Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

поменяли кадастровый номер, должно ли так быть?

Старый 06.06.2008, 16:17   #1
Sergionio
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию поменяли кадастровый номер, должно ли так быть?

участок по договору купли-продажи..
исготовили акт, поменяли кадастровый номер

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..
другие говорят противоположное..

как же на самом деле?

p.s. Васильковский район.
Sergionio вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2008, 19:06   #2
fourplay92
Новичок
 
Регистрация: 11.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Как это, объясните плз. Кадастровый номер обычно соответствует определенным координатам. Изменение номера обычно обозначает изменение координат участка. В Киевской области сейчс делается много афер с кадастровыми номерами. Сам чуть не стал жертвой одной из них.
fourplay92 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2008, 19:06   #3
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergionio Посмотреть сообщение
участок по договору купли-продажи..
исготовили акт, поменяли кадастровый номер

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..
другие говорят противоположное..

как же на самом деле?

p.s. Васильковский район.
тут однозначно не скажешь .... нужно знать историю
а вообще настораживает
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2008, 19:27   #4
Sergionio
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fourplay92 Посмотреть сообщение
Как это, объясните плз. Кадастровый номер обычно соответствует определенным координатам. Изменение номера обычно обозначает изменение координат участка. В Киевской области сейчс делается много афер с кадастровыми номерами. Сам чуть не стал жертвой одной из них.
да тут объяснять особо нечего, на старом акте один кадастровый номер - на новом(который сделали недавно) - другой...
Sergionio вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2008, 19:30   #5
fourplay92
Новичок
 
Регистрация: 11.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergionio Посмотреть сообщение
да тут объяснять особо нечего, на старом акте один кадастровый номер - на новом(который сделали недавно) - другой...
Различие - только в последних цифрах? Если есть возможность сравнить с копией акта, по которому покупали - в Вашем указаны те же границы участка (соседи), что и в нем?

Последний раз редактировалось fourplay92; 06.06.2008 в 19:44.
fourplay92 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2008, 20:58   #6
Pasha
Старожил форума
Аватар для Pasha
 
Регистрация: 24.12.2007
Адрес: Большая Солтановка (Васильковский р-н)
Пол: Мужской
Сообщений: 1,388
Вы сказали Спасибо: 399
Поблагодарили 974 раз(а) в 399 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergionio Посмотреть сообщение
участок по договору купли-продажи..
исготовили акт, поменяли кадастровый номер

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..
другие говорят противоположное..

как же на самом деле?

p.s. Васильковский район.
специально взял только что акт от старого хозяина и новый акт.
номера одинаковые.

номера не должны меняться. странно что вам такое могли сказать.

(у меня тоже Васильковский район)
Pasha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2008, 17:29   #7
Sergionio
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pasha Посмотреть сообщение
специально взял только что акт от старого хозяина и новый акт.
номера одинаковые.

номера не должны меняться. странно что вам такое могли сказать.

(у меня тоже Васильковский район)
давно делали?
Sergionio вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2008, 21:54   #8
Pasha
Старожил форума
Аватар для Pasha
 
Регистрация: 24.12.2007
Адрес: Большая Солтановка (Васильковский р-н)
Пол: Мужской
Сообщений: 1,388
Вы сказали Спасибо: 399
Поблагодарили 974 раз(а) в 399 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergionio Посмотреть сообщение
давно делали?
осень прошлого года получил Акт. Подал документы летом.
Pasha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2008, 21:25   #9
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 1,866
Поблагодарили 5,790 раз(а) в 2,972 сообщениях
По умолчанию

Кадастровый номер, грубо говоря, это и есть конкретный участок.
Он не может меняться, если происходит отчуждение целого участка.
Если была обычная купля-продажа всего участка, то кадастровый номер НЕ МОЖЕТ измениться.
Если его Вам поменяли, то фактически у Вас теперь другой участок, либо это какие-то махинации.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2008, 15:35   #10
Cremator
Старожил форума
Аватар для Cremator
 
Регистрация: 10.01.2007
Адрес: Киев - Старые Петровцы
Пол: Мужской
Сообщений: 1,454
Вы сказали Спасибо: 658
Поблагодарили 1,001 раз(а) в 377 сообщениях
Отправить сообщение для Cremator с помощью ICQ Отправить сообщение для Cremator с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergionio Посмотреть сообщение
участок по договору купли-продажи..
исготовили акт, поменяли кадастровый номер

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..
другие говорят противоположное..

как же на самом деле?

p.s. Васильковский район.
У нас тоже поменялся кадастровый номер при переоформлении госакта. А соседи на обратной стороне госакта остались теже, как и номер участка и район и прочее
Cremator вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2008, 16:08   #11
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,583
Вы сказали Спасибо: 707
Поблагодарили 644 раз(а) в 225 сообщениях
По умолчанию

Тоже не совсем понимаю как это может быть. Участок тотже, а номер другой. Вы когда разберетесь - отпишите пожалуйста в эту ветку. А то я сейчас гос акт переделываю, как бы тоже не влипнуть так.
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2008, 16:09   #12
Sergionio
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

обязательно отпишусь
Sergionio вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2008, 20:50   #13
Embongo
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Киев-Процев
Пол: Женский
Сообщений: 734
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 85 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для Embongo с помощью AIM
По умолчанию

Если не ошибаюсбь,то были акты старого образца (завтра попробую узнать до какого года их выдавали) и если переоформляешь акт на себя после покупки такого участка, то там меняют.-
Embongo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2008, 21:58   #14
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 1,866
Поблагодарили 5,790 раз(а) в 2,972 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Embongo Посмотреть сообщение
Если не ошибаюсбь,то были акты старого образца (завтра попробую узнать до какого года их выдавали) и если переоформляешь акт на себя после покупки такого участка, то там меняют.-
В актах старого образца - нет кадастровых номеров, как правило (просто видел впечатанные номера пару раз, но это скорее исключение).
Поэтому при переоформлении Вам будет присвоен кадастровый номер. Либо его могут присвоить еще до продажи - райзем выдает справку о присвоении кадастрового номера.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2008, 16:37   #15
Embongo
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Киев-Процев
Пол: Женский
Сообщений: 734
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 85 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для Embongo с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
В актах старого образца - нет кадастровых номеров, как правило (просто видел впечатанные номера пару раз, но это скорее исключение).
Верно - сегодня глянула: акт 2001 года, номера нет, мне уже выдали с номером.
Embongo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2008, 13:13   #16
Sergionio
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Кое-что выяснилось...
передаю информацию:

инф-я от ускорителей: сказали, что в предыдущем акте был неправильный К.Н., а в новом исправили.

другой источник сказал: "в зем ресурсах сказали, что такое может быть"

по каким причинам такое может быть, пока не узнавал..
Sergionio вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.08.2008, 00:44   #17
rerere
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 44
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergionio Посмотреть сообщение
Кое-что выяснилось...
передаю информацию:

инф-я от ускорителей: сказали, что в предыдущем акте был неправильный К.Н., а в новом исправили.

другой источник сказал: "в зем ресурсах сказали, что такое может быть"

по каким причинам такое может быть, пока не узнавал..
По своей структуре кадастровый номер представляет из себя следующее:
[КОД_КОАТУУ 1-2-3-4 уровеней 2-3-3-2 цифры, пишется слитно] : [код кадастровой зоны] : [код кадастрового квартала] : [код участка внутри квартала]
Пример:
3221487101:01:040:0001 -- Киевская обл. Васильковский район Саливонковский совет. с. Саливонки, квартал 40 участок 1
Предполагается, что в течени 2002 года были составлены индексные карты по каждой области (и далее по нисходящей), которые однозначно делят ВСЮ землю внутри административных единиц на зоны и кварталы.
Предполагается что в дальнейшем зоны и кварталы должны оставаться неизменными.
Однако, при создании принципов кадастрового учета, кое о чем не догадались подумать, а также в следствии долбанутости на местах и неизбежных на море случайностей - на практике бывает всякое.
Теоретически основная задача кадастрового номера - служить уникальным идентификатором участка, а указывать местоположение уже выходит вторичная задача.
Иногда вопросы решаются через верх, и это получается как бы через задницу...
Так что, я мог бы вспомнить пару случаев из практики, когда стоило бы поменять кадастровый номер участку. Но получается, что это возможно сделать только при переоформлении документов на участок.
Так что в общем такая ситуация не является поводом для обязательного беспокойства.
Главное - это убедится, что пространственная информация которая ранее соответствовала предыдущему кадастровому номеру (т.е. участку) осталась прежней для нового кадастрового номера (ведь участок где был там и остался), а также, нужно убедится, что если вдруг и существует в реестре участок с таким же кадастровым номером который был ранее у Вас, он на Вас не накладывается.
rerere вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 04:27. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании