Везде! в то числе и в санузле .. поверьте это классно
3. Минимум 1 санузел на этаже
4. Высота потолков 3 метра - это не много
5. Не стройте коробочку!!! Проявите фантазию
6. Сделайте отдельный выход в сад (лучше если это будет солнечная сторона)
7. Гараж лучше отдельно
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 26 пользователя(ей) сказали Спасибо misha-putrovka за это полезное сообщение:
-PVA- (03.01.2011), 1phantom (07.01.2013), ajnaminuta (08.11.2012), Albertych (26.03.2013), alexdev (08.08.2013), Anatolich (04.02.2014), ArthurSeshi (02.05.2012), Ayusik (11.08.2012), bomigaro (29.09.2014), Denzman (15.03.2013), Mika) (22.11.2013), nataly_d (31.07.2012), OLEG-UA (16.07.2009), pool8 (06.11.2013), senya.hai (04.12.2011), sip-building (31.03.2012), Spec + (07.04.2012), wipe (13.09.2012), Актеон (16.09.2012), Ася (19.03.2010), Дана 999 (20.11.2011), Докторица (24.08.2013), Капитош (15.08.2013), Мятельская Татьяна (02.07.2012), Шаман (11.06.2014)
Старый 22.03.2008, 11:24   #4
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,582
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,868 раз(а) в 1,982 сообщениях
По умолчанию

Этой весной исполняется ровно 10 лет, как я задумала строить дом и начала все это плотно изучать. Моему первому проекту именно 10 лет. Возраст нашей стройки -- 1 год и 7 месяцев. Многое передумано.

1. Дом для семьи 3-4 человека должен быть мансардным или двухэтажным,если он будет одноэтажным, то те же помещения займут значительно бОльшую площадь застройки, а поскольку сотки дорожают, и их покупают все в меньшем и меньшем количестве, то этот вопрос принципиальный. Для пожилой пары идеальным будет одноэтажный дом. В любом случае, на первом этаже кроме кухни-столовой-гостиной и ванной-котельной, должна быть небольшая жилая комната. Сначала это может быть кабинет или гостевая комната, а впоследствии -- спальня для пожилых членов семьи или же для маленького ребенка, который еще сам не может ходить по лестнице. Эта комната размером 10-12 метров. По этой причине на первом этаже должен быть полноценный, хотя и небольшой, санузел с ванной или хотя бы душевой кабиной. Размер 3-5 метров, хотя помещается и в 2,8.

2. Цокольный этаж обходится в 1,5-2 раза дороже обычного, поэтому хорошенько подумайте,так ли нужен Вам бильярдный зал и забитая хламом огромная кладовка. Сауну лучше всего делать отдельно из дерева в глубине участка.

3. Мансардный дом дешевле двухэтажного и смотрится значительно красивее, особенно на маленьких участках. Он позволяет разнообразить архитектуру фасадов за счет фасадных фронтонов и слуховых окон. При ширине дома около 10 метров и стандартной мансардной крыше с уклоном 42-45 градусов при подъеме мансарды снаружи на 140-150 см над ней получается еще дополнительное пространство чердака, которое можно сделать жилым. Перекрытия облегченные. Отделку можете оставить на потом.

4. Санузлы на каждом этаже полноценные и отдельный -- в комнате родителей.

5. О мансардных окнах мечтаю все 10 лет. Пока не поставили. Их можно ставить и после установки крыши -- до утепления.

6. На втором этаже 3 спальни размером 14-22 метра по потолку и один-два санузла, а также гардеробная и (или) кладовка.

7. Высота потолков 285-320. Всю жизнь живу в квартире с потолками 380. Это слишком много.

8. Вход в котельную со стороны улицы необязателен. По новым правилам газовщики требуют только открывающееся окно и определенный объем помещения.

9. Есть железный закон вертикального членения пространства: если вы предусмотрели все те помещения, о которых речь шла выше,то дом у вас получится стандартных размеров: примерно 10 на 10. Это золотой квадрат типовой польской архитектуры. Вариации на темы этого квадрата и составляют ее специфику. Площадь двух этажей при этом получается около 150-190 метров. Больше и не надо. Но и меньше тоже не получится никак, если внизу еще жилая комната.

10. Гараж отдельно у забора, граничащего с улицей.

11. НЕ СТРОЙТЕ КОРОБОЧКУ! делайте функциональные фронтоны! Проявите фантазию и вкус!!!

12. Обязательно предусмотрите большую террасу, лучше крытую, и отдельный выход на нее из гостиной и (или) столовой. Защитите террасу от солнца, либо же не стройте ее с юга. Да, террасу -- северной стороны в наиболее видовую сторону участка.

Последний раз редактировалось Белая Рысь; 29.03.2008 в 07:10.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 71 пользователя(ей) сказали Спасибо Белая Рысь за это полезное сообщение:
-PVA- (03.01.2011), 1phantom (07.01.2013), 22david (14.04.2014), 4igi (30.08.2012), adrenal1n (10.11.2011), akaVLadek (09.01.2014), Albertych (26.03.2013), alex_pt (05.05.2013), Al_new (30.12.2011), Anatolich (04.02.2014), Archist (28.10.2010), Ayusik (11.08.2012), Bad (21.03.2011), Bogdan120608 (26.06.2014), bomigaro (29.09.2014), dnt (07.10.2011), dovis (10.01.2012), gawin (08.03.2012), igk73@mail.ru (27.12.2013), kim-22 (29.06.2012), ksenik (18.12.2011), kurdyk (22.09.2010), Lana926 (18.08.2012), likee (20.02.2012), Lipus (18.12.2013), Loran (04.07.2012), MAlisa (24.12.2012), Melden (03.12.2013), Mika) (22.11.2013), Milalika (12.02.2011), Montaznic (23.08.2010), muro4ka29 (14.07.2014), pokep (17.03.2013), Royal Sovereign (24.12.2012), saniafort (26.04.2009), Semisemicvetik (02.12.2013), senya.hai (04.12.2011), sergeyrt64 (07.02.2012), shef72 (16.06.2013), sip-building (31.03.2012), Spec + (07.04.2012), Stepx (07.02.2012), talisman2004a (09.05.2013), Taurus_ua (06.05.2013), Teila (30.04.2013), tendy (06.03.2013), TTD (11.09.2012), t_olchik (22.11.2010), V1adimir (17.05.2011), valya_bes (15.07.2009), VitalinaR (18.10.2011), vitamin55 (08.04.2012), waleks (13.05.2011), wipe (13.09.2012), y-dom (02.04.2010), Агитатор (25.01.2013), Ася (19.03.2010), виталий28 (04.03.2012), Вован-атаман (13.01.2016), Доброе_утро (30.09.2010), Докторица (24.08.2013), Крымчанка (28.03.2009), Люд-Мила (25.09.2011), Магзум (05.05.2014), Мятельская Татьяна (02.07.2012), Рыська (06.09.2012), Стас (21.10.2010), Южанка (14.11.2011), ЮраЛена (06.04.2012), ~EJ~ (18.04.2012)
Старый 26.03.2008, 16:22   #5
Антип
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2008
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 801
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
Этой весной исполняется ровно 10 лет, как я задумала строить дом и начала все это плотно изучать. Моему первому проекту именно 10 лет. Возраст нашей стройки -- 1 год и 7 месяцев. Многое передумано.

1. Дом для семьи 3-4 человека должен быть мансардным или двухэтажным,если он будет одноэтажным, то те же помещения займут значительно бОльшую площадь застройки, а поскольку сотки дорожают, и их покупают все в меньшем и меньшем количестве, то этот вопрос принципиальный. Для пожилой пары идеальным будет одноэтажный дом. В любом случае, на первом этаже кроме кухни-столовой-гостиной и ванной-котельной, должна быть небольшая жилая комната. Сначала это может быть кабинет или гостевая комната, а впоследствии -- спальня для пожилых членов семьи или же для маленького ребенка, который еще сам не может ходить по лестнице. Эта комната размером 10-12 метров. По этой причине на первом этаже должен быть полноценный, хотя и небольшой, санузел с ванной или хотя бы душевой кабиной. Размер 3-5 метров, хотя помещается и в 2,8.

2. Цокольный этаж обходится в 1,5-2 раза дороже обычного, поэтому хорошенько подумайте,так ли нужен Вам бильярдный зал и забитая хламом огромная кладовка. Сауну лучше всего делать отдельно из дерева в глубине участка.

3. Мансардный дом дешевле двухэтажного и смотрится значительно красивее, особенно на маленьких участках. Он позволяет разнообразить архитектуру фасадов за счет фасадных фронтонов и слуховых окон. При ширине дома около 10 метров и стандартной мансардной крыше с уклоном 42-45 градусов при подъеме мансарды снаружи на 140-150 см над ней получается еще дополнительное пространство чердака, которое можно сделать жилым. Перекрытия облегченные. Отделку можете оставить на потом.

4. Санузлы на каждом этаже полноценные и отдельный -- в комнате родителей.

5. О мансардных окнах мечтаю все 10 лет. Пока не поставили. Их можно ставить и после установки крыши -- до утепления.

6. На втором этаже 3 спальни размером 14-22 метра по потолку и один-два санузла, а также гардеробная и (или) кладовка.

7. Высота потолков 285-320. Всю жизнь живу в квартире с потолками 380. Это слишком много.

8. Вход в котельную со стороны улицы необязателен. По новым правилам газовщики требуют только открывающееся окно и определенный объем помещения.

9. Есть железный закон вертикального членения пространства: если вы предусмотрели все те помещения, о которых речь шла выше,то дом у вас получится стандартных размеров: примерно 10 на 10. Это золотой квадрат типовой польской архитектуры. Вариации на темы этого квадрата и составляют ее специфику. Площадь двух этажей при этом получается около 150-190 метров. Больше и не надо. Но и меньше тоже не получится никак, если внизу еще жилая комната.

10. Гараж отдельно у забора, граничащего с улицей.

11. НЕ СТРОЙТЕ КОРОБОЧКУ! делайте функциональные фронтоны! Проявите фантазию и вкус!!!

12. Обязательно предусмотрите большую террасу, лучше крытую, и отдельный выход на нее из гостиной и (или) столовой. Защитите террасу от солнца, либо же не стройте ее с юга.
Строю второй дом. Я за все Ваши 12 пунктов + с терасы вид на горку с озерцом и фонтанчиком и с северной стороны шашлык с пивом обычно идет летом.
Антип вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Антип за это полезное сообщение:
Sumchanka (03.05.2013)
Старый 28.03.2008, 19:09   #6
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
Да, террасу -- северной стороны в наиболее видовую сторону участка.
Таня, по ОДНОМУ сообщению от каждого участника, ветка не для обсуждения.
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.04.2008, 12:04   #7
Инна
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 62 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Инна с помощью AIM
По умолчанию

Построили себе 2-х этажный домик без цокольного этажа, котельной и предусмотрен отдельный гараж. Живем в нем уже полгода на стадии ремонта.
Скажу так, если в жизни прийдется еще строить дом, то только одноэтажный с цокольным этажем (подвалом под домом) и гаражем под одной крышей+котельная.
Аргументирую это тем, что вся жизнь проходит на первом этаже и второй этаж будет посещаться только на ночь (в основном там только спальни). Подсобные и технические комнаты расположить под домом в цоколе. Гараж построеный под одной крышей будет сразу, да и более удобен, а не как у нас, возможно через пару лет, поскольку все деньги уходят на отделку дома и на гараж ничего не остается.
Советую обращать внимание на одноэтажные проекты в виде буквы "Г" или "П". Они очень органично вписываются даже на маленькие участки.
Инна вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Инна за это полезное сообщение:
Pashel (05.05.2013)
Старый 25.04.2008, 11:49   #8
Mendeleev
Старожил форума
 
Регистрация: 15.11.2007
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 4,835
Вы сказали Спасибо: 2,152
Поблагодарили 3,662 раз(а) в 1,469 сообщениях
По умолчанию

Площадь 150 м2 (больше уже не необходимость, а роскошь).

Масандра с окнами (очень добавляет внешней выразительности).

Подвал НЕ нужен (моё личное мнение).

Высота этажей 3 метра (можно чуть меньше, но если больше, теряется ощющение уюта).

Обязательно гараж (минимум пристройку-навес).
Mendeleev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Mendeleev за это полезное сообщение:
Bogdan120608 (26.06.2014)
Старый 12.06.2008, 07:41   #9
DonZhuan
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.05.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 66
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Очень интересный вопрос поднят.
Советую почитать рассуждения одного архитектора, очень хорошие аргументации приводит.
(ссылка устарела)

Последний раз редактировалось DonZhuan; 13.06.2008 в 18:35.
DonZhuan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2008, 11:09   #10
Володимир
Форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 128
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 22 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Очень интересный вопрос поднят.
Советую почитать рассуждения одного архитектора, очень хорошие аргументации приводит.
ссылка

На жаль, ссилка у мене не відкривається.
Володимир вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Володимир за это полезное сообщение:
Gukobe (09.03.2014), Maggio (09.07.2013), Mika) (22.11.2013), pokep (17.03.2013)
Старый 13.06.2008, 12:10   #11
Прохожий
Гуру форума
Аватар для Прохожий
 
Регистрация: 30.08.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 7,916
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 9,879 раз(а) в 3,238 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Володимир Посмотреть сообщение
На жаль, ссилка у мене не відкривається.
Не открывается не только у Вас. Она должна быть немного не такой. (ссылка устарела)
Прохожий вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Прохожий за это полезное сообщение:
DonZhuan (15.05.2009), Mika) (22.11.2013), pokep (17.03.2013)
Старый 28.06.2008, 20:26   #12
Coon
Новичок
 
Регистрация: 22.06.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 85 раз(а) в 1 сообщении
Отправить сообщение для Coon с помощью AIM
По умолчанию

что ж, попробую аргументированно изложить свои взгляды.

1. 2х этажный.
Логичное. Многие забывают, что пока мы без заборов не обходимся и смотреть в сад и потом на забор по-моему скучно. К тому же рано или поздно деревья вырастут.
Не логичное. Я был в латинской америке, где достаточно много одноэтажных домов - мне не понравилось. Гораздо уютнее в Италии и Австрии, где все дома многоэтажные. Дело вкуса. Я воспринимаю одноэтажный дом как сарайчик, вагончик, кабаньос, как дом с маленькой буквы. А хочется Дом.

2. Подвал. При прочих равных условиях не рекомендовал бы его делать никому. Специально проводил опрос среди тех, кто уже имеет дом с подвалом - никто не стал бы делать вновь. Это серьезное попадание на деньги. Плюс придется дополнительно делать вентиляцию, без которой в подвале будет просто сыро, гидроизолировать его, делать дренаж на участке, утеплять...
Я бы серьезно поспорил с автором темы на предмет что сколько стоит, сколько стоит нормальный, а не избыточный фундамент и сколько стоит нормальный обитаемый подвал-цокольный этаж, а не заплесневевший зиндан. И кроме того, если уж собираемся логично мыслить, то давайте уж мыслить. Отказываемся от второго этажа "если площадь позволяет" и не отказываемся от ущербного темного и дорогого каменного мешка, не смотря на то, что площадь позволяет? Ну-ну.
Единственное, когда цоколь имеет хоть какой-то смысл - рельеф участка. И то, только в случае низких грунтовых вод.

3. Только нормальный второй этаж и только нормальный чердак. Кто умеет считать - тот все уже посчитал. Самое дорогое в доме - крыша и фундамент. Кто-нибудь мне назовет хоть одно преимущество мансарды?
Жить в пароизолированном помещении, со скошенными потолками, слабо освещенное... Кстати, мансардные окна - продукт из краев, где не так уж много снега. А у нас? Это заваленное окно не откроешь проветривать, его сложно мыть, да и летом нужны какие-то приспособы, чтобы его открывать - раза в 3-4 дороже стеновых окон с теми же характеристиками. Кроме того всякие сложности с его установкой - там весьма и весьма нужно следить... Обитаему мансарду надо делать правильно. А в этом случае будет намного дороже чердака и стен.
Не знаю, я на увлечение мансардами смотрю как на... пирсинг.

4. Мансардные окна. Обсуждение этого вопроса сродни обсуждению какую железяку нацепить на пупок.

5. Санузлы. Я считаю N/2, + для второго этажа, + для прислуги, если есть или ожидается, + для частых гостей.

6. Обитаемые комнаты, включая спальни не менее 20 кв.м. каждая.

7. Высота в общем случае 3м, если есть желание повесить какую-нибудь эдакую люстру - 320.

8. Техпомещение - бойлерная, газовый плюс твердотопливный котел, водоподготовка. Только теплый пристрой на едином фундаменте с домом, но за его внешними стенами. Идеально подходят пристроенные гаражи - там уже есть вход в дом и гаражные ворота. Аргументов в пользу именно такого расположения в интернете достаточно много.

9. Отдельный гараж. Кто пользовался теплым гаражом понимает, что теплый гараж не есть хорошо. Кроме того, стены и крыша не требуют теплоизоляции, так что пристроенный или встроенный в дом гараж - куча выкинутых денег. Можно конечно рискнуть и сделать пристрой на облегченном фундаменте. Тем кто так делает - пожелаю удачи и везения - авось пронесет и связку не поломает. Вероятность того что поломает - 50-70%. Дом-то особено двухэтажный намного тяжелее.
Тем же, кто боится дождя и снега... себе буду делать легкий оргалитовый навес от гаража к крыльцу.
И еще. Именно там в гараже буду делать погреб. В цоколе теплого дома делать - все сгниет. А вот в холодном гараже - в самый раз.
И еще добавлю. Мне почему-то так кажется, еще не считал - просто интуитивно чувствую, что две простые крыши вероятно могут выйти и подешевле, чем одна, но сложная крыжная в случае пристроя. Вот почему. Предположим, покрываемая площадь и там и там одна и та же. Крыша в доме - это многослойный пирог. А над холодным гаражом крыша не такая сложная. Если же гараж пристроен, то скорее всего и там и там надо будет делать единый пирог. Кроме того, чтобы при одинаковом угле наклона высота конька в случае с пристроем будет выше.

Вообще, когда читаешь подобные форумы, создается впечатление, что для людей самое страшное - стены. И все с каким-то маниакальным упорством пытаются избежать стен - за счет крыши, за счет цоколя... Складывается впечатление, что народ тут первый раз строится. Или слушает коммерсантов от стройиндустрии. Тем понятно - а на чем еще можно развести лопухов? Естественно на крыше и на фундаменте. Стены-то любой дурак посчитает - на них много заработать не дадут. Дорогие мои! Это самое дешевое и самое простое и самое прекрасное в доме! Без стен мы жили бы в землянках - вот вам сразу и подвал и крыша. За то без стен.

Последний раз редактировалось Coon; 29.06.2008 в 12:33.
Coon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 85 пользователя(ей) сказали Спасибо Coon за это полезное сообщение:
-PVA- (03.01.2011), 1phantom (07.01.2013), 34kublay (11.08.2011), aeve (13.04.2012), akaVLadek (09.01.2014), Albertych (26.03.2013), alex_home (15.08.2012), alex_pt (05.05.2013), Anat0M (26.02.2012), avtoLila (20.05.2011), Bad (21.03.2011), BLUM (03.04.2013), bomigaro (29.09.2014), buffalolion (30.04.2011), Chiara4 (12.01.2012), D.J. Patiphone. (27.06.2010), D1m0n1 (16.08.2011), dimca (15.03.2012), dnt (07.10.2011), fizyk (28.03.2012), getser (30.06.2012), Gukobe (09.03.2014), HUGO BOSS (21.03.2010), inhome (31.07.2014), IRYHA100 (05.11.2011), Juje (18.12.2010), Kiki25 (17.09.2012), Kroxa (20.12.2011), ksenik (18.12.2011), kurdyk (22.09.2010), Lataring (27.01.2014), MachuPikchu (25.12.2011), MAlisa (24.12.2012), mamanik (09.07.2013), Maxut (13.09.2012), Melden (03.12.2013), Mika) (22.11.2013), miklpilot (28.07.2010), Milalika (12.02.2011), Montaznic (23.08.2010), nataly_d (31.07.2012), Nesterovsky (08.08.2013), Pashel (05.05.2013), Rainbow (20.11.2010), RAPopo4itatel' (31.07.2009), Roman77 (08.09.2012), Royal Sovereign (24.12.2012), Semisemicvetik (02.12.2013), sergeyrt64 (07.02.2012), Serjio (02.06.2009), smorodinka:) (27.02.2014), Stepx (07.02.2012), Teila (30.04.2013), tk39 (10.01.2012), t_olchik (22.11.2010), valerantys (12.09.2013), vasyl123 (02.04.2010), Virentia (10.06.2015), VitalinaR (18.10.2011), Votava (26.11.2012), vrf (12.07.2014), vvasylenko (03.08.2012), Zelong (05.03.2012), Zorekryk (19.05.2014), zzr400 (07.06.2010), Адміністратор (01.01.2012), Артемиус (04.03.2012), Ася (19.03.2010), Бездомный (24.07.2014), виталий28 (04.03.2012), Дана 999 (20.11.2011), Докторица (24.08.2013), Зедд (01.02.2011), Зернышко (27.03.2011), Лёдик (10.09.2014), Милка (06.02.2011), Музей (22.12.2010), Муравей (29.11.2010), муратор (24.09.2010), ПВАшка (13.10.2011), Сергей 77 (07.09.2014), Южанка (14.11.2011), ЮраЛена (06.04.2012), _zedd_ (14.01.2014), ~EJ~ (18.04.2012)
Старый 30.06.2008, 23:29   #13
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 885 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Я зайду с другой стороны-
1-наличие охраны, пускай даже несколько военных пенсионеров и общий шлагбаум на въезде
2-более-менее однородный социальный состав
3-наличие в натуре эл-ва и газа за вменяемые деньги
4-чистка дороги зимой
5-мало комаров
6-недалеко(5км) супермаркет, аптека и скорая помощь
Дом должен предоставлять тот же комфорт что и квартира
1-горячая вода
2-интернет
3-спутниковое ТВ
4-ландшафтный и внутренний дизайн "под себя"
5-гаражные и въездные ворота на эл-ве
6-небольшая площадка для барбекю и детских игр
7-сигнализация на пульт с тревожной кнопкой
8-жд станция 15 мин пешком
9-не слышно шума проезжающих машин и пролетающих самолетов
Ну, и еще мир во всем мире.
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 9 пользователя(ей) сказали Спасибо Ольга В за это полезное сообщение:
alex662012 (08.01.2014), goncha (31.05.2011), Gukobe (09.03.2014), Kroxa (10.07.2011), Pride (12.08.2012), Teila (30.04.2013), VitalinaR (18.10.2011), Магзум (05.05.2014)
Старый 02.07.2008, 15:19   #14
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Coon Посмотреть сообщение
что ж, попробую аргументированно изложить свои взгляды.
Ввиду того, что Вы малехо категоричны в Ваших взглядах, прошу Вас сделать ссылку на Ваш практический опыт стройки или проживания в доме.
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.07.2008, 16:19   #15
Taurus
Форумчанин
Аватар для Taurus
 
Регистрация: 04.08.2006
Адрес: Киев, Боярка
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 22 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для Taurus с помощью AIM
По умолчанию

To Coon.
А как у Вас согласуются между собой 8 и 9 пункты?
Taurus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2008, 23:05   #16
Privet
Старожил форума
Аватар для Privet
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,352
Вы сказали Спасибо: 2,347
Поблагодарили 1,813 раз(а) в 781 сообщениях
По умолчанию

Может имеет смысл в проект заложить возможность безболезненной перепланировки дома на две семьи? Полностью автономное проживание.
В том числе - раздел земельного участка.
Для детишек или , как вариант, - продажа части или всей собственности по частям , - в т.ч. - в связи с невозможностью содержать 300 кв.метров на два человека в старости (газ , электрика, налог на недвижимость , землю , и т.п.).

Последний раз редактировалось Privet; 15.07.2008 в 23:21.
Privet на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.07.2008, 19:24   #17
Хожаев
Форумчанин
Аватар для Хожаев
 
Регистрация: 26.07.2008
Адрес: Калуга
Пол: Мужской
Сообщений: 114
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 8 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Хожаев с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Privet Посмотреть сообщение
Может имеет смысл в проект заложить возможность безболезненной перепланировки дома на две семьи? Полностью автономное проживание.
В том числе - раздел земельного участка.
Для детишек или , как вариант, - продажа части или всей собственности по частям , - в т.ч. - в связи с невозможностью содержать 300 кв.метров на два человека в старости (газ , электрика, налог на недвижимость , землю , и т.п.).
Я описывал такую конструкцию в теме "идеальный дом".
Кроме того по традиционным технологиям:
1. Подвал под домом может стоить дороже участка в полсотки. Тогда лучше отдельный погреб. Иногда полезно на улицу сбегать. Если участок мал, то надо потолок погреба отделять от пола 1-го этажа вентилируемым зазором.
2. Туалет на улице тоже важно – без унитаза. Сидеть на унитазе очень вредно + растет живот. И прогуляться опять же. Другое дело – ночью зимой с постели не попрешься на улицу.
3. Комнаты внутри должны располагаться вокруг одного центра. Коридоры – это балласт, который мы зря оплачиваем, ремонтируем, отапливаем, убираем и просто–не эргономичные расходы. Коридор с улицы до холла. Этот коридор мы проходим всего 2-4- раза в сутки.
Хожаев вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Хожаев за это полезное сообщение:
Bad (21.03.2011), bomigaro (29.09.2014), DonZhuan (15.05.2009), FiL49 (01.05.2011), lndigo (27.04.2011)
Старый 19.09.2008, 04:28   #18
Privet
Старожил форума
Аватар для Privet
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,352
Вы сказали Спасибо: 2,347
Поблагодарили 1,813 раз(а) в 781 сообщениях
По умолчанию

В свете последних событий.А именно - демонстрация военной силы и агрессии Россией , в т.ч. боевые действия российских войск на территории независимого государства Грузии ; разрушение целостности независимого государства Грузии ,признанием руководством России Абхазии и южной Осетии; использовании природных ресурсов как политического оружия; политический кризис в Украине.
Все это, так или иначе , по большей степени, связано с демонстрацией возможного сценария событий - политическим руководством России для Украины.
Теперь по сути. Есть такое государство Израиль. В каждом доме есть свой , персональный бункер. Если это вилла , то на нижнем этаже комната 4х3 с системой вентиляции , массивными железными дверями и стенами , потолком , полом - монолитный ! ж/б в 1 метр толщиной.
Это обязательное условие всех проектов !
В высотных зданиях - обязательная , такая же бункероподобная комната. Как мне объясняли - в проекте просчитывают , что 12-ти этажное здание , к примеру, рухнет , а каскад комнат-бункеров останется стоять таким себе шпилем.
Серьезно подумываю в проекте предусмотреть не простой подвал , а нечто более монолитное.Автономное , с возможностью жизнеобеспечения хотя бы на пару месяцев.Хотя бы 3х4 м.Если уж не от внешних врагов , то от местных пидаров может пригодиться.
"Хочешь мира - готовся к войне." Не помню чья цитата.

Последний раз редактировалось Privet; 19.09.2008 в 08:40.
Privet на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 7 пользователя(ей) сказали Спасибо Privet за это полезное сообщение:
bomigaro (29.09.2014), Dushes (16.11.2010), K_ira (12.06.2014), Maxut (13.09.2012), stani (06.03.2015), teonit (24.12.2009), vrf (12.07.2014)
Старый 19.09.2008, 09:11   #19
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Privet Посмотреть сообщение
"Хочешь мира - готовся к войне." Не помню чья цитата.
ага - пересидеть войну? Очуметь! В таких подвлах не только партизаны прятались, а еще и дезертиры, потом ослепшие и дезориентированные в пространстве выходили на поверхность...

Бункер - не панацея. Фильмов насмотрелись? Типа "комнаты страха"? Врядли вы спасетесь...
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.09.2008, 09:42   #20
Privet
Старожил форума
Аватар для Privet
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,352
Вы сказали Спасибо: 2,347
Поблагодарили 1,813 раз(а) в 781 сообщениях
По умолчанию

Вы не совсем меня поняли.
В доме должно быть место , где могли бы гарантировано укрыться члены семьи , родственники.
Хотя бы на первое время. А не превращаться в беженцев с талмудами , бросившими свой дом и имущество , на радость мародеров и др. пидаров. (Что мы месяц назад наблюдали в Грузии.Сколько гражданских там погибло ? - банально спасая свои жизни , что бы не быть похороненными под руинами своих домов.)
У вас такое место в доме есть?
P.S.То ,что Украина - самый взрывоопасный регион в Европе - думаю всем понятно.
Privet на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Privet за это полезное сообщение:
vrf (12.07.2014)
Ответ

Метки
мой проект, требования к моему дому

Опции темы



Текущее время: 18:20. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании