Строим Дом

Перезагрузить страницу

Сдам 2к Позняки

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.09.2011, 01:37   #1
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию Сдам 2к Позняки

Сдам 2 к квартиру Позняки, Княжий затон, дому 7 лет.
5 минут неспешно до метро, 65 м, дизайнерский ремонт, 2 кондера, встроенная кухня Меркс, 2 огромных дизайнерских встроеннных шкафа, огромная ванная комната с угловой ванной. Техника и мебель в наличии. 2 броне двери, тамбур, видеодомофон, консьержка. Для фанатов - разводка проводки под 5.1 звук.
Все делалось для себя т.к. в этой квартире жили сами.

6000 грн + счетчики
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.09.2011, 14:55   #2
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Помошник Посмотреть сообщение
5000грн+счетчики и завтра заезжаю????
1. Завтра не получится т.к. я переезжать буду только ко концу месяца.

2. Я на неделе специально поездил по квартирам района с брокерами под видом арендатора. То что я увидел в 90% полный отстой + 20-25 минут до метро и то за 5000 там ничего нету. Правда была одна на Пчилки 2а, большая - 75 метров, 5000 + полностью комуналка, ремонт свежий но такой себе, проблема по технике и мебели, без кондеров, без шкафов купе, обычная ванная и.т.п. и до метро херячить огого. Так я был 3м арендатором в квартире, и те оба предидущих хотели эту кв-ру снять.

Таким образом на данный момент 5 с коммуналкой не будет. Но посмотреть всеравно могу пригласить в любое время.
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.09.2011, 22:41   #3
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Помошник Посмотреть сообщение
Добрый день готов снимать за 6000 когда можно посмотреть?
смотри личку
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2011, 02:55   #4
Нuколай
Новичок
 
Регистрация: 09.10.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 4 раз(а) в 1 сообщении
Thumbs down

Ай маладец! Напряг брокеров от нечего делать, а потом жалуемся на качество услуг ..
Нuколай вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2011, 06:35   #5
Dex-paketa
Старожил форума
Аватар для Dex-paketa
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: с. Новое
Пол: Мужской
Сообщений: 2,445
Вы сказали Спасибо: 553
Поблагодарили 1,306 раз(а) в 533 сообщениях
По умолчанию

Работа у брокеров такая, напрягаться и показывать.
Dex-paketa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2011, 12:06   #6
Нuколай
Новичок
 
Регистрация: 09.10.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 4 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

На экскурсии водить - это не работа брокера!!!
Нuколай вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2011, 12:16   #7
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нuколай Посмотреть сообщение
На экскурсии водить - это не работа брокера!!!
Конечно, его работа сидеть дома и стричь бабло ничего не делая.
Менталитет совковых брокеров аля Благовест .
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо zai за это полезное сообщение:
DedMazaj (13.10.2011)
Старый 13.10.2011, 10:11   #8
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нuколай Посмотреть сообщение
Ай маладец! Напряг брокеров от нечего делать, а потом жалуемся на качество услуг ..
это называется разведка. И сомневаюсь, что вы никогда этого сами не делали. И пусть не с квартирами, но с другим товаром. Приходите в маг и напрягаете продавцов, полчаса узнавая у них о разным нюансах определенного товара. А потом идете и покупаете его через инет-маги. Поэтому нечего здесь руками размахивать и говорить какой аффтар редиска8-)

ТС, прошу прощение.
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Damiani за это полезное сообщение:
Leonidos (13.10.2011), Vlad C-Max (31.10.2011)
Старый 17.10.2011, 16:49   #9
Нuколай
Новичок
 
Регистрация: 09.10.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 4 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Zai , откуда в советское время брокеры? По сути ничего не нашлось написать?
Беру смелость полагать, что сидеть дома и стричь бабло за аренду это как раз ваше занятие. Показать в любое время как раз подсилу с таким графиком.

Damiani, на разведку я не ходил, но если советуете - еще, наверное, не поздно попробовать
Нuколай вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2011, 21:40   #10
Bobik
Новичок
 
Регистрация: 18.08.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zai Посмотреть сообщение
Сдам 2 к квартиру Позняки, Княжий затон, дому 7 лет.
5 минут неспешно до метро, 65 м, дизайнерский ремонт, 2 кондера, встроенная кухня Меркс, 2 огромных дизайнерских встроеннных шкафа, огромная ванная комната с угловой ванной. Техника и мебель в наличии. 2 броне двери, тамбур, видеодомофон, консьержка. Для фанатов - разводка проводки под 5.1 звук.
Все делалось для себя т.к. в этой квартире жили сами.

6000 грн + счетчики
Ещё сдаёте?
Bobik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2011, 22:19   #11
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bobik Посмотреть сообщение
Ещё сдаёте?
Я если честно еще и не начинал ее сдавать, все никак не перевезу вещи в новую квартиру и не освобожу эту.
Так что по факту еще сдается
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2011, 22:48   #12
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,575
Вы сказали Спасибо: 4,349
Поблагодарили 4,842 раз(а) в 1,974 сообщениях
По умолчанию

Я не против Вашей цены, начинайте с нее, просто хочу сравнить. Мы сейчас сдаем в центре города, а не на Позняках, возле метро Украина, административный центр, банки. Сдаем двушку студио, перепланированную заново, с барной стойкой, ванной 5 метров с испанским кафелем и вообще со всем необходимым. Долго искали, пока нашли на 5500...

Квартир очень много, и не только на Позняках

Но все равно начинайте с Вашей цены, через неделю ясно будет, что к чему. Если нужна помощь советами, обращайтесь. Давно этим делом занимаюсь, свои квартиры сдаю.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Белая Рысь за это полезное сообщение:
Бездомный (28.10.2011)
Старый 28.10.2011, 13:36   #13
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
Я не против Вашей цены, начинайте с нее, просто хочу сравнить. Мы сейчас сдаем в центре города, а не на Позняках, возле метро Украина, административный центр, банки. Сдаем двушку студио, перепланированную заново, с барной стойкой, ванной 5 метров с испанским кафелем и вообще со всем необходимым. Долго искали, пока нашли на 5500...

Квартир очень много, и не только на Позняках

Но все равно начинайте с Вашей цены, через неделю ясно будет, что к чему. Если нужна помощь советами, обращайтесь. Давно этим делом занимаюсь, свои квартиры сдаю.
На сегодня я квартиру еще даже не начинал сдавать и предлагать агенствам. За 4500 + коммунальные у меня было 2 предложения от знакомых и я отказался.
5000 + коммунальные мне предлагают сейчас но т.к. эти деньги мне вообще погоды в жизни не сделают то я никуда не спешу. Пусть лучше стоит.
Вообще цена подразумевает торг, который зависит от арендаторов, некоторым я и за 10000 не соглашусь сдать


А что касается метро Украина, то квартира квартире рознь. И испанская плитка бывает такой, что и в страшном сне не присниться. ВАот например почитайте и гляньте последнюю фотку www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=43870. Это не ремонт, а рыгалово.
Я бы в центре согласился жить разве что беспланто, ни проехать ни пройти, и 90% квартир сдаваемых за вменяемые деньги - полный совковый неликвид с внешним марафетом. Но то лично мое.
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.10.2011, 15:20   #14
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,575
Вы сказали Спасибо: 4,349
Поблагодарили 4,842 раз(а) в 1,974 сообщениях
По умолчанию

НеТ, конечно, 4,5 -- мало. Раз погоды не делает -- пусть стоит. Ремонт после них дороже обойдется! Конечно, главное -- арендатор. Только где Вы его найдете, такого хорошего? Это всегда риск, и очень большой.

Наша квартира тут на форуме выставлялась, правда, давно. Если удастся мне разыскать ссылку, кину. Испанская плитка -- я выбирала, значит все ок Сейчас не так уж много зависит от уровня ремонта, это в 90-е годы дорогие ремонты шли хорошо, сейчас времена изменились. Людям надо чистая квартира с удобной мебелью и необходимой начинкой. Ведь те, кто платит такие безумные деньги, работают с утра до ночи, им некогда любоваться дорогим ремонтом.

Да, посмотрела. Странный ремонт, конечно... Но и в той ветке пишут, что цена зависит от приближенности к центру не в меньшей мере, чем от уровня ремонта. А уж самый центр не нравится лишь Вам Да, тут деньги берут не столько за ремонт, сколько за местоположение. Все наши жильцы работали в соседних дорогих офисах, им удобно с работой было, не надо было в пробках на Южном мосту стоять, как придется Вашим арендаторам. Они еще взвоют от этого Южного моста. Так что насчет центра -- не будем
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Белая Рысь за это полезное сообщение:
zai (28.10.2011)
Старый 28.10.2011, 15:54   #15
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
Все наши жильцы работали в соседних дорогих офисах, им удобно с работой было, не надо было в пробках на Южном мосту стоять, как придется Вашим арендаторам. Они еще взвоют от этого Южного моста. Так что насчет центра -- не будем
Моя работа например в 10 минутах езды на машине от Позняков не переезжая речку, и я уверен, что далеко не одинок в работе на левом берегу.

Конечно, если бы я работал в центре, то искал бы квартиру поближе или по лимнии метро ибо с машиной в центре делать нечего.

В любом случае, у каждого свои требования по местоположению, доступности, близости метро, магазинов, пробок, а главное, что если люди ищут квартиру для своей семьи с ребенком - то им уже важна и чистота и ремонт и эстетика, и окружение, и соседсво. У меня кстати одна комната именно детская и в детском стиле т.к там живут 2 малышки

Слава богу что сдача квартиры для меня не является источником дохода ибо идея сдавать родилась совсем недавно. Будем ждать вменяемых и хороших арендаторов. Я уверен что такие есть.
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.10.2011, 17:45   #16
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,488
Вы сказали Спасибо: 21,997
Поблагодарили 36,168 раз(а) в 13,444 сообщениях
По умолчанию

без обид - но если такая квартира не сдается 1,5 месяца - это говорит о наличии на рынке более интересных предложений по более интересным ценам

П.С. считайте, что уже потеряли 9000 грн в год на простое, и даже если сдадите за 6000 грн в месяц - все равно по факту будет 5100 грн в годовом эквиваленте
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
niv76 (28.10.2011), PRL (28.10.2011), Бездомный (28.10.2011)
Старый 28.10.2011, 18:30   #17
niv76
Опытный форумчанин
Аватар для niv76
 
Регистрация: 05.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 898
Вы сказали Спасибо: 2,414
Поблагодарили 1,249 раз(а) в 531 сообщениях
Отправить сообщение для niv76 с помощью AIM
По умолчанию

Ох уж эти арендаторы. Деньги роли не играют, но цену не скину, при этом облажу весь город, а вдруг кто-то дороже сдает.....
Как же хочется и рыбку съесть и на камазе покататься...
Действительно пусть стоит....
niv76 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.10.2011, 18:39   #18
zai
Старожил форума
 
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,019
Вы сказали Спасибо: 104
Поблагодарили 196 раз(а) в 110 сообщениях
Отправить сообщение для zai с помощью ICQ Отправить сообщение для zai с помощью AIM
По умолчанию

Для тех кто на камазе повторяю. В квартире я СЕЙЧАС ЖИВУ и пока ее не сдавал и ни копейки не потерял, а просто изучаю стоимость и спрос. Медленно перевожу вещи в новую квартиру и особо не напрягаюсь со сроками и спешкой, переездами и.т.п.
Если бы я так парился о сдаче - эта квартира бы была уже в базах всех агенств раена и через неделю в ней уже бы жили арендаторы. Не за 6 так за 5,5 точно. Ниже сдавать не собираюсь, проще тещу туда поселю и особо париться не буду, хоть детей с садика забирать будет.
zai вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.10.2011, 18:45   #19
irina1969
Moderator
Аватар для irina1969
 
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Киев - Гостомель
Пол: Женский
Сообщений: 8,036
Вы сказали Спасибо: 13,300
Поблагодарили 8,959 раз(а) в 3,759 сообщениях
Отправить сообщение для irina1969 с помощью AIM
По умолчанию

для тех кто в школе плохо учился и путает времена глаголов поменять сдам на буду сдавать..жили на живем и все станет на свои места
irina1969 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2011, 21:22   #20
webworker
Старожил форума
 
Регистрация: 27.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,090
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 692 раз(а) в 547 сообщениях
Отправить сообщение для webworker с помощью AIM
По умолчанию

За 6000, думаю, уйдет.

Сейчас квартир мало, а желающих очень много.
webworker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:54. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании