Строим Дом

Перезагрузить страницу

Дом в Немешаево.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.08.2011, 12:03   #1
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию Дом в Немешаево.

Может кому интересно.
Вчера общался с людьми, продают свой дом в Немешаево.
Участок 12 сот. Практически центр. Между варшавкой и ж/д.
Дом 63 г. постройки. С мансардой. Кирпичный, утеплен ППС, обшит вагонкой (или сайдингом). Стропилка, крыша новые. Во дворе видел беседку, говорят вкусная вода (скважина, колодец не знаю).
Если кому интересно, дам т. продавцов.
Да, самое главное, дом оценили (специально обученные люди) в 100 000 у. е., должен уйти без проблем.
Продавцы пенсионеры. Объявлений давать не хотят (не хотят большого количества незнакомых людей).
Еще добавлю. У продавцов есть квартира в Киеве. В дом собираются осенью заселить квартирантов (если к тому времени не продадут) и неспешно продавать. В основном через сарафанное радио.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.08.2011, 10:10   #2
Biba
Форумчанин
Аватар для Biba
 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Прям щас - Таиланд
Пол: Мужской
Сообщений: 167
Вы сказали Спасибо: 64
Поблагодарили 59 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от airservis Посмотреть сообщение

(специально обученные люди)
100 К и Немешаево, уверен, вещи несовместимые. Всегда удивляло, почему бы этим "специально обученным людям" не провернуть выгодный гешефт. Купи за 100 К и через 2-3 недели продай за 120-130. Неплохой же заработок
Biba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Biba за это полезное сообщение:
v-dimerka.narod.ru (10.10.2011)
Старый 28.08.2011, 12:53   #3
Вредный Хряк
Форумчанин
 
Регистрация: 02.03.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 304
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 197 раз(а) в 108 сообщениях
Отправить сообщение для Вредный Хряк с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Biba Посмотреть сообщение
100 К и Немешаево, уверен, вещи несовместимые.
+1

увеличиваю сообщение до десяти символов
Вредный Хряк вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.08.2011, 22:19   #4
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Biba Посмотреть сообщение
100 К и Немешаево, уверен, вещи несовместимые. Всегда удивляло, почему бы этим "специально обученным людям" не провернуть выгодный гешефт. Купи за 100 К и через 2-3 недели продай за 120-130. Неплохой же заработок
А чем Вам не угодило Немешаево? Неужели у нас так плохо?
А земли, кстати, в Немешаево практически нет. Расширяться некуда. А когда дефицит - всегда дорого (я не о доме мной описанном, а о ситуации в целом).
По поводу купи за 100 - продай за 120. Оценили то в 100. И за две-три недели цены не вырастут. А к весне зазеленеет, расцветет и кто знает... Все выглядит по другому.
Они (продавцы), вроде, готовы подвинуться.
А в общем, господа отписавшиеся, не интересно - проходите мимо. Интересно, но дорого - аргументируйте. Поговорить - в курилку.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2011, 15:32   #5
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

поговорить эт пожалуйста. дорого потому как у потенциального жителя немешаево сотки небудет еще очень долго. 30-40 как по мне предел. есть у меня 50-60тыс потенциальных денег, мне например интересна белогородка ирпень петровцы, иначе я лучше в киеве останусь. у моей темы тож нету откликов, наверное мало платить готов. хотя хто знает.
к информации. дома в петрушках 140 городок.
дом в петровцах 70. ушли этим летом.
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо вторик за это полезное сообщение:
v-dimerka.narod.ru (10.10.2011)
Старый 30.08.2011, 21:43   #6
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию

Вы за 50-60 тыс. еще в Немешаево что то приличное попробуйте найти.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2011, 22:05   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,735
Вы сказали Спасибо: 22,497
Поблагодарили 37,135 раз(а) в 13,626 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от airservis Посмотреть сообщение
Вы за 50-60 тыс. еще в Немешаево что то приличное попробуйте найти.
Имеющий 100К в Немешаево не поедет в старый, пусть и реставрированный дом. Он купит участок и построит дом или будет искать что-то ближе чем 35 км.

А какая квадратура дома?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 6 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
krasa2004 (04.09.2011), Maniachello (05.09.2011), Miledy_de_Winter (11.10.2011), v-dimerka.narod.ru (10.10.2011), Viorel (31.08.2011), ВладимирГеорг (31.08.2011)
Старый 31.08.2011, 07:55   #8
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
А какая квадратура дома?
Не знаю. Абсолютно не знакомые, но при первом общении очень приятные люди. Поэтому желание помочь.
Реальному покупателю дал бы телефон хозяев.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.09.2011, 11:43   #9
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 358 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
По умолчанию

Вопрос не в том, угодило Немешаево или нет. Просто цен таких там нет.
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.09.2011, 11:15   #10
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от krasa2004 Посмотреть сообщение
Вопрос не в том, угодило Немешаево или нет. Просто цен таких там нет.
Я далек от образования цен на недвижимость. Открываю Ависо, три предложения в Немешаево. 1/3 дома 20 уе, 3/4 дома 65 уе и дом 73 м2 - 73 уе. А это уже не далеко до сотни.
Размышления вслух.
В Немешаево две школы, довольно не плохих. Четыре д/сада (правда попасть сложно). Магазины присутствуют. Газ, вода есть. С транспортом проблем нет (сам езжу на авто, но ребенок ездит и на электричке и на маршрутке, не жалуется). Небольшая проблема с пробками, но можно через Дмитровку-житомирскую трассу. Дальше на 5 км. Да и варшавку начали что то делать.
Чем бориспольское и броварское направление лучше? Там (на мостах) пробки.
Я как та жаба, которая хвалит свое болото. Мне Немешаево нравится.
И последнее. Ездят у нас и Лексусы с Ренж Роверами. Значит есть не бедные люди.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.09.2011, 14:23   #11
kaktys
Старожил форума
Аватар для kaktys
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,708
Вы сказали Спасибо: 204
Поблагодарили 446 раз(а) в 317 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от airservis Посмотреть сообщение
Я далек от образования цен на недвижимость. Открываю Ависо, три предложения в Немешаево. 1/3 дома 20 уе, 3/4 дома 65 уе и дом 73 м2 - 73 уе. А это уже не далеко до сотни.
Размышления вслух.
имея работу в Киеве и семью... держа в руках 100к вы поедете смотреть для себя старый дом с ремонтом в Немешаево?
kaktys вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.09.2011, 09:36   #12
shurhend
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 78
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 73 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от airservis Посмотреть сообщение
Да, самое главное, дом оценили (специально обученные люди) в 100 000 у. е., должен уйти без проблем.
может не там людей обучали?
реально, єто очень дорого, вы сами купили бы такой дом за такую цену?
shurhend вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.09.2011, 10:49   #13
plozhka
Форумчанин
 
Регистрация: 11.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 314
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 313 раз(а) в 117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от airservis Посмотреть сообщение
Я как та жаба, которая хвалит свое болото. Мне Немешаево нравится.
И последнее. Ездят у нас и Лексусы с Ренж Роверами. Значит есть не бедные люди.
Потролю:
Немешайте человеку продавать в Немешаево.
Интересно когда я на лексусе приезжал к родителям на дачу - огородники которые кортоху сажали то же землю уже за ДОРОГО продавать думали - лехус таки мимо картохи с огородом проехал.

За 150 т. можно в черте города сейчас дом найти, а тут НЕМЕШАЕВО.
Сори за каламбур - правда у каждого мнения есть свое право на жизнь .
plozhka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо plozhka за это полезное сообщение:
krasa2004 (06.09.2011), v-dimerka.narod.ru (10.10.2011)
Старый 07.09.2011, 08:22   #14
ангелос
Старожил форума
Аватар для ангелос
 
Регистрация: 24.11.2010
Адрес: киевская провинция
Пол: Мужской
Сообщений: 2,158
Вы сказали Спасибо: 314
Поблагодарили 432 раз(а) в 325 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от airservis Посмотреть сообщение
Ездят у нас и Ренж Роверами.
знаем одного нач.ПМК
ангелос вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.09.2011, 15:18   #15
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ангелос Посмотреть сообщение
знаем одного нач.ПМК
У него кстати и Лексус есть. С такими же номерами.


Было бы у меня 100 000 уе, я остался бы в Немешаево. Родился я тут и мне тут нравится. Старый дом, наверное, не покупал бы. У меня есть такой (правда 1/2). Потому и строюсь.

Кстати, как я писал, дом я не продаю. И в данный момент мне тема интересна уже с другой стороны. Чем плохо жить в Немешаево?
Хотя я помню те времена, когда вообще было СТЫДНО жить не в Киеве. Если ты в пригороде - ты колхозник (номера КХ). Жуть.
А сейчас иногда и абсолютно асфальтированные ищут воздух почище.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.09.2011, 14:56   #16
Pashken
Новичок
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

А все же интересны фото.
По цене меня немного ошарашило. Сейчас остро у самого стоит вопрос с жильем, родился ребенок. Рассматриваю вариант покупки старого дома в пригороде, но наверное и то в кредит. Да вот расчитывал развалинку под капиталку купить тыс. 30-40уе, естественно с комуникациями. А тут глаза полезли....
а вот в Немешаево классно, бывал там. Друг с семьей живет в Кичеево - природа супер!
Pashken вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2011, 22:17   #17
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pashken Посмотреть сообщение
а вот в Немешаево классно, бывал там. Друг с семьей живет в Кичеево - природа супер!
Перестал следить за этой темой, а интерес есть, оказывается.
Фоток нет и у меня не будет. С теми людьми я больше не общался. Если есть интерес, дам № телефона.
Кстати (по слухам от моих родителей) недалеко от нас, а место очень даже ничего, будет продаваться два дома. Участки по 10-15 сот. Дома старые. Ни в одном из них я внутри не был, предположительно в одном жить можно, второй под снос.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2011, 08:48   #18
Miledy_de_Winter
Форумчанин
 
Регистрация: 12.11.2009
Пол: Женский
Сообщений: 460
Вы сказали Спасибо: 100
Поблагодарили 92 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

Ну Немешаево не 35 км, а меньше. Если не ошибаюсь то до Бородянки 37. Что касается цены, то как по мне слегка завышена для старого дома.

Относительно пробок и т.д. Я год из Киева ездила в немешаевский техникум каждый день. Выезжала со Святошино в 7:30. Доезжала за 30 минут. В сторону Киева пробки редко были. Тем более сейчас дорогу расширяют.

Я бы искала участок немного дальше и строила с нуля. Мы купили в Загальцах 2 дома. Один за 35куе (120кв + 18 соток), второй за 50 (150кв + 11 соток). Первый дом еще не доводили до ума, только коммуникации подключили. По второму ремонт затянул в 30 куе. Но так это не хатка мазанка, а новострой. В селе садик, школа, больница со стационаром. Маршрутки заходят из тетерева каждый час либо на трассу можно выйти и тогда еще быстрее можно тормознуть любую проходящую маршрутку. Ну и конечно электричка.

Если кому интересно, у нас продается несколько новостроев, могу узнать цену.
Miledy_de_Winter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2011, 09:51   #19
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,617
Вы сказали Спасибо: 886
Поблагодарили 1,611 раз(а) в 939 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Miledy_de_Winter Посмотреть сообщение
Ну Немешаево не 35 км, а меньше. Если не ошибаюсь то до Бородянки 37.
От КП 22 км.

Цитата:
Сообщение от Miledy_de_Winter Посмотреть сообщение
в Загальцах больница со стационаром.
Инфекционное отд. У меня была ангина и как условие получения больничного был стационар в Загальцах (этой весной). Так там бомжи лежат. Им жить негде. Ужас. Короче получил капельницу и сбежал. При тем-ре 39*С.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2011, 18:00   #20
tobias
Старожил форума
 
Регистрация: 11.02.2010
Адрес: Київщина
Пол: Мужской
Сообщений: 3,787
Вы сказали Спасибо: 1,224
Поблагодарили 2,670 раз(а) в 1,311 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от airservis Посмотреть сообщение
Участок 12 сот. Практически центр. Между варшавкой и ж/д.
площу будинку +-10м2 можете назвати?
tobias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 14:55. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании