Строим Дом

Перезагрузить страницу

Одесса, "Ковчег" на Кривой Балке

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.05.2011, 16:05   #1
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию Одесса, "Ковчег" на Кривой Балке

Строители обозвали мой цоколь бункером. Не случайно! Монолитная плита, стены и перекрытие в качестве цокольного этажа. Никакое землетрясение не возьмет. На нем уже планируется два этажа из пеноблока с плоской крышей.
Но обо всем по порядку:

В 2009-м купил две сотки земли, точнее, старые строения на фасаде и немного земли за ними. Фотки начала и конца расчистки участка (август 2010). Осенью строиться не получилось (хотел цоколь выгнать), поэтому начали весной
Миниатюры
дом-01.jpg   Дом-02.jpg   дом-03.jpg   Фото-001.jpg   Фото-04.jpg  

Фото-05.jpg   Фото-06.jpg   Фото-07.jpg   Фото-08.jpg   Фото-09.jpg  

одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо одессит-пиано-мастер за это полезное сообщение:
PROFITEC (03.11.2011)
Старый 09.05.2011, 16:51   #2
Катерина Ш
Супер старожил форума
Аватар для Катерина Ш
 
Регистрация: 16.12.2010
Адрес: Днепр
Пол: Женский
Сообщений: 9,258
Вы сказали Спасибо: 18,991
Поблагодарили 16,063 раз(а) в 4,636 сообщениях
Отправить сообщение для Катерина Ш с помощью AIM
Smile

Цитата:
Сообщение от одессит-пиано-мастер Посмотреть сообщение
Строители обозвали мой цоколь бункером. Не случайно! Монолитная плита, стены и перекрытие в качестве цокольного этажа. Никакое землетрясение не возьмет. На нем уже планируется два этажа из пеноблока с плоской крышей.
Но обо всем по порядку:

В 2009-м купил две сотки земли, точнее, старые строения на фасаде и немного земли за ними. Фотки начала и конца расчистки участка (август 2010). Осенью строиться не получилось (хотел цоколь выгнать), поэтому начали весной
Поздравляю с началом стройки!!!
Катерина Ш вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.05.2011, 23:20   #3
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Спасибо!!!
Идем дальше.
Не получилось по нескольким причинам. Первая - деньги появились слишком поздно, а после надо было время для разработки проэкта. Он был готов к сентябрю, но неполучилось с прорабами ... А погодка стояла супер. Но нет худа без добра,
хоть мне и разрешено было пользоваться электрикой и водой от соседей, но за зиму удалось еще немного подзаработать, провести СВОЁ электричество с документами и повыбирать строителей. (воду провести не успел).
Участок узкий и длинный 7.4 х 26 м. Дом проэктировался с согласия соседей "от и до" по ширине, в глубине участка и двориком переж ним. Вот кое-что из проэкта: цоколь, 1 эт., 2 эт., фасад:
Миниатюры
Фото-0086.jpg   Фото-0087.jpg   Фото-0088.jpg   Фото-0089.jpg  
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.05.2011, 23:28   #4
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Фотоотчет стараюсь вести в большинстве с одной точки. Так интереснее наблюдать изменения одного и того-же ракурса.
В 11-м году к концу марта насобирал достаточную сумму ( как мне казалось) для возведения цокольного этажа
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.05.2011, 23:50   #5
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Второго апреля с кумом и еще одним знакомым запланировали снести часть фасадной старой стены и забабахать сваренные мной ( как умел) ворота. Дождь зарядил с обеда, а деваться некуда. Доваривали под дождем. Было весело... Через пару дней строители (без прораба! бригадира вполне достаточно) приехали делать привязку и разметку на местности. Бригада экскаватора и нескольких самосвалов котлован выкопала бы и на следующий день, но прошедшие дожди пугали перспективой быть оштрафованными гайцами при выезде со свалки, неся на колесах грязь на трассу. Перенесли на понедельник. В итоге подсохшая за выходные земля с таким же успехом напитала влаги в день копки ( был дождь со снегом...., Блин! В середине весны, В Одессе!!!)
Миниатюры
Фото-13.jpg   Фото-14.jpg   Фото-15.jpg   Фото-18.jpg  
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 23:40   #6
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Везло нам, как утопленникам. Впрочем, почему - как? Грунтовые воды близко. Сделали дренажик и я, как ошпаренный,каждый день , рано утром ехал откачивать воду, чтоб к приезду строителей что-то можно было ваять.
Миниатюры
Фото-19.jpg   Фото-20.jpg   Фото-21.jpg   Фото-22.jpg   Фото-23.jpg  

одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2011, 09:09   #7
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,855
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,635 раз(а) в 1,360 сообщениях
По умолчанию

Что ж раньше не поспрашивали у соседей, как архитектор проектировал? Я бы отказался от цоколя. В таких условиях на гидроизоляцию пойдет много бабулек, и не факт что в подвале будет сухо.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2011, 16:28   #8
AlexRU
Форумчанин
 
Регистрация: 25.01.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 291
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 83 раз(а) в 40 сообщениях
Отправить сообщение для AlexRU с помощью AIM
По умолчанию

В Кривой Балке нужно строить на фундаментной плите. У всех, кто думал в далеком прошлом строить подвал - подвалы были полностью залиты водой. Теперь подвалы засыпаны грунтом. Местные рассказывают о фундаменте дома, который "утонул" - провалился под землю. Пообщайтесь с местными и по возможности стройте на плите.
AlexRU вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 21:47   #9
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

У соседей поспрашивал еще на этапе покупки участка. Маклера тоже предупреждали сразу. Место понравилось. Я не люблю больших территорий. Лучше маленький и ухоженный, чем большой. У меня денег столько не будет, дать ладу . Например тогда же предлагали и семь, и тринадцать соток... Зачем???
А архитектору дано было четкое задание: подвал сухой при грунтовых водах. В проэкте 30 см плита и монолит по периметру. бетон B20W8 (у нас больше получилось по водонепроницаемости...
Давно не обновлял ветку. Вот свеженькое:

Последний раз редактировалось одессит-пиано-мастер; 23.05.2011 в 22:15.
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 22:37   #10
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Щебенка выполняет роль дренажа под плитой. На нее вылили слой подбетонки и вязали арматуру.
Я узнавал про гидрофобные добавки в бетон и нарыл "систему "Пенетрон". Система, которая закрывает микропоры от воды при этом сохраняя паропроницаемость. Дорогая штука конечно. Посмотрим, как будет работать. Тут есть одно "НО". По технологии обязательно (может перестраховываются???) нужно было сыпать добавку раньше цемента в бетономешалку, но так-как это было крайне неудобно, сыпали вмасте с цементом
Залили плиту 30 см. Поскольку не было возможности загнать миксер, строители лили ( и будут лить)все сами. Миксер никогда не заказывал в жизни, не знаю, но говорят(строители), что еще не известно, что там привезут.
Как бы там ни было, установили арматуру, залили плиту, залили уже почти все стены с оконными проемами и частично спрятали канализацию.
Далее будет.
Миниатюры
Фото-24.jpg   Фото-25.jpg   Фото-26.jpg   Фото-27.jpg   Фото-28.jpg  

Фото-29.jpg   Фото-30.jpg  
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.05.2011, 09:07   #11
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,855
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,635 раз(а) в 1,360 сообщениях
По умолчанию

У вас стекны котлована вплотную к фундаменту, стало быть ни внешнию гидроизоляцию, ни утепление делать не будете?
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2011, 07:24   #12
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Все верно! Изначально строители хотели прокладывать по внешней стороне толстый слой пленки, но отказались с моего согласия. Двадцать первый век на дворе! Я немного отступлю от правил, дав вот эту ссылочку www.penetron.ru про эту добавку я уже говорил. Воду не должно пропускать ни наружу ни внутрь, даже при давлении. А если даже и найдет дырочку в бетоне, замажу соответствующим составом.
А утеплять цоколь буду изнутри. Снаружи тоже, но только цокольную часть. И пока небуду спешить. Проверю сначала герметичность стен.
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 22:42   #13
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Свежие фотки:
Миниатюры
Фото-31.jpg   Фото-34.jpg   Фото-35.jpg   Фото-36.jpg   Фото-37.jpg  

Фото-38.jpg   Фото-39.jpg   Фото-40.jpg  
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 22:45   #14
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Предпоследняя фотка интересная. Строители только собрали опалубку и приготовились к заливке . Ночью был ливень ( почти буран), утром мы ходили по косточку в воде, естественно,потом откачивали.
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.09.2011, 22:24   #15
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Давно ничего не писал. Отказался от внутреннего утепления. Обкопались по периметру примерно на метр, обмазали праймером в три слоя, обложили 2.5 см ЭППС и присыпали под отмостку. Но, собственно уже дело пошло далеко вперед. Фото:
Миниатюры
Фото-44.jpg   Фото-49.jpg   Фото-51.jpg   Фото-61.jpg   Фото-60.jpg  

одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2011, 08:36   #16
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,855
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,635 раз(а) в 1,360 сообщениях
По умолчанию

А какой вылет у балкона? Колон, я так понял, не будет?
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2011, 20:34   #17
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

От фасада цоколя до стенки первого этажа - 4 метра, ...до простенка - 1.90 (соответственно это ширина балкона второго этажа) и вылет (консоль) 1 метр. Я чет подзабыл... вроде правильно.
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.10.2011, 21:35   #18
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Зима скоро. Делаем крышу
Миниатюры
Фото-62.jpg   Фото-63.jpg   Фото-64.jpg  
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2011, 21:59   #19
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Сегодня в последний раз закрасили крышу. Забегая вперед скажу, что песком обрабатывать передумали по двум причинам. Во первых, не увидели в начале нескольких трещинок и норок ( не знаю, как правильно называются эти дырочки в стяжке, может свищь). Они понемногу затягиваются. но, чую, что прийдется через день полазить по покрытию с лупой и шприцом. Заразы, когда замазывал - их не видно, а когда красишь, видно все, но поздно! Во вторых, по примеру Чайки, А вдруг трещина где откроется, на глади сразу увидишь, а на песке нет, а увидишь только когда намокнет плита в доме, а к этому времени уже и стяжка намокнет (а если на морозе, то и разрушится) и плита с полистиролом ( который не мокнет вроде). Короче, решили не рисковать. Итак искодник.

Штукатурка
[ATTACH][ATTACH][/ATTACH][/ATTACH]
Пришел материальчик!

Пробиваем отверстия для оттока воды. Я учел высоту пенопласта и стяжки.

Сглаживаем песочком неровности плиты.

Пенопласт и укладка стяжки.
Пенопласт рассчитал десятку и пятерку обычного снизу и ЭППС сверху. Лесенкой. от17 см до 8 см общей толщины. Уклон - 1 см на 1.2 метра ( длина ЭППС ). Соответственно укладывали десяти сантиметровый 6 рядов (ЭППС поверх него 5 рядов 5+2, 3+3, 5, 4, 3, ) далее пятерка белого и ЭППС аналогично. Уклон маленький, но меня успокоило то, что был дождь, и вода собралась (по ровной плите) со стороны водостоков, так что (не знаю, ругать строителей или хвалить за кривую плиту,сам не знаю, как так получилось. Опалубку выставляли по водяному. Может растягивали больше к концу заливки) уклон уже был около трех см. Стяжку вообще просто. Пятерка квадратный профиль ложился на отрезки ЭППС 2 см ( всего 7см) и ложился на край каждого уровня разуклонки.(Раствор с добавлением суперпластификатора и микрофибры объемного армирования без арматуры). Вроде ничего получилось. Усадочных швов тоже не делали. Достаточно того, что трещинки кое где появились именно в местах стыка шагов стяжки.

Это перетертая мной лично на другой день стяжка. (обычной фанерной досточкой снимал все наплывы и через неделю углубления (потенциальные блюдца)выравнивал церезитом.

Ну а дальше (через две недели) все по сценарию.

Грунтовка внутренних углов и трещин, замазка герметиком (гиперсилом)
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2011, 22:01   #20
одессит-пиано-мастер
Начинающий форумчанин
Аватар для одессит-пиано-мастер
 
Регистрация: 23.07.2010
Адрес: Одесса слободка
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 50
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию


И грунтовка в этот же день

Первый слой на след. день.

Надо сказать, что я очень опрометчиво сразу разлил чуть ли не полведра тупо на стяжку и потом размазывал. Естественно, все не размазал, а то, что осталось, не впиталось полностью и на след. день. И липли мы к нему, как мухи... (уже писал об этом.)

Ночная роса немного огорчила, да и в самом теневом месте утром был лед

Сегодня (через день) второй слой.
одессит-пиано-мастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
дом с цоколем

Опции темы



Текущее время: 14:29. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании