Строим Дом

Перезагрузить страницу

Дом в с. Сосонка Винницкой области

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.09.2011, 16:12   #1
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию Дом в с. Сосонка Винницкой области

Всем здравствуйте и здоровья вам побольше. Вот решил поделиться своим опытом по строительству дома в пригороде Винница. Участок 25 соток.
Итак прежде всего с чего я начал. Выбор общей планировки и этажности дома. Дом решил строить без подвала, но с маленьким погребком в гараже. Почему так? Потому что подвал - это дополнительные затраты на перекрытие, фундамент, обогрев и т.д. К тому же в силу моей особенности - передвижение на коляске, решил что гаража мне хватит, а в подвал я спускаться не смогу (или лестницу придется делать очень пологую). Планировку дома долго подбирал по своим потребностям и особенностям. Хотелось побольше пространства и меньше неиспользуемой площади. Многие скажут что нерациональное размещение кухни и ванной, но мне так удобнее. Дом с мансардным этажом, но стены поднимаю лишь на 500 мм над панелями. Проект сам выбрал, перебрал и начертил. Выбрал бригаду строителей с толковым прорабом и начал работы. Копали вручную, хотя если найти экскаватор-американец тоже было бы неплохо. Почему вручную? Потому что траншеи ровные выходят, без осыпания и дорабатывать грунт по дну не надо, а по стоимости выходит одинаково с экскаватором. Это если сравнить с ценой на дорогу экскаватору плюс доп. расход бетона из-за неровности траншеи или доп. затраты на установку опалубки. Фундамент получился 400 мм шириной, 600 мм над уровнем земли в среднем, 1100 мм глубина заложения и 100 мм подушка из щебня фракции 20-40 . По верху монолитный поясок 300 мм с арматурным каркасом 4 стержня 12 мм арматура. Фундамент бутобетонный. Время для заливки выбрал более менее влажное. Это часть первая.
Миниатюры
LINDA(ось)низко печать2.jpg   LINDA(ось)низко печать4.jpg   LINDA(ось)низко печать1.jpg   LINDA(ось)низко печать3.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2011, 18:27   #2
Sharade
Опытный форумчанин
Аватар для Sharade
 
Регистрация: 05.05.2010
Адрес: Красная Горка Киевск.обл.
Пол: Женский
Сообщений: 739
Вы сказали Спасибо: 398
Поблагодарили 563 раз(а) в 228 сообщениях
По умолчанию

Симпатичный домик у Вас, и отделка интересная. К возведению фундамента тоже грамотно подошли. А из чего стены, крыша? И планы помещений выложите? Одного не понимаю: почему Вы на 25 сотках решили строить дом в 1,5 этажа (с мансардой), - ведь можно было все разместить удобно на одном этаже?
Sharade вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2011, 19:05   #3
Oleksandr Protsev
Старожил форума
Аватар для Oleksandr Protsev
 
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Проців ;-)
Пол: Мужской
Сообщений: 2,073
Вы сказали Спасибо: 6,217
Поблагодарили 3,511 раз(а) в 991 сообщениях
Отправить сообщение для Oleksandr Protsev с помощью AIM
По умолчанию

Вы, знаете, мне, тоже, кажется, что если Вы ограничены в передвижениях, лучше строить одноэтажный. Но Вам, конечно, виднее.
Oleksandr Protsev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2011, 19:21   #4
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию планы

Стены решил делать и делаю из пирога: 120 - кирпич керамический с лицом (не лицевой) под расшивку на цем.-известковом р-ре, пенопласт М15 - 80 мм, кирпич 250 частично под расшивку внутри. Выбор таков исходя из материальных возможностей и немного обоснован расчетами по теплоизоляции.
Оговорюсь сразу это самые начальные планы и потому так плохо начерчены (непрофессионально). Это была просто прикидка. Поэтапно выложу конечные планы.
Миниатюры
sshot-1.png   sshot-2.png  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2011, 19:22   #5
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sharade Посмотреть сообщение
Симпатичный домик у Вас, и отделка интересная. К возведению фундамента тоже грамотно подошли. А из чего стены, крыша? И планы помещений выложите? Одного не понимаю: почему Вы на 25 сотках решили строить дом в 1,5 этажа (с мансардой), - ведь можно было все разместить удобно на одном этаже?
Подкрышное пространство решил отдать супруге для ее деятельности, принимать гостей и т.д.
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2011, 20:46   #6
Sharade
Опытный форумчанин
Аватар для Sharade
 
Регистрация: 05.05.2010
Адрес: Красная Горка Киевск.обл.
Пол: Женский
Сообщений: 739
Вы сказали Спасибо: 398
Поблагодарили 563 раз(а) в 228 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexVDV Посмотреть сообщение
Подкрышное пространство решил отдать супруге для ее деятельности, принимать гостей и т.д.
Понятно: под гостевые комнаты и офис супруги. Вижу, что у Вас и первый этаж получился вполне "самодостаточным". Только не поняла, где на плане лестница: она подразумевается в гостиной, но не прорисована.
Sharade вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2011, 22:27   #7
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Извините, еще раз скажу, что чертежи начальные потому плохо все видно. Вкратце поясню, что на чертежах от уровня начала лестницы до окончания гостиной перекрытия нет. Перекрываются панелями кухня - слева вверху, кабинет - слева внизу, крыльцо и прихожая - по центру внизу до лестницы, спальная, коридор (кстати уже есть проход в гараж) и ванная - справа. Гараж соответственно под крышей утепленной.
Миниатюры
LINDA(ось)низко печать.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.09.2011, 16:36   #8
Sharade
Опытный форумчанин
Аватар для Sharade
 
Регистрация: 05.05.2010
Адрес: Красная Горка Киевск.обл.
Пол: Женский
Сообщений: 739
Вы сказали Спасибо: 398
Поблагодарили 563 раз(а) в 228 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexVDV Посмотреть сообщение
...на чертежах от уровня начала лестницы до окончания гостиной перекрытия нет. Перекрываются панелями кухня - слева вверху, кабинет - слева внизу, крыльцо и прихожая - по центру внизу до лестницы, спальная, коридор (кстати уже есть проход в гараж) и ванная - справа...
Понятно: будет т.н. "второй свет" в гостиной, - красиво.
Sharade вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2011, 12:52   #9
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию Земляные работы

Размещаю поэтапные фото строительства своего дома.
Глубина заложения 1200 мм над землей до 500 мм ширина 400 мм. Послойно: утрамбованный грунт природного заложения, щебеночная подготовка 100 мм щебень фр. 40-70, бутобетонный фундамент (размер камня не более 1/3 ширины фундамента), ж/б монолитный пояс 300 мм (5 стержней арматуры АІІІ 12 мм). Вот результат. Кстати сделана обратная засыпка глиной с послойной трамбовкой и после 9 несезонных месяцев для строительства засыпал щебнем площадку. Вот результат.
И еще не забыл про закладные отверстия в фундаменте под канализацию размером от 200х200 на глубине 500 мм от поверхности земли.
Миниатюры
Изображение 011.jpg   Изображение 009.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2011, 14:11   #10
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Выбор кирпича для стен. В силу самых разных соображений решил строить дом из кирпича такой конструкции: 120 кирпич рядовой под расшивку, два ПП по 4 см и 250 кирпича (где окна под штукатурку, где нет окон под затирку). Вот разные кирпичи с разных заводов Винницы и области. Литинский - классный крепкий кирпич, но не держит цвет (первый). Керамик Винница - сплошное... Старогородский Винница также .... Стадница Винница третье фото - зависит от партии, первая партия не удачная, а вторая получше. Фото по порядку отзыва.
Миниатюры
Изображение 243.jpg   Изображение 247.jpg   Изображение 433.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2011, 15:47   #11
KrotikMC
Форумчанин
Аватар для KrotikMC
 
Регистрация: 17.11.2009
Адрес: Винница
Пол: Женский
Сообщений: 300
Вы сказали Спасибо: 470
Поблагодарили 65 раз(а) в 49 сообщениях
Отправить сообщение для KrotikMC с помощью AIM
По умолчанию

Хороший проект! Удачной вам его реализации!

По кирпичу могу сказать - литинский действительно качества хорошего - крепкий, но с виду мягко говоря не очень (мы использовали для перестенков внутри дома); вы его снаружи предполагаете?? (извиняюсь, если неправильно поняла)...вы не рассматривали вариант снаружи использовать силикатный кирпич? Может эстетичнее получится?
KrotikMC вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2011, 16:02   #12
jenniferkuyt
Форумчанин
 
Регистрация: 21.06.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 170
Вы сказали Спасибо: 68
Поблагодарили 13 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexVDV Посмотреть сообщение
Выбор кирпича для стен. В силу самых разных соображений решил строить дом из кирпича такой конструкции: 120 кирпич рядовой под расшивку, два ПП по 4 см и 250 кирпича (где окна под штукатурку, где нет окон под затирку). Вот разные кирпичи с разных заводов Винницы и области. Литинский - классный крепкий кирпич, но не держит цвет (первый). Керамик Винница - сплошное... Старогородский Винница также .... Стадница Винница третье фото - зависит от партии, первая партия не удачная, а вторая получше. Фото по порядку отзыва.
Литинский с виду как перегоревший чуть.
что слышали за Браиловский кирпич?
jenniferkuyt вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2011, 20:24   #13
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KrotikMC Посмотреть сообщение
Хороший проект! Удачной вам его реализации!

По кирпичу могу сказать - литинский действительно качества хорошего - крепкий, но с виду мягко говоря не очень (мы использовали для перестенков внутри дома); вы его снаружи предполагаете?? (извиняюсь, если неправильно поняла)...вы не рассматривали вариант снаружи использовать силикатный кирпич? Может эстетичнее получится?
Нет я его не предлагаю для наружной облицовки под расшивку. Я выложил фото для тех, кто выбирает кирпич и для того, чтобы пояснить почему я выбрал кирпич Стадницкий (хотя и он не очень). Силикатный кирпич? Это какой? Белый?
Белый изначально не хотел. А красный силикатный не бюджетный вариант. Будущая отделка дома подходит под стиль кантри наверное т.е. кирпич снаружи рядовой под расшивку (хотел белый шов, но цемент белый дороговат, поэтому добавляю известь для серости хотя-бы) внутри стены с оконными проемами под штукатурку, а без оных под затирку (шов затем вручную прокрасим). Крыша шиферная (лист метровый или порежим стандартный 1,13х1,75) Камин прикольный тоже нашел. Если получится сделать его на коляске, тогда сам сделаю.
Миниатюры
kompleksnyy_remont_kvartir_ofisov_rastsenki_27442572_5_F.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2011, 20:48   #14
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Кстати поделюсь своими первыми огорчениями по-поводу работы каменщиков и прорабов на современном строительном рынке г. Винница. Столкнулся с тем, что прораб, который делал фундамент как мне казалось толковый парень и я возлагал на него большие надежды, не оправдал моих надежд, вышло не так как хотелось. Я сам инженер-строитель, но в силу обстоятельств долгое время не мог видеть напрямую (а именно участвовать в процессе, лишь делаю сметы на дому и иногда проекты домов) как работают строители. Во время моего "прямохождения" (имею опыт работы от подсобника до прораба) и после короткого пребывания за рубежом я придерживался и сейчас придерживаюсь принципов: сказал-сделал, заказчик всегда прав и логика должна присутствовать во всем. Так вот приложу фото, а вы сами все увидите. Кто не увидел поясню за что я выгнал строителей без оплаты проделанной работы. Это стены под расшивку и под затирку соответственно
Миниатюры
Изображение 546.jpg   Изображение 585.jpg   Изображение 548.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 15:38   #15
Ayusik
Форумчанин
Аватар для Ayusik
 
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Вінниця
Пол: Мужской
Сообщений: 165
Вы сказали Спасибо: 79
Поблагодарили 12 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для Ayusik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexVDV Посмотреть сообщение
Кстати поделюсь своими первыми огорчениями по-поводу работы каменщиков и прорабов на современном строительном рынке г. Винница. Столкнулся с тем, что прораб, который делал фундамент как мне казалось толковый парень и я возлагал на него большие надежды, не оправдал моих надежд, вышло не так как хотелось. Я сам инженер-строитель, но в силу обстоятельств долгое время не мог видеть напрямую (а именно участвовать в процессе, лишь делаю сметы на дому и иногда проекты домов) как работают строители. Во время моего "прямохождения" (имею опыт работы от подсобника до прораба) и после короткого пребывания за рубежом я придерживался и сейчас придерживаюсь принципов: сказал-сделал, заказчик всегда прав и логика должна присутствовать во всем. Так вот приложу фото, а вы сами все увидите. Кто не увидел поясню за что я выгнал строителей без оплаты проделанной работы. Это стены под расшивку и под затирку соответственно
Интересно как стройка продвигается? Тоже в Виннице, только с другой стороны строится планирую .
Ayusik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 18:57   #16
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Первый этап стройки завершен благодаря толковым строителям, которые появились как нельзя кстати. Ребята действительно толковые и договорились за очень приемлемые цены (для Винницы очень и очень). Вот результат нашей совместной работы:
Миниатюры
Изображение-1355.jpg   Изображение-1356.jpg   Изображение-1363.jpg   Изображение-1365.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 19:05   #17
Катерина Ш
Супер старожил форума
Аватар для Катерина Ш
 
Регистрация: 16.12.2010
Адрес: Днепропетровск
Пол: Женский
Сообщений: 9,253
Вы сказали Спасибо: 18,981
Поблагодарили 15,993 раз(а) в 4,629 сообщениях
Отправить сообщение для Катерина Ш с помощью AIM
По умолчанию

Отличный домик. Красивый проект. И уже большая работа проделана))))) Молодцы!!!
Катерина Ш вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 20:24   #18
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

За весь период строительства мне было стыдно перед женой. Она как пчелка-труженица ездила смотрела, следила за всем, привозила мне фото отчеты, а я дистанционно руководил работой. Облегченно вздохнула супруга и я заодно лишь после того, как судьба свела нас с ребятами (бригадой каменщиков) во главе с Дмитрием. Они без лишних вопросов и со знанием дела четко выполняли свою работу и не приходилось стоять над головой. В общем я несказанно доволен ими и потому акцентирую на этом внимание.
Миниатюры
Безимени-1.jpg  
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.01.2012, 17:44   #19
ionico
Опытный форумчанин
Аватар для ionico
 
Регистрация: 11.01.2011
Адрес: Симферополь
Пол: Мужской
Сообщений: 931
Вы сказали Спасибо: 181
Поблагодарили 756 раз(а) в 338 сообщениях
Отправить сообщение для ionico с помощью ICQ Отправить сообщение для ionico с помощью AIM
По умолчанию

Ооо как редкая птица - винтовая лестница! Она уже смонтирована? Интересно посмотреть фотографии, особенно процесс монтажа.
ionico вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.01.2012, 18:35   #20
AlexVDV
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexVDV
 
Регистрация: 05.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Еще не смонтирована. Она только в планах.
AlexVDV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:41. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании